Die Française Real Estate Managers (REM), eine Gesellschaft der Gruppe La Française, die ihrerseits ein breit gefächertes Spektrum von Asset-Management-Dienstleistungen innerhalb des Crédit Mutuel Alliance Fédérale-Konzerns anbietet, hat off-market einen gemischt genutzten Gewerbepark im Herzen der Zone Athélia V am 390 Av. des Rosiers in La Ciotat (13) erworben. Dieser Erwerb erfolgte im Auftrag eines Immobilienfonds.
Der 2021 fertiggestellte Gewerbepark besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 3.624 m² Nutzfläche und 1.056 m² Bürofläche, verteilt auf 12 modulare Einheiten. Jede Einheit bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es, eine Vielzahl von Nutzern in den Bereichen Industrie, Mechanik, Parfümerie, Lagerung, maritimer Tätigkeiten und technischen Dienstleistungen aufzunehmen.
Die Anlage profitiert von einer strategischen Lage, nur 2 km von der Autobahn A50 entfernt, zwischen Marseille und Toulon.
Das Parkgelände wird Gegenstand eines Investitionsprogramms sein, das unter anderem die Vorbereitung des Daches für eine zukünftige Photovoltaik-Anlage und die Installation von Unterzählern zur besseren Energiekontrolle umfasst.
Guillaume Allard, Präsident von La Française REM, erklärt: „Diese Akquisition, unter einer zehnjährigen Gewährleistung, fügt sich in unsere Investitionsstrategie in Mehrmieter-Immobilien ein, die flexibel sind und sich an die neuen Bedürfnisse der Unternehmen anpassen. Der Park liegt strategisch in einer Zone, die der Hochtechnologie-Industrie und der Innovation gewidmet ist und mehr als 50 Unternehmen aus verschiedenen Sektoren beherbergt.“
Im Rahmen dieses Erwerbs wurde La Française REM von der Notarkanzlei Allez & Associés beraten.
