Wohnung kaufen in Gipf-Oberfrick (5073)
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4.5 Zimmer • 140 m²
Gemütliches Duplex in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Willkommen in dieser charmanten Duplex-Wohnung im idyllischen Gipf-Oberfrick. Das im Jahr 1820 erbaute und 1990 renovierte Haus bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause. Mit 4.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern gibt es genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt grosszügige 140 Quadratmeter, verteilt auf 2 Etagen. Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser Immobilie: Geräumige Wohnfläche von 140 Quadratmetern Fenster erneuert, 3 Fachverglasung 4.5 Zimmer für flexiblen Wohnraum, erweiterbar auf 5.5 Zimmer 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort 3 gemütliche Schlafzimmer zum Entspannen Tolle Aussicht von der Wohnung aus Kindergerechtes Wohnen für die Familie Hohe Decken Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Aussenparkplatz oder Garage in unmittelbarer Nähe kann dazu gemietet werden Geniessen Sie den tollen Blick aus den Fenstern dieser charmanten Duplex-Wohnung. Die hellen und grosszügigen Räume bieten viel Platz zum Entspannen und Entfalten. Die kürzlich durchgeführte Renovierung garantiert eine moderne Ausstattung und zeitgemässe Annehmlichkeiten. Dieses Zuhause bietet die perfekte Mischung aus Alt und Neu, mit dem Charme des 19. Jahrhunderts gepaart mit der Modernität des 21. Jahrhunderts. Das gemütliche und kinderfreundliche Ambiente lässt keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Duplex-Wohnung in Gipf-Oberfrick wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause
CHF 3’914 / m²
CHF 548’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4.5 Zimmer • 108 m²
Die renovierte Wohnung im 3. Stock bietet Morgen- und Abendsonne sowie einen Zugang mit Lift. Das Herzstück bildet die offene Küche mit Kochinsel. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einem Balkon mit Ausblick auf den Hof mit Garten und die Jurahügel. Abgerundet wird dies durch den beruhigenden Klang eines Baches.Die Wohnung bietet hochwertige Bodenbeläge, pflegeleichte Keramikplatten und einen eigenen Gartenanteil, sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine eigene Waschküche, eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz. Hier erwartet Sie ein persönlicher Rückzugsort mit stilvollen Details.Die Wohnung kann als Selbstnutzung oder vermietet übernommen werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 2019 Wohnung komplett renoviert Seit 2006 laufend renoviert Bruttowohnfläche 108m2 Nettowohnfläche 90m2 Familien- und naturfreundliche Lage Attraktiver, gut durchdachter Grundriss Balkon 6m2 Eigener Gartenanteil 18m2 Morgen- und Abendsonne Moderne helle Küche mit Kochinsel, Steamer Parkett/Fertigparkett in den Wohnräumen Keramikplatten in den Nasszellen und im Flur WC/Bad Reduit (mit Anschluss für ein Gäste-WC) Einbauschränke Lift Eigener Kellerraum 4m2 Eigene Waschküche Gemeinsamer Veloraum 1 x Garagenbox mit einem Aussenparkplatz exklusive Erneuerungsfond: CHF 255'390.- und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 5’741 / m²
CHF 620’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4.5 Zimmer • 101 m²
Sie suchen eine komfortable Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen? 4.5 Zimmer, 2021 komplett renoviert, modern, hell und mit praktischer Raumaufteilung? Objekt4.5 Zimmer-Parterrewohnung, Wohnfläche 101 m², BJ 1991 / 2021 komplett renoviert, Garage, Sitzplatz mit Südausrichtung, Garage mit Garagentor CHF 28'000.-- Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick und Aarau. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. BesonderesHier kann der künftige Bewohner einziehen und geniessen. Die Wohnung wurde ansprechend und modern renoviert und deckt viele Ansprüche ab. Die vollständig renovierte Einbauküche in weiss Hochglanz mit einer Granitabdeckung ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen. Für wen eignet sich das Objekt?Ideale Wohnung für Singles oder Paare. Auch eine kleine Familie findet hier genügend Platz und wird die Lage nahe der Schule schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem auch als Investitionsobjekt und kann gut vermietet werden. RaumprogrammUntergeschoss:Garagenbox 16.4 m²Waschen (für 2 Parteien)Kellerraum 5.6 m²Erdgeschoss:Entrée 10.7 m²Wohnen/Essen 33.0 m²Küche 9.8 m²Zimmer 15.6 m²Zimmer 11.1 m²Zimmer 11.1 m²Bad/Dusche/WC 6.5 m²Gäste-WC 1.7 m²Réduit 1.5 m²Gedeckter Sitzplatz 7.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 101 m², die Nebenflächen weitere ca. 29 m² Ausbau und ZustandDas Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten, die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand.Interessiert an dieser komfortablen Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind für weitere Auskünfte gerne für Sie da.
