Wohnung kaufen in Rudolfstetten (8964)
Wohnung zu verkaufen
8964 Rudolfstetten
• 5.5 Zimmer • 130 m²
Hier wird Wohnen zum Genuss! Diese praktische und moderne Wohlfühloase lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von dem eleganten Ambiente begrüsst und fühlt sich gleich zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie mit seiner Grösse und der grossartigen Aussicht bezaubern. Die Küche verbindet Funktionalität mit einem modernen Design und einer hochwertigen Ausstattung – hier macht das Kochen richtig spass. Die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen über einen praktischen Grundriss und bieten den direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer mit dem hochwertigen Einbauschrank wird Sie begeistern – hier werden Träume wahr! Ein weiteres Zimmer bietet ideal Platz für Ihre Gäste oder für Ihr Hobby. Für einen Hauch von Wellness sorgen die beiden modernen und sehr gepflegten Nasszellen. Ergänzt wird das hervorragende Raumangebot mit dem 180 Grad Balkon – ein echtes Highlight! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Minergie zertifiziert Lift Sehr gepflegte Wohnung Hochwertiger und moderner Ausbaustandard Massgefertigter Einbauschrank im Masterbedroom 180 Grad Balkon mit Sicht ins Grüne Reduit mit Waschturm in der Wohnung Sehr grosses KellerabteilUnd vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.- dazugekauft, ein weiterer kann dazugemietet werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 8’423 / m²
CHF 1’095’000
Wohnung zu verkaufen
8964 Rudolfstetten
• 4.5 Zimmer • 124 m²
Die Gartenwohnung befindet sich in der Überbauung Am Mühlebach an ruhiger Lage, nahe dem Dorfkern von Rudolfstetten. Sie zeichnet sich durch einen gehobenen Innenausbau mit einer durchdachten, zeitgemässen Raumaufteilung aus. Insgesamt verfügt diese Wohnung über drei grosse Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten) und zwei Badezimmer. Der westlich ausgerichtete Sitzplatz, mit herrlicher Abendsonne ist eines der Highlights der Wohnung. Weitere Highlights sind: Ruhige, familienfreundliche Lage Sehr gute Besonnung Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre Kurze Wege nach Zürich und Zug Warmluftcheminée im Wohnzimmer Stauraum dank mehreren Einbauschränke Gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss Moderne, hochwertige Küche mit Food Center Grosszügige und helle Schlafzimmer Badezimmer mit Whirlwanne Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage können für je Fr. 35'000.- sowie ein Aussenstellplatz für Fr. 10'000.- und ein Hobbyraum à Fr. 30'000.- dazu erworben werden. Sind Sie an weiteren Informationen interessiert?Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. EinbauschränkeEinbaukücheBlick ins Grüne Am Fusse des Mutschellens befindet sich die Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftszentren Zürich und Baden. Eine sympathische Wohngemeinde mit einem lebendigen Dorf- und Vereinsleben. Insgesamt zählt die Gemeinde 4600 Einwohner. Rudolfstetten-Friedlisberg liegt 22 km westlich von Zürich, 6 km östlich von Bremgarten, und 20 km südlich von Baden. Die nächste Autobahnauffahrt <> ist nur 4.5 km entfernt und die Bremgarten-Dietikon-Bahn bringt Sie von Rudolfstetten (via Dietikon) in ca. 30 Minuten nach Zürich. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärztehaus, Sportzentrum im benachbarten Widen, Fitnessstudio, Restaurants etc.) sowie über Kindergarten und Primarschule im Ort. Die Oberstufen besuchen die Kinder in Berikon. Der Steuerfuss 2022 liegt bei 95% und damit unter dem kantonalen Durchschnitt.
