Immobilien kaufen in Waldegg

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vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8405 Winterthur

Das freistehende im Jahre 1969 erbaute und gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südöstlichen Winterthurer Stadtteil Seen an hervorragender zentraler Lage . Das gut besonnte Gebäude eignet sich optimal für die flexible, gewerbliche Nutzung für verschiedenste Branchen . Neben den Büro- und Gewerbeflächen, welche gut 80 % des Gebäudes einnehmen, befindet sich eine attraktive 5,5-Zimmer Attikawohnung mit einer umfassenden, teils gedeckten Terrasse und einem Schwimmbassin im Dachgeschoss des Gebäudes. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine 3,5-Zimmer Hauswartwohnung . Das Geschäftshaus zeigt sich generell in einem sehr guten und unterhaltenen Zustand mit guter Bausubstanz und einer interessanten Werbewirksamkeit! Aktuell stehen rund 22 Aussen-Parkplätze zur Verfügung. Bushaltestelle und Einkauf (Coop) liegen in unmittelbarer Nähe - im Umkreis von 500 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Apotheken und Bankstellen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem öV oder Auto erreichbar und in die Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten sind's max. 30 Minuten mit dem Auto.Die Aufteilung des Wohn- und Geschäftshauses präsentiert sich wie folgt (ca.-Masse):UG / EG und Galeriegeschoss- 880 m2 Werkstatt-/Gewerbeflächen- 160 m2 Lager/Archiv- 565 m2 BüroflächenObergeschoss- 3,5-Zimmer Hauswartwohnung (85m2)- 457 m2 BüroflächenDachgeschoss- 5,5-Zimmer Attikawohnung mit Aussenpool und umfassender Terrasse (160m2) Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet weiteres interessantes Mietzinspotenzial!Richtpreis CHF 7'500'000.-- (bzw. dem Meistbietenden) Interessiert? Dann verlangen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - 052 224 05 50. Wir sind gerne bereit, Ihnen die verschiedenen Gegebenheiten vor Ort zu zeigen!

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CHF 7’500’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
8405 Winterthur • 4.5 Zimmer • 111 m²

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz ********** virtuelle Besichtigung unter: https://www.schoeffelpartner.ch/tour/DQTH ********** UG: Veloraum, Waschküche und zwei Trocknungsräume zur Mitbenutzung, Hobbyraum und Keller EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer 1 mit Dusche und WC, Badezimmer 2 mit Dusche, WC und Waschmaschine, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 und Sitzplatz

CHF 9’009 / m²

CHF 999’985

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