Der Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers (AM), eine Einheit des Versicherers Swiss Life, hat die erste Emission seines neuen Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Diversified Commercial Switzerland abgeschlossen. Die Transaktion ermöglichte die Beschaffung einer halben Milliarde Franken.
Sie fand vom 9. bis zum 20. März bei institutionellen Akteuren und privaten Investoren statt, wie das Zürcher Unternehmen am Donnerstag mitteilte. Insgesamt fanden 5 Millionen Anteile Abnehmer. Die Freigabe der Anteile und deren Notierung an der SIX erfolgt am 1. April. Der Fonds wird in den Immobilienfonds-Index der Schweizer Börse SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT) aufgenommen.
Der Erlös aus dieser Emission wird die Eigenkapitalbasis des Anfangsportfolios bilden, das einen Wert von rund 640 Millionen Franken hat, heißt es in der Mitteilung. Der durch die halbe Milliarde nicht gedeckte Betrag wird von weiteren Investoren finanziert, die sich bereits verpflichtet haben, die erforderlichen Beträge zu leisten.
Das Portfolio umfasst Büro-, Einzelhandels- und gemischt genutzte Immobilien an städtischen Standorten in der Schweiz, darunter Zürich, Genf, Basel, Luzern, St. Gallen und Lugano. Von Anfang an soll es vorhersehbare Mieteinnahmen erzielen, versichert Swiss Life AM.
