Immobilien kaufen in Iselin

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel • 223 m²

Mehrfamilienhaus beim Wasgenring mit vier WohnungenDas sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden.Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit:4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²):· Gang· Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon· Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon· Zwei Schlafzimmer· Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster)2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²):· Separates WC zur Mitbenützung· Stauraum im DachstockIm Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt.Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung.Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.

CHF 6’054 / m²

CHF 1’350’000

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel • 185 m²

In unmittelbarer Nähe des Rheins und des Kannenfeldparks steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Diese Liegenschaft bietet nebst ihrer ausgezeichneten Lage eine spannende Investitionsmöglichkeit und viel Potential für Privatinvestoren. 351 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf fünf Geschosse Aktueller Wohn- und Gewerbemix: 1x Gewerberaum, 3x 2-Zimmerwohnungen sowie 1x Mansardenwohnung Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon Spannendes Mietzinspotential vorhanden Attraktive Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Schwimmbad sowie Naherholungsgebiete in der Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85694/Referenznummer: 24-85694Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 7’541 / m²

CHF 1’395’000

Wohnung zu verkaufen
4056 Basel • 3.5 Zimmer • 115 m²

ENGLISH TEXT PLEASE SEE BELOWVon Privat zu verkaufen ist eine helle und moderne 3,5-Zi-Whg mit 115 m2 in Basel. Die Wohnung befindet sich an zentraler, urbaner Lage am Luzernerring im Basler Kannenfeld-Quartier, und zwar im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien MFH mit Baujahr 1930 und Anschluss an die Fernwärme Basel. Über einen betonierten Vorplatz (33 m2) gelangen Sie zum Eingang. Innerhalb eines offenen, modernen Grundrisses geniessen Sie einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich (67 m2), welcher an eine offene, moderne Wohnküche mit genügend Arbeitsflächen und Stauraum grenzt. Das Elternschlafzimmer (19 m2) befindet sich im hinteren Teil der Wohnung; es ist mit einem Jacuzzi (Whirlpool) ausgestattet und bietet Ausblick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Direkt daneben bindet sich das grosszügige Master-Badezimmer mit Bad/Dusche, WC sowie Waschturm (WM/TU). Das 3. Zimmer (15 m2) liegt neben dem Wohnzimmer auf der Strassenseite und verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes Badezimmer (Dusche, WC); es kann auch als Gästestudio, Arbeitszimmer oder als Geschäftsräumlichkeit genutzt werden. Im UG, erreichbar über die wohnungsinterne Holztreppe, stehen Ihnen ein grosser Hobbyraum (18 m2), welcher als Fitness-, Musik- oder Lagerraum dienen kann, sowie ein weiterer Kellerraum (8 m2) zur Verfügung. Im Zuge der Totalsanierung 2014 wurden insbesondere sämtliche elektrischen und Wasser-Leitungen erneuert sowie eine Bodenheizung und Lärmschutzfenster mit Dreifachverglasung installiert. Der Kannenfeldpark, ein beliebtes Naherholungsgebiet und mit 9,1 ha die grösste Parkanlage in Basel, ist 400 m entfernt. Die Stationen "Felix Platter Spital" der Tramlinie 3 und Buslinie 36 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖV benötigen Sie zum Bahnhof SBB und Badischen Bahnhof je ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss "Basel-Kannenfeld" ist ca. 400 m entfernt. Viele Geschäfte wie Denner, Bäckerei, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Nachteil: Aufgrund der Lage an einer vielbefahrenen Strasse und der Bushaltestelle direkt vor der Wohnung könnte die Lärmbelastung als störend empfunden werden. Bezugstermin: per 01.04.2024 oder nach Vereinbarung. Verkaufspreis CHF 1'090'000.Completely renovated 3.5 room apartmentA bright, modern 3.5-room flat with 115 m2 in Basel is for sale privately. The flat is in a central, urban location on Luzernerring in Basel's Kannenfeld district, on the ground floor of a well-kept 5-party apartment building built in 1930 and connected. You reach the entrance via a concreted forecourt (33 m2). Within an open, modern floor plan, you will enjoy a very spacious living and dining area (67 m2), which adjoins an open, modern eat-in kitchen with ample work surfaces and storage space. The master bedroom (19 m2) is located at the rear; it is equipped with a whirlpool and offers a view of a quiet, leafy inner courtyard, and is right next to the spacious master bathroom with bath/shower, WC and WM/TU. The 3rd room (15 m2) is located on the street side and has a separate entrance and its own bathroom (shower, WC); it may be used as a guest studio, study or business premises. In the basement, there is a large hobby room (18 m2), which may serve as a fitness, music or storage room, as well as a further cellar room (8 m2). The total renovation in 2014 included the installation of new electrical and water pipes, underfloor heating, and soundproof windows with triple glazing. Kannenfeldpark is 400 m away. The stations "Felix Platter Spital" on tram line 3 and bus line 36 are in the immediate vicinity. The SBB and Bad Bf train stations are about 15 min. away by public transport. The "Kannenfeld" highway junction is 400 m away. Many stores, restaurants and cafés are nearby. Disadvantage: Due to the location on a busy road and the bus stop directly in front of the apartment, the noise pollution could be disturbing. Move-in date: per 01.04.2024 or by arrangement. Sales price CHF 1'090'000.

