Wohnung kaufen in Lupfig

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 5.5 Zimmer • 154 m²

Ab sofort bezugsbereit ist dieser Familientraum. Die Dachwohnung erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und lässt fast keine Wünsche offen. Dies Wohnperle wurde stets gepflegt und laufend in Stand gehalten. So wurden die Böden erneuert sowie sämtliche technischen Geräte. Sie gibt einem das Gefühl eines Einfamilienhauses, ohne aufwändige Gartenarbeiten. Zwei Balkone erlauben es, trotzdem nach draussen zu gehen.Eine geräumige Wohn-/Esslandschaft mit hohen Decken und Cheminée sowie einer offenen Küche verspricht ein einmaliges Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer mit hohen Decken lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite mit DU/WC und ein weiteres grosses Zimmer runden das Angebot ab. Das Galeriezimmer kann vielfältig genutzt werden. Die Nasszellen werden aktuell renoviert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Wohnlandschaft mit Luftraum+ Offene, praktische Küche + Ein separates WC mit Lavabo+ Badewanne mit Doppellavabo+ Dusche, WC, Waschtisch en Suite im Schlafzimmer+ Zwei gedeckte Balkone mit Aussicht+ Grosses Galeriezimmer zum Erholen+ 1 Kellerabteil inklusive+ 1 Tiefgarageplatz ist inklusive (ein zweiter kann dazu gemietet oder gekauft werden)Möchten Sie mehr über diesen nicht alltäglichen Wohntraum erfahren? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Unikat bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 24 Zimmer • 610 m²

Sieben auf einen Streich - 7 vermietete Wohnungen am Lägernweg 5-11 Ein tapferes Schneiderlein müssen Sie nicht sein. Vielmehr ein bodenständiger Investor, welcher sein Geld solid und gut angelegt sehen will. Im Auftrag des Architekten der Wohnhäuser mit Baujahr 1997 verkaufe ich dessen 7 Wohnungen, 9 AEH-PP und 2 Disponibelräume, alle am Lägernweg 5-11 in Lupfig. Das Portfolio setzt sich wie folgt zusammen: 2.5-Zi.-ETW, 1. OG, VP CHF 370'000.-, NWF 68m2, Etagenwohnung D4, Lägernweg 5 5.5-Zi.-ETW, 2. OG, VP CHF 660'000.-, NWF 118m2, Etagenwohnung D5, Lägernweg 5 2.5-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, Dachwohnung D7, Lägernweg 5 4.5-Zi.-ETW, 1. OG, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, Etagenwohnung A3, Lägernweg 7 4.5-Zi.-ETW, 2. OG, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, Etagenwohnung A5, Lägernweg 7 2.0-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 350'000.-, NWF 59m2, Dachwohnung A7, Lägernweg 7 2.5-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, Dachwohnung C7, Lägernweg 11(Alle Wohnungen, ausser der Wohnung A5 welche als Musterwohnung leer steht, sind zur Zeit vermietet.) Total VP 7 Wohnungen: CHF 3'480'000.- 9 Autoeinstellhallenplätze, VP CHF 25'000.- pro AEH-PP (alle AEH-PP sind den Wohnungen zugeteilt und zur Zeit vermietet). Total VP 9 AEH-PP: CHF 225'000.- 2 Disponibelräume im UG von Lägernweg 5 und 9, VP CHF 15'000.- und CHF 30'000.- (beide sind zur Zeit vermietet). Total VP Disponibel: CHF 45'000.- Total VP (Verkaufspreis): CHF 3'750'000.- Die ganze Areal-Ueberbauung ist top im Schuss, die grosszyklischen Renovationen sind à jour und die Liegenschaft wird sehr gut verwaltet. Die Wohnungen sind gepflegt und mit eigenem Waschturm ausgerüstet. Je nach Grösse sind sie mit 1 oder 2 Nasszellen ausgebaut. Reparaturen und Renovationen wurden nach Bedarf, anstehende Wartungs- und Pflegearbeiten periodisch und regelmässig ausgeführt. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an. Ich beantworte gerne Ihre Fragen und informiere Sie im Detail. PS: Mehr Informationen zur leerstehenden Musterwohnungen finden Sie unter remax.ch/burlet oder mit diesem Link: https://www.remax.ch/index.php?page=objekt&t=1&srid=7097613&s=1&id=18979&p=1&lang=de

CHF 5’705 / m²

CHF 3’480’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 4.5 Zimmer

Am Fusse des Chestenberges in Lupfig entstehen 3 Mehrfamilenhäuser mit Tiefgarage. Details und Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang.

-

CHF 880’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 3.5 Zimmer

Am Fusse des Chestenberges in Lupfig entstehen 3 Mehrfamilenhäuser mit Tiefgarage. Details und Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang.

