Wohnungen zu verkaufen

7078 Lenzerheide/Lai

Beschreibung

In Lain einem ruhigen Dörlflein nur 6 min entfernt von der Lenzerheide verkaufen wir diese wunderschöne 4.5 Zimmer 94 m² Zweitwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge.

Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das nicht nur großen Komfort, sondern auch Naturverbundenheit ermöglicht.

Die gemütliche Wohnung beinhaltet alles, was das Herz begehrt und in einem perfekten Feriendomizil nicht fehlen darf. Die freundlichen Räume lassen viel Licht herein und sorgen für eine frische Atmosphäre. Ein wahres Highlight ist der freie Blick durch die großen Fenster über die herrliche Berglandschaft. Die geräumige Küche und die modernen Bäder können ebenfalls überzeugen. Ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Cheminée runden das Ganze ab.

Garage mit direktem Zugang in den Keller und Haus: Fr. 40'000.-
Parkplatz für 2 kurze Autos 20'000.-



Perfekt gelegen am Südhang von Lain mit einem eigenen Mikro Klima +5 Grad.
Sehr ruhig und weit weg von Jubel und Trubel.
Natur und Ruhe zeichnen die Lage aus. Vom Zentrum der Lenzerheide sind sie mit dem Bus in 6 min bei der Haltestelle Tranter Moira und weitere 250m zu Hause. Umgekehrt 10 min.
Im Dorf Lain gibt es 2 Restaurants 650m Fussmarsch zum http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch
Sonst gibt es nur Natur pur 2 Busshaltestellen und in 650m einen SPAR Dorfladen in Lain.
Viele Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor der Haustüre.
Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa nur wenige Minuten zu erreichen. https://arosalenzerheide.swiss/de

Bus von Trauter Moira nach Lenzerheide: Alle 30 min, Fahrzeit 10 min.
https://arosalenzerheide.swiss/2-pdf/02_lenzerheide/region/wissenwertes/sportbus-fahrplan-winter.pdf

Zimmer 1: 13.86 m² Bodenfläche mit Parkett und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz.
Zimmer 2: 16.63 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht.
Zimmer 3: 9.87 m² Bodenfläche mit Parkett und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz.
Essen Küche: 18.17 m² Bodenfläche mit Parkett, Cheminée und Südsicht, Küchengeräte Bosch.
Wohnraum: 23.47 m² Bodenfläche mit Parkett, Cheminée und Südsicht.
Entreé: 4.21 m² Bodenfläche mit Parkett.
Bad: 5.07 m² Bodenfläche mit schönen Steinplatten, 2 Lavabo, WC und Badewanne.
Dusche: 3.39 m² Bodenfläche mit schönen Steinplatten, Lavabo, WC und Dusche.

Im publizieren Preis ist eine Neugestaltung der Bäder inkludiert.

Balkon: 13.59 m²
Gedeckter Sitzplatz: 23.00 m² mit Steinplatten und Sauna.
Offener Sitzplatz: 42.93 m² mit Steinplatten und Kies.
Hang: 190 m² Naturwiese oder ideale warme Hanglage für Weinreben, Beeren usw.

Die Ferienregion Lenzerheide erstreckt sich von Malix im Norden bis Brienz/Brinzauls im Süden. Sie vereint die politischen Gemeinden Churwalden, Vaz/Obervaz und Lantsch/Lenz zu einer touristischen Destination. Das Lenzerhorn bildet mit 2906 m ü. M. den höchsten Punkt der Ferienregion. Im Herzen des abenteuerreichen Hochtals liegt der Heidsee, eingebettet in ein prächtiges Bergpanorama.

Die beiden Ferienregionen Arosa und Lenzerheide sind seit der Eröffnung der Urdenbahn im Januar 2014 miteinander verbunden. Entstanden ist ein Schneesportparadies mit 225 schneesicheren Pistenkilometern, doppelt so vielen urchigen Berghütten und rekordverdächtigen Sonnentagen. Auch im Sommer bietet Arosa Lenzerheide zu Fuss, per Bike oder auf dem See unzählige Freizeitaktivitäten.

Egal ob Biker, Wanderer, Kulturliebhaber oder Familien - die Ferienregion Lenzerheide lädt Aktive und Geniesser ein, unbeschwerte Ferien und perfekte Erholung zu finden. Das sonnige Hochtal überrascht mit einem vielseitigen Angebot. Im Sommer entdecken Familien, Freunde oder Paare aussichtsreiche Berggipfel, grüne Alpwiesen und den glasklaren Heidsee. Die Ferienregion Lenzerheide bietet abwechslungsreiche Bikerouten und Trails sowie über 170 km markierte Wander

Angaben zur Immobilie

Ausstattung & Eigenschaften

Details zum Immobilienbüro

Quellen