Wohnung kaufen in Sins
Wohnung zu verkaufen
5643 Sins
• 4.5 Zimmer • 112 m²
Naturnähe und urbane Anbindung verschmelzen harmonisch in dieser einladenden Wohnung. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft und einem malerischen Blick auf die majestätische Rigi, geniessen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.  Die angrenzende Landwirtschaftszone verleiht ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur, während gleichzeitig die Nähe zu den Zentren von Cham, Luzern und Zürich für Pendler ein grosser Vorteil ist. Im Inneren erwartet Sie ein zeitloses Ambiente, das durch hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine schöne Eleganz besticht. Diese 4.5 Zimmer Wohnung, verteilt auf einer Etage, bietet mit einem grosszügigen Garten ein Wohngefühl der Extraklasse. Highlights Hervorragende Verkehrsanbindung Umgeben von der Natur Hochwertiger Innenausbau Grosszügiger Gartenbereich Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Der ideale Wohnort" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94 info@domba.ch
CHF 9’937 / m²
CHF 1’110’000
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5643 Sins
• 5.5 Zimmer • 145 m²
Diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sins und bietet eine einladende Atmosphäre mit einer herrlichen Aussicht auf die Berglandschaft vom grossen Balkon aus. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die offene Raumaufteilung sorgt für einen luftige und hellen Wohnraum .Die moderne Ausstattung und hochwertige Materialien tragen zum Wohnkomfort bei. Dazu ist die Küche gut ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Stauraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiger Grundriss Balkon mit Aussicht Moderne Ausstattung Ruhige Lage Naturnahe Umgebung Gute Infrastruktur Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Einstellhallen Parkplatz exkl. für CHF 40'000.- und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
5643 Sins
• 5.5 Zimmer • 160 m²
Schöne, helle Wohnung mit luxuriösem Innenausbau und herrlicher, unverbauter Aussicht, zentral, jedoch ruhig gelegen.Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Bahnhof, Post und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine kleine, nach Osten ausgerichtete und eine grosse, nach Süden ausgerichtete Loggia. Merkmale der Wohnung: Interessanter Grundriss Grosse Fensterfronten Durchgehendes Eichenparkett 2 Nasszellen Einbauschränke und Réduit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Zur Wohnung können in der Tiefgarage zwei Parkplätze dazu erworben werden.
CHF 8’063 / m²
CHF 1’290’000
Wohnung zu verkaufen
5643 Sins
• 4.5 Zimmer • 112 m²
Proximity to nature and urban connections blend harmoniously in this inviting apartment. Surrounded by the natural beauty of the landscape and a picturesque view of the majestic Rigi, you will enjoy a perfect balance between tranquillity and accessibility.The adjacent agricultural zone gives a sense of space and connection with nature, while at the same time the proximity to the centers of Cham, Lucerne and Zurich is a great advantage for commuters.Inside, you can expect a timeless ambience that impresses with high-quality materials, a well thought-out room concept and a beautiful elegance. This 4.5-room apartment, spread over one floor, offers a first-class living experience with a spacious garden. Excellent transport connections Surrounded by nature High-quality interior fittings Spacious garden area More information about this unique property and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland can be found on our website www.domba.ch. Order the detailed documentation on the dream home "The ideal place to live" now or contact us for a viewing appointment. You can view this property by video call. Mr David Ohnmacht is looking forward to supporting you on your way to your own dream home!Our Bader team is always available via phone, WhatsApp, FaceTime and email.David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch
CHF 9’937 / m²
CHF 1’110’000
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5643 Meienberg
• 4.5 Zimmer • 112 m²
