Wohnung kaufen in Augst BL (4302)

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 4.5 Zimmer • 105 m²

Diese geräumige 4½ Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Augst BL, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Tür und bietet eine bequeme Anbindung.Der raffinierte Grundriss dieser Wohnung verspricht eine ansprechende Raumaufteilung.. Sie gelangen ebenerdig in die Erdgeschosswohnung, der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe und führt Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die geschlossene und praktische Küche bietet alle gängigen Geräte und viel Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher sich öffnen lässt. Die Verglasung, welche sich auch komplett öffnen lässt, schafft ein gemütliches Ambiente mit uneingeschränkter Aussicht auf das Naturschutzgebiet entlang der ErgolzDie Wohnung verfügt über gesamthaft drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein praktisches Reduit mit WA/TU steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung im steuergünstigen Augst überzeugen. Nach anschliessender Durchsicht der Verkaufsdokumentation zeigen wir Ihnen das Objekt gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qYipR6JT1CA

CHF 6’619 / m²

CHF 695’000

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4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 64 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch gestrichene, helle Wohnung im 2. Stock (mit Aufzug) bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Herzen von Augst. Geniessen Sie entspannte Momente im wunderschönen Wintergarten, während Sie den Blick auf den ruhigen Ergolz-Fluss und die umliegende Natur geniessen. Die Wohnung ist nicht nur ansprechend gestaltet, sondern auch praktisch, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Top Lage Offene Küche Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Wintergarten Geräumige Zimmer 1x Badezimmer Einbauschränke im Eingangsbereich Frisch gestrichene Wände und Türen Fliegengitter an jedem Fenster Partyraum zur Mitbenutzung Kellerabteil Waschküche im Keller Neuer Lift (2023) Bushaltestelle vor dem Haus 1 x Einstellhallenplatz exkl. für CHF 35'000. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 7’031 / m²

CHF 450’000

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4302 Augst BL • 5.5 Zimmer • 131 m²

Geräumige 5.5-Zimmerwohnung an ruhiger LageDie Wohnung präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand und befindet sich in der Überbauung ? Im Baumgarten" in Augst. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohn-Essbereich mit Schwedenofen sowie die moderne offene Küche mit Zugang zu den geräumigen Balkonen mit seitlichem Blick auf den Rhein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen mit Dusche, eine zusätzlich mit freistehender Badewanne. Zur Wohnung gehören 4 Schlafräume und im Untergeschoss ein geräumiger Keller, sowie die eigene Waschküche. Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inkludiert. Sämtliche Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/4302-23-4 Zusatzinformationen im Web

CHF 7’481 / m²

CHF 980’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 97 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Wir freuen uns, Sie zu unserem Anlass "Frühlingserwachen" am Samstag 20. April 24 / von 11.00 - 15.00 Uhr im Ruderholz in Augst einzuladen. Feiern Sie mit uns den Frühlingsanfang und die Wiedereröffnung unseres Showrooms in Augst. Weitere Details finden Sie entweder auf der Projekthomepage unter der Rubrik Showroom oder hier als PDF Dokument / Anhang.  Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch - Lassen Sie sich überraschen und inspirieren! Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ" nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Die abwechslungsreichen Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern verfügen über je zwei Aussensitzplätze mit Gartenanteil. Unterschiedliche Ausrichtungen und Grundrisse bieten schönen Wohnraum für individuelle Ansprüche. Die Gartenwohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare Flexible Zimmer mit Flügeltüren zum Wohnbereich, ideal als Home-Office oder als Erweiterung des Wohnbereichs Zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite Eigener Kellerraum mit Waschtrog und Waschturm (teilweise auch in der Wohnung möglich) Tiefgarage intern verbunden mit den Reihenhäusern Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme Kinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separatem Spielplatz Schwimmbad Kaiseraugst zu Fuss erreichbar Direkte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ richtet sich an Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen, die in einem familiären und sicheren Umfeld mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: Galerie - ruderholz-wohnen.ch

