Immobilien kaufen in Flawil

13 Ergebnisse
vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich an einer wenig befahrenen Quartierstrasse an sonnenverwöhnter Lage. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes und die Schulen sind in Gehdistanz. Das grosse Grundstück mit weitläufiger Grünfläche wird von Westen aus direkt über die Unterstrasse erschlossen. Die Liegenschaft wurde 1963 gebaut, stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Sie besteht aus zwei aneinandergebauten Haushälften und beinhaltet 16 Wohneinheiten von mehrheitlich drei bis vier Zimmern, diverse Allgemeinräume im Untergeschoss und sechs Einzelgaragen. Zusätzlich stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich über vier Stockwerke und sind alle zu sehr günstigen Mietzinsen vermietet. Der Innenausbau ist zweckmässig und alle Installationen sind intakt. Das Dachgeschoss wurde 2004/2005 ausgebaut. Die Balkone müssen mittelfristig saniert werden. Das attraktive Investitionsobjekt wird im Bieterverfahren veräussert. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 3’350’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
9230 Flawil • 2.5 Zimmer • 60 m²

Grosszügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Oberhalb von Flawil, unmittelbar vor dem idyllischen Naherholungsgebiet Botsberger-Riet steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in welchem eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf steht. Mittels Postauto gelangen Sie problemlos ins Dorf und auch wieder zurück. Ein grosszügiger Eingang mit Einbauschränken vermittelt Ihnen bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Das Wohnzimmer ist hell und grosszügig und die offen gehaltene Küche - erst vor fünf Jahren renoviert - lädt zum Kochen ein. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, was der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Geniessen Sie den Ausblick ins Grüne mittels der Fensterfront. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den perfekt geschnittenen Balkon, auf welchen Sie die lauen Abende geniessen können. Ein Tisch und auch Pflanzen können problemlos platziert werden. Das Schlafzimmer hat eine optimale Grösse, sodass auch ein Doppel-Bett und ein grosser Schrank Platz finden. Das Bad muss saniert werden - die Möglichkeiten sind auch mit einem überschaubaren Budget fantastisch. Gerne helfen wir Ihnen, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Waschmaschine und Tumbler sind erst drei Jahre alt und können im neuen und grosszügigen Bad Platz finden. Zu dieser Wohnung gehört ein Estrich sowie ein Kellerraum, sodass sämtliche Utensilien verstaut werden können. Eine separate Garagenbox kann für CHF 25 000 dazugekauft werden. Zögern Sie nicht, gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijoux.

CHF 4’917 / m²

CHF 295’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
9230 Flawil • 5.5 Zimmer • 154 m²

Objektbeschreibung Im Auftrag vermitteln wir diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Flawil. Wo liegt die Wohnung?Das Verkaufsobjekt befindet sich am nördlichen Dorfrand, in einem familienfreundlichen Wohnquartier und direkt an der Naherholungszone. Durch die sehr ruhige Lage, ohne Verkehr, an einer Wohnstrasse gelegen, eignet sich die Wohnung auch speziell für eine Familie mit Kindern oder für Ruhesuchende. Eine Einkaufsmöglichkeit und auch die Schulen sind in Gehdistanz, zu erreichen. Auch der Bahn- und Busbahnhof ist bequem zu Fuss zu erreichen. Was ist besonders am Objekt?Eine sehr gefällige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten im EG und einer grosszügigen Dachterrasse gegen Süden im OG. Absolut ruhig gelegen. Die STWE-Gemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen und bildet mit zwei weiteren Wohnhäusern im Stockwerkeigentum diese tolle Überbauung. Was kostet die Wohnung?Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist für CHF 785'000.00 (freibleibend) inkl. Tiefgaragenplatz zu haben. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das spannende Objekt persönlich vor Ort.

