Wohnhaus kaufen in der Schweiz

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1897 Bouveret

L'immeuble neuf est conçu sur 2 niveaux, env. 300 m2 au rez et  env. 300 m2 au 1er étage  La zone industrielle de la Commune du Bouveret en plein développement. Ce complexe regroupe des activités artisanales, industriel et de bureau. IMPORTANT: Dossier confidentiel, pour toute demande complémentaire, veuillez nous communiquer vos coordonnées complètes.  Accord de confidentialité et de protection des données.  Ce dossier est remis à l'attention et à l'usage exclusif du destinataire, il ne doit pas être communiqué à des tiers sans notre accord écrit. Toutes autres informations sont sur demande auprès de notre agence. Intermédiaires s'abstenir

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CHF 1’600’000

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1625 Sâles (Gruyère) • 10 Zimmer

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: en plein cur du village Etat du bâtiment: Appartement rénové en 2020 Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo) Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 km Ecole: école primaire, 70 m Commerces: commerces, 300 m

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Auf Anfrage

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1958 Uvrier

INVESTOR SPECIAL Small investment property, located in the municipality of Sion, in Uvrier, constituted as a condominium. The building is composed as follows: Basement of approx. 70 m2 - which can be converted into a cellar or carnotzet Ground floor of approximately 85 m2 - commercial area 2 x studios of approx. 24m2 2 x 2.5 rooms of approx. 59 m2 1 x 3.5 room penthouse of approximately 96 m2 1 laundry area Gross theoretical rental status: CHF 103,800.00. The building was completely renovated in 2022 : Heating by heat pump (possibility of installing solar panels) Slabs and screeds Plumbing and heating Peripheral isolation Facades Roof Sanitary and heat meters Do not hesitate to contact us for more information.

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CHF 2’075’000

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1895 Vionnaz • 565 m²

Immeuble de rendement intéressant ayant subi des rénovations et très bien entretenu. Bien situé, avec renvenu locatif Dossier sur demande !

CHF 3’009 / m²

CHF 1’700’000

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1225 Chêne-Bourg

Located in Chêne-Bourg, this mixed-use investment property ideally combines residential and commercial spaces. It offers a privileged environment, combining historical charm and modernity thanks to a complete renovation carried out between 2023 and 2024. The building benefits from excellent access by public transport, including tram and Leman Express with the Chêne-Bourg train station nearby. All the services of daily needs, such as supermarket, restaurants, schools and post office, are also located in the immediate vicinity, guaranteeing optimal living comfort for residents and users of the commercial premises. If you are interested and would like to receive more information, an NDA will be sent to you for signature.

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CHF 2’850’000

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1844 Villeneuve VD

Exclusivity Benefiting from a privileged geographical location in the heart of the city, close to shops, transport and motorways. The building, dating from the 20th century, was completely transformed in 1980.- It consists of two apartments (1 x 3.5 rooms and 1 x 4.5 rooms).- Estimated rental income: CHF 41,400- Return on equity with a theoretical mortgage of 2%: 10% return Heat pump, solar panels and photovoltaics installed in 2023.

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CHF 1’100’000

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1964 Conthey • 7 Zimmer • 224 m²

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT Cet immeuble composé de deux appartements aux entrées indépendantes, de 2.5 pièces et de 4.5 pièces, se présente comme suit:- L'appartement 4.5 pièces de 155 m2, offre les prestations suivante: Côté jour, au rez supérieur, un hall d'entrée équipé de rangements pratiques. De là, un escalier mène à une première salle d'eau avec WC et douche. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse ainsi que sur le salon, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse. Un espace extérieur supplémentaire orienté nord-ouest, conduit au deuxième étage. Côté nuit, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, double lavabo et baignoire ainsi qu'un espace de travail, idéal pour un bureau à domicile.- L'appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur, de 66 m2, se compose d'un corridor avec réduit offrant accès à un grand hall d'entrée. A l'étage se trouvent une chambre à coucher, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche ainsi qu'une pièce à vivre composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour avec accès à une terrasse extérieure aménagée. Un local technique et une cave, situés au rez inférieur, complètent ce bien. Situé entre Erde et Sensine, et rattaché à la Commune de Conthey, le village d'Aven se trouve sur un versant ensoleillé à une altitude de 750m. Ce hameau offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses. La Commune de Conthey, où vivent plus de 9'000 habitants, jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion. Idéalement situé à Aven, sur la Commune de Conthey, cet immeuble présente de nombreux atouts. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et vous permettra de rejoindre en vingt minutes le centre-ville de Conthey et ses nombreux centres commerciaux. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué pour CHF 1'040.- par mois. Cet immeuble est vendu avec un espace garage/rangement d'environ 40m2, compris dans le prix de vente. À l'arrière de la bâtisse se trouvent des places communales réservées aux habitants du quartier.

