Wohnung kaufen in Baar

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 125 m²

Modernes Wohnen mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage im Herzen von Baar. Das macht diese Immobilie aus: Grosszügige, moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard für viel Lebensqualität Lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Aussicht auf den Zugerberg Offene Küche mit hochwertigen Geräten und Kücheninsel mit Bar Multimedia-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafzimmern für eine zukunftsfähige Vernetzung im Haushalt Die isolierte Loggia bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage mit Bahnhof, Einkauf und Restaurants in Gehdistanz Innenhof mit Kinderspielplatz - ideal für junge Familien Kurze Wege zu den vielseitigen Ausflugszielen wie Albis, Zugerberg und dem schönen Zugersee Schulen, Kindergärten und Sport­anlagen in unmittelbarer Nähe Optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn Richtung Zürich und Luzern

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Auf Anfrage

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 120 m²

Diese lichtdurchflutete 4.5 Dachgeschosswohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse mit 85 m2 sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und wurde 2009 renoviert und umgebaut von einer 3.5 Zimmer Wohnung zu einer 4.5 Zimmer Wohnung. Die Böden im Wohn- und Essbereich, im Flur und in den Schlafzimmern sind mit einem hellen Steinboden versehen, während die Küche und die beiden Badezimmer mit schönen, anthrazitfarbenen Platten ausgestattet sind. Die Leichtbauwände innerhalb der Wohnung können flexibel gestaltet oder entfernt werden. Die Dachgeschosswohnung kann problemlos umgebaut werden. Die zwei Nasszellen sind neuwertig. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Steamer und weiteren nützlichen Geräten. Die umwerfende Dachterrasse gibt Ihnen das Gefühl über Ihren Sorgen und dem stressigen Alltag zu stehen. Auf einer Fläche von 85 m2, lädt diese Terrasse Sie dazu ein, im Sommer mit Freunden und der Familie die Sonne zu geniessen. Die Dachgeschosswohnung darf umgebaut werden und bietet für kreative Menschen die Möglichkeit, aus einer 4.5 Zimmer Wohnung ein Loft zu kreieren. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, in weniger als 700 Metern erreichen Sie Schulen und Kindergärten. Direkt vor der Haustüre des Mehrfamilienhauses ist eine Bushaltestelle. Baar ist die nach der Bevölkerungszahl zweitgrösste Gemeinde im Kanton Zug .Die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in der Nähe von Städten wie Zürich und Luzern machen Baar zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Standort .Baar zeichnet sich nicht nur durch seine wirtschaftliche Bedeutung aus. Die etwa 24.000 Einwohner schätzen insbesondere die malerische Schönheit, der Lurzenebene zwischen Albis und Zugerberg, die mit zahlreichen Wäldern und Erholungsgebieten einladen den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zur Wohnung gibt es im Kaufpreis einen Tiefgaragenstellplatz, es kann jedoch bei Bedarf ein weiterer Parkplatz dazu erworben werden. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF 14’583 / m²

CHF 1’750’000

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 92 m²

Diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Mit einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums, einem großzügigen Balkon für gemütliche Grillabende und tollem Ausblicke Richtung Pilatus.Die Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können. Die moderne, offene und geschmackvoll renovierte Wohnung überzeugt durch gerade Linien und einen praktischen Grundriss. Die Materialien und Ausstattung sind qualitativ hochwertig ausgewählt. Der PP in der Tiefgarage, ein Kellerabteil und Waschraum runden das Angebot ab.Durch eine offene Gestaltung schafft die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.Bitte keine Makleranrufe.

