Hyrock, der unabhängige Spezialist für Hypotheken und Immobilien für anspruchsvolle Privat- und institutionelle Kunden, schließt das Jahr 2025 erfolgreich ab, trotz eines schwierigen Marktumfelds, und erreicht ein Volumen von 520 Millionen Schweizer Franken im Bereich der nicht-traditionellen Hypotheken.
Die Nachfrage nach Immobilienkrediten blieb im vergangenen Jahr sehr hoch. Daraus resultierte ein platziertes Volumen von 868 Millionen Schweizer Franken, davon 520 Millionen aus nicht traditionellen Finanzierungen wie Brückenkrediten und Mezzaninefinanzierungen. Hyrock hat damit seine führende Position auf dem Schweizer Markt gestärkt, sowohl im Bereich der nicht-traditionellen Immobilienfinanzierungen als auch in der Vermittlung von Hypotheken ab 2 Millionen Schweizer Franken. Der durchschnittliche Kreditbetrag pro Transaktion belief sich auf 5,9 Millionen Schweizer Franken.
„Hyrock greift dort ein, wo Banken zunächst nicht Teil der Lösung sind“, erklärt Alessandro Carroccia, CEO von Hyrock. Die hohe Nachfrage nach flexiblen und verlässlichen Finanzierungslösungen unterstreicht die wichtige Rolle, die Hyrock in diesem Marktsegment spielt.
Aus opening der House of Interiors im September 2025
Im Jahr 2025 hat Hyrock einen weiteren wichtigen Schritt im angesagten Zürcher Viertel Binz gemacht: Das innovative Entwicklungsprojekt „House of Interiors“ konnte realisiert und in enger Zusammenarbeit mit Iria Degen Interiors eröffnet werden. Als Projektentwickler des Vorhabens betont Hyrock erneut, dank dieses langfristigen Engagements seine umfassende Kompetenz im Immobilienbereich und seine Fähigkeit, ehrgeizige Projekte effizient und qualitätsorientiert umzusetzen. Dieses innovative und einzigartige Haus wurde im vergangenen September offiziell eröffnet, im Rahmen einer großen Zeremonie, zu der rund 1000 Gäste gekommen waren.
Die „House of Interiors“ ist ein neues kreatives Zentrum, das sich dem Innenausbau (Innenarchitektur) und dem Innendesign widmet. Auf 3.400 m² vereinigen sich Design, Handwerk und Kreativität zu einem zentralen Ort für zeitgenössische Innenausstattung. Unter einem Dach treffen Werkstätten, Studios und Planungsbüros zusammen, um einen lebendigen Ort für lokale Produktion und interdisziplinäre Zusammenarbeit zu schaffen. Hier entstehen Textilien, Möbel, Kunstwerke und innovative, nachhaltige und transparente Innendekorationskonzepte. Dadurch wird das Handwerk wieder in die Stadt Zürich geholt, entsprechend dem Bestreben der Gemeinde, eine gemischte Nutzung des Viertels zu fördern.
Ausblick 2026
Die Situation bleibt für Bauprojekte und Immobilienentwicklungen bedenklich, die in einem Umfeld steigender Nachfrage und wachsenden Bevölkerungsvolumens von großer sozialer Bedeutung sind. Staatliche Regulierung und zunehmende Zurückhaltung der Banken, diese Projekte zu finanzieren, haben zu Schwierigkeiten bei Bauvorhaben geführt. Hyrock rechnet nicht mit einer Erholung des Finanzierungsmarkts, da die Basel-III-Vorschriften die Aktivitäten der Banken weiterhin einschränken. Der Geschäftsführer Alessandro Carroccia fasst die Lage wie folgt zusammen: „In einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld hat sich unser Geschäftsmodell als robust erwiesen. Das gibt uns Zuversicht, unseren Kunden weiterhin einen Mehrwert durch die einzigartige Verbindung von Immobilien und Finanzierung zu bieten, mithilfe nicht-traditioneller Lösungen. In dieser Hinsicht werden wir unser Produkt- und Serviceangebot für professionelle Immobilieninvestoren und Privatkunden weiter ausbauen und neue Angebote einführen.“
