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1871 Choëx

Beschreibung

FRENCH:
This pretty 5-room chalet is located in Choëx on the road to Giettes.
It enjoys a splendid view of the Vaud and Valais Chablais and as far as Lake Geneva.
Built in 1982 on a plot of 792 m2, it has a living area of 85 m2.
It is composed as follows:
On the lower floor 3 bedrooms the 1st with 1 bed and a wall wardrobe with 2 doors, the 2nd with bunk beds and a wall wardrobe with 2 doors, the 3rd is the master bedroom with a large double bed and a wall wardrobe with 3 doors and an exit to the terrace.
A shower room, a distribution hall with storage heating, a laundry room with washing machine and dryer, boiler and electrical panel and then a cellar with storage shelves and a workbench for crafts.
The floors are tiled in the hall, the shower room, the laundry room and cellar and in the 3 bedrooms they are parquet.
Heating is provided by electric radiators in all rooms.
Access to the upper floor is via a wooden staircase.
On the upper floor is the main entrance door which leads into an entrance hall, then a guest WC and an alternating step staircase leads to a mezzanine equipped with a bed and bedside table thus providing an additional sleeping possibility with a small window.
The welcoming living room has a tiled stove which embellishes the place with a soft warmth, a dining room table with its corner bench and chairs easily invites 8 guests, an exit to the south terrace is through a French window, the living room gives access to the balcony and the Chablais plain and a view as far as Lake Geneva. The kitchen is quite spacious and well equipped with a large bar-dining area, it is illuminated by a skylight in the roof.
From spring to autumn, you can enjoy your meals on the balcony while admiring the surrounding mountains.
The rear terrace is equipped with a barbecue.
Everything is well thought out to have a good time.
As a primary residence or as a secondary residence, sale to foreigners is permitted.
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DEUTSCH:
Dieses hübsche Chalet mit 5 Zimmern befindet sich in Choëx an der Route des Giettes.
Es genießt einen herrlichen Blick auf das Waadtländer und Walliser Chablais und bis zum Genfer See.
Es wurde 1982 auf einer Parzelle von 792 m2 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 85 m2.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, das erste mit einem Bett und einem Wandschrank mit 2 Türen, das zweite mit einem Etagenbett und einem Wandschrank mit 2 Türen, das dritte ist das Elternschlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem Wandschrank mit 3 Türen und einem Ausgang auf die Terrasse.
Ein Badezimmer - Dusche, eine Verteilerhalle mit ihrer Speicherheizung, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Boiler und elektrischem Schaltschrank und en suite ein Keller mit Regalen zur Aufbewahrung und einer Werkbank zum Basteln.
Die Böden in der Diele, im Badezimmer, in der Waschküche und im Keller sind gefliest und in den drei Schlafzimmern sind sie mit Parkett ausgelegt.
Die Heizung erfolgt in allen Zimmern über elektrische Heizkörper.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe.
Im oberen Stockwerk befindet sich die Haupteingangstür, die zu einer Eingangshalle führt, dann ein Gäste-WC und eine Treppe mit wechselnden Schritten führt zu einem Zwischengeschoss, das mit einem Bett und einem Nachttisch ausgestattet ist und somit eine zusätzliche Schlafmöglichkeit mit einem kleinen Fenster bietet.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, der dem Raum eine angenehme Wärme verleiht, einen Esstisch mit Eckbank und Stühlen, an dem bequem 8 Gäste Platz finden. Durch eine Terrassentür gelangt man auf die Südterrasse, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf die Ebene des Chablais und den Genfersee. Die Küche ist ziemlich geräumig und gut ausgestattet mit einer großen Bar-Essecke, sie wird durch ein Oberlicht im Dach beleuchtet.
Von Frühling bis Herbst haben Sie die Möglichkeit, auf dem Balkon zu essen und dabei die umliegenden Berge zu bewundern.
Die hintere Terrasse ist mit einem Grill ausgestattet.
Alles ist gut durchdacht, um schöne Momente zu verbringen.
Als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Verkauf an Ausländer erlaubt.
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ENGLISH:
This attractive 5-room chalet is located in Choëx on the route des Giettes.
It enjoys splendid views over the Chablais region of Vaud and Valais and as far as Lake Geneva.
Built in 1982 on a plot of 792 m2, it has 85 m2 of living space.
It Included
Ground floor: 3 bedrooms, the 1st with 1 bed and a 2-door wall cupboard, the 2nd with bunk beds and a 2-door wall cupboard, the 3rd is the master bedroom with a large double bed and a 3-door wall cupboard and an exit to the terrace.
There is a shower room, a distribution hall with its storage heater, a utility room with washing machine and tumble dryer, boiler and electric panel and an en suite cellar with storage shelves and a workbench for DIY.
There are tiled floors in the hall, shower room, utility room and cellar, and parquet flooring in the 3 bedrooms.
Heating is provided by electric radiators in all bedrooms.
The upper floor is accessed via a wooden staircase.
On the ground floor, the main entrance door opens onto an entrance hall, a guest WC and a staircase with alternating steps leads to a mezzanine equipped with a bed and a bedside table, offering the possibility of additional sleeping space with a small window.
The cosy living room has a tiled stove that adds a gentle warmth to the room, a dining table with a corner bench and chairs that easily seats 8 guests, and an exit to the south-facing terrace through a French window. The living room gives access to the balcony and the Chablais plain, with a view as far as Lake Geneva. The kitchen is spacious and well-equipped with a large bar and dining area, and is lit by a velux window in the roof.
From spring to autumn, you can enjoy your meals on the balcony while admiring the surrounding mountains.
The rear terrace has a barbecue.
Everything has been thought of to ensure you have a great time.
Available as a main residence or second home, sale authorised to foreigners.
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Ausstattung & Eigenschaften

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Quellen