CHF 5’097 / m²

CHF 785’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9230 Flawil • 6 Zimmer • 160 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer Maisonettewohnung, die Sie nach Ihren wünschen gestalten können? Wünschen Sie sich ein Leben an einer hervorragenden, ruhigen Hanglage mit einer sensationellen Aussicht auf den Säntis? Legen Sie Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Diese gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus an einer begehrten und ruhigen Hanglage in Flawil. Die sensationelle Aussicht zum Säntis und die beiden Balkone laden geradezu zu gemütlichen Sonnenstunden an der frischen Luft ein. Die renovationsbedürftige Wohnung ist mehr als grosszügig auf zwei Etagen aufgeteilt und eine Familie findet hier besonders viel Platz. Auf der unteren Etage befindet sich nebst dem Eingang auch das riesige, charmante Wohnzimmer mit Balkon. Das schöne, moderne Badezimmer mit Dusche und grosser Badewanne sowie Küche und ein Zimmer ergänzen diesen Stock. Im oberen Stock befinden sich eine weitere Nasszelle und vier grossflächige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Schrank zu integrieren. Stilvolle Holzbalken zieren sich durch die ganze Wohnung und bieten einen unvergleichlichen Charme. Zu erwähnen ist auch der praktische, direkte Zugang zum geräumigen Estrich. Ein weiteres Highlight ist die ruhige, familienfreundliche Gegend an einer kaum befahrenen Strasse. Hier können Sie sich nach einem strengen Tag weit ab von Hektik und Stress erholen.... und Kinder spielen Himmel und Hölle auf der ruhigen Wohnstrasse. Das Stadtzentrum, der Kindergarten, die Schulen, die Post, der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz zu erreichen. Bis auf die Autobahn A1 sind es 10 Autominuten. Optional können Sie auch die untere Maisonettewohnung dazu erwerben.

CHF 3’744 / m²

CHF 599’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
9230 Flawil • 9 Zimmer • 186 m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, an zentraler Lage in Flawil, Kanton St. Gallen. Das beliebte Wohnquartier bietet den Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Einkauf und Öffentlicher Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das 3-Familienhaus ist in drei 3.5-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Die Wohneinheiten wurden vor kurzem aufwendig renoviert und auf den aktuellen Wohnstandard gebracht. Wohnung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet ein Entrée, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine geschlossene Küche und eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die Wohnung ist mit einem Laminat in Holzoptik ausgelegt und verfügt über zahlreiche Fensterfronten, die für eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Wohnung Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ebenso ein Entrée, zwei Schlafzimmer, ein etwas grösseres Wohnzimmer als im Erdgeschoss sowie eine geräumige Küche und eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die Räumlichkeiten sind mit einem dunklen und modernen Vinyl Boden ausgelegt, Küche und Badezimmer mit Keramikplatten. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Wohnung Dachgeschoss Diese Wohneinheit verfügt über das grösste Wohnzimmer sowie einen Echtholz Eichenparkett in geölter Ausführung. Die Schlafzimmer weisen eine geringe Dachschräge auf, welche aber nicht weiter stören und die Räume trotzdem gut möblieren lassen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein modernes Bad mit Dusche, Lavabo und WC. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Kellergeschoss Das Kellergeschoss ist in drei Kellerabteile mit Holzrost, eine geräumige Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) sowie einen Vorraum und den Technikraum unterteilt. Die Öl-Heizung sowie der Öltank sind Technikraum untergebracht. Die Liegenschaft verfügt über eine Garagenbox und einen Aussenparkplatz. Es stehen keine dringenden Renovationen an. Alle Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgewechselt. Die Highlights kurz zusammengefasst: Ruhiges und Familienfreundliches Quartier Bevorzugte Wohnlage in Flawil 3 Wohneinheiten - voll vermietet Liegenschaft wurde renoviert (Aufstellung vorhanden) Ausgebautes Dachgeschoss Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und dem Verkaufsprozess. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank. Besichtigungen der Wohnungen erfolgen in Absprache mit der Mieterschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**********VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

CHF 5’242 / m²

CHF 975’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
9230 Flawil • 7.5 Zimmer • 202 m²

Hier präsentiert sich die neue Generation durchdachtes Wohnen für die ganze Familie. Dieses Bijou ist der neue und einzigartige Mix aus designtem Wohnen und genialem Gartenvergnügen, welcher Sie ins Staunen versetzen wird. Das Wohnhaus wird durch den geräumigen Garten betreten, welcher zur Sommergrillfeier im Kreis der Familie einlädt oder zur reinen Entspannung inklusive Privatsphäre. Die Sanierung im Jahre 2008 ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem gehobenen Standard und integriert harmonisch die edlen und stilvollen Highlights. Der Eingangsbereich mit Garderobe wurde zentral gelegt, von welchem Sie unter anderem in das grosszügige Wohnzimmer mit offener und moderner Essküche gelangen. Ebenfalls darf das Gäste-WC hier nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:- Grosser Garten 523 m2 - Untergeschoss mit separiertem Eingang zur Einliegerwohnung möglich- Inklusive Garage direkt vom Haus begehbar - Inklusive 9 x Abstellplätze - Gartenhaus, Sitzplätze und weitere Highlights Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls wurde hier das vollausgestattete Familienbadezimmer erstellt. Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus einem individuellen Konzept, welches all Ihre Wünsche erfüllt und die nötige Privatsphäre der Eltern garantiert. Ich stelle fest, dass es sich bei diesem Preis- Leistungsverhältnis und der Lage um eine echte Rarität handelt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. MEHR FOTOS / More pictures: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/116951

