Wohnung kaufen in Gipf-Oberfrick (5073)

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vor 3 Tagen

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 130 m²

Möchten Sie zentral wohnen? Suchen Sie die Ruhe und lieben Sie das Bachrauschen? Schätzen Sie eine gepflegte Wohnung?Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit verglastem Balkon, Lift, Baujahr 1994, Autoeinstellplatz (CHF 30'000.--) und Aussen-Parkplatz (CHF 10'000.--)Lage innerhalb Gipf-Oberfrick Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Bachmatt-Quartier. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten mit Poststelle, Bank, Ärzten usw. ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Nur ca. 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung selbst ist gegen Süd-Osten ausgerichtet und bietet daher Morgen- und Mittagssonne. Vom Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick in die Bachuferzone.Besonderes Aussergewöhnlich gross ist die Wohnfläche. Es sind lediglich drei Parteien, welche sich das Treppenhaus teilen, so dass die Privatsphäre gross geschrieben wird. Die Balkonverglasung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.Für wen eignet sich das Objekt? Die Wohnung ist ideal für ein Paar mit grösserem Platzbedarf. Dank der zentralen Lage dürfen sich besonders auch ältere Menschen angesprochen fühlen, welche früher oder später auf ein Auto verzichten möchten.Raumprogramm Untergeschoss: Keller 8.7 m² Autoeinstellplatz 15.0 m² Erdgeschoss: Aussen-Parkplatz Obergeschoss: Entrée 19.0 m² Zimmer 13.8 m² Zimmer 13.8 m² Eltern 18.7 m² Bad/WC 5.8 m² Wohnen/Essen 48.5 m² Küche 7.5 m² Dusche/WC 3.4 m² Balkon 8.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 130.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 31.7 m²Ausbau und Zustand Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: ca. 2014 Waschmaschine 2017 Boiler Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 5’038 / m²

CHF 655’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 113 m²

ObjektbeschreibungWohnung Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet Fussbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann 5x Fliegengitter vor den Fenstern manuelle Raff-Storen fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten 1 Feuermelder im Gang Neue Küche mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld 113 m2 renovierte Gartenwohnung 40 m2 grosse Terrasse 1 Garagenbox in der Tiefgarage 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden 5 m2 grossen Keller Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum Fahrradraum Algemein, mit viel Platz Spielplatz gleich um's Eck Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier Sicherheit Die Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden.Algemeines 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.-Haus 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung Gipf-Oberfrick 5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gipf-Oberfrick hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 3'646 Einwohner verändert . Der Steuerfuss liegt bei 11.8% . Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert. Gipf-Oberfrick ist eine sehr bevorzugte Wohngemeinde im oberen Fricktal. Die Gemeinde verfügt über eine rege Bautätigkeit und ein gutes Wachstum. Das Fricktal ist eine gute Wohnregion für Pendler, welche sich nach Basel oder Zürich orientieren (je ca. 30 Fahrmin.). In der Ortschaft und in Frick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Schulinfrastruktur von der Kindergarten- bis zur Sekundarstufe. Gipf-Oberfrick ist auch deshalb so beliebt, weil das Dorf zentral zwischen Basel und Zürich in mitten sanfter Jurahügeln liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Bitte keine Anrufe von Maklern!!! 076 324 15 66 - Thomas Liptay Ihr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbH Ps. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-! Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 5’743 / m²

CHF 649’000

vor 1 Monat

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5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 134 m²