CHF 3’795 / m²

CHF 850’000

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1062 Sottens • 13 Zimmer • 528 m²

Magnificent farmhouse divided into 3 family accommodations Welcome to this magnificent farmhouse built in 1820 and regularly renovated by the current owners. They are currently mostly abroad. This building is now distributed in 3 family dwellings. A spacious 5.5 room duplex in which the owners live. A modern 3.5-room duplex in which a couple lives paying a rent of Chf 1'430.-/month including charges. A nice 4.5 room apartment on the ground floor in which a family lives paying a rent of Chf 1'800.-. This magnificent property enjoys a wooded park totalling more than 2500m2, a double garage and 5 outdoor spaces. Multiple opportunities are available to you with this exceptional property. Rare object in a unique setting to come and see as soon as possible Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1062-24-1 Magnificent farmhouse divided into 3 family accommodations Welcome to this magnificent farmhouse built in 1820 and regularly renovated by the current owners. They are currently abroad most of the time. This building is today divided into 3 family housing units. A spacious 5.5 room duplex in which the owners live. A modern 3.5 room duplex in which a couple lives paying a rent of Chf 1,430.-/month charges included. A pretty 4.5 room apartment on the ground floor in which a family lives paying rent of Chf 1,800.-. This magnificent property benefits from a wooded park totaling more than 2500m2, a double garage and 5 outdoor spaces. Multiple opportunities are available to you with this exceptional property. Rare object in a unique setting to come and see as soon as possibleExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1062-24-1

CHF 5’777 / m²

CHF 3’050’000

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1700 Fribourg • 17 Zimmer

Investment property with 7 apartments and 2 commercial areas 25' from Fribourg and Bulle, in the charming town of Villaz-St-Pierre, exceptional investment property in the heart of the village, offering a strong potential for profitability and transformation. This building, spread over 3 levels plus an excavated basement, consists of 7 bright apartments, a friendly tea-room and a multi-purpose commercial area, ideal for a flourishing business or the creation of a large additional apartment. Located in the immediate vicinity of the school and amenities, this property benefits from a privileged location to attract a diverse clientele. The existing PPE ensures simplified and efficient management. Possibility of taking over the existing mortgage loan on preferential terms. Don't miss this unique opportunity to invest in a building with character in the heart of the village. Contact us for a visit and let yourself be seduced by this exceptional propertyExact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1690-24-3

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CHF 2’490’000

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4123 Allschwil • 9 Zimmer • 200 m²

Wenn Sie nach einer spannenden Investition oder einem Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen suchen, sind Sie hier genau richtig.Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit drei Wohnungen und hat Potenzial für eine vierte Dachgeschosswohnung. Aktuell werden die Wohnungen nicht vermietet, sondern privat genutzt.Das Angebot gliedert sich wie folgt: Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² und Garten, die für CHF 1'800.- vermietet werden kann. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und Balkon, die für CHF 1'700.- vermietet werden kann. Eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und Balkon, die für CHF 1'650.- vermietet werden kann. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine zusätzliche 2.5-Zimmer-Wohnung, welche für CHF 1'450.- vermietet werden könnte.Dieses Angebot von ImmoSky bietet zusätzliche Vorteile: Hervorragende Lage Hohe Vermietbarkeit Charme eines Altbaus Möglichkeit zur weiteren AusbauplanungUnd vieles mehr ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns am besten sofort für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 7’750 / m²

CHF 1’550’000

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1400 Yverdon-les-Bains

Rue du Lac in Yverdon: Investment property at 5.6% Prime location: The building is well located, which can attract investors. Mix of units: It includes two apartments and a large commercial area, all rented out, which generates a regular rental income. Accessibility: The apartments are accessible via Rue des Remparts, while the store is located on a busy pedestrian street, Rue du Lac, which is an asset for commercial activity. Recent works: Extensive renovations have been carried out on the building and apartments, ensuring a good state of maintenance. Rental income: The annual amount of rent amounts to CHF 168,185, which can be an interesting indicator for investors looking for a good return. Don't hesitate to visit Exact address available upon request .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1400-24-11

