Wohnung kaufen in Gams (9473)

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vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
9473 Gams • 3.5 Zimmer • 80 m²

3½-Zimmer Terrassenwohnung I Attikageschoss Von vorzüglicher Wohnlage und Lebensqualität brauchen Sie nicht zu träumen, wir haben sie. Verwöhnt von langer Sonnenscheindauer, leben Sie hier dank der Südostlage zufolge schon rein klimatisch in einer beneidenswerten Ecke. Sie wohnen auch mitten im Grünen, abseits der grossen Heerstrasse und doch sehr nah am Geschehen. Innerhalb der mannigfaltigen Landschaft bleibt Ihnen dann nur noch die Qual der Wahl. Die einen schwören auf die aussichtsreiche Hanglage, andere ziehts eher in Dorfnähe, gegen das Riet hinaus oder ins heimelige Dörfli Gasenzen. Was die Versorgungsmöglichkeiten angeht, ist man in Gams gut bedient. Und wenn es dann doch einmal etwas mehr sein darf, bieten sich in unmittelbarer Nachbarschaft gleich mehrere Shopping- und Dienstleistungszentren an. Gams liegt im Rheintal an der Hauptstrasse 16 vor der Passstrasse nach Wildhaus, am Fusse des Alpsteins auf 478 Meter über Meer. Mobilität ist heutzutage unabdingbar. Dabei ist Gams den lästigen Immissionen der grossen Verkehrsströme zum Glück nicht ausgesetzt und dennoch bestens erreichbar. Ob Einkäufe im Spezialgeschäft das Ziel seien, Kinos, Theater, Schwimmbäder oder Wintersportgebiete – die Fahrminuten lassen sich an den Fingern abzählen und im Halbstundentakt bieten sich öffentliche Transportmittel an. Auch die Anbindung an weiträumigere Destinationen darf sich sehen lassen. WarmwasserDas Warmwasser für die gesamte Anlage wird zentral über die Erdsondenwärmepumpe mit Wärmespeicher für Heizung und Brauchwasser erstellt. Die wartungsarme Anlage mit kaum Abnutzungserscheinungen leistet einen ökologisch hohen Beitrag über das gesamte Jahr. Individuelle, zentral ablesbare Kalt- und Warmwasserabrechnungen unterstützen das Energiekonzept und fördern einen umweltfreundlichen kostensparenden Verbrauch. HeizungDie Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung und individueller Wärmemessung gewährleistet eine optimale Nutzung der Energie. Ein Raumcontroller ermittelt die aktuelle Raumtemperatur, ein Stellrad zur Nachjustierung der gewünschten Raumtemperatur in jedem Wohn- und Schlafraum sorgen für höchsten Bedienungskomfort. Damit sind eine Kompensation von Fremdwärme sowie eine gewünschte Begrenzung der Raumtemperatur und ein minimaler Energieaufwand gewährleistet. Aussentemperaturfühler für die Heizungssteuerung ermitteln die optimale Heizleistung. Der Heizenergieverbrauch jeder Wohneinheit wird mittels eines elektronischen Wärmemengenzählers erfasst.

CHF 11’988 / m²

CHF 959’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9473 Gams • 4.5 Zimmer • 152 m²

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen familienfreundlichen Lage (Sackgasse) in Gams. Im Mehrfamilienhaus befinden sich 2x 4.5 und eine 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen sind grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet. Zudem wurde viel Wert auf einen hochwertigen Innenausbau gelegt. Weitere Angaben können gerne auf Anfrage bekanntgegeben werden.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9473 Gams • 4.5 Zimmer • 120 m²

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen familienfreundlichen Lage (Sackgasse) in Gams. Im Mehrfamilienhaus befinden sich 2x 4.5 und eine 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen sind grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet. Zudem wurde viel Wert auf einen hochwertigen Innenausbau gelegt. Weitere Angaben können gerne auf Anfrage bekanntgegeben werden. E-Mail: bllb.immobilien@(Adresse unterdrückt)

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Auf Anfrage

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