Büros & Gewerbe mieten 8902 Urdorf - 14872924 Foto 1

Büros & Gewerbe zu vermieten

8902 Urdorf

Preis

CHF 4’176

CHF 195 / m² / Jahr

Typ
Büro & Gewerbe
Zimmer
-
Wohnfläche
257 m²
Finden auf homegate.ch
vor 6 Monaten

Wie viel ist mein Zuhause wert?

Beschreibung

Lage

Urdorf besticht durch seine optimale Lage und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.

Ihre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich an optimaler Lage:

  • von Bern auf der A1 bis Limmattaler Kreuz, Richtung Flughafen/St. Gallen, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

  • von Zürich auf der A1 Richtung Bern bis Limmattaler Kreuz, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

  • vom Flughafen auf der A1/A4 Richtung Bern, nach dem Gubrist-Tunnel Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

  • von Luzern/Gotthard auf der A4 Richtung Bern bis Autobahndreieck Zürich-West, Abzweiger Bern/Basel bis Ausfahrt Urdorf Süd

  • Tramhaltestelle der Limmattalbahn, direkt vor der Haustüre.

Nicht nur die Strassenverkehrslage ist optimal. Die S-Bahnlinien S9/S15 und S3/S12 erreicht man in nur zehn Gehminuten.

Die Liegenschaft

Das n c ag-Haus präsentiert sich nach der Aufstockung um ein Vollgeschoss und um das Attikageschoss mit seinen markanten Versteifungsträgern architektonisch modern und repräsentativ. Auch die technische Infrastruktur ist auf einem hohen Stand

  • Zwei Personenaufzüge beim Haupt- und Nebeneingang
  • Warenaufzug vom 1. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss
  • Warenrampe mit Hebebühne
  • Besucherparkplätze
  • Aussenparkplätze für die Mieter
  • Parkgarage für Mieter mit Direktzugang über die beiden Personenaufzüge
  • Lagerräume im 1. Untergeschoss
  • IT-Netzwerk fertig ausgebaut
  • Breitbandanschlüsse Internet 1Gbit/s (Glasfaseranschluss)
  • Bei Bedarf können die hauseigenen „CloudServices" als zusätzliche Dienstleistung bezogen werden.

Die Kosten

Die Kosten für die Fläche von 257 m2 betragen:

CHF 195.— pro m2/pro Jahr, für die voll ausgebauten Räume, inkl. Nebenkosten.

Aussenparkplätze: CHF 90.00 pro Monat

Tiefgaragenparkplätze: CHF 150.00 pro Monat

Laufzeit Mietvertrag/Kündigungsfristen

Auf Wunsch ab 1-5 Jahren mit Option auf Verlängerung um jeweils weitere 1-5 Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.

Angaben zur Immobilie

Baujahr

-

Renovierungsjahr

-

Wohnfläche

257 m²

Grundstücksfläche

-

Anzahl Zimmer

-

Anzahl Etagen

-

Anzahl Bäder

-

Anzahl Nasszellen

-

Ausstattung & Eigenschaften

Lift
Garage
Parkplatz
Freie Aussicht
FSBO (Verkauf durch Inhaber)

Details zum Immobilienbüro

+41 44 735 38 00

Quellen

homegate.ch