-

CHF 1’185’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 5.5 Zimmer

In Lupfig, erwartet Sie diese beeindruckende 5.5-Zimmer Attikawohnung mit einem besonderen Flair!Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit topmoderner Ausstattung das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Objekt genügend Platz und Komfort für die ganze Familie.Herausragende Merkmale dieser Immobilie sind eine atemberaubende 270° exklusive Dachterrasse mit ca. 80m² in unverbaubarer Lage sowie ein Wintergarten (ca. 20m2) auf der Dachterrasse. Darüber hinaus profitieren Sie von der idealen Nahversorgung mit allen notwendigen Geschäften in unmittelbarer Nähe, darunter Migros, Post, Bank, Denner, Coiffeur, Imbiss und Apotheke. Die Bushaltestelle befindet sich nur 150m entfernt, der Bahnhof ist in nur 1km erreichbar.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz, ein grosses geschlossenes Kellerabteil, ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, eine Whirlpool-Badewanne, ein Lift direkt von der Garage in die Wohnung, hochwertige Insektenschutzgitter in fast allen Räumen, individuell regulierbare Heizung pro Raum (Bodenheizung), elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse sowie ein grosser Balkon über die gesamte Wohnungslänge des Hauptgeschosses.Diese charmante Attikawohnung verspricht modernen Wohnkomfort in einer perfekten Lage und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen begeistern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 270° exklusive Dachterrasse mit unverbaubarer Lage Wintergarten und herrlicher Blick auf die Umgebung Ideale Nahversorgung und gute Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze und Aussenparkplatz verfügbar Whirlpool-Badewanne und individuell regulierbare Heizung Moderner Lift und grosser Balkon für zusätzlichen Komfort Hochwertige Ausstattung und Insektenschutzgitter für mehr Wohnqualität Eigener Waschraum und elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse Einladender Open-Space-Wohnbereich mit topmoderner Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 1’150’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 5.5 Zimmer • 162 m²

In Lupfig, erwartet Sie diese beeindruckende 5.5-Zimmer Attikawohnung mit einem besonderen Flair! Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit topmoderner Ausstattung das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Objekt genügend Platz und Komfort für die ganze Familie. Herausragende Merkmale dieser Immobilie sind eine atemberaubende 270° exklusive Dachterrasse mit ca. 80m² in unverbaubarer Lage sowie ein Wintergarten (ca. 20m2) auf der Dachterrasse. Darüber hinaus profitieren Sie von der idealen Nahversorgung mit allen notwendigen Geschäften in unmittelbarer Nähe, darunter Migros, Post, Bank, Denner, Coiffeur, Imbiss und Apotheke. Die Bushaltestelle befindet sich nur 150m entfernt, der Bahnhof ist in nur 1km erreichbar. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz, ein grosses geschlossenes Kellerabteil, ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, eine Whirlpool-Badewanne, ein Lift direkt von der Garage in die Wohnung, hochwertige Insektenschutzgitter in fast allen Räumen, individuell regulierbare Heizung pro Raum (Bodenheizung), elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse sowie ein grosser Balkon über die gesamte Wohnung slänge des Hauptgeschosses. Diese charmante Attikawohnung verspricht modernen Wohnkomfort in einer perfekten Lage und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen begeistern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

CHF 7’099 / m²

CHF 1’150’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 5 Zimmer • 162 m²

CHF 7’099 / m²

CHF 1’150’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 2.5 Zimmer • 74 m²

Ganz in der Nähe von Lupfig blühen sie jedes Jahr wieder in grosser, ungezählter Pracht - die Sonnenblumen. Das spricht für einen fruchtbaren Boden und ein ländliches Umfeld. Beides gut geeignet, um in der Nähe von Golfplätzen, Thermalbad, Flugplatz, Bahnhof und zwei Autobahnanschlüssen, ein ruhiges und friedliches, denoch zentrales und gut erschlossenes Zuhause zu finden. Etwas vom Besten daran ist zudem, alles eben Aufgezählte liegt sehr nah, man hört und sieht es aber nicht. Tuttiquanti-Notabene zu einem sehr vernünftigen Preis-Leistungsverhältnis. Und dass der Gasthof Ochsen zu Lupfig gerademal ein paar Meter neben dem Lägernweg liegt, das, ja das, kommt einem gastronmisch-kulinarischen Glücksfall für Gourmets gleich. Es dürfte gar eine nicht zu unterschätzenden Aufwertung fürs ganze Quartier sein. Fürs ganze Quartier? Nun wohl nicht ganz. Wer Fleisch nicht so mag, wird die Ochsenlaudatio nicht nachvollziehen wollen. Fakt ist jedoch, wer im Ochsen diniert hat, kommt gerne wieder. Und wieder kommen, ohne Auto fahren zu müssen, macht das Esserlebnis zum Doppelvergnügen, gönnt man sich doch gerne einen guten Tropfen dazu. Die Wohnung am Lägernweg zeichnet sich durch einen geradlinigen und unkomplizierten Grundriss aus. Sie lässt sich somit einfach einrichten und möblieren. Alles ist seit dem Baujahr so gepflegt worden, dass die Funktionalität von Küche, Nasszellen und haustechnischen Einrichtungen einwandfrei gewährleistet ist. Man darf renovieren und modernisieren, muss aber nicht. Im Kaufpreis der Wohnung sind per Abschreibung kommende werterhaltende und wertsteigernde Massnahmen so berücksichtig, dass die Immobilie dannzumal nicht über ihren Marktwert zu liegen kommt. So lässt sich hier ohne Risiko sehen, was sich machen lässt, um dann zu machen, was sich sehen lässt. Und zum Schluss noch ein Reim betreffs der Sonnenblumen ganz in der Nähe von Lupfig und zu Lupfig selber: Blumige Orte, verdienen blumige Worte. Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab.Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. In dieser Ueberbauung Lägernweg 5 bis 11 werden 7 Wohnungen gleichzeitig von mir zum Verkauf angeboten. Dies aus dem Immobilien-Portfolio des Architekten der Liegenschaft und aufgrund seinen Ueberlegungen im Bezug auf seinen Ruhestand. Alle Wohnungen sind tipptopp im Schuss und in der ganzen Liegenschaft herrscht Eintracht. 6 der 7 Wohnungen sind zur Zeit vermietet. PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 435'000.- plus 1 Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.- macht total CHF 460'000.- PPS: ALLE KAUFPREISE WURDEN DURCH DIE UBS WOHLEN VERIFIZIERT.