CHF 15’000 / m²

CHF 1’380’000

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6340 Baar • 5.5 Zimmer • 137 m²

Erleben Sie Wohnen auf höchstem NiveauWillkommen in Ihrem Traumdomizil hoch über den Dächern! Diese exklusive 5.5 Zimmer Attika-Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort, beeindruckende Architektur und einen Lebensstil der Extraklasse.Wohnfläche und Raumaufteilung: Die grosszügigen 137 Quadratmeter bieten Raum für individuelle Entfaltung. Jedes der 5.5 Zimmer wurde mit Blick auf höchsten Wohnkomfort gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der offene Grundriss eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche ermöglicht.Terrasse mit Panorama-Aussicht: Die Krönung dieses Objekts ist zweifellos die atemberaubende Terrasse. Mit beeindruckenden 120 Quadratmetern erstreckt sie sich um die Wohnung und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Umgebung. Ein Ort für gesellige Abende, Sonnenuntergänge und private Rückzugsmomente.Extras und Stauraum: Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.Lage und Umgebung: Die Attika-Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, die höchste Lebensqualität verspricht. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Grün, während die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist.Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis enthalten, und zahlreiche Besucherparkplätze stehen für Ihre Gäste zur Verfügung.Baujahr und Modernität: Das Baujahr 2007 garantiert modernen Wohnkomfort und entspricht den neuesten Standards in Sachen Sicherheit und Energieeffizienz.Steuerliche Vorteile: Als Bewohner dieser Immobilie profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen, die das Wohnen in Ihrem neuen Zuhause noch attraktiver machen.Interessiert? Diese Attika-Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lifestyle. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

CHF 20’073 / m²

CHF 2’750’000

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 101 m²

Willkommen in BaarEingebettet zwischen Albis und Zugerberg ist Baar - je nach Standpunkt - Eingangstor zur Innerschweiz bzw. Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich.Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung. Sie ist jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'000 Einwohner schätzen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene. Umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten kommt hier auch der seelische Ausgleich nicht zu kurz.Trotz dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist.Idyllisch wohnen in ruhiger EigentumswohnungDie Liegenschaft mit den drei Eigentumswohnungen wurde 1996 erbaut. Sie liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das den Eigentümern den Luxus eines eigenen grossen Gartens mit Gartenhaus bietet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Jedem Eigentümer steht ein abschliessbares Abteil im grosszügigen Gartenhaus zur Lagerung persönlicher Gegenstände zur Verfügung. Der gedeckte Sitzplatz im Gartenhaus lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden, Bekannten und Nachbarn ein.Die Dachwohnung ist sehr hell. Die hohen Räume mit Dachuntersicht wirken freundlich und grosszügig. Der Wohn-/Essbereich ist auf den Garten ausgerichtet und bietet durch die raumhohen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Die halboffene Küche grenzt an den Wohnbereich, ohne totale Einsicht ins Kochgeschehen zu gewähren. Das kleine Reduit hinter der Küche bietet Stauraum für nicht alltäglich genutzte Utensilien.Im hinteren Teil der Wohnung liegen die Schlafräume. Zwei der drei Zimmer sind auf den Flusslauf der Lorze ausgerichtet.Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Waschküche, ein Veloabstellplatz und der gemeinsam genutzte Luftschutzraum sowie die individuellen Keller. Der Keller der Dachwohnung ist mit 14 m² sehr gross, mit einem Laminatboden versehen und beheizbar. Dieser Raum wurde von Eigentümer jahrelang als Büro genutzt.Umgeben von schöner NaturDas ruhige und von natürlicher Landschaft umgebene Grundstück macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Ob eine Familie mit Kindern, ein Paar oder gar eine einzelne Person - dieser Wohn(t)raum ist ein wunderbarer Ort, um sich vom hektischen Alltag zu erholen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 14’594 / m²

CHF 1’474’000

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6340 Baar • 3.5 Zimmer • 86 m²