CHF 9’639 / m²

CHF 935’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 83 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Wir freuen uns, Sie zu unserem Anlass "Frühlingserwachen" am Samstag 20. April 24 / von 11.00 - 15.00 Uhr im Ruderholz in Augst einzuladen. Feiern Sie mit uns den Frühlingsanfang und die Wiedereröffnung unseres Showrooms in Augst. Weitere Details finden Sie entweder auf der Projekthomepage unter der Rubrik Showroom oder hier als PDF Dokument / Anhang.  Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch - Lassen Sie sich überraschen und inspirieren! Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden.  Diese durchdachten 3.5 Zimmer- bis 5.5 Zimmer- Geschosswohnungen mit unterschiedlichen Ausrichtungen bieten ein flexibles und attraktives Zuhause für fast Jeden. Die Wohnungen verfügen zudem über folgende Ausstattungsmerkmale Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) Vielfältige Grundrisse und Wohnflächen Geräumige und helle Räume, teilweise mit flexibler Raumaufteilung Alle Wohnungen verfügen über zwei Aussenflächen mit unterschiedlichen Himmelsrichtungen Masterschlafzimmer meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite ausgestattet Zwei Bäder mit Wanne und Dusche Eigener Keller mit Waschturm (auch in den meisten Wohnungen möglich) Tiefgarage bequem intern über Treppenhaus / Aufzug zugänglich Grosszügige Veloabstellflächen Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme Aufzug im Haus C, D und E vorhanden Gute Anbindungen, direkte Busverbindung nach Basel Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: https://www.ruderholz-wohnen.ch/galerie 

CHF 9’398 / m²

CHF 780’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 5.5 Zimmer • 150 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Wir freuen uns, Sie zu unserem Anlass "Frühlingserwachen" am Samstag 20. April 24 / von 11.00 - 15.00 Uhr im Ruderholz in Augst einzuladen. Feiern Sie mit uns den Frühlingsanfang und die Wiedereröffnung unseres Showrooms in Augst. Weitere Details finden Sie entweder auf der Projekthomepage unter der Rubrik Showroom oder hier als PDF Dokument / Anhang.  Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch - Lassen Sie sich überraschen und inspirieren! Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden.  Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint Eleganz und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) Großzügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien Geschmackvoller Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon Zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC Eigener Keller mit Waschturm und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss Eine elegante, seitlich angeordnete Treppe verbindet alle Etagen Tiefgarage intern mit der Wohnung verbunden Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme Aufzug im Haus E vorhanden Direkte Busverbindung nach Basel RUDERHOLZ bietet familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: https://www.ruderholz-wohnen.ch/galerie

CHF 8’200 / m²

CHF 1’230’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und ErgolzDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ" nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Die abwechslungsreichen Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern verfügen über je zwei Aussensitzplätze mit Gartenanteil. Unterschiedliche Ausrichtungen und Grundrisse bieten schönen Wohnraum für individuelle Ansprüche. Die Gartenwohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt)Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.)Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien oder PaareFlexible Zimmer mit Flügeltüren zum Wohnbereich, ideal als Home-Office oder als Erweiterung des Wohnbereichs Zwei Badezimmer mit Wanne und DuscheEin Schlafzimmer mit Bad en Suite Eigener Kellerraum mit Waschtrog und Waschturm (teilweise auch in der Wohnung möglich)Tiefgarage intern verbunden mit den ReihenhäusernNachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch FernwärmeKinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separatem SpielplatzSchwimmbad Kaiseraugst zu Fuss erreichbarDirekte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ richtet sich an Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen, die in einem familiären und sicheren Umfeld mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst . Wir freuen uns auf Sie! Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekt homepage: Galerie - ruderholz-wohnen.ch

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CHF 935’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 97 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ" nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Die abwechslungsreichen Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern verfügen über je zwei Aussensitzplätze mit Gartenanteil. Unterschiedliche Ausrichtungen und Grundrisse bieten schönen Wohnraum für individuelle Ansprüche. Die Gartenwohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare Flexible Zimmer mit Flügeltüren zum Wohnbereich, ideal als Home-Office oder als Erweiterung des Wohnbereichs Zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite Eigener Kellerraum mit Waschtrog und Waschturm (teilweise auch in der Wohnung möglich) Tiefgarage intern verbunden mit den Reihenhäusern Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme Kinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separatem Spielplatz Schwimmbad Kaiseraugst zu Fuss erreichbar Direkte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ richtet sich an Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen, die in einem familiären und sicheren Umfeld mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: Galerie - ruderholz-wohnen.ch

CHF 9’639 / m²

CHF 935’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer

Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Diese durchdachten 3.5 Zimmer- bis 5.5 Zimmer- Geschosswohnungen mit unterschiedlichen Ausrichtungen bieten ein flexibles und attraktives Zuhause für fast Jeden. Die Wohnungen verfügen zudem über folgende Ausstattungsmerkmale · Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) · Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) · Vielfältige Grundrisse und Wohnflächen · Geräumige und helle Räume, teilweise mit flexibler Raumaufteilung · Alle Wohnungen verfügen über zwei Aussenflächen mit unterschiedlichen Himmelsrichtungen · Masterschlafzimmer meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite ausgestattet · Zwei Bäder mit Wanne und Dusche · Eigener Keller mit Waschturm (auch in den meisten Wohnungen möglich) · Tiefgarage bequem intern über Treppenhaus / Aufzug zugänglich · Grosszügige Veloabstellflächen · Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme · Aufzug im Haus C, D und E vorhanden Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: https://www.ruderholz-wohnen.ch/galerie

