Wohnung kaufen in Diegten (4457)

Wohnung zu verkaufen
4457 Diegten • 5.5 Zimmer • 161 m²

BESICHTIGUNG: Diesen Donnerstag 25. April, um 15.00 Uhr oder 17.45 Uhr, nach Vereinbarung 079 450 40 00. In NEUENDORF am Bünenweg 11, ca. 15 min. bei Diegten: -------------------------------------------------------------------------------- Lage: In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier, ideal für Tiere. Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge, die Natur vor der Haustüre. Sehr nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles im Dorf. Sonnige 5.5-Zi ATTIKA-WOHNUNG mit eigenem Garten, umzäunt. Touch-Cheminée, Bodenheizung, 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für Lounge, Bibliothek oder Sportgeräte. Offene Küche, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume. Grosser AEH-Platz und grosser Aussen-Parkplatz Viel Wohnfläche auf ca. 161 m2 Grosses Cheminée mit Touch-Bedienung Wohnen / Essen ca. 57 m2 Bodenheizung Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten 4 Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche) *2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche) Neuwertige, offene Küche (von SABAG, 2015) mit Stop-Schubladen (Dämpf-System) grossem Kühlschrank (Bosch) und Gefrierfächern Miele- und Electrolux-Geräten Hochwertige Granit-Stein-Abdeckung Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für Lounge, TV oder Bibliothek) Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne *Eigener, grosser Warmwasser-Boiler Sehr nahe Schulen (sehr beliebt bei Familien) Sehr nahe Einkaufszentren: Gäupark ca. 5 Automin. Gute Erschliessung mit ÖV *Sehr nahe Autobahn: Egerkingen / Härkingen RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung: 1. EBENE: WOHN-GESCHOSS -------------------------------------- (Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche, Treppe zum Garten): GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit Einbauschank für Kleider sowie Einbauschrank für Schuhe 5 Tablare Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln *Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke) GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit Cheminée Heller Wohnbereich mit Bodenheizung und hochwertigem Chemée (Umluft) Essbereich bei der Küche *Zugang zum eigenen Garten (Treppe) OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAG Mit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung Abwaschmaschine: Miele Kochfeld: Electrolux Grosser Ofen: Electrolux Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug) *Viel Stauraum ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder Gäste ZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder Gäste ZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder Gäste Bade-Zimmer: Dusche Lavabo mit Schrank *Neue Toilette 2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS (Schlafzimmer mit Bad, Galerie-Bereich) --------------------------------------------------------------------------------- Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne: Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden mit Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge *Platz für einen langen Schrank sowie Side-Board Grosses Badezimmer: mit grosser Bade-Wanne Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos Neue Toilette *Grosses Fenster Geräumiger, hoher Galerie-Bereich: mit Platz für Büro-Bereich oder Platz für Bibliothek oder Sport-Geräte *Parkett-Boden 3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume) ------------------------------------------------------------------ Eigene Waschküche mit Waschmaschine (von Miele) und Tumbler (von Siemens) sowie Leinen, um die Wäsche aufzuhängen Lavabo *Fenster Keller-Raum 1 Keller-Raum 2 4. AUSSENBEREICH -------------------------- Grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht Ebene Garten-Fläche (z.B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin) *umzäunt 5. PARKIERUNG --------------------- 1 AEH-Platz in der Tiefgarage *1 Aussen-Parkplatz (eben) 6. RENOVATIONEN ------------------------- Fenster-Front Wohnzimmer Boden im Wohnzimmer Aussenfassade Eingangstüre Briefkästen *Neue Toiletten 7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN ---------------------------------------------------- 5.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.- 1 AEH-Platz: CHF 30'000.- 1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.- Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.- *Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Das Objekt wurde geschätzt von einer Bank. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse, auch ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert. In der Wahl der Bank sind Sie frei. 8. BESICHTIGUNGEN und KONTAKT: ------------------------------------------------ Bitte teilen Sie uns Ihre Termin-Vorschläge mit, besten Dank! Kontakt: Deyhle Immobilien AG J. Deyhle, Juristin, lic. iur., Geschäftsleitung Telefon Mobil (Schweiz): 079/ 450' 40' 00 (auch SMS) NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

CHF 4’938 / m²

CHF 795’000