Immobilien mieten in Wallbach (4323)
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 2 Zimmer • 50 m²
Diese kleine, aber feine Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem eigenen Parkplatz, einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem geräumigen Kellerabteil sind Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Die Lage ist einfach unschlagbar - im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, während Sie im Winter von der wohligen Wärme der Bodenheizung profitieren. Ein Parkplatz ist bereits inklusive, ebenso wie der Zugang zu unserer gemeinschaftlichen Terrasse, die zu entspannten Momenten und gemütlichen Grillabenden einlädt. Der Rhein liegt nur einen Katzensprung entfernt und sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung und im Winter für romantische Spaziergänge. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, und alle Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und die nächste Bushaltestelle mit einem gut ausgebauten Fahrplan sind in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Parkplatz inklusive Waschmaschine und Tumbler vorhanden Bodenheizung für den Winter Gemeinschaftliche Terrasse zum Verweilen und Grillen Nähe zum Rhein für Sommererfrischungen und Winter-Spaziergänge Ruhige und gepflegte Umgebung Nahe gelegener Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und Bushaltestelle Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 228 / m² / Jahr
CHFÂ 950
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
Geben Sie Ihrer Kreativität freien Lauf Ab April 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Räumlichkeit zu attraktiven Preisen zur Entfaltung Ihrer Fantasie. Bitte Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer (8.1% MwSt) zum Mietpreis hinzukommt. Interessiert? Melden Sie sich für eine Besichtigung.
CHF 125 / m² / Jahr
CHFÂ 167
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
ab dem 1. Oktober 2024 vermieten wir diese schönen und hellen Räumlichkeiten in Wallbach. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen Bitte Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer (8.1% MwSt) zum Mietpreis hinzukommt. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie.
CHF 134 / m² / Jahr
CHFÂ 414
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
ab dem 1. Oktober 2024 vermieten wir diese schönen und hellen Räumlichkeiten in Wallbach. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen Bitte Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer (8.1% MwSt) zum Mietpreis hinzukommt. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie.
CHF 128 / m² / Jahr
CHFÂ 277
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 2.5 Zimmer • 46 m²
An der Hohlen Gasse 29 im schönen Wallbach an ruhiger Lage in Rheinnähe vermieten wir ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung diese wunderschöne 2.5-Zimmerwohnung in unserem 2016 renovierten Bauernhaus. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: hoher Ausbaustandard Offenes Wohn-/ Esszimmer in grosszügigem lichtdurchflutetem Raum Hochwertige Parkettböden Windgeschützter, überdachter Balkon Geräumige Küchenzeile mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler Bad/WC Kellerabteil Bei Bedarf kann ein gedeckter Autoabstellplatz für CHF 120.00/mtl. und/oder ein ungedeckter Autoabstellplatz für CHF 70.00/mtl. dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
CHF 377 / m² / Jahr
CHF 1’447
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 3.5 Zimmer • 115 m²
Erstvermietung! 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und grossem Balkon in Wallbach zu vermieten WohnungNeubau mit 5 Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnung ohne Lift, im 2. OG, sehr zentrale Lage, nur 60 Meter entfernt vom Rhein, Wohnfläche 115 m², grosser gedeckter Balkon 24 m², ruhiges Wohnquartier, Kellerabteil 4.0 m², WM und TU im Reduit, 1 Garage im EG, 1 Aussenabstellplatz MietkonditionenNettomiete: CHF 2'200.- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat pauschalGarage: CHF 130.- pro Monat Aussenabstellplatz: CHF 80.- pro MonatVerfügbar ab 01.06.2024 RaumprogrammUntergeschossKeller 4.0 m² 2. ObergeschossEingang 11.3 m²Reduit 4.7 m²Küche/Wohnen/Essen 40.5 m²Dusche / WC 6.1 m²Zimmer 12.3 m²Zimmer 11.7 m²Balkon gedeckt 24.0 m²DachgeschossGalerie 29.0 m²Die beheizte Wohnfläche misst ca. 115 m² Lage in WallbachDas Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Rhein. Dank der ausgezeichneten Lage und der Südausrichtung ist eine ganztägige Besonnung garantiert. Der Rheinuferweg lädt in beide Richtungen zum Spazieren ein, ob in Richtung Wald, vorbei am Bad- und Grillplatz oder in Richtung Dorf mit den Gastrobetrieben "UFER30" und dem "Fabriggli". Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Volg mit Poststelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
CHF 256 / m² / Jahr
CHF 2’450
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 4.5 Zimmer • 104 m²
Per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese neuwertige, top moderne 4.5-Zimmerwohnung im EG eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Quartier in Wallbach. Erstbezug war im Jahr 2019. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung bietet Folgendes: gehobener Ausbaustandard Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Bodenheizung Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung, Storen sind elektrisch Gesamte Wohnung mit beigen Bodenplatten Sitzplatz mit eigener Rasenfläche Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 294 / m² / Jahr
CHF 2’545
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 1.5 Zimmer • 35 m²
Moderne und gemütliche 1.5 Zimmer-Wohnung zu vermieten im schönen Wallbach, Baujahr 2021. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
CHF 387 / m² / Jahr
CHF 1’130
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 3.5 Zimmer • 92 m²
Per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese neuwertige, top moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Quartier in Wallbach. Erstbezug war im Jahr 2019. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung bietet Folgendes: gehobener Ausbaustandard Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Bodenheizung Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung, Storen sind elektrisch Gesamte Wohnung mit beigen Bodenplatten 2 Balkone mit verschiedener Ausrichtung (Morgen- + Abendsonne) Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 294 / m² / Jahr
CHF 2’255
Haus zu vermieten
4323 Wallbach
• 3 Zimmer • 80 m²
Freistehendes kleines Haus (3 Zimmer) mit Garten ab 01.06.2024 zu vermieten. Geeignet fĂĽr alleinstehende Person.