CHF 9’478 / m²

CHF 1’090’000

Wohnung zu verkaufen
4055 Basel • 3.5 Zimmer • 80 m²

Nur wenige Gehminuten vom imposanten Kannenfeldpark verkaufen wir eine schöne Dachwohnung mit zwei Balkonen, Lift und Cheminée im 3. OG in einem mittelgrossen Mehrfamilienhaus. Die neue Einrichtung (Möbel, Vorhänge auf Mass) von Möbel Pfister kann auf Wunsch käuflich übernommen werden. Die Wohnfläche von circa 80 m² verteilt sich auf eine geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, zwei Schlafzimmer und ein grosses Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang Richtung Südwesten. Das moderne Badezimmer verfügt über Wanne und Waschmaschine und ein weiteres, separates WC ist im Gang angegliedert. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke und auch ein begehbarer Kleiderschrank. Von hier gelangt man auf den zweiten, grösseren Balkon, der auch von der Küche aus begehbar ist. Der Ausbau ist zeitgemäss mit neuwertigen Holzböden und Sonnenstoren. Inbegriffen ist auch ein kleiner Parkplatz in der Einstellhalle, ein geräumiges Kellerabteil sowie Zugang zur Waschküche und zum idyllischen Garten. Durch grosse Fensterflächen sowie durch die Dachfenster im Gang und im Bad geniesst man viel Licht und fühlt sich hier oben der Hektik der Stadt entrückt. Es ist nur wenig Verkehrslärm von der beruhigten Hegenheimerstrasse zu hören und im Quartier befinden sich Restaurants, eine Bäckerei, Schulen sowie etliche weitere Geschäfte. Mit einem kurzen Spaziergang ist die Tram- und Bushaltestelle einfach zu erreichen.Das Iselin-Quartier im Westen von Basel ist ein lebhafter, sympathischer Stadtteil, wo auch das Kleingewerbe einen Platz behalten hat. Die öffentlichen Parkmöglichkeiten (blaue Zonen) sind recht umfangreich.Diese helle, gepflegte Attikawohnung mit einem ungewöhnlichen Grundriss in einem Wohlfühl-Quartier, ist eine nicht alltägliche Gelegenheit um sich einen vergleichsweise preiswerten Wohntraum zu erfüllen. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Verkauf an den Meistbietenden.

CHF 11’125 / m²

CHF 890’000

Wohnung zu verkaufen
4055 Basel • 2.5 Zimmer • 53 m²

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem HobbyraumHerzlich willkommen zu dieser einladenden 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Basel, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet eine bequeme Infrastruktur in Gehdistanz und besticht durch ihre ansprechende Gestaltung.Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geschickt abgetrennt von der Küche, die für kulinarische Kreationen einlädt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit zeitgemässen Fliesen versehen, während der restliche Boden mit warmem Holz für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung bietet einige Highlights, darunter ein privater Sitzplatz hinter dem Haus von ca. 35m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener beheizter Bastelraum/Hobbyraum von etwa 18m² zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie ein eigenes Kellerabteil.Diese Wohnung verbindet den Charme des urbanen Lebens mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine ideale Basis, um das pulsierende Basel in vollen Zügen zu erleben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Basel4055 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.9%). Zusatzinformationen im Web

