Wohnung kaufen in Eglisau (8193)

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer • 98 m²

Willkommen in Tössriederen, eine kleine Wohnoase in Eglisau!Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick in die Natur. Dazu gehört ein Aussenparkplatz, eine Garagenbox und ein Bastelraum mit Sauna.Folgende Highlights zeichnen diese besondere Wohnung aus:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier, wenige Gehminuten vom Rhein- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Gartenbereich- Gemütlicher Sitzplatz mit Blick in die Natur- 1 grosses Schlafzimmer- 1 kleineres Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Zusätzlicher Bastelraum mit Sauna- Sicheres Parken in der Garagenbox und ein weiterer AussenabstellplatzVerfügbar ab sofort.Haben wir Ihr Interesse für die Wohnung geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent. Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

CHF 6’939 / m²

CHF 680’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 2.5 Zimmer • 75 m²

Highlights Ansprechender Grundriss Gepflegter moderner Innenausbau Gedeckter Gartensitzplatz Ruhige und ländliche Lage Gut erschlossen Wohntraum im naturverbundenen EglisauDiese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Singles oder Paare, welche eine ruhige und dennoch bestens erschlossene Wohnlage besonders schätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2018 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Die Gartenwohnung besticht durch ihren ansprechenden Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen dank bodentiefen Fenstern und einem modernen Ausbaustandard. Beim Betreten der Wohnung steht Ihnen eine praktische Garderobe inklusive Einbauschrank zur Verfügung, um Ihre Garderobe ordentlich zu verstauen. Entlang des Flurs erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geschickt in das Raumkonzept integrierten Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, wo Sie der überdachte Sitzplatz förmlich dazu einlädt, zu verweilen und Ihre eigene Ruheoase zu geniessen. Das Wohnangebot umfasst zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Waschturm.Das Raumangebot wird abgerundet durch einen ansprechenden Keller sowie einem Tiefgaragenplatz, welche im Verkaufspreis inkludiert sind.Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst einen Eindruck zu verschaffen ? wir freuen uns darauf, Sie begrüssen zu dürfen.

CHF 9’200 / m²

CHF 690’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer • 85 m²

Sehr helle und gut unterhaltene Gartenwohnung mit Bodenheizung, eigenem V-Zug Waschturm, praktischen Einbauschränken und grossem offenen Ess-Wohnzimmerbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m2 bietet die Immobilie viel Raum für Entfaltung. Der 35 m2 grossen sonnenverwöhnten Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Garagenplatz mit elektrischem Tor + E-Anschluss (Wallbox) das noch eingebaut wird in den nächsten Monaten und ein Aussenabstellplatzt runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit 30 Zone in Eglisau. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich in nächster Nähe.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erträgt eine Rendite von ca. 2.53% mit potenzial nach oben.Ausführliche Dokumentation wird nur nach der Besichtigung und seriösen Interessenten gesendet.MAKLER SIND NICHT ERWÜNSCHT UND WERDEN SOFORT ABGEWIESEN.

CHF 10’235 / m²

CHF 870’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 5.5 Zimmer • 141 m²

Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen und gut einzurichtenden Wohnung? Wir haben hier das passende Angebot für Sie!Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und direktem Zugang zur grossen Terrasse von rund 39m2 bei welchem Sie im Sommer wunderbar mit Gästen die Abend draussen verbringen können oder nach einem anstrengenden Tag den Abend ausklingen lassen können. Durch die übrigen Zimmer sind gut aufgeteilt in im Grundriss so gestaltet das diese wunderbar als Kinderzimmer, für Hobbys oder fürs Homeoffice genutzt werden können.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche für je CHF 20'000.- dazuverkauft werden.Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlich Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’475 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer • 160 m²