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Überzeugen Sie sich selbst und folgen Sie demLink zu Ihrem persönlichen virtuellen Rundgang:https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/qbbNWir wünschen Ihnen viel Spass!Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch Die Liegenschaft mit 13 Wohneinheiten (ganze Überbauung 39 Wohneinheiten) wurde im Jahre 1994 gebaut. Sie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage im beliebten und zentralen Wohnquartier in Gipf-Oberfrick, sondern auch durch ihre schlichte und zeitlose Architektur welche sich optimal in das Quartierbild einfügt. Sowohl die Liegenschaft als auch die Gartenanlage sind sehr gepflegt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 300 m vom Dorfkern entfernt, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Kindergarten und Schulen erreichen die Kinder in wenigen Minuten über wenig befahrene Quartierstrassen. Die zum Verkauf ausgeschriebene 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Hier wohnen Sie wie im Einfamilienhaus, da sich auf dieser Etage nur diese Wohnung befindet. Der durchdachte und gut möblierbare Grundriss sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe von bis zu 5,5 m vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eingangsbereich und Essbereich sind offen gestaltet und fliessen schwellenlos ineinander über. Die Küche ist halboffen angelegt. Ein dezenter Rundbogen mit Schiebetüre dient als Durchgang zwischen Essbereich und Küche. Die Küchenmöbel sind hell und in ?L-Form? platziert. Das bedeutet, dass Sie dank der L-Form den gesamten Raum optimal nutzen können. Diese Anordnung ist nicht nur platzsparend, sondern bietet Ihnen zur gleichen Zeit auch ein ergonomisches Arbeiten sowie viel Stauraum für verschiedene Küchenutensilien als auch Bewegungsfreiheit. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind voneinander getrennt. Diese Einteilung bietet Ihnen mehr Privatsphäre und Rückzugsort. Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer ist nicht nur eine Augenweide, er ist auch wohlwollende Wärmequelle in der kühlen Jahreszeit. Mit ihm lässt sich das Zimmer ganz individuell inszenieren. Das eingebaute Bücherregal bietet genügend Platz für Ihre Bücher. Eine Leiter gewährleistet, dass Sie auch die obersten Tablare bequem erreichen. Die Zimmer sind gross geschnitten und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie Ihre Ruheoase einrichten und die Aussicht in alle Richtungen geniessen können. Auf der gleichen Etage steht Ihnen ein Estrichabteil zur Verfügung. Die restlichen Sachen können Sie bequem im Kellerabteil lagern. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch diverse Nebenräumlichkeiten zur gemeinsamen Benutzung mit den Mitbewohnern zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle rundet dieses Angebot ab und wird somit hohen Ansprüchen gerecht. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, sowie für Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt.Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie unsunter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

CHF 6’269 / m²

CHF 840’000

vor 1 Monat

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5073 Gipf-Oberfrick • 3 Zimmer • 131 m²

Legen Sie Wert auf "luftiges" Wohnen? Suchen Sie die Grosszügigkeit einer Maisonette-Dachwohnung? Und dies in einem ruhigen Quartier? Objekt3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie (2.OG/DG), MINERGIE-Standard, Baujahr 2017, Loggia/Balkon, Keller, Autoeinstellplatz (Fr. 32'000.--) Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der zentralen Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt. BesonderesDie Ausstattung mit zwei vollständigen Nassräumen ist für eine 3 ½-Zimmer-Wohnung aussergewöhnlich. Die Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig und "luftig". Die Loggia bietet ausserordentlich viel Privatsphäre. Für wen eignet sich das Objekt?Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, welche einen schönen und umfangreichen Innenausbau schätzen. RaumprogrammUntergeschoss:AutoeinstellplatzKeller 8.7 m² Obergeschoss:Gang 7.2 m²Wohnen/Essen/Küche 46.4 m²Réduit 3.9 m²Bad/Dusche/WC 8.1 m²Dusche/WC 5.1 m²Zimmer 13.9 m²Zimmer 12.4 m²Balkon/Loggia 12.2 m² Dachgeschoss:Galerie 34.0 m² (mit Dachschräge) Die Wohnfläche misst ca. 131 m², die Nebenflächen weitere ca. 20 m² Ausbau und ZustandDie Wohnung zeichnet sich aus durch folgende Punkte: Réduit und Waschautomat/Tumbler Grossformatige Feinsteinzeug-Platten oder Eichenparkett Beide Nassräume mit Tageslicht "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung Holz-/Metall-Fenster Teilweise elektrische Storen Zahlreiche Einbauleuchten Komfortlüftung Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, Granitabdeckung Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und kann ohne grössere Renovationen bezogen werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 5’687 / m²

CHF 745’000

vor 2 Monaten

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5073 Gipf-Oberfrick • 3.5 Zimmer • 93 m²

Kein 0815 Lust auf etwas Anderes? Diese 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Sous-sol eines im Jahre 2018 erstellten MFH in Gipf-Oberfrick und besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem einzigarten Charme. In der Wohnung angekommen, begrüsst uns ein grosszügiger Eingangsbereich mit danebenliegendem Zugang zum Technickraum, wo sich Waschmaschine/ Tumbler, die regulierbare Lüftungsanlage und die weiteren Installationen befinden. Gleich daneben liegt das weiträumige Badezimmer mit schwellenloser Duschkabine. Der rund 29 m2 grosse Wohn-und Essbereich schmiegt sich wunderbar an die Eck-Küche und den Sitzplatz im Freien an. 2 weitere Schlafzimmer, von welchem eines ganze 30 m2 gross ist, runden das Raumangebot ab. Das Wichtigste in Kürze Minergie-P zertifiziert integrierte Fotovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage Bodenheizung (pro Raum separat regulierbar) Elektrische Rafflamellen Garage inkl. Vorplatz kann separat für CHF 30'000.- dazugekauft werden

