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3552 Bärau

Beschreibung

An zentraler Lage in Bärau, unweit von Langnau, ist ein Neubau Doppeleinfamilienhaus geplant. Das Haus hat zwei eigenständige Wohnungen. Eine 3.5 Zimmerwohnung mit 88 m2 im Erdgeschoss und eine zweigeschossige 5.5 Zimmerwohnung mit 155 m2 im Ober- und Attikageschoss. Die EG-Wohnung hat eine sehr grosse Terrasse mit 66 m2. Die 5.5 Zimmerwohnung hat eine kleinere Terrasse im OG und eine grosszügige Dachterrasse im Attikageschoss mit 36 m2.

Beide Wohnungen haben praktische und moderne Grundrisse mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten. In beiden Wohnungen sind in separaten Reduits, Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. In der grossen Familienwohnung gibt es viel Stauraum, unter anderem ein zusätzliches Reduit neben dem Wohnungseingang, welches als Garderobe genutzt werden kann. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen separaten Keller, sowie einen gedeckten Autoabstellplatz mit Elektro Ladestation.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. Weiter befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage.

Das schlüsselfertige Doppeleinfamilienhaus inkl. Bauland und Autounterstand kostet CHF 1'620'000.-.

Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre inkl. einem Garagenparkplatz kostet CHF 660'000.- und die 5.5-Zimmerwohnung im Ober- und Attikageschoss inkl. einem Garagenparkplatz kostet CHF 960'000.-.

Die Innenausbauwünsche werden gerne soweit möglich berücksichtigt.

Angaben zur Immobilie

Ausstattung & Eigenschaften

Details zum Immobilienbüro

Quellen