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 144 m2 Nettowohnfläche präsentiert sich äusserst einladend und ist mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erstellt worden. Sie befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das charmante Bijou bietet traumhafte Aussichten ins Grüne und ganztägige Besonnung auf einer Terrassenfläche von 18 m2. Die gedeckte Terrasse kann auch in der Übergangszeit als gemütlicher Wintergarten genützt werden. Sie wird dann mittels schiebbaren Glastüren geschlossen. Die Wohnung befindet sich in praktisch neuem, sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, eleganten Nasszellen und einer wunderschönen Küche.  Zwei Tiefgaragenparkplätze (erreichbar mit modernem Autolift) à je CHF 40'000.- werden dazu erworben. Es besteht die Möglichkeit, wahlweise ein oder zwei weitere Plätze dazu zu erwerben. Weitere Eckdaten: Baujahr: 2021 Geschmackvolle Materialisierung Nasszellen: 2 (1 x Bad und DU / 1 x DU) Grosszügige, gedeckte Terrasse Schöner Disponibel Heizsystem: Erdsonde über Fussboden Lift Die Wohnung befindet sich an privilegierter Südhanglage im Villenquartier von Eglisau. Sehr attraktiv ist auch die Nähe zur Altstadt, zur Stadt Zürich, zum Flughafen, zum Rhein und zu zahlreichen Sport und Outdoor-Aktivitäten. In 5 Velominuten gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, eine Apotheke und ein Fitnesscenter. Die genauen Distanzen zu den Schulen und Ausbildungsstätten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

CHF 8’094 / m²

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 160 m²

CHF 8’656 / m²

CHF 1’385’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer • 110 m²

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, kinderfreundlichen Überbauung bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer umgebauten Scheune und einem Neubau. Der Balkon der 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Seiten (Süden/Westen). So findet man zu jeder Tageszeit sowohl einen sonnigen als auch einen schattigen Platz. Westseitig ist ein offenes Feld mit grossem Nussbaum, welcher rege von Eichhörnchen besucht wird. Wunderbare Aussicht in die umliegende Natur, auch dank raumhohen Fenstern. Die Überbauung verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, welche auch für den Anschluss von E-Autos ausgebaut wurde. Mit der Wohnung verknüpft werden zwei Tiefgaragenplätze verkauft. Die Zentralheizung wird mit Holzpellets befeuert. Das Brauchwasser wird mit einer Wasserenthärtungsanlage behandelt. Der Kaufpreis gilt als Richtpreis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’545 / m²

CHF 1’050’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer

Modernes Wohnen in bester Lage! Diese grosszügige Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit Einbauspots in Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Eingangsbereich sorgt sie für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ein Highlight ist die hochwertige Küche mit Kombisteamer, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Geniessen Sie die Ruhe und den Komfort dank der Fenster mit 2-fach Verglasung, während Sie auf dem grosszügigen Balkon entspannen. Der praktische Keller und der Lift im Gebäude bieten zusätzlichen Komfort. Für Fahrradliebhaber steht ein Veloraum zur Verfügung, während die Glasfaseranbindung für schnelles Internet sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das Baujahr 2012 verspricht moderne Bauqualität, während der Granitboden im Bad und Keramikplatten in den übrigen Räumen für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die barrierefreie Zugänglichkeit und ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Vorverkabelung bieten zusätzlichen Komfort. Die Eigentumsübertragung ist für August 2025 geplant und eine günstige Hypothekenübernahme mit 0.7% Zins bis Februar 2027 ist ebenfalls dabei. Erste Besichtigungen sind am 5. April möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Einbauspots in Küche, Wohnen, Essen, Eingang Moderne Küche mit Kombisteamer Bad mit Badewanne und Dusche Fenster mit 2-Fach Verglasung Grosser Balkon Keller Lift Veloraum Glasfaser Verkauf inkl. Möbel Baujahr 2012 Granitboden im Bad, Keramikplatten sonst Rollstuhlgängig 1 TG PP mit Elektro-Vorverkabelung Eigentumsübertragung im Aug. 2025 Hypo Übernahme 0.7% bis Feb. 2027 Besichtigungen am 05.04. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3 Zimmer • 81 m²