CHF 5’269 / m²

CHF 490’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 169 m²

Entspricht eine gepflegte 5.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage am Bach und doch in Zentrumsnähe genau Ihren Vorstellungen? Dann lesen Sie jetzt unbedingt weiter.Objekt 4 ½-Zimmer Maisonettewohnung im 3. und 4. Dachgeschoss mit Nebenräumen, Lift, Baujahr 1994, 2 Einstellhallenplätze à je CHF 30'000.-.Lage innerhalb Gipf-Oberfrick Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage. Die Bushaltestelle sowie Einkauf, Bank, Post, Arzt sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Schulanlage ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Der SBB Bahnhof in Frick ist 2 Bushaltestellen oder ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten. Die Wohnung ist gegen Süd-Ost ausgerichtet, was eine angenehme Besonnung verspricht.Besonderes Das grosse offene Wohn- und Esszimmer mit Galerie, lässt viel Platz und Wohnkomfort zu. Die geräumige Galerie lässt ein weiteres Zimmer zu, was die Wohnung dann zu einer 5 ½-Zimmer Wohnung macht. Geniessen Sie das Rauschen des Baches mit Blick ins Grüne. Der Balkon bietet viel Privatsphäre. Für wen eignet sich das Objekt? Alle Menschen, die nicht nur wohnen sondern leben wollen, finden hier das perfekte Zuhause. Für Familien ist die kinderfreundliche Umgebung besonders wohlfühlen.Raumprogramm Untergeschoss: Keller 8.8 m² Einstellhallenplatz à 15.0 m² 1. Dachgeschoss: Entrée 13.4 m² Zimmer 14.9 m² Zimmer 16.7 m² Bad/WC 5.5 m² Wohnen/Essen 53.0 m² Küche 6.5 m² Gäste/WC 3.2 m² Balkon 7.8 m² 2. Dachgeschoss: Galerie mit offenem Zimmer 30.7m² Dusche/WC 3.0 m² Estrich 15.0 m² Zimmer 22.6 m² Die Wohnfläche misst ca. 230.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 61.6 m²Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Vor Einzug muss mit modischen Erneuerungen gerechnet werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 4’675 / m²

CHF 790’000

vor 1 Monat

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5073 Gipf-Oberfrick • 1.5 Zimmer • 36 m²

Kein 0815 Lust auf etwas Anderes? Diese 1.5-Zimmerwohnung befindet sich im Sous-sol eines im Jahre 2018 erstellten MFH in Gipf-Oberfrick und besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem einzigarten Charme.  In der Wohnung angekommen, begrüsst uns ein grosszügiger Eingangsbereich mit danebenliegendem Zugang zum Technickraum, wo sich Waschmaschine/ Tumbler, die regulierbare Lüftungsanlage und die weiteren Installationen befinden. Gleich daneben liegt das weiträumige Badezimmer mit schwellenloser Duschkabine.  Der rund 29 m2 grosse Wohn-und Essbereich schmiegt sich wunderbar an die Eck-Küche und den Sitzplatz im Freien an.  2 weitere Schlafzimmer, von welchem eines ganze 30 m2 gross ist, runden das Raumangebot ab. Das Wichtigste in Kürze Minergie-P zertifiziert integrierte Fotovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage Bodenheizung (pro Raum separat regulierbar) Elektrische Rafflamellen Garage inkl. Vorplatz kann separat für CHF 30'000.- dazugekauft werden In Gipf-Oberfrick daheim, in Frick zu Hause 1 Jahr nach Gründung des Kantons Aargau, genauer genommen im Jahr 1804, entschieden sich die Gemeinden Gipf und Obefrick, sich zu einer Gemeinde zusammenzuschliessen. Seither hat sich eine wunderbare Wohngemeinde entwickelt, welche alles bietet was man fürs Leben braucht. Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. Gipf-Oberfrick hat sich vom Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von etwas über 2'300 Einwohner auf heute rund 3'600 Einwohner angestiegen. Umgeben von sanften Tafeljura-Hügeln liegt Gipf-Oberfrick zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort Frick und dem idyllischen Wittnau. In Gipf-Oberfrick finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Der Volgladen und die Landi befinden sich gleich im Dorfzentrum. Ihre Kleinsten besuchen den Kindergarten und/ oder die Primar- und weiterführende Schulen (Real/ Sek) im Ort. Die Bezirksschule befindet sich nur wenige Geh- oder Velominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.   Das benachbarte Frick bedient Sie mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitaktivitäten: Die Beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamtkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetreib bis zu Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. Im fricks monti im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. We sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine. Das wichtigste auf einen Blick:Einkaufen Migros Coop Denner Landi Lidl Aldi Einkauszentrum A3  Freizeit Sportplatz Ebnet Frick Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness) Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle) Golf Fricktal Kino fricks monti Meck à Frick Sauriermuseum  Verkehr Bahnhof Frick (Auto: 3 Min/ Velo: 5 Min) Laufenburg (Zoll) (Auto: 12 Min/ öV: 22 Min) Aarau (Auto: 22 Min/ öV: 30 Min) Basel (Auto: 35 Min/ öV: 27 Min) Olten (Auto: 38 Min/ öV: 55 Min) Zürich (Auto: 44 Min/ öV: 42 Min) Sie sind bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen bei Fragen und/ oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

