Wohnung kaufen in Villmergen

Wohnung zu verkaufen
5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 147 m²

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch. **Garten-Wohnung B2;**Diese sehr grosse 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über 147.00m2 Nettowohnfläche mit dazugehörigem 164m2 grossem Garten. Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches den Blick freigibt zum offenen Wohnzimmer. Dieses gliedert sich auf einer Fläche von 60m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur linken bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den sehr privaten Garten. Auf einer Fläche von 39m2 definiert sich die überdeckte Terrasse mit willkommener Beschattung an dieser schönen Lage. Optimale Voraussetzung also, für großartige Stunden im Aussenbereich welcher viel Platz für Esstisch, Liegestühle und/oder Plantschbecken für die Kinder bereithält. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die drei weiteren Zimmer sind mit über 13.0m2 identisch gross und ermöglichen über das bodentiefe Fenster den direkten Zugang zum Garten. Diese eignen sich gleichermassen als Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice. Das Reduit unterstützt bei der Hausarbeit durch den zusätzlichen Spültrog auf einer Fläche von 7.00m2. **Hochwertiger Innenausbau:**Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 28'200.- zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden. Das Tageslicht Elternbad verfügt über eine Regendusche und die Nasszellen sind ausgestattet mit "Waschtisch mit Unterbaumöbel" und beleuchteten Spiegelschränken. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert. **Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort.**Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. · Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. · Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. · Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima · PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. · **Elektromobilität:**Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems Baustart und Bezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG

CHF 7’891 / m²

CHF 1’160’000

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5612 Villmergen • 3.5 Zimmer • 70 m²

Diese sonnige und helle 3,5-Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Sie kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen Wohnküche Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert Ein überdachter Balkon mit 6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien Gegensprechanlage Bad/WC Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 20'000.- dazu gekauft werden Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

CHF 5’643 / m²

CHF 395’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 122 m²

Neubau Oberzelgli Villmergen Im beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt <>. Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone. Unser Anspruch an moderne Architektur Die Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente. Wohnkonzept für gehobene Ansprüche Die Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen. Minergie-P zertifizierte Überbauung Die Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des <> wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird. Wohnungsangebot Oberzelgli Es stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. A1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil A2 - reserviert A3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse A4 - reserviert A5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse B1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 133m2 Gartenanteil B2 - 5.5 Zimmer Gartenwohnung, 147m2 Nettowohnfläche, 164m2 Gartenanteil B3 - reserviert B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse B5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse Gemeinde Villmergen Die Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Baustart und Bauzeit Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG

CHF 8’033 / m²

CHF 980’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 95 m²

Sie sind auf der Suche nach Ihrer eigenen Wohnung, dies an einer guten und ruhigen Lage mit besten ÖV-Anbindungen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und schlagen Sie zu. Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss, welcher allen Ansprüchen gerecht wird und eignet sich somit perfekt um diese selber zu bewohnen oder zum vermieten. Zudem haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, was Sie zum leben brauchen.Zum Angebot gehört eine Garagenboxe welcher für CHF 30'000.- dazu verkauft wird. Gerne zeigen wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’232 / m²

CHF 497’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 139 m²

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft. **4.5 Zimmer Attikawohnung A5:**Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt - also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 139m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten. **Hochwertiger Innenausbau:**Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30'000- zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits imStandard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert. **Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort.**Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. **Elektromobilität:**Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & Armaturen Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume **Baustart und Bauzeit:**Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG

CHF 9’784 / m²

CHF 1’360’000

Wohnung zu verkaufen
5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 153 m²

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft. **4.5 Zimmer Attikawohnung B5:**Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt - also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 153m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten. **Hochwertiger Innenausbau:**Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30'000- zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits imStandard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert. **Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort.**Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. **Elektromobilität:**Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & Armaturen Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume **Baustart und Bauzeit:**Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG

CHF 9’542 / m²

CHF 1’460’000

Wohnung zu verkaufen
5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 147 m²

