Wohnung kaufen in Cazis
Wohnung zu verkaufen
7422 Tartar
• 6 Zimmer • 135 m²
Die Besitzerfamilie eines altehrwürdigen Bauernhauses in Tartar aus dem Jahre 1922 hat sich vor einiger Zeit dazu entschlossen, das Gebäude mit seiner unverbaubaren Lage nicht einfach zu renovieren, sondern um einen modernen Anbau zu erweitern. Mit viel Herzblut, Kreativität und Geduld sowie in Zusammenarbeit mit den richtigen Spezialisten konnte ein Neubauprojekt entworfen werden, welches trotz seiner vollständigen Neuausrichtung auch über tradiertes, altes Gemäuer verfügt. Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Wohnungen bestechen durch ihre ästhetische Kombination aus hochwertigen alten und neuen Materialien und verfügen alle über ein Cheminée auf jeder Etage. Zudem garantieren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation in Verbindung mit der energieeffizienten Isolation sowie den Solarpanels die Nachhaltigkeit des Gesamtprojektes. Die letzte verfügbare Wohnung ist eine grosse, zweigeschossige Maisonette im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse. Als Erst- und Zweitwohnung bewilligt, unterliegt diese nicht dem Zweitwohnungsgesetz und ist somit auch als Ferienwohnungen nutzbar. Das Bauprojekt umfasst folgende Wohneinheiten: -Dachgeschoss: 6.0 Zi-Whg., Erst- oder Zweitwohnung, Dachterrasse, Loggia, 2 x Cheminée -Obergeschoss: VERKAUFT -Erdgeschoss: VERKAUFT -Gartenwohnung: VERKAUFT Beim Bauprojekt wird das Gebäude mit seinen Raumhöhen von minimal 2.35 Metern zunächst in den Rohbau zurückversetzt; anschliessend erfolgt der Ausbau der vier exklusiven Wohneinheiten in Kombination mit den modernen Anbauteilen. So wird das alte Holz gereinigt und gebürstet und ist anschliessend absolut insekten- und chemiefrei. Teile der alten Natursteinmauern, die Holzbalken der Zwischendecken sowie die Dachkonstruktion werden wieder freigelegt, was einen harmonischen Kontrast zum modernen Anbau bildet. Für den Anbau werden hochwertige Fertigbauelemente aus Holz verwendet, die mit ihren grossen, 3-fach verglasten Fenstern für viel Licht, Wärme und Weitsicht sorgen. Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit und freie Sicht nach Süden. Thusis ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.· Böden Wohnbereich in Eichenparkett (CHF 165.00/m2) · Schlafzimmer Altbau: Holzdecke in Fichte gedämpft und geschroppt · Türen: Fichte gedämpft · Wände: Verputzt mit feinem Mineralputz · Masterbäder: Keramikplatten (CHF 15'000.00) · Duschen: Wände und Böden aus Keramikplatten (CHF 12'000.00) · Küche: CHF 35'000.00 · Cheminée: CHF 25'000.00 · Treppenhaus: betoniert, Treppen und Böden mit Platten belegt Es sind in jedem Raum zwei Dreifachsteckdosen sowie Telefon- und Multimediaanschlüsse vorgesehen. In den Zimmern sind jeweils ein Deckenanschluss sowie Wandanschlüsse geplant. Jeder Balkon verfügt über eine Wandlampe sowie eine Steckdose. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Autounterstände verfügen über eine Steckdose für Elektroautos. Gartenanlage: Die Plätze für die Gartenwohnung sowie die Wohnung im EG werden begrünt und verfügen über einen Sitzplatz mit Gartenplatten. Die Wege werden mit Rundkies fertig gestellt, der Garagenvorplatz ist mit Asphalt belegt. Im Eingangsbereich werden Plattenbeläge verlegt. Zum Sichtschutz zur Strasse werden Hecken mit Bergahorn gepflanzt. Stützmauern zur Strasse und Gartenterrassierungen werden als Natursteinmauerwerke ausgeführt.