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CHF 780’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 5.5 Zimmer

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und ErgolzDie neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden.  Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint Eleganz und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:·        Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt)·        Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.)·        Großzügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien·        Geschmackvoller Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon·        Zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC·        Eigener Keller mit Waschturm und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss·        Eine elegante, seitlich angeordnete Treppe verbindet alle Etagen·        Tiefgarage intern mit der Wohnung verbunden·        Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme·        Aufzug im Haus E vorhanden RUDERHOLZ bietet familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst . Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekt homepage:

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CHF 1’230’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 83 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Diese durchdachten 3.5 Zimmer- bis 5.5 Zimmer- Geschosswohnungen mit unterschiedlichen Ausrichtungen bieten ein flexibles und attraktives Zuhause für fast Jeden. Die Wohnungen verfügen zudem über folgende Ausstattungsmerkmale · Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) · Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) · Vielfältige Grundrisse und Wohnflächen · Geräumige und helle Räume, teilweise mit flexibler Raumaufteilung · Alle Wohnungen verfügen über zwei Aussenflächen mit unterschiedlichen Himmelsrichtungen · Masterschlafzimmer meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite ausgestattet · Zwei Bäder mit Wanne und Dusche · Eigener Keller mit Waschturm (auch in den meisten Wohnungen möglich) · Tiefgarage bequem intern über Treppenhaus / Aufzug zugänglich · Grosszügige Veloabstellflächen · Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme · Aufzug im Haus C, D und E vorhanden Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: https://www.ruderholz-wohnen.ch/galerie

CHF 9’398 / m²

CHF 780’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 5.5 Zimmer • 150 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint Eleganz und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: · Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) · Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) · Großzügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien · Geschmackvoller Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon · Zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC · Eigener Keller mit Waschturm und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss · Eine elegante, seitlich angeordnete Treppe verbindet alle Etagen · Tiefgarage intern mit der Wohnung verbunden · Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme · Aufzug im Haus E vorhanden RUDERHOLZ bietet familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: https://www.ruderholz-wohnen.ch/galerie

CHF 8’200 / m²

CHF 1’230’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 64 m²

Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir zum Verkauf an: . Schöne3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4302 Augst . Verfügbarab: 1. März 2024 oder nach Vereinbarung . **Highlights:**Nettowohnfläche: ca. 64 m2Nutzfläche: gesamt ca. 83 m2Balkon: ca. 6 m2Kellerabteil: Nr. 31Einstellhalle: Abstellplatz Nr. 6Renovationen von 2016 bis 2017: ca. CHF 40'000.-Verkaufspreis: CHF 465'000.-Monatliche Nebenkosten: inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 500.- . Renovationsliste:2016: Balkonverglasung (CHF 5'000.-)2016: Dachrenovierung2017: Hausisolierung2017: Neue Küche (CHF 20'000.-)2017: Neues Bad (CHF 2'000.-)2017: Neuer Boden (CHF 2'000.-)2017: Neue Elektroleitungen (CHF 1'000.-)2017: Neue Fenster im Schlafzimmer (CHF 1'300.-)Grundbuch: Augst Wohnung-Parzelle: Nr. 582 Miteigentum: 21/1000 von 4'046 m2 Einstellhalle Parzelle: Nr. S752: Miteigentum 1/40 Heizung: Öl Wärmeverteilung: Radiatoren Gartenanlage: Gemeinschaftlich genutzt, am Ufer der Ergolz . Raumprogramm:EG:Einstellhallenplatz Nr. 6 (ca. 15 m2)Kellerabteil Nr. 31 (ca. 3.5 m2)Wasch- und Trockenraum zur MitbenützungVelo- und Containerraum zur Mitbenützung . OG mit Lift:Eingang und Vorplatz (ca. 8 m2)Wohnzimmer (ca. 15 m2)Balkon (ca. 6 m2)Essbereich und Küche (ca. 13 m2)Bad und WC (ca. 3.5 m2)Schlafzimmer 1 (ca. 14 m2)Schlafzimmer 2 (ca. 10 m2) . Eigenschaften:BalkonBergsichtEckhausGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichLiftSonnigTumblerWaschmaschine . Infrastruktur:Schulen und Ausbildungsstätten:Kita Kleine Forscher Augst (77 m)Schulhaus Augst (199 m)Kindergarten (223 m)Schulen Kindergärten (551 m)Schulhaus Längi (556 m) . Einkauf:mio Augst (449 m)SPAR Supermarkt Pratteln (567 m)Liebrüti (928 m)Denner Satellit (943 m)L'ESPRESSO - Coffee (1.0 km) . Öffentlicher Verkehr:Palmyra, Shech Mohamed (63 m)Naturmedizin Im Zentrum (99 m)Ausgrabungen Kaiseraugst (275 m)Augst BL (355 m)Augst BL Kraftwerk (474 m)Lage: Die gut unterhaltene Mehrfamilienhausanlage mit 18 Wohneinheiten liegt westlich der Ergolz und leicht zurückversetzt von der Hauptstrasse, in Zentrumsnähe. . Allgemein:Die sehr gepflegte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 84 m2 befindet sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand im 4. OG und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie verschiedene Teilfernsichten. . Die Überbauung"Mühle" besteht aus zwei viergeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 49 Eigentümern, welche mit einem Ladentrakt verbunden sind. Die ausgedehnte Gartenanlage grenzt direkt an die Ergolz und bietet auf der ausgedehnten Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern vielseitigen Erholungsfreiraum. . Die Wohnungist bequem mit dem Lift erreichbar, stufenlos via Einstellhalle oder über die breit angelegte Treppe vor dem Hauseingang. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. . Besichtigung:Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp oder E-Mail. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch . Gratis Bewertung:Immorossi bewertet Ihre Liegenschaft gratis und unverbindlich. . Verkauf:Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne Zusatzkosten und nur auf Erfolgsbasis. . Vermietung:Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne Zusatzkosten und nur auf Erfolgsbasis. . Rechtliches / Disclaimer:Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. . Haftung:Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