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch. **Terrassen-Wohnung B4;**Diese sehr grosse 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über 147.00m2 Nettowohnfläche mit einer Terrassenfläche von 39m2. Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches den Blick freigibt zum offenen Wohnzimmer. Dieses gliedert sich auf einer Fläche von 60m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur linken bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den vorgelagerten, südwestlich ausgerichtetetn Balkon. Dieser ist überdeckt und bietet auf 39m2 viel Platz für Esstisch, Liegestühle und Lounge und dadurch optimale Voraussetzung für großartige Stunden im Aussenbereich. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die drei weiteren Zimmer sind mit über 13.0m2 identisch gross und das Zimmer drei ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Das hinter der Küche angeordnete Reduit unterstützt bei der Hausarbeit durch den zusätzlichen Spültrog auf einer Fläche von 7.00m2. **Hochwertiger Innenausbau:**Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 28'200.- zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden. Das Tageslicht Elternbad verfügt über eine Regendusche und die Nasszellen sind ausgestattet mit "Waschtisch mit Unterbaumöbel" und beleuchteten Spiegelschränken. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert. **Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort.**Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. · Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. · Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. · Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima · PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. · **Elektromobilität:**Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems Baustart und Bezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG

CHF 7’891 / m²

CHF 1’160’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 153 m²

Diese bezaubernde Attikawohnung im Zentrum verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die erstklassige Lage kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die stilvolle Einrichtung, die moderne Küche und die vielseitigen Zimmer machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. Geniessen Sie die grosszügige Terrasse und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Minergie Hochwertiger Innenausbau Massive Bauweise mit Hochwertige Architektur Ideale Besonnung Lift direkt zur Wohnung Zwei Nasszellen Reduit Sehr grosse Balkone Terrassen und Gartensitzplätze 3-Fach verglaste Fenster Einstellhallenplatz excl. CHF 30'000. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 10’451 / m²

CHF 1’599’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 122 m²

Am Rietenberg von Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch. **Terrassen - Wohnung B1;**Diese geräumige 4.5 Zimmer Garten-Wohnung verfügt über 121.50m2 Nettowohnfläche und einen Gartenanteil von 133m2. Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches über eine geräumige Garderobe verfügt und den offenen Wohnraum erschliesst. Dieser gliedert sich auf einer Fläche von 50m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur rechten bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Das Wohnzimmer zur linken erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst die Terrassenfläche, welche auf 37m2 überdeckt ist und durch zwei Sonnenstoren eine optimale Beschattung ermöglicht. Beste Voraussetzung also für großartige Stunden im Wohn- und Aussenbereich, welche sich ergänzen und das Wohnambiente entscheidend prägen. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die zwei Kinderzimmer sind mit knapp 14.0m2 identisch gross und lassen sich individuell einrichten. **Hochwertiger Innenausbau:**Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen, Steamer sowie Induktions-Kochfeld von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 27'065.- zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits imStandard verfügen alle Einheiten über zwei Duschen (Regendusche im Elternbad), Waschtische mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken. Je nach Einheit gibt es einen zusätzlichen Hochschrank im Elternbadezimmer oder einen Spültrog im Reduit. Für diejenigen welche eine Badewanne bevorzugen anstelle von zwei Duschen, können wir diese Änderung einplanen. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert. **Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort.**Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. · Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. · Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. · Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima · PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. · **Elektromobilität:**Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems Bezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau der Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

CHF 8’115 / m²

CHF 990’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 135 m²

Wir freuen uns, Ihnen heute die Projektankündigung für unser startendes Bauprojekt des einzigartigen Mehrfamilienhauses mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen vorzustellen.Der Wohnungsmix mit 1 x 3.5- und 5 x 4.5-Zimmerwohnen bieten eine Vielfalt an komfortablen Lebensräumen, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Doch seien Sie versichert, dass diese Wohnungen alles andere als 0815 sind.Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den durchdachten Grundrissen, wurde an alles gedacht, um ein luxuriöses und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Wohnflächen bieten Raum zur Entfaltung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Lieben.Ihr Interesse an unserem Projekt ist für uns von größter Bedeutung. Gerne möchten wir Ihnen zu einem späteren Zeitpunkt die detaillierten Verkaufsunterlagen zustellen, damit Sie einen umfassenden Eindruck von diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt gewinnen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihr Interesse zu bekunden. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem begehrten Mehrfamilienhaus.