CHF 6’356 / m²
CHF 642’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4.5 Zimmer • 92 m²
In der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick steht diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die per neuem Lift erreichbare Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Ein wunderschöner Parkettboden, beide Nasszellen inkl. Dusch-WC mit Fernbedienung. Die von beiden Seiten zugängliche Küche und ein schöner Essbereich machen die Wohnung noch attraktiver. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Waschraum mit neuem Waschturm, ein Keller- und Estrichraum und einen Gartenanteil vom 34m2. Auf Wunsch kann eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz miterworben werden.
CHF 6’141 / m²
CHF 565’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 5.5 Zimmer • 191 m²
Suchen Sie eine sehr attraktive Wohnung in Gipf-Oberfrick, in die Sie sofort einziehen und wohnen können?Modern und ruhig, naturverbunden? Sie wohnen im obersten Stock des gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Die grosszügigen Wohnräume sind wohnlich und der Innenausbau wurde sehr ansprechend im 2008 durchgeführt.Was sollten Sie über diese Wohnung wissen: Wohnung: Baujahr 1994, Zimmer: 5.5, Badezimmer: 2, Wohnfläche ca. 190 m², Zustand: top, Lage: sehr gut, Heizung: Wärmepumpe, Wärmequelle: Fussbodenheizung, Zugang zur Wohnung: bequem mit dem Lift, vom Keller bis zur WohnungAusstattung der Wohnung:Moderne Einbauküche und Bad, begehbare Dusche, Ankleideraum, Waschmaschine/Tumbler im Reduit ...und vieles mehr. Ein gedeckter Balkon bietet Schutz vor Regen und bietet einen schönen Blick in die Natur.Wie kommen Sie nach Basel oder Zürich? Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zum Bahnhof. Die Bushaltestelle "alte Post" ist 5 Minuten entfernt>>. Die Autobahnauffahrt in Frick, Richtung Basel und Zürich erreichen Sie mit Ihrem Auto in 10 Minuten. Ihre 2 Parkplätze in der Einstellhalle kosten zusätzlich Fr. 50'000.-. Interessiert? Dann fordern Sie das Exposée an- ich zeige Ihnen gerne die Liegenschaft.Ihre Andrea Merklinger, Immobilienmaklerin mit Herz und VerstandTel. 079 737 84 10
CHF 4’555 / m²
CHF 870’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4.5 Zimmer • 113 m²
Objektbeschreibung Die Wohnung ist bis 31.Januar 2025 fest vermietet, ab Februar 2025 verfügbar Kann in dieser Zeit als Rendite Objekt genutzt werden Mieteinnahmen die man generiert Netto Miete CHF 1'830.-/Monat, CHF 21'960.-/Jahr *Brutto Miete CHF 2'280.-/Momat, CHF 27'360.-/Jahr Wohnung Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet Fussbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann 5x Fliegengitter vor den Fenstern manuelle Raff-Storen fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten 1 Feuermelder im Gang Neue Küche mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld 113 m2 renovierte Gartenwohnung 40 m2 grosse Terrasse 1 Garagenbox in der Tiefgarage 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden 5 m2 grossen Keller Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum Fahrradraum Algemein, mit viel Platz Spielplatz gleich um's Eck Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier SicherheitDie Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden. Algemeines 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.- Haus 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung Gipf-Oberfrick5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gipf-Oberfrick hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 3'646 Einwohner verändert .Der Steuerfuss liegt bei 11.8% . Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert.Gipf-Oberfrick ist eine sehr bevorzugte Wohngemeinde im oberen Fricktal. Die Gemeinde verfügt über eine rege Bautätigkeit und ein gutes Wachstum.Das Fricktal ist eine gute Wohnregion für Pendler, welche sich nach Basel oder Zürich orientieren (je ca. 30 Fahrmin.).In der Ortschaft und in Frick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.Die Gemeinde verfügt über eine moderne Schulinfrastruktur von der Kindergarten- bis zur Sekundarstufe.Gipf-Oberfrick ist auch deshalb so beliebt, weil das Dorf zentral zwischen Basel und Zürich in mitten sanfter Jurahügeln liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Bitte keine Anrufe von Maklern!!!076 324 15 66 - Thomas LiptayIhr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbHPs. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-!Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
CHF 5’566 / m²
CHF 629’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4 Zimmer • 140 m²
CHF 3’914 / m²
CHF 548’000
Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick
• 4.5 Zimmer • 101 m²
Die Wohnung ist bis 31.Januar 2025 fest vermietet, ab Februar 2025 verfügbar Kann in dieser Zeit als Rendite Objekt genutzt werden Mieteinnahmen die man generiert Netto Miete CHF 1'830.-/Monat, CHF 21'960.-/Jahr *Brutto Miete CHF 2'280.-/Momat, CHF 27'360.-/Jahr Wohnung Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet Fussbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann 5x Fliegengitter vor den Fenstern manuelle Raff-Storen fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten 1 Feuermelder im Gang Neue Küche mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld 113 m2 renovierte Gartenwohnung 40 m2 grosse Terrasse 1 Garagenbox in der Tiefgarage 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden 5 m2 grossen Keller Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum Fahrradraum Algemein, mit viel Platz Spielplatz gleich um's Eck Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier Sicherheit Die Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden. Algemeines 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.- Haus 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung
CHF 6’228 / m²
CHF 629’000