Wohnung kaufen in Diegten (4457)

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vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
4457 Diegten • 3.5 Zimmer • 80 m²

Suchen Sie eine Wohnung, wo alle Wohnräume auf einem Boden sind? Eine bequeme Altersgerechte Wohnvariante? Möchten Sie die Pflege Ihres Umschwung und Gartenarbeit reduzieren oder abgeben? Denken Sie über einen Generationenwechsel für Ihr Haus nach? Ich biete meine 3,5 Zi Wohnung EG als Tausch Lösung mit Ausgleich an. Bushaltestelle in der Nähe. Die Wohnung ist im Aargau, Bezirk Brugg und im Stockwerkeigentum von Selbstbewohner. Die Liegenschaft wurde 1986 im Landhausstil erbaut und umfasst im Hausteil 7 Inhaber. Weitere Vorzüge der Wohnung sind: Eigener grosser Gartensitzplatz, mit Morgen und Tagessonne. Einstellhallen Garage Platz 2 Aussenparkplätze Kellerabteil Hobbyraum gedeckter Sitzplatz Teil kann mit transparenter elektrischer Senkrechtstore in einen Wintergarten verwandelt werden. Besucher Parkplätze direkt vor dem Haus. Naherholung zum Wald nur wenige Schritte nah. sonnig lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick zum Schloss Brunegg. ruhiges Quartier. Habe Sie ein Haus, Hausteil, Eck- Reihenhaus, Terassenhaus, evt. Attika Wohnung, Stöckli, oder kleines Bauernhaus mit Schopf, Garten, Garage, Schuppen ? Möchten Sie gerne in eine Wohnung umziehen? Ich bin gerne daran interessiert einen Weg zu einem Tausch-Ausgleich mit meiner Parterre Wohnung zu finden. Bevorzugt ist Region Baselland und Aargau. Ein kleines Haus an einem ruhigen Ort. Das Haus kann älter, einfach und nostalgisch sein. Oder haben Sie auf Ihrem Grundstück eine Baulandparzelle, auf welcher ein kleines Haus, Tinyhaus realisierbar wäre? Bin auch offen für ein Bungalow, Ferienhaus, Chalet. Ein Verkauf meiner Wohnung ist nur möglich, wenn ich ein Wohnobjekt im Tausch mit Ausgleich erwerben kann. Da die Wohnung von mir selber bewohnt wird. Ein Budget innerhalb einer Ablöse Summe von Ca. 500 000.-- möglich ist. Wenn Sie über die Tausch-Ausgleich Idee interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’188 / m²

CHF 495’000

vor 9 Monaten

Wohnung zu verkaufen
4457 Diegten • 6 Zimmer

Sie suchen ein Renditeobjekt, welches Sie mit wenigen Handgriffen in mehrere Wohnungen umbauen können?  Diese Liegenschaft, zentral gelegen, besticht durch einen seine vielfältigen Möglichkeiten. Schaffen Sie drei Wohnungen, die Sie vermieten. In jeder Ecke des Hauses spüren Sie die Geschichte. Als alte Fahrradwerkstatt war dieses Objekt immer Anlaufstelle im Ort.Über ein paar Stufen gelangen Sie in den geräumigen Flur. Hier erschliesst sich das Erdgeschoss, der Keller und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, helle und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und eine abgetrennte Küche. Diese wurde 2018 eingebaut. Im gleichen Jahr wurde die Dusche errichtet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls gelegen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur, der als Bastelzimmer oder Büro nutzbar wäre, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und 2008 wurde das Bad auf dieser Etage erneuert. Im zweistöckigen Estrich spüren Sie die Geschichte des Hauses. Lassen Sie sich inspirieren und bauen Sie diese grossflächigen Räume nach Ihren Wünschen aus. Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, der so heutzutage nicht mehr zu finden ist. Stauräume finden sich hier genug. Der grosse Garten (200 m2), welcher sich auf der anderen Seite des Baches befindet, runden das Angebot ab.  Zwei Aussenparkplätze und eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.  Folgende Investitionen wurden getätigt: 2007 Neue Wärmeerzeugung, Öl Niedertemperatur Kessel, Brenner, Wasserwärmer, Kamin Einsatz rostfreier Stahl  2008 Erneuerung Badezimmer erster Stock  2009 Sanierung Dach  2015 Erster Stock Holzböden und Malerarbeiten  2018 Erdgeschoss Einbau Küche und Dusche, Sanierung Zimmer  2019 Fensterläden restauriert und gestrichen  2020 Malerarbeiten  Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF 790’000

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