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CHF 2’980’000

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2800 Delémont • 4.5 Zimmer • 431 m²

Ideally located in the city center near the train station and shops, rental building with 3 apartments and 2 commercial areas all rented. The building is completely renovated and very well maintained. This BETTERHOMES offer is characterised by the following advantages: - very good return of 5.5% net- downtown-Renovated-bright- land available- Close to shops and the train station- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ... Interested? Contact us for a free visit Nothing that matches? You can find more than 2,200 other properties at: www.betterhomes.ch - The Swiss specialist for real estate transactions. Do you have a property to market? Benefit from our know-how: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Would you like to know the value of your property? Discover its value now with our free, immediate and no-obligation estimate https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation More details Location: downtown Building condition: renovated Bathrooms: 8 (8 x showers/WC/sinks) Public transport: bus, 50 m School: primary school, 500 m Shops: Coop / Migros, 50 m

CHF 3’480 / m²

CHF 1’500’000

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1800 Vevey

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CHF 3’000’000

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1752 Villars-sur-Glâne • 274 m²

Bel immeuble de caractère à vendre sur la Route de la Glâne à Villar-sur-Glâne, proche de toutes les commodités ! Il se compose de 3 appartements de 3½ pièces et d'un appartement d'1½ pièces. Construit sur 3 étages, il offre une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante. Le bâtiment a été entretenu régulièrement depuis sa construction. Des rénovations partielles ont déjà été entreprises au cours des années. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE: Rez inférieur: 1 x 1.5 pces de 21 m² + terrasse Locaux techniques Caves Rez-de-chaussée: 1 x 3.5 pces de 66.18 m² + un grand balcon 1 x local extérieur de 15 m² (hors surface habitable) Etage 1: 1 x 3.5 pces de 69.56 m² + balcon Etage 2 1 x 3.5 pces en duplex de 117.47 m² Protection du bâtiment classe B N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

CHF 5’073 / m²

CHF 1’390’000

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2900 Porrentruy • 2 Zimmer

This small building on a very quiet street in Porrentruy will be ideal for a first investment. The studio on the ground floor is in good condition while the studio on the first floor could use a real facelift. These studios of 40m2 each, once renovated, can be put on the market at the price of CHF 600.- excluding charges. This means a rental income of CHF 14,400 per year. The renovations are estimated by our craftsman partners at approx. CHF 75,000. That is a virtual profitability of: 4.2% gross. Do not hesitate to come and visit it and make an offer. Environment Urban Village Sight Partially unobstructed Technical equipment Main heatingElectric

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CHF 270’000

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1010 Lausanne

Investment property in Lausanne- Around 40 flats, indoor and outdoor parking spaces- Attractive expansion potential- Gross yield ~ 4% Contact us for more information * Are you thinking of putting your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free valuation of your property. Immeuble de rendement à Lausanne- Près de 40 appartements, places de parc intérieurs et extérieurs- Possibilité d'extension intéressante- Rendement brut ~ 4% Contactez-nous pour plus d'information * Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? ** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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Auf Anfrage

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2825 Courchapoix • 9 Zimmer

RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Découvrez cette charmante maison, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1931, cette demeure de neuf pièces sur un terrain de 742 m² offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Deux appartements de 3.5 et 4.5 pièces sont déjà existant et vous pourrez construire un 3ème logement qui est déjà partiellement existant. La grange accolée à la maison principale fait la même superficie que cette dernière, vous aurez donc la possibilité de créer 3 appartements supplémentaire ou l'utiliser comme atelier si vous avez votre propre entreprise ou même pour les passionnés des animaux elles conviendra à merveille pour vos chevaux, poules, chiens, chats et autres,.... Ce village bucolique est un véritable havre de paix avec sa verdure environnante et ses sentiers de randonnée et de vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover ou transformer cette maison pleine de caractère et de la transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie ! Accessibilité : Courchapoix se situe à 15 minutes de Delémont Delémont se trouvant en voiture à : - 17 minutes de Moutier- 25 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 45 minutes de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de Lausanne

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CHF 790’000

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1700 Fribourg

Immeuble de rendement avec parking sous terrain à 10 minutes de Fribourg. Conviendrait parfaitement a un investisseur ou caisse de pension 5% de rendement net. Dossier complet par courriel. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).