Ihre Zukunft in Baar: 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit erstklassiger RenditechanceWillkommen an der Oberdorfstrasse 12 in Baar - einer Adresse, die nicht nur exklusiv, sondern auch sehr begehrt ist. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baar bietet eine unschlagbare Lage mit hoher Nachfrage. Hier investieren Sie in eine Zukunft mit kontinuierlicher Wertsteigerung.Die schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 4 Stockwerken bietet es eine angenehme, private Atmosphäre in absolut zentraler Lage. Der Zustand der Wohnung ist einwandfrei und wurde stets gepflegt. Langfristige Kapitalanlage: Diese Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag angeboten, der einen mehrjährigen Mietvertrag mit einer monatlichen Bruttomiete von ca. CHF 3'500. Dies bedeutet für Sie eine langfristig stabile Einnahmequelle und eine attraktive Rendite. Merkmale Ihres Investments: Hervorragende Renditechancen: Dies ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition, die Ihr Vermögen vermehren kann. Modernisierte Fenster: Im Jahr 2020 wurden alle Fenster mit 4-fach-Verglasung erneuert, was nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Gemütlicher Kamin: Geniessen Sie die Winterabende vor dem Kamin und schaffen Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Balkon als Wintergarten: Der verglaste Balkon dient als Wintergarten und erweitert Ihren Wohnraum das ganze Jahr über. Qualitative Bodenbeläge: Hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Grosszügige Wohnküche: Die geräumige Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. **Bad mit Fenster:**Tageslicht durchflutet das Bad, eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Schlafzimmer mit Balkonzugang: Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon, auf dem man die frische Luft geniessen kann. Grosser Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum ist immer ein Pluspunkt in einer Wohnung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage Besucherparkplätzegenügend vorhanden Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz vorhanden. Lift: Das Haus verfügt über einen Lift Verfügbarkeit: Diese fantastische Gelegenheit ist **sofort verfügbar.**Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial und hoher Nachfrage zu investieren. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Baar bietet Ihnen nicht nur eine sichere Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in einer sehr gefragten Gegend zu wohnen oder zu investieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich diese erstklassige Gelegenheit nicht entgehen. Zentrale Lage mit unzähligen EinkaufsmöglichkeitenDiese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer Umgebung von hoher Wohnqualität eingebettet und bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. **Sonnige Abendstunden und begrenzte Fernsicht**Geniessen Sie die Abendsonne, die Ihre Wohnung in ein warmes, einladendes Licht taucht. Die eingeschränkte Fernsicht bietet Ihnen den perfekten Ausblick auf die malerische Umgebung. Ebene LageDiese ebene Lage mit einer Hangneigung zwischen 0.0 und 3.0 Grad ermöglicht ein komfortables Wohnen und bequemes Bewegen in der Umgebung. Gutes WohnimageDie Umgebung ist von älteren Gebäuden geprägt, die meisten davon wurden in den 1980er Jahren errichtet. Dies verleiht der Nachbarschaft einen charmanten, gewachsenen Charakter. Vielfältige Altersgruppen in der NäheIn einem Umkreis von 150 Metern finden Sie eine lebendige Gemeinschaft. Dies schafft eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenSie haben bequemen Zugang zu Lebensmittelhändlern, Banken, der Post und einer Vielzahl von Restaurants, alles in Gehdistanz erreichbar. Freizeit und NaherholungFreizeiteinrichtungen sind in der Nähe, und Naturfreunde können sich auf den See in 1.1 Kilometer Entfernung und den Wald in nur 500 Metern Entfernung freuen. **Verkehrsanbindung**Die Lage bietet eine beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz und im öffentlichen Verkehr. Eine ÖV-Haltestelle ist in nur 115 Metern Entfernung zu finden. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls leicht erreichbar. Ruhe und LärmpegelTrotz der zentralen Lage ist der Standort ruhig. Der Lärmpegel beträgt tagsüber 45 Dezibel und nachts 41 Dezibel, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Fluglärmbelastung liegt hier nicht vor.Insgesamt bietet diese Lage in Baar ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld, das sowohl städtisches Leben als auch Ruhe und Natur in perfekter Harmonie vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! VerkaufsbedingungenUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 39'186.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 39'186.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNGEN:Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

CHF 16’221 / m²

CHF 1’395’000

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 120 m²

Schön wohnen in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz: In unmittelbarer Nähe des Zugersees verkaufen wir in Baar eine attraktive 4.5 Zimmer Attikawohnung. Auch die weiteren Vorteile machen dieses Angebot unvergleichbar: Grosszügiges Platzangebot: 120 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer Heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse Guter Zustand dank diversen Renovationen und Investitionen Praktisches Reduit in der Wohnung Grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit 50 m², Sonnenstore und Bergsicht Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-70075/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 15’750 / m²

