Grundstücke zu verkaufen

3073 Gümligen

Beschreibung

Langfristige Renditemöglichkeit:

Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!

Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.

Fakten und Zahlen:

• Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück
• Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen
• Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521
• Fläche 821 m²
• Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717
• Ablauf Baurecht im Jahr 2112
• Restdauer Baurecht 89 Jahre
• Heimfallentschädigung 100%
• Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500

Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie!

Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?

Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.

Angaben zur Immobilie

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Quellen