CHF 10’283 / m²

CHF 545’000

Wohnung zu verkaufen
4055 Basel • 2.5 Zimmer • 62 m²

Zum Verkauf kommt eine moderne und hell sanierte 2,5 Zimmer Altbau Wohnung im Iselin Quartier in Basel. 1934 wurde dieses Baumgartnerhaus erbaut und vor zehn Jahren aufwendig und hochwertig saniert. Hier wohnt man sehr zentral und hat durch den zum Hinterhof gelegenen Balkon dennoch eine Ruhe Oase wo man sich vom Alltag erholen kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien Hauses. Insgesamt ist es in dem Haus ruhig. Die Wohnung verfügt über 2 grosse Zimmer für wohnen und schlafen eines davon mit Erker. Eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Boden tiefer Dusche komplettieren das Ganze. Die 10qm grosse Terrasse vergrössert gerade in den Sommermonaten die Wohnung noch um ein fast zusätzliches Zimmer. Der Gemeinschaftsgarten darf von den Eigentümern mitbenutzt und gestaltet werden. Das Gebäude und die Wohnung wurde in den Jahren 2013/15 aufwendig und sorgsam renoviert. Es wurden nur hochwertige Schweizer Produkte verwendet. Das Objekt ist sicherlich sowohl für den Eigenbedarf als auch Renditeobjekt für Investoren interessant. ( eventuell mobiliert ohne Aufpreis !)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr zu erfahren.

CHF 10’968 / m²

CHF 680’000

Wohnung zu verkaufen
4055 Basel • 2.5 Zimmer • 65 m²

Hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit, die Sie erstaunen wird.Der gelungene Grundriss mit hohen und hellen Räumen wird Sie begeistern. Zu Fuss gelangen Sie schnell zu den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln von wo aus Sie das Zentrum von Basel in Kürze erreichen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, ruhige und sonnige Lage Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Gut durchdachter Grundriss Grosszügige Zimmer Parkettboden Moderne Küche Balkon Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV Keller WM/TU in der Wohnung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in unmitelbarer Nähe und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 10’538 / m²

CHF 685’000

Wohnung zu verkaufen
4055 Basel • 2 Zimmer • 60 m²

Charme und Chic vereint in sanierter Altbauwohnung In dieser schönen 2-Zimmerwohnung in einem im Jahr 1934 erbauten Baumgartnerhaus fühlt man sich sofort Zuhause. Mit dem sehr gut geschnitten Grundriss auf ca. 60 qm, dem schönen und grosszügigen Balkon, der zentralen aber dennoch ruhigen Lage zum Hinterhof, haben Sie hier ein Bijou in Zentrumsnähe und eine Ruhe-Oase. Flächenangebot Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Neben den zwei grosszügigen Zimmern (eines davon mit Erker) für Wohnen und Schlafen, bietet die Wohnung eine separate Küche sowie ein schönes Bad mit Badewanne und Tageslicht. Die 10 qm grosse Terrasse zum Hinterhof gelegen erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten um ein zusätzliches Zimmer. Hier ist es sehr ruhig und idyllisch, ein Ort ideal zum Auftanken. Im Hinterhof ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden, der von jedem Eigentümer mitbenutzt und mitgestaltet werden kann. Saniert und einzugsbereit Das Gebäude sowie die Eigentumswohnungen wurden im Jahr 2013 bis 2015 umfassend saniert. Sämtliche technischen Installationen sind auf einem modernen Stand. Die Wohnung selber wurde sorgsam renoviert, so dass der ursprüngliche Parkettboden in Fischgratoptik, die Zimmertüren mit originalen Glaseinsätzen sowie die Stuckatur erhalten blieben. Das Bad sowie die Küche wurden mit hochwertigen Schweizer Produkten saniert, mit Badmöbel aus dem Hause Vitra und Loosli und mit einer Küche der Firma Alpnach. Die Wohnung ist entsprechend sofort bezugsbereit! Sind Sie interessiert? Die freie Besichtigung vom 01.03.2024 findet nicht statt. Das Objekt eignet sich als Wohneigentum oder als Renditeanlage für Investoren. Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie einen anderen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 12’000 / m²

