Im Januar haben die Hälfte der Schweizer Kantone Mietsenkungen angezeigt, laut Homegate.ch. Während die Mieten in Zürich leicht gestiegen sind, haben andere Städte wie Genf und Lugano Rückgänge verzeichnet.
Zu Jahresbeginn sind die Wohnungspreise in einer ungewöhnlich hohen Anzahl von Kantonen zurückgegangen, laut dem Index des Immobilienportals Homegate.ch, das am Montag in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) veröffentlicht wurde. Dies betrifft insbesondere Nidwalden (-2,7%) und Schwyz (-2,0%). Insgesamt zeigen exakt die Hälfte der Kantone einen negativen Trend, obwohl der nationale Durchschnitt gegenüber Dezember 2025 leicht gestiegen ist.
Es scheint auch, dass die Kantone, die im Januar die größten Rückgänge verzeichneten, in den drei vorherigen Monaten deutliche Anstiege erlebt hatten. Im Jahresvergleich verzeichneten die Kantone Graubünden (+7,7%), Glarus (+6,4%) und das Wallis (+6,2%) die stärksten Mieterhöhungen, kein Kanton verzeichnete im Jahresvergleich einen Rückgang.
Die Rückgänge der vorgeschlagenen Mieten sind auch in den analysierten Städten besonders verbreitet. Nur Zürich (+0,5%) verzeichnete im Januar einen Anstieg, alle anderen Städte weisen stabile Werte oder Abwärtsbewegungen auf. Dieser Trend ist insbesondere in Genf (-1,2%) und Lugano (-1,0%) deutlich.
Im Jahresvergleich stiegen die Mieten in allen Städten, insbesondere – und trotz eines vorübergehenden Rückgangs – in Lugano (+7,6%) und in Luzern (+3,8%).
