In den vergangenen Monaten hat Wincasa bedeutende Mandate in allen Regionen der Schweiz übernommen, insbesondere das Center-Management des Centro Serfontana im Tessin sowie die Verwaltung des wachsenden Immobilienportfolios von Albin Kistler. Darüber hinaus wurden bedeutende Verwaltungsmandate verlängert, deren Vermögenswerte unter Verwaltung belaufen sich auf rund 15 Milliarden Franken. Diese Entwicklungen verdeutlichen die Stärke der nationalen Positionierung von Wincasa über alle Nutzungen hinweg und demonstrieren den Mehrwert eines auf die Bedürfnisse der Eigentümerinnen und Eigentümer sowie der Nutzerinnen und Nutzer ausgerichteten Dienstleistungsangebots.
Centro Serfontana: Wincasa stärkt seine Präsenz im Tessin
Mit dem Erwerb des Mandats für das Einkaufszentrum Serfontana in Morbio verstärkt Wincasa sein Engagement im Tessin. Das Center & Mixed Use Site Management übernimmt die vollständige Verwaltung des Centro Serfontana, Eigentümergemeinschaft, die überwiegend aus zehn institutionellen Investoren besteht. Mit rund fünfzig Geschäften und Gastronomiebetrieben auf mehr als 25.000 m² Verkaufsfläche ist das Centro Serfontana eine anerkannte und geschätzte Einkaufsdestination. Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung wird es bis 2027 zum ersten Zero-Emission-Einkaufszentrum der Schweiz umgebaut.
Albin Kistler: Verwaltung wachsender Fondsportfolios
Wincasa übernimmt im Rahmen eines umfassenden Mandats die Verwaltung des schweizerischen Immobilienportfolios von Albin Kistler, mit einem Marktwert von rund 200 Millionen Franken. Die beiden Fonds „AKISV“, ausgerichtet auf steuerbegünstigte Vorsorgeeinrichtungen und derzeit elf Wohnimmobilien sowie einer gemischt genutzten Immobilie umfassend, und „AKISP“, ausgerichtet auf in der Schweiz ansässige Kunden von Albin Kistler und im vierten Quartal 2025 erfolgreich gestartet mit sieben Wohnimmobilien, werden nun im Rahmen des Property Managements von Wincasa betreut. Während Wincasa den Fonds „AKISP“ seit seinem Start begleitet hat und die Verwaltung am 1. November 2025 übernommen hat, ist das Mandat für „AKISV“ am 1. Januar 2026 wirksam geworden. Mit diesen beiden Fonds verfolgt Albin Kistler eine nachhaltige, langfristige Wachstumsstrategie und baut seine Portfolios kontinuierlich aus.
Weitere Erfolge und Perspektiven
Neben diesen bedeutenden Mandaten hat Wincasa in den letzten Monaten weitere Verträge in den Bereichen Wohnen, Einzelhandel und Mixed-Use gewonnen. Dazu gehört insbesondere das Immobilienportfolio der PUBLICA, der eidgenössischen Pensionskasse, mit einem Investitionswert von rund 4 Milliarden Franken (ab dem 1. Januar 2027), das Verwaltungsmandat des AKara Swiss Diversity Property Fund PK (ADPK), mit einem Marktwert von 3 Milliarden Franken, der alle Sprachregionen und Nutzungsarten abdeckt (ab dem 1. Januar 2026), sowie das Mixed-Use-Site-Management eines Projekts mit einem modernen Turm in der Nähe von Lausanne. Darüber hinaus wurden mehrere bedeutende Verwaltungsmandate mit Vermögenswerten von rund 15 Milliarden Franken erneuert.
„Die neuen Mandate und Verlängerungen von Verträgen mit wichtigen Kundinnen und Kunden zeigen, dass unser integriertes Leistungsmodell sich in allen Regionen der Schweiz durchsetzt“, erklärt Andy Kürsteiner, Leiter Business Development bei Wincasa. „Indem wir unsere Dienstleistungen konsequent auf die Bedürfnisse der Eigentümerinnen und Eigentümer sowie der Nutzerinnen und Nutzer ausrichten, schaffen wir echten Mehrwert und entwickeln nachhaltige Partnerschaften.“