CHF 6’411 / m²

CHF 1’295’000

vor 7 Monaten

Haus zu verkaufen
9230 Flawil • 6.5 Zimmer • 180 m²

Hier können Sie aufatmen und die schönste Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. An den Essbereich angrenzend finden Sie die grosse und helle Küche mit viel Arbeitsflächen. Hier können Sie Ihrer Familie liebevoll die schmackhaftesten Gerichte zaubern. Ebenfalls sind ein Büro- oder Gästezimmer sowie eine Gästetoilette mit DU/WC auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer verfügbar, zwei davon sind zum grossen Balkon zugänglich. Das zeitlose Badezimmer (BAD/DU/WC) mit klaren Linien kann schon bald Ihre Wellnessoase sein. Das ausgebaute und sehr grosszügige Studio im Untergeschoss mit ca. 30m2 und einer eigenen Nasszelle (DU/WC) dient ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann z.B. als Büro, Studio, Hobby- oder Fitnessraum oder auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Sehr ruhige, zentrale Lage mit bester Infrastruktur+ Praktisches Grundrisskonzept+ Ausgebautes Studio im UG mit separatem Eingang+ Carport mit Abstellplätzen vor dem Haus+ Sonniger, grosser Gartenbereich+ und vieles mehr... Möchten Sie Ihren Traum an ruhiger Lage verwirklichen? Dann rufen Sie uns am besten gleich an. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Link für mehr Bildmaterial: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/114883

CHF 7’500 / m²

CHF 1’350’000

vor 11 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil • 5.5 Zimmer • 138 m²

Investieren Sie in dieses durchdachte Mehrfamilienhaus an sensationeller Zentrumslage mit einer fantastischen Rendite-Möglichkeiten. Durch eine sanfte Renovation erreichen Sie eine Rendite von bis zu 5%. Die Liegenschaft ist wie folgt unterteilt und kann ideal auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden:- EG: 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung: Entrée, DU/WC, Kellerzugang - Mietpotential CHF 950.- inkl. 1 x Aussenabstellplatz- OG/DG: 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung: Wohnen, Essküche, Nasszelle (Bad/DU/WC), 2 Zimmer - Mietpotential CHF 1'580.- inkl. 2 x Aussenabstellplätze Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Zentrale Lage+ Ausbaupotential+ Neue Heizung+ Top Parksituation+ Sitzplatz/Garten ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=yFKrz8f5m25 Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und verfügt über eine hochwertige und solide Bausubstanz. Nutzen Sie das Potential aus und erfreuen Sie sich an einem garantierten Gewinn. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten und Vorteile vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’710 / m²

CHF 650’000

vor 1 Monat

GrundstĂĽck zu verkaufen
9230 Flawil • 11 Zimmer

Die Beiden Grundstücke liegen am beliebter Lage im Zentrum von Flawil. Gebäude Wohn- und Geschäftshaus (Kataster Nr. 719) 4.5 Zimmer Attika-Wohnung Die 4.5 Zimmer Attika-Wohnung im 1. Stock wurde 1986 totalsaniert. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Wunderschöne Dachterrasse mit viel Platz. Die Wohnung wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt und liegt direkt über den Coiffeursalon Coiffeursalon Im Erdgeschoss befindet sich ein alte Coiffeursalon. Die Einrichtung ist in die Jahre gekommen und muss ersetzt werden. Der Salon kann auch zu einer 2-3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Der Coiffeursalon ist zur Zeit nicht vermietet Wohnhaus (Kataster Nr. 718) 2.5 Zimmer-Wohnung Die 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung wurde 2016 totalsaniert und ist zur Zeit vermietet. 3 Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) Die Wohnung wurde 2011 saniert. Die Wohnung muss ertüchtigt werden, da sie nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Der Estrich kann in diesem Zusammenhang ebenfalls ausgebaut werden. Flawil Als Gast in Flawil wird man schnell feststellen, dass dieser Ort über viel mehr lebens- und liebenswerte Vorzüge verfügt, die sich nicht alle in Worte fassen lassen. Wie kaum ein anderer Ort lebt Flawil von seinen Gegensätzen. Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. In wenigen Minuten sind selbst von den Aussenquartieren die zentral gelegenen Einrichtungen bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF 1’100’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
9230 Flawil • 9 Zimmer • 186 m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, an zentraler Lage in Flawil, Kanton St. Gallen. Das beliebte Wohnquartier bietet den Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Einkauf und Öffentlicher Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das 3-Familienhaus ist in drei 3.5-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Die Wohneinheiten wurden vor kurzem aufwendig renoviert und auf den aktuellen Wohnstandard gebracht. Wohnung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet ein Entrée, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine geschlossene Küche und eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die Wohnung ist mit einem Laminat in Holzoptik ausgelegt und verfügt über zahlreiche Fensterfronten, die für eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Wohnung Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ebenso ein Entrée, zwei Schlafzimmer, ein etwas grösseres Wohnzimmer als im Erdgeschoss sowie eine geräumige Küche und eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die Räumlichkeiten sind mit einem dunklen und modernen Vinyl Boden ausgelegt, Küche und Badezimmer mit Keramikplatten. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Wohnung Dachgeschoss Diese Wohneinheit verfügt über das grösste Wohnzimmer sowie einen Echtholz Eichenparkett in geölter Ausführung. Die Schlafzimmer weisen eine geringe Dachschräge auf, welche aber nicht weiter stören und die Räume trotzdem gut möblieren lassen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein modernes Bad mit Dusche, Lavabo und WC. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Kellergeschoss Das Kellergeschoss ist in drei Kellerabteile mit Holzrost, eine geräumige Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) sowie einen Vorraum und den Technikraum unterteilt. Die Öl-Heizung sowie der Öltank sind Technikraum untergebracht. Die Liegenschaft verfügt über eine Garagenbox und einen Aussenparkplatz. Es stehen keine dringenden Renovationen an. Alle Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgewechselt. Die Highlights kurz zusammengefasst:

CHF 5’242 / m²

CHF 975’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
9230 Flawil • 5.5 Zimmer • 140 m²

CHF 5’786 / m²

CHF 810’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
9230 Flawil • 11 Zimmer • 350 m²

Die Beiden Grundstücke liegen am beliebter Lage im Zentrum von Flawil. Gebäude Wohn- und Geschäftshaus (Kataster Nr. 719) 4.5 Zimmer Attika-WohnungDie 4.5 Zimmer Attika-Wohnung im 1. Stock wurde 1986 totalsaniert. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Wunderschöne Dachterrasse mit viel Platz. Die Wohnung wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt und liegt direkt über den Coiffeursalon CoiffeursalonIm Erdgeschoss befindet sich ein alte Coiffeursalon. Die Einrichtung ist in die Jahre gekommen und muss ersetzt werden. Der Salon kann auch zu einer 2-3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Der Coiffeursalon ist zur Zeit nicht vermietet Wohnhaus (Kataster Nr. 718) 2.5 Zimmer-WohnungDie 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung wurde 2016 totalsaniert und ist zur Zeit vermietet. 3 Zimmer-Wohnung (Obergeschoss)Die Wohnung wurde 2011 saniert. Die Wohnung muss ertüchtigt werden, da sie nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Der Estrich kann in diesem Zusammenhang ebenfalls ausgebaut werden. Flawil Als Gast in Flawil wird man schnell feststellen, dass dieser Ort über viel mehr lebens- und liebenswerte Vorzüge verfügt, die sich nicht alle in Worte fassen lassen. Wie kaum ein anderer Ort lebt Flawil von seinen Gegensätzen. Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. In wenigen Minuten sind selbst von den Aussenquartieren die zentral gelegenen Einrichtungen bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

CHF 3’429 / m²

CHF 1’200’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil

Schönes Zollhaus in Flawil MFH Das wunderschön gelegen und besonnte alte Zollhaus liegt in Oberglatt, Gemeinde Flawil. Mit seiner etwas über hundertjährigen Geschichte hat das Haus seinen ganz eigenen Charme und historisch einen grossen Wert. Deshalb braucht es für weitere Renovationen eine Bewilligung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist zudem auch kinderfreundlich. Auf jedem der drei Stockwerke gibt es eine Wohnung. Im EG befindet sich eine 4 1/2-Zimmerwohnung. Im 1. Stock ist die grösste Wohnung mit 8 1/2-Zimmer und im obersten Geschoss befindet sich zuletzt noch eine gemütliche 5 1/2-Zimmerwohnung. Das Haus ist sehr vielseitig und bietet viele verschiedene Möglichkeiten für Kreativität an, daher ist es möglich die beiden oberen Wohnungen in der Hälfte zu teilen. Somit kann mit einem überschaubarem Aufwand auf 5 Wohnungen aufgestockt werden. Unsere Kalkulation Kauf mit Umbau und die daraus resultierenden Mieten kann frisch umgebaut eine Rendite von ca 4.2% Zudem bietet das Haus ca 5 Autounterstand Plätze und diverse Allgemeinräume Der Fluss Glatt der unter anderem durch Flawil fliesst befindet sich ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Lebensmittelläden befinden sich in Laufweite. Jedoch gibt es für weitere Strecken eine Bushaltestelle, welche nur 47m vom Haus entfernt liegt. Freundlichst ihr B&F Real Estate Invest Team

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