Der zu Zoug ansässige Immobilienfonds Immofonds verzeichnete im ersten Halbjahr 2025/2026 einen leichten Anstieg der Mieteinnahmen. Auch der Wert seines Portfolios entwickelte sich nach oben.
Wie in einer am Montag veröffentlichten Mitteilung angegeben, beliefen sich die Mieteinnahmen der an der Schweizer Börse notierten Gesellschaft im Berichtszeitraum auf 46,2 Millionen Franken, was einem Anstieg von 1,4% entspricht.
Die Mietausfallquote blieb stabil bei 1,7%. Die Gesamterträge beliefen sich auf 46,6 Millionen, sanken jedoch leicht gegenüber dem entsprechenden Zeitraum des Vorjahres. Immofonds erklärt dies insbesondere durch den Wegfall des Ertrages aus den „Käufen in den laufenden Produkten“ in Höhe von etwa 1,2 Millionen Franken, da im Berichtszeitraum keine Kapitalerhöhung stattfand.
Die Gesamtausgaben reduzierten sich auf 20,4 Millionen gegenüber 20,9 Millionen vor Jahresfrist. Insgesamt belief sich das Nettoergebnis und das Gesamtergebnis auf 26,0 Millionen, gegenüber 26,1 Millionen im Geschäftsjahr 2024/2025.
Die Fondsleitung erklärte, dass man sich weiterhin auf eine aktive Steuerung konzentriere und die Qualität des Portfolios durch die Entwicklung vorhandener Potenziale stärkt. Im vierten Quartal 2025 hat der Fonds ein gemischt genutztes Gebäude in Birsfelden im Kanton Basel-Landschaft erworben, das sich im zweiten Halbjahr des Berichtszeitraums auf die Erträge auswirken wird.
Ende 2025 umfasste das Portfolio des Fonds 136 Immobilien im Marktwert von 2,6 Milliarden Franken (+2,8%), wobei die Veränderungen überwiegend auf die Akquisition in Birsfelden zurückzuführen sind.
Die laufenden Projekte sind demnach gut vorangekommen, heißt es in der Mitteilung weiter. Die Bauarbeiten des Großprojekts Wankdorfcity 3 in Bern sollen beispielsweise bis Mitte 2027 abgeschlossen sein.
