Grundstücke zu verkaufen

4153 Reinach BL

Beschreibung

Objekt: 1'215 m2 Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Verkaufspreis: CHF 2'500'000.-- / CHF 2'057.-- pro m2

Verkauf ohne Architekturverpflichtung.
Reservationen werden keine vorgenommen und vergeben.

Bauzone: W2a
max Vollgeschosse: 2
Bebauungsziffer: 23 %
Ausnützungsziffer: 50 %

Baujahr bestehende Liegenschaften: 1971
Kubatur: EFH 937 m3 Doppelgarage 113 m3
Wohnfläche: ca. 180 m2
Nutzfläche: ca. 215 m2

Die bestehende Liegenschaft ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Aufgrund der Nutzungsreserven ist auch eine Erweiterung der bestehnden Liegenschaft eine Möglichkeit, zur weitern Nutzung des Grundstückes. Selbstverständlich eigenet sich die Parzelle auch für die Planung eines neuen Projekts.

Lage/Situation:
Das Grundstück mit der Parzelle-Nr. 4313 befindet sich an sehr bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Reinach, am beliebten „Oberer Rebbergweg 100".

Dank der Hanglage präsentiert sich eine wunderbare Aussicht. Der Blick reicht über Bereiche des Birsecks, in die Nachbargemeinde Aesch und die Landschaften von Ettingen und der Landskron.

Gegen Süden orientiertes und gut besonntes Grundstück. Naherholungsgebiet wie z.B. der Moosholzwald mit Vitaparcour befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grosszügige und sehr sorgfältig angelegte Gartenanlage mit viel Freiraum und Privatsphäre. Die Doppelgarage bietet jeweils Platz für je ein Auto und der Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos (Autoabstellplatz).

Die Bushaltestelle Chäppeli der beiden Buslinien 62 und 64 an der Therwilerstrasse Richtung Therwil (mit Anschluss zur Stadt Basel) und Dornach sind zu Fuss bequem erreichbar.

Weitere Informationen finden sie in unserer Verkaufsdokumentation, welche sie auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung, www.lb-liegenschaftsberatung.ch, downloaden können. Für ergänzende Auskünfte stehen Ihnen unsere Herren Remo Leibundgut und Nicola Leibundgut gerne zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Details zum Immobilienbüro

Quellen