Wohnung kaufen in Ostermundigen (3072)

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 4 Zimmer • 79 m²

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Birkenweg 38 in Ostermundigen und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlose Raumaufteilung und eine Teilrenovierung aus, die angenehmen Wohnkomfort verspricht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der mit einer Garderobe sowie zwei praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Kleidung und Alltagsgegenstände. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional und bietet Platz für Ihre Kochaktivitäten. Die Küche wurde mit einer neuen Abdeckung sowie einer neuen Dampfabzug aufgefrischt. Zeitnah kann die Küche ersetzt werden. Schräg gegenüber befindet sich das Badezimmer, das ebenfalls renoviert wurde und mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet ist. Der Korridor sowie die Küche verfügen auch über diesen strapazierfähigen Vinylboden. Das geräumige Wohnzimmer mit Klötzli-Parkett bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, die aktuell durch eine neue Pelletheizung ersetzt wird. Für die Wärmeverteilung in der Wohnung sorgen die Radiatoren in den Räumlichkeiten. Die jährlichen Heiz- und Betriebskosten inklusive des Erneuerungsfonds belaufen sich auf circa CHF 6'311.-. Für die Eigentümerschaft steht ein gemeinsamer Wäscheraum, der mit zwei Waschmaschinen und Secomat ausgestattet ist, zur Verfügung. Zur Wohnung dazu gehört ein Estrich- sowie Kellerabteil. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Autoabstellplatz, der sich direkt vor dem Eingang der Liegenschaft befindet. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen stadtnahen Lage suchen. Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Besichtigung. Renovationen Die Liegenschaft ist gut unterhalten und wurde im 2023 saniert und isoliert, wobei insbesondere die West- und Südseite der Fassade neuer Isolierung versehen wurden. Auch die Decke der Waschküche sowie der Estrichboden wurden isoliert, was zu einer spürbaren Reduzierung der Heizkosten geführt hat. Aktuell erfolgt der Austausch der Ölheizung durch eine Pelletheizung, die weitgehend durch den Erneuerungsfonds vorfinanziert ist. Es ist mit Bundessubventionen zu rechnen, welche nach Fertigstellung dem Erneuerungsfonds gutgeschrieben werden. Diese Massnahmen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern erhöhen auch den Wohnkomfort langfristig.

CHF 7’405 / m²

CHF 585’000

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 4 Zimmer • 98 m²

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnung in der begehrten Wohngegend von Ostermundigen. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare, Familien oder als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Highlights der Wohnung: Geräumige Wohnfläche: Die grosszügige Wohnfläche von nahezu 100 m² lädt dazu ein, persönliche Wohnträume zu verwirklichen und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können nicht nur individuelle Bedürfnisse erfüllt werden, sondern auch eine harmonische Stimmung entstehen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Helle Zimmer: Die grossen lichtdurchfluteten Räume schaffen mit ihrem Ambiente eine einladende und behagliche Stimmung. Moderne Küche: Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Gemütlicher Wohnbereich: Der offene Wohnbereich strahlt eine warme und einladende Umgebung aus, die perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden ist. Die sanften, erdigen Farbtöne im Raum die von der schönen Holzdecke scheinen, schaffen eine harmonische Kulisse. Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, genießen Sie die frische Luft und die herrliche Weitsicht wie auch schöne Sonnenuntergänge. Reduit: Für viel Platz und Stauraum verfügt die Wohnung zusätzlich über ein Reduit im Treppenhaus direkt neben der Wohnung. Zusätzliche Informationen: **Parkmöglichkeiten:**Zur Wohnung gehört im Preis inbegriffen ein Einstellhallenplatz mit Direktzugang von der Liegenschaft. Miete: Es besteht ein langjähriges ungekündigtes Mietverhältnis. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Bern gelangen. Die Buslinie 10 fährt Tagsüber im 5-Minuten-Takt. Die Haltestelle befindet sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Lage: Das Rütiquartier besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Stadt Bern. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnqualität im Rütiquartier ist außergewöhnlich. Die modernen Mehrfamilienhäuser und charmanten Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Für Familien ist das Rütiquartier besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zur Schule gelangen können. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportanlagen und Wanderwege sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet, dann ist das Rütiquartier in Ostermundigen genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung zu zeigen! Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

CHF 7’296 / m²

CHF 715’000

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 3.5 Zimmer

Wir verkaufen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung eine schöne, gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im stadtnahen Ostermundigen - dem sogenannten Tor zur Stadt Bern. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen liebevollen Details, darunter ein gemütliches Cheminée und ein charmanter Sitzplatz, bietet dieses Objekt vieles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Wohn- und Esszimmer ist mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Die 2 Zimmer mit Parkett. Die Küche ist modern und zeitlos. Das Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Der separate Waschturm und der grosse Keller (Bastelraum) macht das Objekt komplett. Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 25'000.- dazu gekauft werden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, ohne an einer Hauptstrasse zu wohnen. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Bern. Gleichzeitig geniessen Sie hier die Ruhe und das grüne Umfeld von Ostermundigen. Könnte dies zu Ihrem neuen Zuhause werden? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