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Auf Anfrage

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5612 Villmergen • 3.5 Zimmer • 126 m²

Wir freuen uns, Ihnen heute die Projektankündigung für unser startendes Bauprojekt des einzigartigen Mehrfamilienhauses mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen vorzustellen.Der Wohnungsmix mit 1 x 3.5- und 5 x 4.5-Zimmerwohnen bieten eine Vielfalt an komfortablen Lebensräumen, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Doch seien Sie versichert, dass diese Wohnungen alles andere als 0815 sind.Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den durchdachten Grundrissen, wurde an alles gedacht, um ein luxuriöses und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Wohnflächen bieten Raum zur Entfaltung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Lieben.Ihr Interesse an unserem Projekt ist für uns von größter Bedeutung. Gerne möchten wir Ihnen zu einem späteren Zeitpunkt die detaillierten Verkaufsunterlagen zustellen, damit Sie einen umfassenden Eindruck von diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt gewinnen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihr Interesse zu bekunden. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem begehrten Mehrfamilienhaus.

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Auf Anfrage

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 157 m²

Diese schöne und grosszügige 4 ½ Zimmer-Attikawohnung im Mehrfamilienhaus C bietet eine attraktive und moderne Aufteilung, die den verschiedenen Generationen bzw. Lebensabschnitten entgegenkommt. Die Attikawohnung ist rollstuhlgängig. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Der hochwertige Ausbaustandard mit formvollendetem Ausbau und kontrollierter Lüftung zieht sich elegant durch die gesamten Wohnräume. Das Wohnquartier ist ruhig und leicht erhöht gelegen. Die Wohnung überzeugt im Detail: Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe Direktzugang mit dem Lift oder per Treppe moderne, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten Reduit bei Küche mit Tageslicht und viel Stauraum sowie Waschmaschine und Tumber und Minergie-Anlage grosses und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur weitläufigen 95 m² grossen Terrasse mit Weitsicht Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne Direktausgang vom Elternschlafzimmer auf die Terrasse zwei weitere grosse Schlafzimmer weiteres Badezimmer Dusche/WC erhöhter Komfort dank Minergie Bauweise mit bester Wärmedämmung und Raumlüftung reduzierte Nebenkosten durch geringeren Energieverbrauch zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 10 und 11 (à CHF 35'000.-) privater Kellerraum 12 m² (C05) im Untergeschoss und Veloraum NWF 157 m² / BWF 173 m² / Baujahr 2016 neuwertig und in top Zustand Optional kann ein Bastelraum für CHF 35'000.- und ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz Nr. 21 à CHF 35'000.- dazugekauft werden.

CHF 8’153 / m²

CHF 1’280’000

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5612 Villmergen • 4 Zimmer • 125 m²

CHF 8’640 / m²

CHF 1’080’000

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5612 Villmergen • 3.5 Zimmer • 91 m²

Wir bieten acht moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf an: 1 x 1 ½-Zimmerwohnung, ca. 42 m² Nutzfläche, ca. 21 m² Terrasse. 6 x 3 ½-Zimmerwohnungen, ca. 80 m² Nutzfläche, ca. 11 m² Balkon. 1 x 3 ½-Zimmer Attikawohnung,. ca. 91 m² Nutzfläche, ca. 55 m² Terrasse. Weitere Informationen können Sie unserer Webseite entnehmen.

CHF 11’868 / m²

CHF 1’080’000

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5612 Villmergen • 3.5 Zimmer • 80 m²

Wir bieten acht moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf an: 1 x 1 ½-Zimmerwohnung, ca. 42 m² Nutzfläche, ca. 21 m² Terrasse. 6 x 3 ½-Zimmerwohnungen, ca. 80 m² Nutzfläche, ca. 11 m² Balkon. 1 x 3 ½-Zimmer Attikawohnung,. ca. 91 m² Nutzfläche, ca. 55 m² Terrasse. Weitere Informationen können Sie unserer Webseite entnehmen.

CHF 8’463 / m²

CHF 677’000

Wohnung zu verkaufen
5612 Villmergen • 1.5 Zimmer • 42 m²

Wir bieten acht moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf an: 1 x 1 ½-Zimmerwohnung, ca. 42 m² Nutzfläche, ca. 21 m² Terrasse. 6 x 3 ½-Zimmerwohnungen, ca. 80 m² Nutzfläche, ca. 11 m² Balkon. 1 x 3 ½-Zimmer Attikawohnung,. ca. 91 m² Nutzfläche, ca. 55 m² Terrasse. Weitere Informationen können Sie unserer Webseite entnehmen.