CHF 338 / m² / Jahr
CHF 2’250
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 2 Zimmer
Diese kleine, aber feine Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem eigenen Parkplatz, einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem geräumigen Kellerabteil sind Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Die Lage ist einfach unschlagbar - im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, während Sie im Winter von der wohligen Wärme der Bodenheizung profitieren. Ein Parkplatz ist bereits inklusive, ebenso wie der Zugang zu unserer gemeinschaftlichen Terrasse, die zu entspannten Momenten und gemütlichen Grillabenden einlädt. Der Rhein liegt nur einen Katzensprung entfernt und sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung und im Winter für romantische Spaziergänge. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, und alle Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und die nächste Bushaltestelle mit einem gut ausgebauten Fahrplan sind in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Parkplatz inklusive Waschmaschine und Tumbler vorhanden Bodenheizung für den Winter Gemeinschaftliche Terrasse zum Verweilen und Grillen Nähe zum Rhein für Sommererfrischungen und Winter-Spaziergänge Ruhige und gepflegte Umgebung Nahe gelegener Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und Bushaltestelle Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHFÂ 950
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 26 m²
ab dem 1. Oktober 2024 vermieten wir diese schönen und hellen Räumlichkeiten in Wallbach. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Bitte Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer (8.1% MwSt) zum Mietpreis hinzukommt. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie.
CHF 128 / m² / Jahr
CHFÂ 277
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 37 m²
ab dem 1. Oktober 2024 vermieten wir diese schönen und hellen Räumlichkeiten in Wallbach. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Bitte Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer (8.1% MwSt) zum Mietpreis hinzukommt. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie.
CHF 134 / m² / Jahr
CHFÂ 414
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 1 Zimmer • 360 m²
NEUBAUPROJEKT Gewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten . Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach : 360m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht) Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2. . inkl. Strom (40A, 400V) Gebäude gedämmt Telekom (SWISSCOM, SUNRISE) Kaltwasser 2 Deckenheizlüfter Ablauf **komplette WC Anlage* • Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2 . Stand Projekt: im Bau Einzugstermin Juli 2024 *Weitere Pläne und Informationen vorhanden . An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete) Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen. Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen. . Bauweise: Stahlkonstruktion Aluverkleidung / Montanablech Fotovoltaikanlage . Ihr Nutzen: individueller Ausbau im Innenbereich bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) WC Anlagen vorhanden . Zielgruppen: KMU's mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. lokal verankerte oder expandierende KMU's . Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten sie unverbindlich und detailliert. . Freundliche Grüsse Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte. Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm. . EIGENTÜMERBEGLEITUNG Haben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten? Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.
CHF 165 / m² / Jahr
CHF 4’950
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 1 Zimmer • 407 m²
NEUBAUPROJEKT Gewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten . Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach : 407m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht) Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2. . inkl. Strom (40A, 400V) Gebäude gedämmt Grundausbau brandschutztauglich Telekom (SWISSCOM, SUNRISE) Kaltwasser 2 Deckenheizlüfter Ablauf **komplette WC Anlage* • Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2 . Stand Projekt: im Bau Einzugstermin Juli 2024 *Weitere Pläne und Informationen vorhanden . An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete) Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen. Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen. . Bauweise: Stahlkonstruktion Aluverkleidung / Montanablech Fotovoltaikanlage . Ihr Nutzen: individueller Ausbau im Innenbereich bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) WC Anlagen vorhanden . Zielgruppen: KMU's mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. lokal verankerte oder expandierende KMU's . Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten sie unverbindlich und detailliert. . Freundliche Grüsse Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte. Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm. . EIGENTÜMERBEGLEITUNG Haben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten? Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.
CHF 165 / m² / Jahr
CHF 5’596
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 2 Zimmer • 106 m²
NEUBAUPROJEKT Gewerbeboxen Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m2) 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m2) 9 Caravan Boxen (45-47m2) 1 Gewerbe Mietfläche (773m2) 113 Aussenparkplätze **Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m* • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf • Gebäude gedämmt • zentrale WC-Anlage • Nutzlast Bodenplatte: 1'000kg / m2 • Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2 • Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2 . Stand Projekt: im Bau Einzug Juni 2024 (1.Etappe) *Etappenbauweise (1 + 2) . An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete) Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen. Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet. Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert. Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen. Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. . Bauweise: Stahlkonstruktion Aluverkleidung / Montanablech Fotovoltaikanlage Trennwände Kalksandstein . Ihr Nutzen: Wahl zwischen 3 Boxengrössen individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) WC Anlagen vorhanden . Zielgruppen: KMU's mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. lokal verankerte oder expandierende KMU's . Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten sie unverbindlich und detailliert. . Freundliche Grüsse Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte. Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm. . EIGENTÜMERBEGLEITUNG Haben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten? Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.
CHF 156 / m² / Jahr
CHF 1’375
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 1 Zimmer • 56 m²
NEUBAUPROJEKT Gewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe Mietfläche Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m2) 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m2) 9 Caravan Boxen (45-47m2) 1 Gewerbe Mietfläche (773m2) 113 Aussenparkplätze **Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m* • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf • Gebäude gedämmt • zentrale WC-Anlage vorhanden • Innenbereich ausbaubar • komplette WC Anlage vorhanden • Nutzlast Bodenplatte: 1'000kg / m2 • Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2 • Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2 . Stand Projekt: im Bau Einzugstermin Mai 2024 (1.Etappe) Etappenbauweise (1 + 2) *nur noch wenige Boxen verfügbar . An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete) Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen. Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet. Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert. Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen. Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen. . Bauweise: Stahlkonstruktion Aluverkleidung / Montanablech Fotovoltaikanlage Trennwände Kalksandstein . Ihr Nutzen: Wahl zwischen 3 Boxengrössen individueller Ausbau im Innenbereich bodenebene Einfahrt / diverse Zufahrtsmöglichkeiten Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) . Zielgruppen: KMU's mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. lokal verankerte oder expandierende KMU's . Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten sie unverbindlich und detailliert. . Freundliche Grüsse Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte. Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm. . EIGENTÜMERBEGLEITUNG Haben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten? Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.
CHF 180 / m² / Jahr
CHFÂ 840
BĂĽro & Gewerbe zu vermieten
4323 Wallbach
• 1 Zimmer • 45 m²
NEUBAUPROJEKT Gewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe Mietfläche Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m2) 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m2) 9 Caravan Boxen (45-47m2) 1 Gewerbe Mietfläche (773m2) (teilbar) 113 Aussenparkplätze **Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m* • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Abwasser • Gebäude gedämmt • zentrale WC-Anlage • Nutzlast Bodenplatte: 1'000kg / m2 • Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1'500kg / m2 • Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2 . Stand Projekt: im Bau Einzugstermin Juli 2024 *nur noch wenige Boxen verfügbar . An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete) Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen. Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet. Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert. Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen. Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen. . Bauweise: Stahlkonstruktion Aluverkleidung / Montanablech Fotovoltaikanlage Trennwände Kalksandstein . Ihr Nutzen: Wahl zwischen 3 Boxengrössen individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich bodenebene Einfahrt und mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) WC Anlagen vorhanden . Zielgruppen: KMU's mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. lokal verankerte oder expandierende KMU's . Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten sie unverbindlich und detailliert. . Freundliche Grüsse Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte. Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm. . EIGENTÜMERBEGLEITUNG Haben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten? Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.
CHF 197 / m² / Jahr
CHFÂ 740
Wohnung zu vermieten
4323 Wallbach
• 3.5 Zimmer • 118 m²
Beschreibung Sie träumen davon im Sommer mit einem kalten Getränk am Rhein zu entspannen? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie. Die 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in der Schiffstrasse 27 in Wallbach bietet den Blick ins Grüne sowie die unmittelbare Nähe zum Rhein. Im ehemaligen Restaurant Schiff, an sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese tolle Wohnung mit raffiniertem Grundriss und Rheinblick. Gemeindeinfo Die aargauische Gemeinde Wallbach ist idyllisch am Ufer des Rheins gelegen. Sie hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Sie gehört politisch zum Bezirk Rheinfelden und geographisch zur Region Fricktal. Das Dorf Wallbach bietet eine Fülle von Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Reizvoll ist der alte Dorfkern mit der antiken Kapelle und seinen ehemaligen Bauernhäusern, die heute mit ihrem Charme als moderne Wohnhäuser dienen. Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden am Rhein oder bei einem lauschigen Spaziergang diverse Velowege, einen Badeplatz oder Grillstellen. Das bietet Ihr neues Zuhause: herrlicher, grosser Wohnraum mit offener Küche grosse Zimmer mit toller Blicklage modernes Wohnbad mit Tageslicht Gästebadezimmer Balkon mit Blick Richtung Rhein und kleinem Gartenbereich Rheinnähe Parkplatz mtl. CHF 80.00 kann dazu gemietet werden Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung.
CHF 244 / m² / Jahr
CHF 2’400