CHF 720’000

Wohnung zu verkaufen
4055 Basel • 6 Zimmer • 154 m²

Privater Garten mitten in der Stadt! Die Garten-Maisonettewohnung W1 besticht durch grosse, lichtdurchflutete Wohnräumlichkeiten verteilt auf 154 m2 und zwei Stockwerke. Der in den Hinterhof eingebettete, private Stadtgarten ist eines der Highlights der Wohnung. Neubauprojekt SESENTA An zentraler Stadtlage entsteht das Neubauprojekt „SESENTA" mit 4-5 Wohneinheiten und einem Hobbyraum. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien, Designerküchen, Einbaumöbeln und modernen Nasszellen erstellt. Durch die grossen Fensterfronten (strassenseitig sogar mit Erker) profitieren die Wohnungen von viel natürlichem Licht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Liegenschaft wird unter Berücksichtigung von nachhaltigen, mineralischen und ökologischen Produkten erstellt. Das Dach der Immobilie wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Der Lift erschliesst die verschiedenen Stockwerke, gleichzeitig werden alle Allgemeinräume wie auch die Wohnungen rollstuhlgängig ausgearbeitet. Mit dem überlangen Lift ist es problemlos möglich, das Velo im hauseigenen Velokeller zu verstauen. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Wohnungen sollen bis Herbst 2024 fertiggestellt werden, der Bezug der Wohnungen ist auf den 15. Oktober 2024 geplant. Weitere Details finden Sie auf der Projekthomepage. Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 13’442 / m²

CHF 2’070’000

vor 1 Jahr

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel

Das Iselin-Quartier in Basel-Stadt ist eine äußerst vielfältige und beliebte Wohngegend. Hier können Sie ein hochwertiges Wohnerlebnis inmitten der Stadt genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung finden. Die Lage bietet den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Verkehrsanbindungen, Schulen, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders ansprechend und bietet vier Wohnungen mit gut konzipierten Grundrissen an. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme und Stil.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49 m2. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den großen Garten.Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 56 m2. Diese Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien ermöglicht.Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 44 m2. Diese Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht.Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum mit sanierter Gasleitung und neuem Fernwärmeanschluss befinden sich im Kellergeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit an solvente Bewohner vermietet. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 2.7%. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus für eine Familie, die zusammenleben, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre wahren möchte.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Mehrfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.The Iselin quarter in Basel-Stadt is an extremely diverse and popular residential area. Here you can enjoy a high-quality living experience in the middle of the city and at the same time find a retreat for peace and relaxation. The location offers the advantage that all the amenities of daily life such as transport links, schools, restaurants and stores are within easy walking distance.This apartment building is particularly appealing and offers four apartments with well-designed floor plans. Each apartment has its own charm and style.On the first floor there is a bright 2-room apartment with an area of approx. 49 m2. The spacious living and dining room with herringbone parquet flooring offers enough space for individual design ideas. The adjoining bedroom has a balcony with a wonderful view of the large garden.There are also 2-room apartments on the first and second floors with an area of approx. 56 m2. These apartments have the same floor plan and each offer a balcony, which provides additional outdoor space.On the third floor/attic is another 2-room apartment with an area of around 44 m2. This apartment offers a cozy atmosphere and plenty of natural light.The cellar compartments as well as the boiler room with renovated gas pipe and new district heating connection are located in the basement.All apartments are currently rented to solvent residents. For investors, a yield...