CHF 1’890’000

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6319 Allenwinden • 4.5 Zimmer • 132 m²

Attraktive Neubauwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das macht diese Immobilie aus: Neubauwohnung mit modernem Design und heller Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl Hochwertiger Ausbaustandard und klares Grundrisskonzept mit edlen Materialien Edle, topmoderne Küche und Kochinsel mit Frühstücksbar als Blickfang zwischen wohnen und essen Masterbedroom mit exklusivem Bad en Suite Individuelle Raumgestaltung möglich Familienquartier an ruhiger, idyllischer Lage mit grüner Umgebung Sonnenverwöhnt, oberhalb der Nebelgrenze wohnen Garten zur flexiblen Gestaltung und für genussvolle Momente draussen Das Naherholungsgebiet Zugerberg liegt direkt vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeit, ÖV, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz Steuergünstigste Gemeinde im Kt. Zug

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Auf Anfrage

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6319 Allenwinden • 5.5 Zimmer • 160 m²

Attraktive Neubauwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das macht diese Immobilie aus: Neubauwohnung mit modernem Design und heller Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl Hochwertiger Ausbaustandard und klares Grundrisskonzept mit edlen Materialien Edle Kochinsel mit Frühstücksbar als Blickfang zwischen wohnen und essen Masterbedroom mit exklusivem Bad en Suite Geeignet für Menschen mit viel Raumbedarf Familienquartier an ruhiger, idyllischer Lage mit grüner Umgebung Sonnenverwöhnt, oberhalb der Nebelgrenze wohnen Zwei gedeckte Terrassen für genussvolle Momente draussen Das Naherholungsgebiet Zugerberg liegt direkt vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeit, ÖV, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz Steuergünstigste Gemeinde im Kt. Zug

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Auf Anfrage

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6319 Allenwinden • 3.5 Zimmer • 110 m²

Attraktive Neubauwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das macht diese Immobilie aus: Neubauwohnung mit modernem Design und heller Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl Hochwertiger Ausbaustandard und klares Grundrisskonzept mit edlen Materialien Edle, topmoderne Küche mit Insel, Frühstücksbar, ausreichend Platz und vielen Extras Alle Zimmer mit Zugang zur grosszügigen Dachterrasse Individuelle Raumgestaltung möglich Familienquartier an ruhiger, idyllischer Lage mit grüner Umgebung Sonnenverwöhnt, oberhalb der Nebelgrenze wohnen Grosse, teilgedeckte Terrasse für genuss­volle Momente draussen Das Naherholungsgebiet Zugerberg liegt direkt vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeit, ÖV, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz Steuergünstigste Gemeinde im Kt. Zug