Naturnähe und urbane Anbindung verschmelzen harmonisch in dieser einladenden Wohnung. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft und einem malerischen Blick auf die majestätische Rigi, geniessen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die angrenzende Landwirtschaftszone verleiht ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur, während gleichzeitig die Nähe zu den Zentren von Cham, Luzern und Zürich für Pendler ein grosser Vorteil ist. Im Inneren erwartet Sie ein zeitloses Ambiente, das durch hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine schöne Eleganz besticht. Diese 4.5 Zimmer Wohnung, verteilt auf einer Etage, bietet mit einem grosszügigen Garten ein Wohngefühl der Extraklasse. Highlights Hervorragende Verkehrsanbindung Umgeben von der Natur Hochwertiger Innenausbau Grosszügiger Gartenbereich Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Der ideale Wohnort" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch
CHF 9’937 / m²
CHF 1’110’000
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5643 Sins
• 5.5 Zimmer • 150 m²
Willkommen in Ihrer neuen Luxus-Attikawohnung hoch über den Dächern von Sins AG ! Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und ein helles, einladendes Ambiente, geprägt durch edlen Natursteinboden und grosszügige Fensterfronten. Im Zentrum des Wohntraums steht ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine topmoderne, offene Küche übergeht – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen. Vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für die ganze Familie, einschliesslich eines Master-Schlafzimmers mit direktem Zugang zum eigenen Balkon und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen. Optional stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, inklusive der Vorinstallation für eine Elektroladestation. Ein geräumiger Keller sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum runden dieses exklusive Angebot ab. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nur 5 Minuten zu Fuss zu erreichen. Highlights: Atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Helles und einladendes Ambiente, dank edlem Natursteinboden und grosszügigen Fenstern. Geräumiges Wohnzimmer, nahtlos verbunden mit einer topmodernen, offenen Küche. Vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad. Option für zwei Parkplätze ( 40'000.-CHF ) mit Vorinstallation für eine Elektroladestation. Energieeffiziente Bauweise, hochwertige technische Ausstattung und geringe Nebenkosten. Ruhige, dennoch zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Flexible Besichtigungstermine stehen zur Verfügung, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken.
CHF 13’000 / m²
CHF 1’950’000
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5643 Sins
• 4.5 Zimmer • 111 m²
Diese fabelhafte 4.5 Zimmer Gartenwohnung besticht durch ihre harmonische Verbindung von Eleganz, durchdachtem Design und einem geschickt gestalteten Grundriss. Im Inneren erwartet Sie eine Kombination aus schönem Parkettboden, grosszügigen weissen Flächen und modernen, klaren Linien, die Ihre Ansprüche voll erfüllen. Hochwertige Materialien von guter Qualität erstrecken sich über die Wohnfläche von 111.7 m² und schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Die Wohnung öffnet sich nach draussen auf eine Terrasse sowie einem Gartenbereich. Hier wird Ihnen ein Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone sowie auf die majestätische Rigi geboten. Highlights Familienfreundliches Quartier Idyllisch und zugleich stadtnah Grosszügige Gartenanlage Angrenzende Landwirtschafszone Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Mitten im Grünen" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94 info@domba.ch
CHF 10’000 / m²
CHF 1’110’000
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5643 Meienberg
• 4.5 Zimmer • 111 m²