-

CHF 495’000

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 3.5 Zimmer • 133 m²

Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Hohlenweg 2 in OstermundigenObjektbeschreibung: Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, befindet sich an einer erstklassigen Lage am Hohlenweg 2 in Ostermundigen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem über zwei Lifte sowie eine Innen- und eine Aussentreppe erreichbar, wodurch ein hindernisfreier Zugang gewährleistet ist.Eingangsbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger, offener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Der Eingangsbereich ist praktisch und stilvoll gestaltet, um einen einladenden ersten Eindruck zu hinterlassen.Badezimmer: Gleich angrenzend befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer schwellenlosen Dusche. Hier finden Sie auch einen integrierten Waschturm mit hochwertigen Geräten ? einer Waschmaschine und einem Tumbler, die Ihnen höchsten Komfort bieten.Wohnbereich und Küche: Der grosszügige, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der vielen Fenster und der erhöhten Lage ist es immer hell und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die topmoderne Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Kochinsel sowie die neuesten, hochwertigen Geräte. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.Flexible Raumgestaltung: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde ein Zimmer zugunsten eines grösseren Wohnbereichs entfernt. Sollten Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen, kann dieses mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden. Diese flexible Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.Schlafzimmer und weitere Räume: Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flurs liegt das grosse Elternschlafzimmer - der Masterbedroom, welches über ein eigenes, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Dieser private Bereich bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung und Erholung.Sonnenterrasse: Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit malerischem Ausblick. Diese grosszügige Aussenfläche eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnraum nach draussen.Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Überbauung wurde nach den neuesten Bauvorschriften und -richtlinien errichtet und alle Wohnungen sind im Stockwerkeigentumsstandard erstellt. Zur Wohnung gehört zudem ein grosses separates Abteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle. Hier kann ein Einstellhallenplatz für CHF 39'000.00 erworben werden. Sollten Sie einen weiteren Parkplatz benötigen, steht ein zusätzlicher Platz zur Miete zur Verfügung.Finanzierungsoptionen: Falls gewünscht, können bestehende Hypotheken wie folgt übernommen werden: CHF 400'000.00 zu 1.0% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis März 2031 CHF 465'000.00 zu 0.89% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis März 2026  Hat diese neuwertige Wohnung mit all ihren Vorzügen Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

CHF 9’737 / m²

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 3.5 Zimmer • 113 m²

Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für Ihren Wohntraum in Ostermundigen! Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 17 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne. Die grosszügige und gedeckte Terrasse auf der Westseite mit herrlicher Weitsicht ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraumes. Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen. Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.ch Mit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten. SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch

CHF 9’766 / m²

CHF 1’103’613

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 2.5 Zimmer • 75 m²

Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für Ihren Wohntraum in Ostermundigen! Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 17 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne. Ein grosszügiger Balkon im Westen mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein halbprivater Laubengang auf der Ostseite bieten abwechslungsreiche Aussenräume und ermöglichen den Austausch mit den Nachbarn. Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen. Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.ch Mit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten. SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch

CHF 9’096 / m²

CHF 682’214

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 3.5 Zimmer • 115 m²

Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, befindet sich an einer erstklassigen Lage am Hohlenweg 2 in Ostermundigen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem über zwei Lifte sowie eine Innen- und eine Aussentreppe erreichbar, wodurch ein hindernisfreier Zugang gewährleistet ist. Eingangsbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger, offener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Der Eingangsbereich ist praktisch und stilvoll gestaltet, um einen einladenden ersten Eindruck zu hinterlassen. Badezimmer: Gleich angrenzend befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer schwellenlosen Dusche. Hier finden Sie auch einen integrierten Waschturm mit hochwertigen Geräten – einer Waschmaschine und einem Tumbler, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Wohnbereich und Küche: Der grosszügige, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der vielen Fenster und der erhöhten Lage ist es immer hell und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die topmoderne Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Kochinsel sowie die neuesten, hochwertigen Geräte. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Flexible Raumgestaltung: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde ein Zimmer zugunsten eines grösseren Wohnbereichs entfernt. Sollten Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen, kann dieses mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden. Diese flexible Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Schlafzimmer und weitere Räume: Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flurs liegt das grosse Elternschlafzimmer - der Masterbedroom, welches über ein eigenes, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Dieser private Bereich bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung und Erholung. Sonnenterrasse: Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit malerischem Ausblick. Diese grosszügige Aussenfläche eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnraum nach draussen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Überbauung wurde nach den neuesten Bauvorschriften und -richtlinien errichtet und alle Wohnungen sind im Stockwerkeigentumsstandard erstellt. Zur Wohnung gehört zudem ein grosses separates Abteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle. Hier kann ein Einstellhallenplatz für CHF 39'000.00 erworben werden. Sollten Sie einen weiteren Parkplatz benötigen, steht ein zusätzlicher Platz zur Miete zur Verfügung. Finanzierungsoptionen: Falls gewünscht, können bestehende Hypotheken wie folgt übernommen werden: CHF 400'000.00 zu 1.0% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis März 2031 CHF 465'000.00 zu 0.89% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis März 2026 Hat diese neuwertige Wohnung mit all ihren Vorzügen Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

CHF 11’261 / m²

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen

-

CHF 495’000

Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen • 3.5 Zimmer • 89 m²

In der äusserst gefragten und steuergünstigen Berner Vorortsgemeinde Muri verkaufen wir diese entzückende 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die nebst ihrem guten Zustand noch einiges zu bieten hat: 89 m² Wohnfläche, geschickt auf 3.5 Zimmer verteiltGrosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonSehr guter Zustand dank laufenden RenovationenEin Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werdenIdeale Mikrolage: Nur wenige Minuten zur Autobahneinfahrt Muri sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Aareufer und verschiedenen WäldernInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-71956/ Referenznummer: 23-71956 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Ostermundigen? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Ostermundigen ist von Muri bei Bern in nur 10 Minuten erreichbar.

CHF 8’371 / m²

CHF 745’000