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Auf Anfrage

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6319 Allenwinden • 5.5 Zimmer • 128 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Allenwinden - eine exklusive Attikawohnung, die sich in einer steuergünstigen Lage präsentiert und höchsten Wohnkomfort verspricht. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen und die malerische Umgebung in vollen Zügen zu erleben. Nur wenige Autominuten von den Zentren von Zug und Baar entfernt geniessen die Bewohner den Luxus, der Natur nahe zu sein und gleichzeitig von städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich bequem in der Nähe, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Primarschule, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien macht. Profitieren Sie von der steuervorteilhaften Lage in Allenwinden und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur als komfortables Zuhause dient, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage darstellt. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Luxusleben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und Exklusivität dieser Attikawohnung selbst zu erleben. Details der Wohnung: 3 Schlafzimmer plus ein Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer Ein Panoramablick ins Grüne, der die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verwischt Grosszügige 128 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 82 m² grosse Dachterrasse Zwei modern ausgestattete Bäder (WC/Dusche und WC/Bad/Dusche) Eine Küche, die keine Wünsche offenlässt: modern, hochwertig und ausgestattet mit Geräten der Marke Gaggenau Elegante und moderne Fliesen in Wohnzimmer und Küche, während die Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgestattet sind Gemütlichkeit pur bietet der Schwedenofen (Kamin) Praktische Waschmaschine und Trockner; Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum Zwei Dachfenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen Zwei Tiefgaragenstellplätze schützen Ihre Fahrzeuge Ein Hobbyraum mit 12m² bietet Platz für Ihre Freizeitaktivitäten Diese einmalige Wohnung steht ab Juni 2026 zur Übergabe bereit und wird mit attraktiven Zahlungsmodalitäten angeboten. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Zuhause, das Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie vereint. Kontaktiere uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. English: Discover your new home in Allenwinden - an exclusive penthouse promising utmost comfort. Enjoy breathtaking views and a rare blend of luxury, privacy, and modern design. The high-quality furnishings and spacious terrace create an inviting atmosphere. Just minutes from Zug and Baar, residents enjoy nature with city conveniences nearby, perfect for families. Apartment Highlights: 3 bedrooms plus an office, perfect for a home office or guest room Panoramic views of the green surroundings, blurring the lines between indoor and outdoor space Spacious 128 m² living area complemented by an impressive 82 m² rooftop terrace Two modern bathrooms (WC/shower and WC/bath/shower) A kitchen that leaves nothing to be desired: modern, high-quality, and equipped with Gaggenau appliances Elegant and modern tiles in the living room and kitchen, while the bedrooms feature luxurious parquet flooring Cozy warmth provided by the fire place Practical washer and dryer; built-in closets for additional storage Two skylights, ensuring light-filled rooms Two underground parking spaces to protect your vehicles A 12m² hobby room provides space for your leisure activities This exceptional apartment will be available for handover from June 2026 and is offered with attractive payment terms. Seize the opportunity to own an exclusive home that combines comfort, style, and nature in perfect harmony. Contact us for further details and to schedule a viewing

CHF 20’703 / m²

CHF 2’650’000

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6340 Baar • 2.5 Zimmer • 66 m²

Diese moderne 2.5 Zimmer-Attika-Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Die weitläufige Terrasse bietet einen grossartigen Freiraum mit Aussen-Cheminée. Die Wohnung befindet sich in einem stadtnahen Quartier 'Hello Baar'. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss sowie die Bahnhaltestelle 'Lindenpark' sind in kurzer Distanz erreichbar und ideal für Pendler. Beschrieb:- Offene und moderne Küche mit Quooker und eingebauter Kaffeemaschine- Wohnzimmer mit Bioethanol Cheminée- Wintergarten mit Einbauschrank und Aussen-Cheminée- Grosszügige Terrasse mit ca. 58 m²- Schlafzimmer mit TV und Einbauschrank- Duschbad mit WM/TU Allgemein:- Lift bis zur Wohnung, 5. Stockwerk- 2 Tiefgaragenplätze- Kellerabteil Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Pascal Kolly zur Verfügung. __________________________________________________ URBAN LIVING | Penthouse with Generous Terrace This modern 2.5 room penthouse apartment is suitable for singles or couples who are looking for a comfortable home. The spacious terrace offers a fantastic outdoor space with a fireplace. The apartment is located in a city-close neighborhood called 'Hello Baar.' A stream runs through the settlement, and numerous green spaces create a natural living environment. Description:- Open and modern kitchen with Quooker and built-in coffee machine- Living room with bioethanol fireplace- Winter garden built-in cupboard, and outdoor fireplace (wood)- Generous Terrace with ca. 58 m²- Bedroom with TV and built-in wardrobe- Bathroom with shower and washing machine/tumble dryer General:- Elevator to the apartment, 5th floor- 2 underground parking spaces- Cellar If you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact Mr Pascal Kolly.

