Wohnung kaufen in Valbirse

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vor 1 Monat

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2735 Malleray • 6 Zimmer • 133 m²

Description L'appartement du 1er étage Est possède une terrasse de 31m2, dont 10.70m2 sont couverts.  C'est un appartement de 6 pièces de 133.30 m2 habitables. Accès à l'appartement par l'entrée principale de l'immeuble ou directement par le parking couvert.  Vous trouverez dans cet appartement un subtile mélange entre le béton et du chêne.  N'hésitez pas à demander une visite sur place L'appartement se décline comme suit: Hall d'entrée - 10.10m2 Cuisine entièrement équipée / salle à manger - 30.70m2 Séjour avec cheminée - 22.70m2 Bureau - 10.20m2 Cellier/Buanderie - 4.90m2 Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 24.80m2 2 chambres - 12.40m2 / 12.70m2 Salle de bain - 4.80m2 Terrasse 31m2 Cave 7.70m2 Toutes les chambres sont équipées LAN pour multimédia, TV, téléphone, informatique. La copropriété dispose d'un carnotzet commun. Cet appartement est vendu avec 2 grandes places de parc intérieures CHF 60'000.00 en sus.Construction et standing La construction contemporaine est d'un haut standing, dans la norme supérieure des appartements PPE mis en vente. L'acquéreur aura à disposition un bien immobilier de très haut standing, avec des revêtements de qualité supérieure, une cuisine haut de gamme, des installations électriques complètes, un système de chauffage et de ventilation performant, une installation photovoltaïque recouvrant une grande partie de la toiture, arrosage automatique, etc?.Situation La parcelle est située sur le versant Nord de la commune de MALLERAY. Elle se situe en bordure d'une zone de villas familiales, dans une zone d'anciens vergers à l'arrière de petites fermes de villages qui ont été rénovées ces dernières années. La situation est particulièrement calme et privilégiée, avec un ensoleillement optimal? Les accès sont aisés. Les commerces ainsi que les transports publics sont à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied. La route de desserte est une route de quartier peu fréquentée. Les parcelles voisines Nord Sud et Ouest sont des propriétés individuelles privées de type villa ou anciennes fermes rénovées. Il n'y a aucune nuisance sonore en provenance de la route principale ou de la ligne de chemin de fer.Concept de l'immeuble Situé en zone H2, nous avons utilisé les possibilités offertes par la réglementation en vigueur. Nous avons ainsi abouti à la construction d'un projet comprenant un petit immeuble de 4 appartements de haut standing, répartis sur deux niveaux. Le bâtiment relativement long et filigrane flotte comme un vaisseau dans le verger existant. Le tout comprend donc 4 appartements en PPE, dont les deux unités du rez-de-chaussée possèdent chacune des jardins privés. Un sous-sol est aménagé pour offrir deux places de stationnement intérieures pour chaque appartement, ainsi que les caves, le local technique et un local commun pour les vélos. La position et la forme très allongée de la parcelle, la réglementation en vigueur et les restrictions pour les distances au ruisseau enterré, les vues et l'ensoleillement ont dicté la géométrie des appartements afin d'aboutir à ce que toutes les unités aient les lieux de vie ouverts plein Sud. Les appartements en quinconce permettent d'avantager l'appartement Est par rapport à l'appartement Ouest qui jouit de la façade Ouest et du soleil du soir.

CHF 6’391 / m²

CHF 850’000

vor 1 Monat

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2735 Malleray • 6 Zimmer • 135 m²

Description L'appartement du rez-de-chaussée Ouest a le privilège d'avoir un jardin privé à usage exclusif adjacent à la terrasse aménagée et un jardin d'une superficie de 93.70 m2 environ. C'est un appartement de 6 pièces de 135.30 m2 habitables. Accès à l'appartement par l'entrée principale de l'immeuble ou directement par le parking couvert.  Vous trouverez dans cet appartement un subtile mélange entre le béton et du chêne.  N'hésitez pas à demander une visite sur place L'appartement se décline comme suit: Hall d'entrée - 19.50m2 Cuisine entièrement équipée / salle à manger - 29m2 Séjour avec cheminée - 21.50m2 Bureau - 10.20m2 Cellier/Buanderie - 4.60m2 Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 23m2 2 chambres - 11.30m2 Salle de bain - 4.90m2 Terrasse couverte 30.30m2 Jardin privatif 93.70m2 Cave 7.70m2 Toutes les chambres sont équipées LAN pour multimédia, TV, téléphone, informatique. La copropriété dispose d'un carnotzet commun. Cet appartement est vendu avec 2 grandes places de parc intérieures CHF 60'000.00 en sus.Construction et standing La construction contemporaine est d'un haut standing, dans la norme supérieure des appartements PPE mis en vente. L'acquéreur aura à disposition un bien immobilier de très haut standing, avec des revêtements de qualité supérieure, une cuisine haut de gamme, des installations électriques complètes, un système de chauffage et de ventilation performant, une installation photovoltaïque recouvrant une grande partie de la toiture, arrosage automatique, etc?.Situation La parcelle est située sur le versant Nord de la commune de MALLERAY. Elle se situe en bordure d'une zone de villas familiales, dans une zone d'anciens vergers à l'arrière de petites fermes de villages qui ont été rénovées ces dernières années. La situation est particulièrement calme et privilégiée, avec un ensoleillement optimal? Les accès sont aisés. Les commerces ainsi que les transports publics sont à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied. La route de desserte est une route de quartier peu fréquentée. Les parcelles voisines Nord Sud et Ouest sont des propriétés individuelles privées de type villa ou anciennes fermes rénovées. Il n'y a aucune nuisance sonore en provenance de la route principale ou de la ligne de chemin de fer.Concept de l'immeuble Situé en zone H2, nous avons utilisé les possibilités offertes par la réglementation en vigueur. Nous avons ainsi abouti à la construction d'un projet comprenant un petit immeuble de 4 appartements de haut standing, répartis sur deux niveaux. Le bâtiment relativement long et filigrane flotte comme un vaisseau dans le verger existant. Le tout comprend donc 4 appartements en PPE, dont les deux unités du rez-de-chaussée possèdent chacune des jardins privés. Un sous-sol est aménagé pour offrir deux places de stationnement intérieures pour chaque appartement, ainsi que les caves, le local technique et un local commun pour les vélos. La position et la forme très allongée de la parcelle, la réglementation en vigueur et les restrictions pour les distances au ruisseau enterré, les vues et l'ensoleillement ont dicté la géométrie des appartements afin d'aboutir à ce que toutes les unités aient les lieux de vie ouverts plein Sud. Les appartements en quinconce permettent d'avantager l'appartement Est par rapport à l'appartement Ouest qui jouit de la façade Ouest et du soleil du soir.

CHF 6’593 / m²

CHF 890’000

vor 1 Jahr

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2735 Malleray

Situation Les immeubles en construction se situent au centre du village de Malleray, mais loin des émissions de bruit de la route centrale. On accède à la gare, au magasin COOP, la pharmacie et la poste en 6 minutes à pied. Lécole secondaire se trouve à 3 minutes à pied et lécole primaire à 5 minutes. A 15 minutes de Bienne par lautoroute A16. A 18 minutes de Delémont par lautoroute A16. ___________________________________________________________________ En annexe la liste de prix et les appartements qui sont encore disponibles. Pour des informations supplémentaires nous nous tenons très volontiers à votre disposition. ___________________________________________________________________ Fin de construction entre mars et juin 2022.- Ce document n'a pas de valeur contractuelle. -

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