Diese fabelhafte 4.5 Zimmer Gartenwohnung besticht durch ihre harmonische Verbindung von Eleganz, durchdachtem Design und einem geschickt gestalteten Grundriss. Im Inneren erwartet Sie eine Kombination aus schönem Parkettboden, grosszügigen weissen Flächen und modernen, klaren Linien, die Ihre Ansprüche voll erfüllen. Hochwertige Materialien von guter Qualität erstrecken sich über die Wohnfläche von 111.7 m² und schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Die Wohnung öffnet sich nach draussen auf eine Terrasse sowie einem Gartenbereich. Hier wird Ihnen ein Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone sowie auf die majestätische Rigi geboten. Highlights
CHF 10’000 / m²
CHF 1’110’000
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5643 Meienberg
• 5.5 Zimmer • 176 m²
Ein Paradies zum Entspannen... Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im südlichen Teil vom Müswangen - im Gemeindegebiet Hitzkirch! Diese einladende 5,5 Zimmer- Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit einer Bruttowohnfläche von 176,18 m² und einem überdachten Gartensitzplatz von 47 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Der Gartenanteil umfasst weitere 132 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten. Darüber hinaus haben Sie ein Sondernutzungsrecht für weitere ca. 20 m², die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten. AUSSENBEREICH Das Wohnumfeld wurde neu gestaltet und bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Genießen Sie erholsame Stunden auf dem überdachten Gartensitzplatz und nutzen Sie den großzügigen Gartenanteil von 132 m² für Ihre individuellen Wohnideen. INNENBEREICHE Treten Sie ein in dieses Raum wunder und lassen Sie sich von der hochwertigen Innenausstattung begeistern. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und viel Gestaltungsfreiheit für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die moderne Küche besticht durch eine Kochinsel, die mit hochwertigen Granitplatten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen und nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum . Zwei Badezimmer mit modernem Komfort runden das großzügige Raum angebot ab. Die Wäschepflege übernimmt der Waschturm. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Untergeschoss verfügt diese Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Zwei extrabreite Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis dazu gekauft werden und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. HEIZUNG Die Wohnung ist innen mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Verkaufspreis: CHF 925'000.- + 2 EHP à CHF 35'000.-
CHF 5’256 / m²
CHF 925’000
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5643 Sins
• 5.5 Zimmer • 153 m²
Sehr geehrter Kaufinteressent Besten Dank für das Interesse am hochwertigen Objekt mit Südausrichtung im obersten Geschoss. die Wohnung ist situiert in der Frontreihe. Garage: 2x Einstellhallenplatz davon 1x IV-Platz überbreit inklusive. Vorrüstung für Ladegeräte E-Fahrzeuge vorhanden. Unverbaubare Panoramasicht in die Berge von Rigi bis Pilatus sowie die Ostschweizer Alpen. Angrenzend an Grünzone. Das Objekt ist geräumt und bezugsbereit ab sofort verfügbar. Wir hatten kürzlich STWEG-Versammlung. Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 750 Mt. . Es wurde beschlossen, Investitionen in die Treppenhausbeleuchtung in LED und die Liftbeleuchtung im 2024 vorzunehmen, um den Stromverbrauch zukünftig zu senken. Lage: Zentralschweiz in der Nähe zu ZUG, Luzern und Zürich. In 5643 Sins AG, 3. Obergeschoss. Schulen sind in Fussdistanz bergseitig. Autobahnzubringer in Nähe, Bahnhof in Fussdistanz. COOP, Landi, Bäcker, Metzger in Fussdistanz. Der Mindest-Kaufpreis beträgt freibleibend CHF 1'950'000. (Verkauf an den Meistbietenden) Gegen ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer CH Bank oder CH Versicherung eine Hypothek open end von der Schwyzer KB für 0.63% a CHF 500' kann gegen Aufpreis übernommen werden. Der Verkauf tätigt die IMMOPLANET GMBH in Hünenberg, Herr Thomas Huber. Bitte keine Makleranfragen. immoplanet gmbhRebenweg 27, 6331 Hünenberg Im Anhang noch Baubeschrieb, Grundriss, Schnitt. Beachten Sie, auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme und mögliche Besichtigung. LG Thomas Huber
CHF 12’745 / m²
CHF 1’950’000
Wohnung zu verkaufen
