Wohnung kaufen in Chur

14 Ergebnisse
vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 90 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und punktet mit hellen Räumen, ein Badezimmer mit Waschturm in der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemütlichen und grossem Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf nahe gelegenen Berge. Wohnung ist aktuell vermietet und wirft eine gute Rendite ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Alles NEU renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien mit Garantie Parkettboden hochwertig ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt Wunderbarer Wohnort für Familien Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 7’556 / m²

CHF 680’000

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 121 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung punktet mit hellen und grosszügigen Räumen, grosser Küche mit verbundenem Essplatz, ein Badezimmer und zwei Balkone. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Es stehen keine Renovationen an. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentral gelegen Grosszügige Räumlichkeiten / zwei Balkone sehr Sonnig ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt, Kinder freundlich Keine Investitionen notwendig Kein Baurecht Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps&Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 6’529 / m²

CHF 790’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 100 m²

Die helle Wohnung mit mit ihrer zeitlosen Architektur befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in einem parkähnlichen Quartier mit Wegen, Sitzgelegenheiten, einem Biotop und einem Spielplatz. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie mehr Einzelheiten erfahren.

CHF 6’200 / m²

CHF 620’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 5.5 Zimmer • 157 m²

In Chur, unweit vom Bahnhof entfernt, wird eine moderne, lichtdurchflutete 5½-Zimmerwohnung verkauft. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses an der Wiesentalstrasse 81. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umgebaut und gesamthaft renoviert. Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 157 m² über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem dahinterliegenden Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch gibt es einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und zwei Balkone. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Parkplatz im Freien und ein Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle. Der Parkplatz im Freien (CHF 15000) und der Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle (CHF 30000) sind im Preis nicht inbegriffen. Der Besitzantritt erfolgt nach Vereinbarung. Es können langfristige Hypotheken mit spannenden Zinssätzen übernommen werden. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 6’051 / m²

CHF 950’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 93 m²

Die 1997 erbauten Mehrfamilienhäuser präsentieren sich an sonniger und familienfreundlicher Lage, im Baurecht. Durch die Tiefgarage gelangt man direkt in die Überbauung und mit dem Aufzug ins 1.Obergeschoss, wo sich die renovierte Wohnung befindet. Die praktische Raumaufteilung bietet viel Wohnqualität und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. In der Küche wurden Induktionskochherd, Geschirrspüler und Backofen (noch ungebraucht) ausgewechselt, was mit der hochwertigen Marmorabdeckung einen langlebigen Kochgenuss verspricht. Küche und Wohnbereich sind offen gestaltet. Dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein, nach Westen (Abendsonne) ausgerichteter Balkon auf ca. 15 m², vorgelagert. Der Gang verbindet alle weiteren Zimmer: Ein Bad mit Dusche, eines mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss und Platz für eine Waschmaschine, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, von welchem aus man ebenfalls direkten Zugang zum Balkon hat. Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen ? auch die Bodenbeläge wurden in der ganzen Wohnung erneuert. Schlüssel drehen ? einziehen ? geniessen. Selbst im Homeoffice sind Sie mit dem Glasfasernetz perfekt eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30´000.- zzgl. zu erwerben ist. Neugierig? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch die ruhige und familienfreundliche Lage ganz am Rande des Rheinquartiers. Es grenzt direkt an ein kleines landwirtschaftlich genutztes Feld und liegt trotzdem in der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Eine Busverbindung ist unweit des Hauses erreichbar. Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlich, als auch sozial und kulturell der Mittelpunkt Graubündens. Ca. 38?000 Einwohnern bietet die älteste Stadt der Schweiz mittlerweile ein zu Hause und die Zahl steigt konsequent. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz - im Winter wird sie umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten. Verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur, vor allem durch das Bus- und Bahnnetz ist sie bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen. Chur liegt an der als Nord-Südachse bezeichneten Autobahn A13 - hierüber gelangt man in ca. 1.20 Std. nach Zürich und Mailand in ca. 2 Std..

CHF 7’419 / m²

CHF 690’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 3.5 Zimmer • 83 m²

Am Rande der Stadt - Ruhe, Sonne und ein privater Garten ? darfs noch mehr sein? In hohem Qualitätsstandard wurde das Mehrfamilienhaus 2010 erbaut. