Wohnungen zu vermieten

5073 Gipf-Oberfrick

Beschreibung

Objekt
4.5 Zimmer-Attikawohnung in 5-Familienhaus, Baujahr 2004, 2. Stock mit direktem Lift in Wohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Terrasse ca. 100 m² mit Sauna und Aussen-Cheminée, Keller, eigene Waschmaschine/Tumbler im Keller, 1 Garage und 1 Vorplatz.

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF2'300.- pro Monat (inkl. Parkierung)
Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.- pauschal pro Monat
Verfügbar ab 1. April 2024
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten
Haustiere: nicht erwünscht

Raumprogramm

Untergeschoss
Keller 14 m²

2. Obergeschoss
Entrée/Gang 10 m²
Wohnen/Essen 49.3 m²
Küche 8 m²
Réduit 4.6 m²
Zimmer 1 12.2 m²
Zimmer 2 14 m²
Ankleide 10.6 m²
Gäste-WC 1.9 m²
Bad/Dusche/WC 9.4 m²
Terrasse 80 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand und bietet sehr viele Annehmlichkeiten, die selten bei einer Mietwohnung zu finden sind: Angefangen beim Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, über die tolle Raumaufteilung mit den hellen Zimmern bis hin zur sonnigen Dachterrasse mit Aussicht ins Grüne. Dort gibt es neben einem Aussen-Cheminée sogar eine Sauna, welche besonders in den Wintermonaten für Wohlbefinden sorgt.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger, sonniger Lage. Der Volg-Laden, Post, Bank sowie die Postauto-Haltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick und Aarau, erreichen Sie in rund drei Gehminuten. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es lediglich knapp fünf Autominuten.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung kommt für Singles, Paare und Kleinfamilien infrage. Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss ist sie zudem für Pendler geradezu ideal.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Angaben zur Immobilie

Ausstattung & Eigenschaften

Details zum Immobilienbüro

Quellen