CHF 9’274 / m²
CHF 1’150’000
Wohnung zu verkaufen
8964 Rudolfstetten
• 5.5 Zimmer • 150 m²
Wenn es bei Ihnen der Fall sein sollte, dass Sie Autoliebhaber sind oder es werden wollen, und wenn Sie Ihre Prachtsexemplare gerne unter dem gleichen Dach wissen wie Sie selber wohnen, dann, ja dann sind Sie hier gut aufgehoben. Und Ihre Autos sind es auch. Zum Verkauf steht eine noch praktisch neue Duplex-Dachwohnung (BJ 2016) mit flexiblem und grosszügigem Grundriss von netto 122m2 (bereinigte Netto-Wohnfläche auf Kniestockhöhe von 0.8m gemessen) und schön zur Abendsonne ausgerichtetem grossen Balkon. Vom Dach fahren Sie mit dem Lift ins UG und in die Tiefgarage. Hier müssen Sie 2, und dürfen Sie nochmals 3, kaufen. Die Rede ist von AEH-Plätzen (Autoeinstellhalle). Total können Sie also 5 AEH-PP erwerben. Also gerade so viel an der Zahl, wie die Wohnung Zimmer hat. Das grosszügige 32m2-Dachzimmer mit der Haustechnik ist da nicht einmal eingerechnet, obwohl es alle Anforderungen an ein nicht alltägliches Homeoffice oder den Platz für einen eigenen Fitnessraum bietet. In der Wohnung drin notabene, gerade wie in einem gut besonnten Studio. Die Wohnung liegt auf 2 Etagen, welche über eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Eine moderne Küche, grosse Fensterfronten und anständige Zimmergrössen zeichnen die moderne Duplex aus. Auf dem Friedlisberg lässt es sich in einem bevorzugten Ortsteil der modernen Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg, nahe zur Natur leben. Dennoch sind Sie binnen Minuten bei den Autobahnzubringern der A1 und A4. In ländlicher Umgebung wohnen Sie an sehr-sehr ruhiger Lage. Könnten Fuchs und Hase sich effektiv gute Nacht sagen, Sie würden es gar hören, sollten die Pelze es flüstern. Schon fast in den Voralpen, was das Landschaftsbild anbelangt, sind Sie aufs Auto angewiesen. Das macht das Leben einfacher und Platz dafür hats zum Glück genug. Eine grosse Bühne zum präsentieren Ihrer Autosammlung wäre zudem der bekannte GP-Mutschellen. Die Rennstrecke läge Ihnen in Friedlisberg quasi zu Füssen, also just unter dem Gaspedal. Drum drücken Sie drauf und kommen Sie für eine Besichtigung vorbei. Bestellen Sie die umfangreiche Dokumentation mit allen relevanten Angaben zum Objekt und den Link für die virtuelle Besichtigungstour der Dachwohnung auf Ihrem Rechner oder Tablet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Video: https://youtu.be/mymjkW6FpcM PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot: Dach-Duplexwohnung CHF 1'080'000.- plus 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-/PP macht total CHF 1'150'000.- Option: Es können 1, 2 oder 3 weitere Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-/PP dazu gekauft werden, das sind total 5 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Autoeinstellhalle. Diese ist mit einem Lift von der Wohnung aus bequem und trockenen Fusses erreichbar.
CHF 7’667 / m²
CHF 1’150’000
Wohnung zu verkaufen
8964 Rudolfstetten
• 4.5 Zimmer • 124 m²
Die Gartenwohnung befindet sich in der Überbauung Am Mühlebach an ruhiger Lage, nahe dem Dorfkern von Rudolfstetten. Sie zeichnet sich durch einen gehobenen Innenausbau mit einer durchdachten, zeitgemässen Raumaufteilung aus. Insgesamt verfügt diese Wohnung über drei grosse Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten) und zwei Badezimmer. Der westlich ausgerichtete Sitzplatz, mit herrlicher Abendsonne ist eines der Highlights der Wohnung. Weitere Highlights sind:- Ruhige, familienfreundliche Lage- Sehr gute Besonnung- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Kurze Wege nach Zürich und Zug- Warmluftcheminée im Wohnzimmer- Stauraum dank mehreren Einbauschränke- Gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss- Moderne, hochwertige Küche mit Food Center- Grosszügige und helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Whirlwanne Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage können für je Fr. 35'000.- sowie ein Aussenstellplatz für Fr. 10'000.- und ein Hobbyraum à Fr. 30'000.- dazu erworben werden. Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Am Fusse des Mutschellens befindet sich die Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftszentren Zürich und Baden. Eine sympathische Wohngemeinde mit einem lebendigen Dorf- und Vereinsleben. Insgesamt zählt die Gemeinde 4600 Einwohner. Rudolfstetten-Friedlisberg liegt 22 km westlich von Zürich, 6 km östlich von Bremgarten, und 20 km südlich von Baden. Die nächste Autobahnauffahrt <> ist nur 4.5 km entfernt und die Bremgarten-Dietikon-Bahn bringt Sie von Rudolfstetten (via Dietikon) in ca. 30 Minuten nach Zürich. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärztehaus, Sportzentrum im benachbarten Widen, Fitnessstudio, Restaurants etc.) sowie über Kindergarten und Primarschule im Ort. Die Oberstufen besuchen die Kinder in Berikon. Der Steuerfuss 2022 liegt bei 95% und damit unter dem kantonalen Durchschnitt.
CHF 9’274 / m²
CHF 1’150’000