CHF 11’357 / m²

CHF 477’000

Wohnung zu verkaufen
5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 119 m²

PLUSPUNKTE: Sehr schön, hell, sonnig und grosszügig Zentral und doch ruhig (ohne Verkehrslärm) Gut unterhalten Das Spezielle: Durch die beiden Stockwerke hat man das Gefühl in einem Haus zu leben. Die hohen Decken im oberen Geschoss und der Rundbogen als Durchgang ins Wohnzimmer verleihen ein edles Ambiente. Die Maisonette-Wohnung hat viele weitere Vorteile: Grosse überdachte Terrasse (ca. 14 m2 ) gegen Süden Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (raumhohe Fensterfront) 3 geräumige Zimmer und zusätzlich Platz für ein Büro (oder ähnliches) Halboffene Küche Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche vorhanden) Parkettböden im oberen Stockwerk und Laminatböden in den Zimmern im unteren Stockwerk Tiefgaragenparkplatz Lift im allgemeinen Treppenhaus Neue, grosse Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (Sie profitieren von geringen Stromkosten) Kinderspielplatz zur Mitbenutzung Das Praktische: Eigene Waschmaschine, Tumbler der Marke Miele in der Wohnung Viel Stauraum vorhanden (z.B. dreiteiliger Einbauschrank für Garderobe, zweiteiliger Putzschrank, grosser Raum unter der Treppe) Sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 14.5 m2 ) und Estrichabteil mit viel Tageslicht (6 m2 ) Velokeller zur Mitbenutzung Das Finanzielle: Durch die Photovoltaikanlage sparen Sie einen grossen Teil der Stromkosten Das Grundstück befindet sich im Baurecht bzw. im Unterbaurecht Verkaufspreis der Wohnung: 530 000 CHF Verkaufspreis des Garageneinstellplatzes: 30 000 CHF Weitere Infos siehe PDF Verkaufsdossier. Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder Telefon und zeigen Ihnen die schöne Wohnung. Makleranrufe sind NICHT erwünscht, Danke. Auf Youtube können Sie einen kleinen Rundgang durch die Wohnung machen: https://youtu.be/ZLjNBJD1rbQ?si=NDRzSPowCeh1ZsGp https://youtu.be/pckdh7gUnPE?si=6VL6BlmhVsQmJOdq

CHF 4’454 / m²

CHF 530’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 139 m²

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft. 4.5 Zimmer Attikawohnung A5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 139m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten. Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30'000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits imStandard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert. Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & Armaturen Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Baustart und Bauzeit Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate womit der Bezugstermin auf das Frühjahr 2025 geplant ist. Verwirklichen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Termin, wir beraten Sie gerne bei einer Erstbesprechung in unserem Büro. Ihre Krewo Immobilien AG, Esphübelstrasse 2a, 5422 Fislisbach

CHF 9’784 / m²

CHF 1’360’000

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5613 Hilfikon • 4.5 Zimmer

Wir erstellen ein schönes Neubauprojekt Ein kleines MFH mit nur drei WohnungenDavon sind noch zwei Einheiten verfügbarEine sehr ruhige und attraktive WohnlageDirekt an Landwirtschaft- und WaldzoneMit schöner und unverbaubarer WeitsichtPraktische und durchdachte RaumeinteilungKleinere Grundrissanpassungen evt. möglichBudgets für hochwertigen Ausbau kalkuliertInnenausbau wird von Käufern bestimmtWohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattetPro Whg. 2-3 gedeckte Aussen SitzplätzeOffene Küchen nach Wunsch modellierbarEine Nasszelle mit Dusche und BadewanneZudem ein separates Gäste-WC vorhandenWaschturm im Reduit in der Whg. installiertDie Lammelenstoren werden elektr. betrieben Fenster in Kunststoff, 3-fach-IsolierverglasungDiv. Deckenspots im Entrée und in der KücheEinbauschrank (Garderobe) im Eingangsbereich Je ein grosser Kellerraum und allg. VeloraumLuft-Wasser-Wärmepumpe mit BodenheizungJedes Geschoss bequem mit Lift erschlossenDie Einzelgaragen (inkl. VP) mit elektr. Tor Sehr grosse Garagen mit direktem ZugangVorplätze der Garagen als Parkplatz nutzbarEs gibt einen allgemeinen Besucher-ParkplatzBaujahr 2024, BGF 82-126 m², NWF 68-106 m²Der Baustart ist erfolgt, Bezug per 01.04.2025Verkaufspreise inkl. Garage und PP:4½-Zi-Whg. EG Nr. 1, BGF 125 m², NWF 105 m², Fr. 920'000.– 4½-Zi-Whg. 1.OG Nr. 2, BGF 126 m², NWF 106 m², Fr. 860'000.–3½-Zi-Whg. DG Nr. 3, BGF 82 m², NWF 68 m², reserviert