5643 Sins
• 3.5 Zimmer • 107 m²
3.5-Zimmer-Wohnung: * Sonnig und hell * Panoramablick in die Berge" Ruhige Lage * Moderne Ausstattung * Parkettboden * Bodenheizung * Gedeckte Terrasse * Grosser und pflegeleichter Garten * Familienfreundliches Quartier * ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz * 2 Garagenparkplätze mit Ladeanschluss * PV Anlage auf dem Dach Kaufpreis: * CHF 780'000.- (zzgl. 2 Garagenplätze für je CHF 35'000) * Verfügbarkeit: nach Absprache Sins ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im Reusstal, an der Grenze zu den Kantonen Zug und Luzern. Mit über 20 Quadratkilometern ist Sins die flächenmässig zweitgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Die Gemeinde hat knapp 4400 Einwohner (2022) und besteht aus mehreren schönen Dörfern und Weilern sowie über das gesamte Gemeindegebiet verstreuten Einzelhöfen. Die Hauptsiedlung Sins, in der etwa zwei Drittel aller Einwohner leben, liegt knapp einen halben Kilometer vom westlichen Ufer der Reuss entfernt. Etwa eineinhalb Kilometer westnordwestlich befindet sich Meienberg (456 m ü. M.). Von hier an steigt das durch zahlreiche Bachtäler unterteilte Gelände zum Kamm des Lindenbergs an. Einkaufsmöglichkeiten In Sins gibt es einen Coop, einen Migrolino, die Landi, Bäckereien, eine Post, Apotheke, ein Ärztezentrum und verschiedene Restaurants. Grössere Einkaufszentren in der Nähe sind das Zugerland in Steinhausen oder die Mall of Switzerland in Ebikon. Schulen Der Kindergarten und die Primarschule sind in kurzer Gehdistanz von der Wohnung entfernt. Die Oberstufe in Ammannsmatt ist mit innert weniger Minuten mit dem ÖV oder zu Fuss erreichbar. Freizeit In der Nähe von Sins liegen mehrere schöne Naherholungsgebiete wie der Meienberg, der Lindenberg, der Türlersee oder der Park in Cham mit einem kleinen Restaurant und einer wunderschönen Seebadi. In der Freizeit kann man sich an diesen Orten vollends entspannen, lange Spaziergänge oder Velotouren entlang der Reuss und auf dem Horben geniessen, wandern oder baden gehen. Für Sportbegeisterte gibt es abenteuerliche Bike-Trails auf dem Lindenberg und für Kulturliebhaber gibt es nahe gelegene mittelalterliche Schlösser und Burgen, ein Kino oder eine Bibliothek. Verkehrsanbindung Sins ist seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Richtung Bremgarten/Zürich, Richtung Muri/Aarau und Richtung Zug/Luzern. Die Autobahnanschlüsse in Cham und Rotkreuz ermöglichen einen schnellen Zugang in all unsere Landesteile.
CHF 7’290 / m²
CHF 780’000
Wohnung zu verkaufen
5643 Meienberg
• 4.5 Zimmer • 122 m²
In Aettenschwil (Sins) wird das durchdachte Neubauprojekt Wohnen im Park realisiert. Das Gebäude verfügt über ein innovatives Konzept. Das zeigt sich zum Beispiel bei den wärmegedämmten Wintergärten oder auch in der Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Erdsondenheizung. Neben der attraktiven Lage und der schönen Aussicht überzeugt die 4.5-Zimmer-Wohnung besonders in den folgenden Aspekten: - Ruhige, parkähnliche Lage mit viel Privatsphäre- Sehr helle und lichtdurchflutete Räume- Wärmegedämmter Wintergarten, welcher als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann- Südwestlich ausgerichteter Gedeckter Balkon mit Abendsonne- Grosszügig gestalteter Wohn- und Essbereich der eine offene und einladende Atmosphäre schafft- Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zu den Aussenbereichen- Geräumiges Schlafzimmer mit einem direktem Zugang zum eleganten Badezimmer - Exquisite Küche mit Kochinsel und modernsten V-Zug Geräten - Zusätzlicher Nassbereich mit Dusche und integriertem Waschturm - Separates Reduit - Kellerabteil, Velo- und Trocknungsraum stehen im Erd- und Untergeschoss zur Verfügung- 2 Einstellhallenplätze pro Wohnung verfügbar- Platten, Parkett, Farben für Wände können nach Vorlieben im vorgegebenen Budgetrahmen selber bestimmt werden Unsere Webseite bietet Ihnen weitere spannende Informationen an: im-park-aettenschwil.ch Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Projekt weiter überzeugen und kontaktieren Sie uns bei Interesse oder allfälligen Fragen.
CHF 7’213 / m²
CHF 880’000