CHF 1’290’000

Haus zu verkaufen
4055 Basel • 7 Zimmer • 205 m²

<>.... Wenn Ihnen der Charme eines gepflegten Jugendstil Haus, ein mediterraner Garten und viel Platz wichtig ist, dann können Sie in diesem Stadthaus aus dem Baujahr 1898 ihre Kreativität freien Lauf lassen. Der auf vier Etagen verteilte Wohnraum bietet gelinde gesagt ein herrschaftliches Wohnerlebnis. Ein flexibler und effizienter Grundriss lässt das Zusammenleben von Grossfamilien zu und bietet zudem Platz für Unternehmer, welche Ihren Arbeitsplatz am Wohnort anordnen möchten. Ob als grosszügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, verkehrsarmen Lage (20er Zone) im begehrten Hegenheimer-/Kannenfeld-Quartier, welches durch seine Privilegien in Sachen Infrastruktur zu einem der beliebtesten Wohnquartiere in Basel-Stadt gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem in Gehdistanz zu erreichen. Das Bijou empfängt sie mit einem Eingangsportal mit pflegeleichtem Steinboden, über 4 Meter Raumhöhe und einer abschliessbaren Glasflügeltüre. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume, die zum Beispiel als Bibliothek und/oder Gäste- und Fernsehzimmer sich eignen, sowie einer Nasszelle. Über eine separate Tür ist der Zugang zum Garten mit einem Gartenhaus und Cheminée für gemeinsames Grillieren und Verweilen mit Familie und Freunden. Über die schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier bietet Ihnen das Eigenheim ein repräsentatives Wohnzimmer und Küche mit grosszügigem Essbereich. Im 2. Obergeschoss erwartet sie ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im 3. Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Reduit. Last but not least bietet auch das Untergeschoss ein gut durchdachter Grundriss. Nebst der Waschküche, einem Heizungsraum, einem Kellerabteil ist noch ein vollausgebautes Zimmer für verschiedene Nutzungen. Dieses Mehrgenerationenhaus bietet sehr viel Spannendes. Lassen Sie uns gemeinsam alle Feinheiten dieses aussergewöhnlichen Stadthauses in einer persönlichen Besichtigung entdecken! Objekt-Highlights: begehrtes Familienquartier optimale Infrastruktur flexibler sowie effizienter Grundriss Wohnen und arbeiten unter einem Dach zwei Badezimmer & zwei Gäste-WC Wohnfläche: 205 m² Heizsystem: Fernwärme Liebhaberobjekt u.v.m. Für weiterreichende Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.

CHF 8’195 / m²

CHF 1’680’000

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel • 16 Zimmer • 223 m²

Mehrfamilienhaus beim Wasgenring mit vier Wohnungen Das sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden. Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit: 4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²):· Gang· Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon· Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon· Zwei Schlafzimmer· Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster) 2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²):· Separates WC zur Mitbenützung· Stauraum im Dachstock Im Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt. Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.

CHF 6’054 / m²

CHF 1’350’000

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel • 16 Zimmer

Das sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden. Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit: 4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²): · Gang · Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon · Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon · Zwei Schlafzimmer · Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster) 2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²): · Separates WC zur Mitbenützung · Stauraum im Dachstock Im Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt. Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.

CHF 1’350’000

Haus zu verkaufen
4055 Basel

Wir verkaufen dieses Mehrfamilienhaus mit neun 3-Zimmerwohnung (8x80m2 / 1x84m2) im Iselin Quartier. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechen in einem guten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen. Küchen und Bäder wurden teilweise renoviert. Das Mehrfamilienhaus kann auch im Paket mit 2 Liegenschaften an der Strassburgerallee gekauft werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 3’410’000

vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel • 724 m²

CHF 4’710 / m²

CHF 3’410’000

Haus zu verkaufen
4055 Basel

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1935 im beliebten Stil der Baumgartnerhäuser erbaut und strahlt den zeitlosen Stil und den einzigartigen Charakter dieser Bauzeit aus. Das Drei-Spänner-Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, welche sich auf fünf Stockwerke verteilen. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Ausbaustandards und wurden beim Mieterwechsel laufend saniert. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit dem beliebten Fischgratparkett ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind mit Bodenplatten verlegt. Im Untergeschoss sind Kellerabteilungen, die Waschküche und die Haustechnik untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich die im 2021 sanierten Estrichabteile. Der begrünte Hinterhof ist für alle Mieter zugänglich ist. Für weitere Informationen zu Gebäude und Verkaufsprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation per Mail.

CHF 3’800’000