Grundstücke zu verkaufen

4656 Starrkirch-Wil

Beschreibung

An sehr zentraler Lage in Starrkirch-Wil verkaufen wir erschlossenes Bauland in der Gewerbezone mit Wohnnutzung. Das Land befindet sich an leicht erhöhter Lage direkt an der Hauptstrasse.

Das Zonenreglement schreibt für diese Zone ein Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen vor, wobei der
Anteil an Gewerbe mindestens 50% der Nutzfläche einnehmen muss.

Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, welche auf Anfrage gerne ausgehändigt werden kann:
- Wohnen: 1'357m2
- Gewerbe: 1'671m2
- Keller: 1'348m2

Berechnungen zu Folge kann eine Rendite von 5% erreicht werden. Ein Nutzungsplanverfahren für eine Umzonung des Grundstückes in eine 3-geschossige Wohnzone wurde in die Wege geleitet. Bei Interesse händigen wir Ihnen gerne Verkaufsunterlagen aus.

Sie wünschen einen persönliche Besprechung sowie weitere Unterlagen zu diesem Angebot? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben zur Immobilie

Details zum Immobilienbüro

Quellen