CHF 26’515 / m²

CHF 1’750’000

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 86 m²

Obwohl diese Wohnung nicht als modern betrachtet werden kann, zeichnet sie sich dennoch durch besondere Vorzüge aus. Sie eignet sich perfekt für all diejenigen, die eine kostengünstige und praktische Wohnlösung suchen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! schöne Aussicht auf die Berglandschaft Garagen-Einzelbox und Aussenstellplatz hervorragende Verkehrsanbindung Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug gute Raumaufteilung Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

CHF 13’837 / m²

CHF 1’190’000

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6340 Baar • 5.5 Zimmer • 155 m²

Im Himmelrich in Baar verkaufen wir eine 5.5-Zimmer-Terrassen-Wohnung im 4.OG mit unverbaubarem Blick auf den Zugersee und über ganz Zug Die 5.5-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss der sieben Terrassen Wohneinheiten im Himmelrich in Baar mit einzigartigem Blick auf den Zugersee, die Berge und über ganz Zug. Die Terrassenwohnungen wurden 1965 erstellt und verfügen über eine einzigartige zentrale Lage in Baar, wovon man einen unverbaubaren Blick über die Talgemeinden von Zug hat, welcher immer wieder begeisternde Momente auf Zug, mit den schönsten Sonnenuntergängen der Welt bietet. Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch ihre einzigartige Lage, welche man in Zug fast nicht mehr käuflich erwerben kann. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage und ein Keller, welche sich im Erdgeschoss befinden. Die Terrassenwohnungen verfügen über keinen Lift. Die Tangente Zug – Baar ist in nur einer Fahrminute erreichbar. Durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr und die einzigartige Erschliessung durch die attraktive Infrastruktur des Individualverkehrs machen die attraktive Lage dieser Wohnung noch interessanter. Der Mindestkaufpreis für die Wohnung und die Doppelgarage beträgt CHF 1'800'000.00 und wird dem Meistbietenden verkauft. Haben Sie Interesse an der zentrumsnahen Wohnung, dann nehme Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen das Objekt sehr gerne persönlich vor.

CHF 11’613 / m²

CHF 1’800’000

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6340 Baar • 4 Zimmer • 101 m²

CHF 14’594 / m²

CHF 1’474’000

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6340 Baar • 4.5 Zimmer • 101 m²

Im Grünen von Baar-Inwil verkaufen wir eine 4.5-Zimmerwohnung im 2.OG inkl. einem Einstellhallenparkplatz Die 4.5-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss Am Rainbach 28 in Baar-Inwil, verfügt sowohl über eine zentrale Lage, nahe der Gemeindegrenze Zug wie auch über eine intakte Einbettung in ein grünes Umfeld. Der Ausblick von der Wohnung bietet deshalb immer wieder begeisternde Momente. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon, einer offenen Küche, drei fast identisch grossen Zimmern, zwei Nasszellen und einem Korridor. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellhallenplatz. Die Einstellhalle ist direkt vom Wohnhaus erschlossen. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift. Das Mehrfamilienhaus Am Rainbach 28/30 gehört zur Arealbebauung Am Rainbach und wurde 1995 erstellt. Die Ortschaft Baar-Inwil liegt südöstlich von Baar am Fuss des Zugerbergs, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zug. Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, wie auch die Schulen. Die Tangente Zug – Baar ist in nur einer Fahrminute erreichbar. Durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (ca. 30 Minuten nach Zürich oder Luzern) und die einzigartige Erschliessung durch die attraktive Infrastruktur des Individualverkehrs machen die attraktive Lage dieser Wohnung noch interessanter. Der Mindestkaufpreis für die Wohnung und den Einstellhallenplatz beträgt CHF 1'350'000.00 und wird dem Meistbietenden verkauft. Haben Sie Interesse an der zentrumsnahen Wohnung, dann nehme Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen das Objekt sehr gerne persönlich vor.

