Wohnungen zu verkaufen

9034 Eggersriet

Preis

CHF 1’965’000

CHF 10’452 / m²

Typ
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
188 m²
Finden auf immoscout24.ch
vor 1 Jahr

Beschreibung

"An Kaiserlage über dem Dorfkern von Eggersriet entsteht für Sie ein Terrassenhaus mit drei exklusiven Wohnungen. Neben unverbauter Sicht zum Säntis und dem Alpstein wird hochwertige Architektur mit modernster, inkludierter technischen Ausstattung geboten."

Hier einige Highlights:
*Wunderbare Aussicht auf das Alpsteinmassiv
*Fassade mit Steinwolldämmung und
hinterlüfteter Eternitverkleidung
*Senkrechtmarkiesen mit Zip-System
für hohe Windgeschwindigkeiten
*Kompromisslose Wahrung der Privatsphäre
*Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Enthalpiewärmetauscher der Firma
Zehnder
*Klimatisierter Weinkeller (optional)
*Photovoltaikanlage
*Modernste Schreinerküche mit Kochinsel
und Bora Abzug
*Begehbare Einbaugarderobe mit
Schiebefronten und Austattung
*Badmöbel vom Hersteller Talsee
*Freistehende Badewanne von Hersteller
Victoria & Albert
*Breite Holzdielenböden von Chapel
*Home-Automationssystem e4home mit An-/Abwesend Bedienstelle, WLAN Firewall, Steuerung der technischen Funktionen und Stimmungsbeleuchtungen über ein Tablet mit Wandladestation
*viele integrierte Beleuchtungskörper
*Lift direkt in die Wohnung
*je zwei Garagenplätze mit E-Power Ladestation


Spricht Sie diese wunderschöne Luxuswohnung an? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dies trifft für die Politische Gemeinde Eggersriet wie auch für die ganze Region St. Gallen ? Bodensee zu. Die Agglomeration der Gallus-Stadt hat einen besonderen Reiz, weil für die Gäste im historischen Zentrum ein vielfältiges Kulturangebot besteht und eine pulsierende Wirtschaftsregion für ein positives Image sorgt. Das Naherholungsgebiet erstreckt sich von den sanften Hügeln des ?Fünf-Länder- Blicks? bis zu den Gestaden des Bodensees und des Rheins. Eggersriet mit Blick auf den Bodensee und den Säntis zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten der urbaneren
Siedlungen in der Umgebung. Wohnqualität pur.

Die Gemeinde mit ihren Dörfern Eggersriet und Grub SG zählt rund 2?300 Einwohnerinnen und Einwohner. Wenn die Gemeinde auch überschaubar ist, sind doch alle Infrastrukturen
vorhanden und die öffentlichen Dienstleistungen dürfen sich sehen lassen. Besonders attraktiv ist die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Deshalb lassen viele das Auto stehen und geniessen eine entspannte Fahrt zur Arbeit. Rund sechzig Prozent der erwerbstätigen Bevölkerung hat den Arbeitsplatz in der Stadt St. Gallen. Alle 20 Minuten führt sie ein Postauto ins Stadtzentrum, mit dem Privatwagen ist man in zehn Minuten
auf der Autobahn A1. In 25 Minuten beim Flughafen Altenrhein oder auf der Fähre nach Friedrichshafen. Eggersriet ? die idyllische Gemeinde mittendrin!

Angaben zur Immobilie

Baujahr

-

Renovierungsjahr

-

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

-

Anzahl Zimmer

4.5

Anzahl Etagen

-

Anzahl Bäder

-

Anzahl Nasszellen

-

Ausstattung & Eigenschaften

Garage

Details zum Immobilienbüro

Engel & Völkers Region St. Gallen/Rorschach/Appenzell

StGallen@engelvoelkers.com +41-71-730 09 20

Quellen