Wohnung kaufen in Pfungen (8422)

Wohnung zu verkaufen
8422 Pfungen • 4.5 Zimmer • 110 m²

4 ½ - Zimmer-Wohnung an der Grosswiesenstrasse 47 in 8422 Pfungen im 2. OG. Nettowohnfläche 110 m2, bezugsbereit November 2023, Verkaufspreis CHF 803'000 plus 2 Parkplätze in der unterirdischen Garage plus 1 Parkplatz im Freien. Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir diese praktische, helle und geräumige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG. Sie liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus-Quartier an guter Lage in Pfungen. Schulen und der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz im UG direkt neben dem Eingang. Ein weiterer Parkplatz im UG sowie der ebenfalls zur Wohnung gehörende Parkplatz im Freien sind vermietet, können aber bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden. Die Infrastruktur zur Wandmontage von Ladestationen zum Laden von e-Autos ist vorbereitet. Der Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2022 beträgt CHF 353'489 Der Beitrag an den Erneuerungsfonds beläuft sich auf jährlich CHF 5'784 Das Objekt mit den zugehörigen zwei Garagenplätzen im UG sowie dem Parkplatz im Freien wird als Einheit verkauft. CHF 72'000 Preis von 2 Garagenplätzen im UG (2 x CHF 36'000) CHF 15'000 Preis für 1 Parkplatz im Freien CHF 803'000 Preis der Eigentumswohnung CHF 890'000 Gesamtpreis dieses Objekts Die Wohnung verfügt über ein grosses Bad mit Dusche und eine separate Dusche mit WC sowie über einen grossen Balkon mit guter Distanz zu Nachbarn und schöner Fernsicht ins Grüne. Es steht im UG ausserdem eine eigene Waschküche mit angrenzendem Kellerabteil zur Verfügung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

CHF 7’300 / m²

CHF 803’000