CHF 9’259 / m²
CHF 1’250’000
Wohnung zu verkaufen
7408 Cazis
• 4.5 Zimmer • 115 m²
Der Neubau in Cazis ist in zwei separate Baukörper, mit 7 bzw. 9 Wohnungen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Einstellhalle mit 32 Plätzen. Das Land gehört den Eigentümer*innen (kein Baurecht!). Die grosse Parzelle befindet sich oberhalb der Post und besteht neben dem Baulaund auch aus Wiese und Wald. Die Attikawohnung hat eine Terrassenfläche von rund 180m2 und eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt und Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch
CHF 10’870 / m²
CHF 1’250’000
Wohnung zu verkaufen
7408 Cazis
• 3.5 Zimmer • 112 m²
Der Neubau in Cazis ist in zwei separate Baukörper, mit 7 bzw. 9 Wohnungen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Einstellhalle mit 32 Plätzen. Der Bezug wird Ende 2024 möglich sein. Der Boden gehört den Eigentümer*innen (kein Baurecht!). Die grosse Parzelle befindet sich oberhalb der Post und besteht neben dem Baulaund auch aus Wiese und Wald. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, ein Reduit und einen separaten Abstellraum. Zudem erhält man eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt und Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch
CHF 6’339 / m²
CHF 710’000
Wohnung zu verkaufen
7408 Cazis
• 5.5 Zimmer • 149 m²
Der Neubau in Cazis ist in zwei separate Baukörper, mit 7 bzw. 9 Wohnungen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Einstellhalle mit 32 Plätzen. Der Bezug wird Ende 2024 möglich sein. Der Boden gehört den Eigentümer*innen (kein Baurecht!). Die grosse Parzelle befindet sich oberhalb der Post und besteht neben dem Baulaund auch aus Wiese und Wald. Die Wohnung hat eine schöne Loggia und eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt und Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch
CHF 6’678 / m²
CHF 995’000
Wohnung zu verkaufen
7408 Cazis
• 4.5 Zimmer • 129 m²
Der Neubau in Cazis ist in zwei separate Baukörper, mit 7 bzw. 9 Wohnungen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Einstellhalle mit 32 Plätzen. Der Bezug wird Ende 2024 möglich sein. Der Boden gehört den Eigentümer*innen (kein Baurecht!). Die grosse Parzelle befindet sich oberhalb der Post und besteht neben dem Baulaund auch aus Wiese und Wald. Die Wohnung hat eine schöne Loggia und eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt und Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch
CHF 6’589 / m²
CHF 850’000
Wohnung zu verkaufen
7408 Cazis
• 3.5 Zimmer • 107 m²
Der Neubau in Cazis ist in zwei separate Baukörper, mit 7 bzw. 9 Wohnungen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Einstellhalle mit 32 Plätzen. Der Bezug wird Ende 2024 möglich sein. Der Boden gehört den Eigentümer*innen (kein Baurecht!). Die grosse Parzelle befindet sich oberhalb der Post und besteht neben dem Baulaund auch aus Wiese und Wald. Die Wohnung hat eine schöne Loggia, eine Terrasse mit rund 35qm und eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt und Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch
CHF 7’290 / m²
CHF 780’000
Wohnung zu verkaufen
7408 Cazis
• 3.5 Zimmer • 123 m²
Der Neubau in Cazis ist in zwei separate Baukörper, mit 7 bzw. 9 Wohnungen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Einstellhalle mit 32 Plätzen. Der Bezug wird Ende 2024 möglich sein. Der Boden gehört den Eigentümer*innen (kein Baurecht!). Die grosse Parzelle befindet sich oberhalb der Post und besteht neben dem Baulaund auch aus Wiese und Wald. Die Wohnung hat eine schöne Loggia und eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt und Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch
CHF 6’545 / m²
CHF 805’000