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CHF 860’000

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5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 147 m²

Neubau Oberzelgli Villmergen Im beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt <>. Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone. Unser Anspruch an moderne Architektur Die Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente. 5.5 Zimmer Wohnungen Oberzelgli – Platzbedarf für alle Lebenslagen Die 5.5 Zimmer Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungszonen gibt. Die dadurch gewonnenen Flächen wurden dem Wohnbereich und den Zimmern zugeordnet, was gesamthaft ein grosszügiges Raumgefühl schafft, welches durch die 2,50 Meter hohen Decken begünstigt wird. Der überdurchschnittlich grosse Wohnbereich von 60m2 und die Anzahl und das Layout der Kinderzimmer sind perfekt geeignet für Familien mit grossem Platzbedarf beispielsweise für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Ebenfalls aussergewöhnlich ist die 39m2 grosse Terrasse, welche den Wohnraum ergänzt und zum Aufenthalt im Freien einlädt. Minergie-P zertifizierte Überbauung Die Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des <> wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird. Wohnungsangebot Oberzelgli Es stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. 3 x 4.5 Zimmer Gartenwohnungen mit 120m2 Nettowohnfläche und 100m2 Gartenanteil 3 x 4.5 Zimmer Etagenwohnungen mit 120m2 Nettowohnfläche und 35m2 überdeckter Terrasse 1 x 5.5 Zimmer Gartenwohnung mit 147m2 Nettowohnfläche und 120m2 Gartenanteil 2 x 5.5 Zimmer Etagenwohnungen mit 147m2 Nettowohnfläche und 39m2 überdeckter Terrasse 1 x 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse 1 x 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 153m2 Nettowohnfläche und 120m2 Terrasse In der Tiefgarage stehen 20 Garagenplätze zum Verkauf und es sind auch Hobbyräume verfügbar. Gemeinde Villmergen Villmergen liegt auf der Westseite des Bünztales am Fusse des Rietenberges im aargauischen Freiamt, das aus den Bezirken Bremgarten und Muri besteht. Die Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Baustart und Bauzeit Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate. Verwirklichen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Termin, wir beraten Sie gerne bei einer Erstbesprechung in unserem Büro. Ihre Krewo Immobilien AG Esphübelstrasse 2a, 5422 Fislisbach

CHF 7’891 / m²

CHF 1’160’000

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5612 Villmergen • 4.5 Zimmer • 122 m²

Neubau Oberzelgli Villmergen Im beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt <>. Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone. Unser Anspruch an moderne Architektur Die Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente. Wohnkonzept für gehobene Ansprüche Die Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen. Minergie-P zertifizierte Überbauung Die Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des <> wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird. Wohnungsangebot Oberzelgli Es stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet mit riesigen Balkonen und Gartenterrassen. A1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil A2 - reserviert A3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse A4 - reserviert A5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse B1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 133m2 Gartenanteil B2 - 5.5 Zimmer Gartenwohnung, 147m2 Nettowohnfläche, 164m2 Gartenanteil B3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnungen, 121m2 Nettowohnfläche, 37m2 überdeckte Terrasse B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse B5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse Gemeinde Villmergen Die Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Baustart und Bauzeit Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau der Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne. Ihre Krewo Immobilien AG - 5442 Fislisbach

CHF 8’066 / m²

CHF 980’000

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5612 Villmergen • 2.5 Zimmer • 83 m²

CHF 9’036 / m²

CHF 750’000