Häuser zu verkaufen

8253 Diessenhofen

Beschreibung

Grundstück mit Entwicklungspotential für weiteres EFH oder DEF (siehe dazu Projektstudie). Oder als gesamtes Grundstück mit gepflegtes und historisches Dreifamilienhaus mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Aussenparkplätzen und Baulandreserven.
Vielseitige Immobilie für Vermietung und Eigennutzung mit folgenden Eckdaten:
Baujahr: ursprünglich erbaut 1844; diverse Sanierungen in verschiedenen Jahren
Netto-Wohnfläche: reine Wohnfläche aller 3 Wohneinheiten ca. 230.0 m2 (nicht ausgemessen!)
Wohnhaus/inkl. UG: 1'279.0 m3; Gartenhaus 64 m3; Nebengebäude 173 m3; beide Garagen: 108.0 m3
Geschosse: 3 Wohngeschosse; 1 Untergeschoss
3-Zimmer-Hochparterre; 4-Zimmer-Obergeschoss; 3 ½-Zimmer-Dachwohnung
Lage: zentrale, aber ruhige Wohnlage nahe Zentrum von Diessenhofengute Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz; Nähe Bahnhof, Schulen und Restaurants, Rheinschwimmbad
Bau: s. separaten Baubeschrieb
Zwei geschlossene Fertig-Garagenboxen ; sowie vier Aussenabstellplätzen
Besonderes: Grosser, sonniger Garten mit Baulandreserven (diese Baulandreserven sind bei der heutigen Nutzung rein theoretisch,
jedoch liessen sich mit Gewährung von Näher- und Durchgangsrechten interessante Szenarien skizzieren) und historischem Gartenpavillon

Weitere Auskünfte oder Angaben siehe beiliegendes oder unter der Homepage www.fimmot.ch hinunterladbares Verkaufs-Exposé. Wichtig: Es handelt sich hier nicht um ein eigentliches Renditeobjekt, sondern ein Dreifamilienhaus mit Baulandreserven und Ausbaupotential...!!

Angaben zur Immobilie

Details zum Immobilienbüro

Quellen