CHF 17’109 / m²

CHF 615’930

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 101 m²

Objektbeschreibung Wohnung Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet Fussbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann 5x Fliegengitter vor den Fenstern manuelle Raff-Storen fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten 1 Feuermelder im Gang Neue Küche mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld 113 m2 renovierte Gartenwohnung 40 m2 grosse Terrasse 1 Garagenbox in der Tiefgarage 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden 5 m2 grossen Keller Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum Fahrradraum Algemein, mit viel Platz Spielplatz gleich um's Eck Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier Sicherheit Die Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden. Algemeines 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.- Haus 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung Gipf-Oberfrick 5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gipf-Oberfrick hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 3'646 Einwohner verändert . Der Steuerfuss liegt bei 11.8% . Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert. Gipf-Oberfrick ist eine sehr bevorzugte Wohngemeinde im oberen Fricktal. Die Gemeinde verfügt über eine rege Bautätigkeit und ein gutes Wachstum. Das Fricktal ist eine gute Wohnregion für Pendler, welche sich nach Basel oder Zürich orientieren (je ca. 30 Fahrmin.). In der Ortschaft und in Frick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Schulinfrastruktur von der Kindergarten- bis zur Sekundarstufe. Gipf-Oberfrick ist auch deshalb so beliebt, weil das Dorf zentral zwischen Basel und Zürich in mitten sanfter Jurahügeln liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Bitte keine Anrufe von Maklern!!! 076 324 15 66 - Thomas Liptay Ihr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbH Ps. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-! Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

CHF 6’426 / m²

CHF 649’000

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 130 m²

Möchten Sie zentral wohnen? Suchen Sie die Ruhe und lieben Sie das Bachrauschen? Schätzen Sie eine gepflegte Wohnung?Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit verglastem Balkon, Lift, Baujahr 1994, Autoeinstellplatz (CHF 30'000.--) und Aussen-Parkplatz (CHF 10'000.--)Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich im beliebten Bachmatt-Quartier. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten mit Poststelle, Bank, Ärzten usw. ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Nur ca. 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung selbst ist gegen Süd-Osten ausgerichtet und bietet daher Morgen- und Mittagssonne. Vom Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick in die Bachuferzone.BesonderesAussergewöhnlich gross ist die Wohnfläche. Es sind lediglich drei Parteien, welche sich das Treppenhaus teilen, so dass die Privatsphäre gross geschrieben wird. Die Balkonverglasung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung ist ideal für ein Paar mit grösserem Platzbedarf. Dank der zentralen Lage dürfen sich besonders auch ältere Menschen angesprochen fühlen, welche früher oder später auf ein Auto verzichten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 8.7 m²Autoeinstellplatz 15.0 m²Erdgeschoss:Aussen-ParkplatzObergeschoss:Entrée 19.0 m²Zimmer 13.8 m²Zimmer 13.8 m²Eltern 18.7 m²Bad/WC 5.8 m²Wohnen/Essen 48.5 m²Küche 7.5 m²Dusche/WC 3.4 m²Balkon 8.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 130.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 31.7 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:ca. 2014 Waschmaschine2017 BoilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 5’038 / m²

CHF 655’000

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