CHF 7’266 / m²

CHF 465’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 5 Zimmer • 131 m²

CHF 7’481 / m²

CHF 980’000

Wohnung zu verkaufen
4302 Augst BL • 3.5 Zimmer • 124 m²

Diese Traumwohnung liegt nur 100 Meter vom Rhein entfern und wurde im Jahre 2019 gebaut. Der Haupteingang der 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hier finden Sie auch ein Schlaf- und Badezimmer sowie die Küche, Essbereich und den Wintergarten. Dank der grossen und bodentiefen Fenstertüren ist es möglich, direkt von der Terrasse aus in den 192 qm grossen Garten zu gelangen. Zudem sorgen sie dafür, dass die atemberaubende Liegenschaft mit Sonnenstrahlen durchflutet wird. Der großzügige Wintergarten bietet außerdem ausreichend Platz, um jederzeit das Wetter zu geniessen.Im Sockelgeschoss präsentiert sich Ihnen eine loftartige Etage, welche sich perfekt Ihren Bedürfnissen anpasst. Hier können Sie Ihren Fantasien freien Lauf lassen. Diese können Sie für sich als Büro, Hobbyraum, Wohnraum oder als weiteres Schlafzimmer einrichten. Das zusätzliche Badezimmer sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Der zweite und dritte Eingang der Wohnung befindet sich im Sockelgeschoss, von wo aus Sie ganz bequem die Tiefgarage erreichen. Zudem haben Sie hier im Kellerraum genügend Stauraum und einen Waschturm installiert. In der Tiefgarage. welche per Lift oder durch den Keller erreichbar sind, stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, wobei einer im Kaufpreis inklusive ist. Die Gemeinde Augst liegt auf 275 m ü. M. am nordöstlichen Ende des Kantons Basel-Landschaft. Die Ortschaft erstreckt sich über die Schotterterrasse beidseits der Ergolz, die nördlich von Augst in den Rhein mündet. Bei Augst erreicht der Violenbach die Ergolz. Dem Violenbach folgt von seiner Quelle am Halmet bis nach Augst die Kantonsgrenze zwischen dem Baselbiet und dem Kanton Aargau; von der Mündung des Violenbachs in die Ergolz liegt die Grenze in diesem Fluss bis zum Rhein.Augst grenzt im Westen an die Gemeinde Pratteln, im Süden an Füllinsdorf und Giebenach, im Osten an Kaiseraugst und im Norden an Grenzach-Wyhlen (D).Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Augst aus erreichbaren Zentren sind Basel (16 Min), Olten (31 Min) und Zofingen (34 Min). Der Busbahnhof ist drei Gehminuten entfernt, am schnellsten gelangt man hier nach Basel (26 Min), Olten (39 Min) und Aarau (53 Min).Im Umkreis von 300 Metern ist ein Lebensmittelhändler angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.9 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der Rhein, welcher rund 100 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Sehr hochwertige Materialien+ Grosse Terrasse+ Privater Garten + Grosse und bodentiefe Fensterfronten+ Ruhiges Quartier+ Loftstyle im UG+ 1 Parkplatz im Kaufpreis inklusive+ Beide Etagen sind Barrierefrei zugänglich+ Rhein in unmittelbarer Nähe+ Eigener WaschturmÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

CHF 10’444 / m²

CHF 1’295’000