Im Jahr 2025 erreichte das von Gerofinance-Régie du Rhône verwaltete Mietportfolio 864.692.440 Franken, während die Zahl der unter Verwaltung stehenden PPE auf 481 anwuchs. In einem Schweizer Immobilienmarkt, der vom Nachlassen der Bautätigkeit geprägt ist – mit einem geschätzten Defizit von rund 23.000 Wohneinheiten in fünf Jahren – zeichnen sich einige Regionen der Romandie durch Dynamik aus, insbesondere die Städte Nyon, Sion und Vevey.
Der in mehreren Regionen im Jahr 2025 beobachtete Anstieg bestätigt die Solidität des Markenmodells, das auf einer starken regionalen Verwurzelung der Agenturen und effektiven Synergien auf romandischer Ebene basiert. Das Mietportfolio von Gerofinance-Régie wird von mehreren Märkten getragen, die sich durch Dynamik auszeichnen, insbesondere Sion (+10%), wo die Zahl der unter Verwaltung stehenden PPE-Liegenschaften sich verdoppelt hat, Vevey (+9%) und vor allem Nyon, das ein Wachstum von über 25% verzeichnet.
„In zwei Jahren haben wir unsere Niederlassung in Nyon fest etabliert, mit einem Wachstum von über 25%, getragen sowohl von der Dynamik der Bautätigkeit und Renovierungen als auch von Portfoliobewegungen. Wir gewinnen so Marktanteile im PPE wie in der Vermietung, dank einer Positionierung, die Nahbarkeit vor Ort und die Stärke unserer Marke vereint und uns ermöglicht, neue Chancen zu nutzen“, erklärt Timothée Carrel, Geschäftsführer von Gerofinance-Régie du Rhône.
In Sion hat sich die Immobilienlandschaft in den letzten Jahren stark verändert, getragen von einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnungen und einer besonders hohen Zahl von PPE-Aufträgen. Die Bereiche rund um den Bahnhof und das Krankenhaus verzeichneten eine deutliche Entwicklung, die den Immobilienmarkt des Wallis angekurbelt hat. Nun leben institutionelle Investoren und private Eigentümer mit unterschiedlichen Profilen zusammen, was eine Diversifizierung des Immobilienbestands widerspiegelt. Diese Entwicklung erfordert eine feinere Steuerung der Bedürfnisse, sei es bei energetischer Renovierung, PPE-Verwaltung oder Vermietung von Wohnungen.
Timothée Carrel bestätigt die Bedeutung einer starken regionalen Verankerung, nah bei der Bevölkerung. „Unser Agenturnetz ermöglicht es uns, Chancen schnell zu ergreifen, mit einem feinen Verständnis der Realitäten und der lokalen Kulturen. Man vermarktet ein neues Gebäude in Bulle nicht auf dieselbe Weise wie in Sion. Dieses Wissen unserer Teams vor Ort ermöglicht es uns, eine maßgeschneiderte Begleitung anzubieten, vom kleinen Privatinvestor bis hin zum institutionellen Investor, und Immobilienkompetenz für alle zugänglich zu machen.“
Mit der Fortführung ihrer Verwaltungsmandate behauptet Gerofinance-Régie du Rhône seine Führungsposition in der Immobilienverwaltung in der Romandie.