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Auf Anfrage

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5734 Reinach AG • 13.5 Zimmer • 523 m²

Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reinach (AG): Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 711m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage an. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten. Auf einen Blick:+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer+ WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8+ POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG + ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten) Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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Auf Anfrage

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1854 Leysin • 10 Zimmer

Très bel immeuble de 2 appartements et deux commerces, Situé à Leysin, Louis Favez. Situation idéale pour ce bâtiment comportant 8 places de parc. Idéalement situé à 7mn à pieds de la gare, à moins de 2 mn à pieds des commerces (Poste, Coop, Migros, boulangerie) 1er appartement : 4.5p de 95m2 pour 2,200Chf par mois charges comprises. Place de parc : 1 disponible. Appartement lumineux et entièrement rénové en 2024 situé 20 Rue Louis Favez Au c?ur du village de Leysin est disponible à la location dès à présent. Situé au premier étage, il est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains avec baignoire, douche, et deux WC. Il dispose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). Le parquet en bois massif, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking. 2eme appartement : Location saisonnière, vue exceptionnelle et terrasse, 3.5p meublé de 70m2 Pour 1,930 Chf par mois charges comprises. Place de parc : 2 à chf 70 chacune Situé au deuxième étage, il est composé de deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Il dispose d'un vaste salon, d?une grande terrasse ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). L?aspect lumineux, sa vue sur les Alpes, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking. Prix de vente : CHF 2.500.000.- Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 2’500’000

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1725 Posieux • 6.5 Zimmer

Nouveaux locaux commerciaux à la Route de Fribourg 82 à Posieux. Dès l'entrée privative, béton ciré et parquet massif en chevron se côtoient harmonieusement. La pièce principale de 25,6 m² est agrémentée d'un poêle d'origine décoratif et est attenante à une autre pièce de 13,7 m². La cuisine équipée est résolument moderne et fonctionnelle, elle est au bénéfice d'un îlot central. Elle offre un accès à un premier balcon permettant de gagner le jardin sans vis à vis et la terrasse. Le palier dessert 3 bureaux en enfilade de 12 m² à 14.5 m², dont un ouvrant vers un second balcon. La dernière pièce de 14,2 m², au profit des mêmes matériaux bois et métal jouit d'une exposition Est. Les deux salles d'eau ont bénéficié du même soin dans le choix des éléments utilisés et respectent les codes authentiques tout en étant contemporaines. Les combles d'environ 58 m² sont entièrement aménageables selon vos besoins, ou idéal pour des archives. De plus, une cave d'environ 40 m² est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Deux places de parc extérieures en sus du prix CHF 10'000.- l'unité. La localisation est idéale pour une bonne visibilité, avec des commodités à proximité, y compris boutiques, banque, poste, et restaurants. Avec l'entrée/sortie d'autoroute et l'arrêt de bus proches. Ne manquez pas cette perle rare N'hésitez plus et prenez contact avec nous afin de recevoir le dossier complet et organiser une agréable visite

CHF 6’908 / m²

CHF 1’050’000

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1215 Genève

VENTE D'UNE PARTICIPATION DE 3/1000 Descriptif de l'immeuble - Type de bien : Copropriété (3/1'000) - Utilisation : Hôtel, bureaux, casino, dépôts et parking - Locataire principal : Hôtel Mövenpick - WAULT : 3.3 ans (en novembre 2023) - Année de construction / dernière rénovation : 1988 / 2016 Arguments d'investissement - Seuil d'entrée bas pour un investissement immobilier - Localisation stratégique - Pas de frais de gestion ou d'administration Chiffres clés pour la part - Rendement brut théorique 6.44 % - Rendement brut réel 5.46 % - Rendement net 4.18 % Revenus locatifs - Revenu brut quote-part : CHF 46'000.- (moyenne 2020-2022) - Charges opérationnelles : env. 25% (2022) En cas d'intérêt, nous vous transmettrons volontiers davantage d'informations sur cette opportunité.

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CHF 1’100’000