Die zuger Immobiliengruppe PSP Swiss Property konnte im vergangenen Jahr weiterhin von Immobilienwertsteigerungen profitieren. Ihr Nettogewinn stieg im Jahresvergleich um 8,9% auf 408,5 Millionen.
Abgesehen von Neubewertungen sanken die Gewinne jedoch leicht, um 2,7% auf 225,4 Millionen.
Den Aktionären wird eine Dividende von 3,95 Franken gewährt, gegenüber 3,90 Franken im gleichen Zeitraum des Vorjahres, was einem Anstieg von 0,05 Franken entspricht.
Bezüglich der Einnahmen aus dem Immobilienbestand sanken diese leicht, um 0,2% auf 349,2 Millionen. Der EBITDA vor Neubewertungen fiel um 1,0% auf 302,0 Millionen.
Der Beitrag aus Neubewertungen setzte seinen starken Anstieg fort und erreichte 231,1 Millionen Franken gegenüber 171,0 Millionen zuvor.
Das Immobilienportfolio umfasst 150 renditebringende Objekte, gegenüber 154 zwölf Monate zuvor. Die Bewertung dieses Portfolios stieg um 0,9% auf 9,61 Milliarden.
Die Leistung liegt unter den Prognosen der von AWP befragten Analysten in Bezug auf den Nettogewinn, die mit 348,1 Millionen gerechnet hatten, und unter dem bereinigten Nettoeinkommen nach Neubewertungen, das mit 228,1 Millionen erwartet wurde. Die Analysten hatten mit Immobilienumsatz von 350,6 Millionen und einem EBITDA von 301,9 Millionen gerechnet.
Für das laufende Geschäftsjahr rechnet die Geschäftsführung mit einem EBITDA ohne Neubewertungen von rund 310 Millionen Franken und nennt eine Vakanzrate von voraussichtlich 3,5% zum Jahresende 2026.