CHF 13’366 / m²

CHF 1’350’000

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6340 Baar • 3.5 Zimmer • 85 m²

Das Neubauprojekt einer gesamten Überbauung beinhaltet einen Ersatzbau, welcher aus drei einzelnen Einheiten besteht. Die Gewerbe/Bürofläche ist bereits reserviert, nachfolgende Einheiten sind noch verfügbar:- 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG | ca. 85 m² | CHF 1'770'000.-- 3.5 Zimmerwohnung im DG | ca. 85 m² | CHF 1'790'000.- Information: Der Bezug der Einheiten ist im Frühjahr/Sommer 2024 geplant. Die Lage im Gebiet Dorf-Inwil, direkt am Grienbach, garantiert eine ruhige und diskrete Nachbarschaft. Der attraktive Standort in einem aufstrebenden Quartier, das sich in den nächsten Jahren städtebaulich weiterentwickeln wird - ideal auch für selbstständig Erwerbende, die eine entsprechende Infrastruktur schätzen werden. Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant und Neubau-Experte Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte. ___________________________________________________________ VIVA | New building project - 3.5 room penthouse apartment, Baar The new building project of a complete superstructure includes a replacement building, which consists of three individual units. The commercial/office space is already reserved, the following units are still available:- 3.5 room apartment on the 1st floor | ca. 85 m² | CHF 1'770'000.-- 3.5 room apartment in the attic | ca. 85 m² | CHF 1'790'000.- Information: Move-in of the units is planned for spring/summer 2024. The location in the Inwil village area, directly on the Grienbach streamlet, guarantees a quiet and discreet neighbourhood. The attractive location in an up-and-coming district, which will be further developed in terms of urban planning over the next few years - also ideal for self-employed people, which will appreciate the appropriate infrastructure. Our responsible Senior Real Estate Consultant and New-Build Expert Mr. Yannick R. Holliger will be happy to provide you with further information.

CHF 21’059 / m²

CHF 1’790’000

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6340 Baar • 3.5 Zimmer • 85 m²

Das Neubauprojekt einer gesamten Überbauung beinhaltet einen Ersatzbau, welcher aus drei einzelnen Einheiten besteht. Die Gewerbe/Bürofläche ist bereits reserviert, nachfolgende Einheiten sind noch verfügbar:- 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG | ca. 85 m² | CHF 1'770'000.-- 3.5 Zimmerwohnung im DG | ca. 85 m² | CHF 1'790'000.- Information: Der Bezug der Einheiten ist im Frühjahr/Sommer 2024 geplant. Die Lage im Gebiet Dorf-Inwil, direkt am Grienbach, garantiert eine ruhige und diskrete Nachbarschaft. Der attraktive Standort in einem aufstrebenden Quartier, das sich in den nächsten Jahren städtebaulich weiterentwickeln wird - ideal auch für selbstständig Erwerbende, die eine entsprechende Infrastruktur schätzen werden. Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant und Neubau-Experte Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte. ___________________________________________________________ VIVA | New building project - 3.5 room penthouse apartment, Baar The new building project of a complete superstructure includes a replacement building, which consists of three individual units. The commercial/office space is already reserved, the following units are still available:- 3.5 room apartment on the 1st floor | ca. 85 m² | CHF 1'770'000.-- 3.5 room apartment in the attic | ca. 85 m² | CHF 1'790'000.- Information: Move-in of the units is planned for spring/summer 2024. The location in the Inwil village area, directly on the Grienbach streamlet, guarantees a quiet and discreet neighbourhood. The attractive location in an up-and-coming district, which will be further developed in terms of urban planning over the next few years - also ideal for self-employed people, which will appreciate the appropriate infrastructure. Our responsible Senior Real Estate Consultant and New-Build Expert Mr. Yannick R. Holliger will be happy to provide you with further information.

CHF 20’824 / m²

CHF 1’770’000

Wohnung zu verkaufen
6340 Baar • 4.5 Zimmer • 86 m²

Obwohl diese Wohnung nicht als modern betrachtet werden kann, zeichnet sie sich dennoch durch besondere Vorzüge aus. Sie eignet sich perfekt für all diejenigen, die eine kostengünstige und praktische Wohnlösung suchen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!+ schöne Aussicht auf die Berglandschaft + Garagen-Einzelbox und Aussenstellplatz + hervorragende Verkehrsanbindung + Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug+ gute Raumaufteilung Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

CHF 13’837 / m²

CHF 1’190’000