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5708 Birrwil

Beschreibung

5708 Birrwil liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees.

Das Haus ist im Landhaus-Stile gebaut, befindet sich in der Landwirtschaftszone und wurde 1992 komplett umgebaut und renoviert!

180° Panorama-Seesicht! (YouTube-Video)
Wie in den Ferien!

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Allgemein zum Haus

• Elektrospeicherheizung
• Radiatoren
• Warmwasserboiler 300 l
• 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden
• Schleppdach wurde 2023 erneuert
• 2 grosse Terrassen, 1 Balkon und 1 grosse Aussichtstrasse
• Sonnenstoren
• Gewölbekeller
• 2-er Carport
• Holzböden in allen Wohnbereichen, in Küche, Flur und Bad Plattenboden
• der Estrich hat noch Ausbaupotenzial
• Internet durch Kupfer Leitungen

Die Strasse gehört der Gemeinde, Winterdienst wird gemacht.

Erdgeschoss

• Heller Wohnbereich 25 m2 mit Kachelofen und Kaust
• geräumige Küche 13 m2 mit Labrador Granit-Abdeckung, Umluftbackofen, Ceran Kochfeld von Tiba, Schulthess Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Durchreiche zum Esszimmer 10 m2
• WC 3m2
• Helles Büro 13 m2
• Abstellraum 5 m2

Obergeschoss

• 1 Schlafzimmer mit 10 m2
• 1 Schlafzimmer mit 15 m2
• 1 Schlafzimmer mit 12.4 m2
• 1 Schlafzimmer mit 16.8 m2
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC mit 9 m2

Untergeschoss ca. 25 m2 grosser Keller und ca. 6m2 grosser Gewölbeweinkeller

Grosser Garten mit schöner Aussichtsterrasse und super Aussicht auf den Hallwilersee für Naturliebhaber und Geniesser.

Die Gartenanlage ist vielseitig nutzbar.

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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

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Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Angaben zur Immobilie

Ausstattung & Eigenschaften

Details zum Immobilienbüro

Quellen