In Genf plant die Regie Naef eine individuelle Betreuung der Mieter der fünf Gebäude am Boulevard Carl-Vogt, deren Mietverträge gekündigt wurden. Ihre Geschäftsführerin präzisiert, dass die Mietverträge von 57 der 107 Wohnungen tatsächlich gekündigt wurden, ebenso wie die von 12 der 15 Geschäftsräume.
Als Eigentümer der Gebäude seit 2022 wird die Pensionskasse der Beamten von Basel-Stadt bedeutende Arbeiten durchführen, um dem Genfer Energiegesetz zu entsprechen. „Zur Vorbereitung auf diese Arbeiten hatten wir außerdem befristete Mietverträge abgeschlossen, etwa ungefähr fünfzig, die 2027 enden“, erklärt Virginie Galland in einem Interview mit Le Temps, das von der Regie Naef in Auftrag gegeben und am Dienstag veröffentlicht wurde.
Dieses Vorgehen zielt darauf ab, den Mietern Zeit zu geben, Lösungen für eine Umsiedlung zu finden. Die Regie Naef habe ihnen jedoch angeboten, bis zum Inkrafttreten der Baugenehmigung zu bleiben, dessen Antrag in den nächsten Tagen eingereicht werde. „Wir sind uns bewusst, dass die Situation auf dem Wohnungsmarkt in Genf besonders schwierig ist“, so Frau Galland.
Die Regie Naef, die eine „moralische Verpflichtung“ zur Begleitung der Mieter sieht, hat ein Team eingerichtet, um deren Fragen zu beantworten. Sie möchte mit dem Kanton und der Stadt Genf zusammenarbeiten, denn „es gibt sicherlich Mieter, die von subventionierten Wohnungen profitieren könnten.“ Sie beabsichtigt auch, „fallweise Lösungen für die Händler anzubieten.“
Die ASLOCA betrachtet dies als Versuch der Regie, das Genfer Gesetz über Abrisse, Um- und Renovationen von Wohnhäusern zu umgehen, das vorsieht, den Mieter vor der Kündigung über die Arbeiten zu informieren. „Die Kündigungen hängen vom Mietrecht ab, das nicht verpflichtet, Mieter vorher zu benachrichtigen“, erklärt Virginie Galland.
Wenn die Mieten vermutlich fünf Jahre nach den Arbeiten vom Staat kontrolliert werden, ist die Rendite nicht die primäre Motivation des Eigentümers. Was die Regie Naef betrifft, die einen Prozentsatz der Mieten erhält, hat sie nicht das Ziel, dass die Mieten steigen, versichert ihre Geschäftsführerin.