CHF 5’878 / m²

CHF 435’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 5.5 Zimmer • 162 m²

Maisonette-Attikawohnung 5.5 -Zimmer mit grosser Terrasse Einzigartig zentrale Lage direkt im Dorfzentrum; Lebensraum, welcher Entspannung, Natur und Zentrumsnähe perfekt vereint.•162m2 netto Wohnfläche mit attraktiver Grundrissaufteilung über zwei Wohngeschosse für maximale Flexibilität•Helle Küche mit allem Komfort in zeitgemäßem Design vereint mit Funktionalität•Grosszügige Schlafzimmer sowie Büromöglichkeiten, Ausbau des Obergeschosses zu zusätzlichem Schlafbereich einfach realisierbar.•Sonnenverwöhnte 270°-Terrasse(alleinstehend) mit Blick auf das Zentrum"Flachsi" mit Migros, Aufenthaltsplatz, Einkaufsläden, Post, Apotheke, etc. und herrlichem Wintergarten für ruhige und entspannende Momente•Grosser Balkon über die gesamte Wohnungslänge im Hauptgeschoss•In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Trotte", der Bahnhof Lupfig mit direktem Anschluss nach Brugg, Baden, Lenzburg und Aarau sowie weiter nach Zürich•Freizeitgenuss in umliegendem Waldgebiet und Chestenberg, Sicht auf Schloss Habsburg & Schloss Brunegg•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in fussgängig erreichbar

CHF 6’574 / m²

CHF 1’065’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 2.5 Zimmer

Am Fusse des Chestenberges in Lupfig entstehen 3 Mehrfamilenhäuser mit Tiefgarage. Details und Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang.

-

CHF 685’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 3.5 Zimmer • 87 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNGDie 3.5 Zimmer Wohnung B102 ermöglicht dank einem offenen Raumkonzept mit Küche, Wohnen und Essen ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Ganze durch den gedeckten, südwestlich ausgerichteten Balkon (12.9m²). Zwei Nasszellen (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne) zeigen den klaren Eigentumsstandard. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNGDie Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

CHF 7’463 / m²

CHF 650’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 3.5 Zimmer

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Birr zur Verfügung. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren ausgezeichneten Zustand und den gemütlichen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuss erledigen können. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist erstklassig, wobei besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Der Zustand des Objekts ist exzellent und lässt keine Wünsche offen. Bei Betreten der Wohnung wird Sie das Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem einladenden Ambiente begeistern. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Hier wird Kochen zu einem wahren Vergnügen. Neben der Wohnung selbst ist auch die Region von grossem Vorteil. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und haben eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Wohnung zeigen zu dürfen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verfügbar in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten Hochwertiger Ausbaustandard Exzellenter Objektzustand Gemütliches Wohnzimmer Charmante Gesamtatmosphäre Zentrale Lage in Birr Moderne Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 4.5 Zimmer • 104 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zum Gymnasium bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die Wohnfläche der 4.5 Zimmer Maisonettewohnung B201 erstreckt sich über zwei Geschosse. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über möglichst viel praktische Wohnfläche. Das überhohe Wohnzimmer verleiht der Wohnung einen speziellen Glanz. Ein grosszügiges, integriertes Reduit mit Waschmaschine / Tumbler gehört ebenso zur Wohnung wie das ansprechende Entrée mit Garderobe. Selbstverständlich ergänzt ein praktisches Kellerabteil das Raumangebot im UG. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

CHF 7’596 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig • 4.5 Zimmer • 101 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNGDie 4.5 Zimmer Gartenwohnung B1 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 110m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNGDie Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

CHF 7’905 / m²

CHF 800’000