CHF 8’580 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer • 104 m²

Diese neuwertige 4.5 Zimmer Gartenwohnung in Glattfelden weiss zu begeistern: Moderner  Ausbau- standard, gelungener Grundriss sowie zentrale und ruhige Lage. 104 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 4.5 Zimmer Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum GartesitzplatzGemütlicher, gedeckter Gartensitzplatz sowie schöner, pflegeleichter Garten zur AlleinbenutzungAttraktive Hypotheken können übernommen werdenEin Einstellhallenplatz kann dazu erworben werdenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-80953/ Referenznummer: 24-80953 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Eglisau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Glattfelden sind 14% günstiger als in Eglisau und Eglisau ist von Glattfelden in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 8’317 / m²

CHF 865’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer • 114 m²

Direkt am Rheinufer von Eglisau entstehen 8 individuelle Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht einzigartig sind. Die denkmalgeschützte Krone ist ein Schmuckstück, dessen Geschichte zurückreicht bis ins 13. Jahrhundert und wird nun mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und erneuert (Wohnungen U). Die Nachbarliegenschaft wird komplett neu gebaut (Wohnungen N) und zeichnet sich durch spannende Grundrisse mit hohem Wohnkomfort aus. Sämtliche Wohnungen sind mit einem neuen, zentralen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Für alle Eigentümer steht zudem die ehemalige Gartenwirtschaft der Krone als gemeinschaftlicher Aussenraum zur Verfügung, welcher durch einen Pavillon mit Küche ergänzt wird. Der Baustart ist auf Februar 2024 vorgesehen, der Bezug auf Dezember 2025. Bitte beachten Sie (Seite 20), dass die Verkaufsabwicklung für die beiden Gebäude Krone (Umbau) und ehemals Metzgerei Alder (Neubau) unterschiedlich sind. Der aktuelle Verkaufsstand ist auf folgender homepage ersichtlich: www.krone-eglisau.ch Bei ernsthaftem Interesse erläutern wir Ihnen den genauen Vorgang gerne anlässlich einer Besprechung mit unserem Herrn Thomas Schmidli auf unserem Büro in Rafz. Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung. Schmidli Architekten + Partner AG Urs Stühlinger 043 422 33 11 stue@schmidli.ch

CHF 14’474 / m²

CHF 1’650’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3 Zimmer

-

CHF 1’650’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 5.5 Zimmer • 131 m²

CHF 6’031 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 123 m²

CHF 9’984 / m²

CHF 1’228’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3 Zimmer • 110 m²

CHF 9’645 / m²

CHF 1’061’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 144 m2 Nettowohnfläche präsentiert sich äusserst einladend und ist mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erstellt worden. Sie befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das charmante Bijou bietet traumhafte Aussichten ins Grüne und ganztägige Besonnung auf einer Terrassenfläche von 18 m2. Die gedeckte Terrasse kann auch in der Übergangszeit als gemütlicher Wintergarten genützt werden. Sie wird dann mittels schiebbaren Glastüren geschlossen. Die Wohnung befindet sich in praktisch neuem, sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, eleganten Nasszellen und einer wunderschönen Küche. Zwei Tiefgaragenparkplätze (erreichbar mit modernem Autolift) à je CHF 40'000.- werden dazu erworben. Es besteht die Möglichkeit, wahlweise ein oder zwei weitere Plätze dazu zu erwerben. Weitere Eckdaten: Baujahr: 2021 Geschmackvolle Materialisierung Nasszellen: 2 (1 x Bad und DU / 1 x DU) Grosszügige, gedeckte Terrasse Schöner Disponibel Heizsystem: Erdsonde über Fussboden Lift Die Wohnung befindet sich an privilegierter Südhanglage im Villenquartier von Eglisau. Sehr attraktiv ist auch die Nähe zur Altstadt, zur Stadt Zürich, zum Flughafen, zum Rhein und zu zahlreichen Sport und Outdoor-Aktivitäten. In 5 Velominuten gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, eine Apotheke und ein Fitnesscenter. Die genauen Distanzen zu den Schulen und Ausbildungsstätten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

-

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 121 m²

CHF 7’397 / m²

CHF 895’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 125 m²

CHF 7’344 / m²

CHF 918’000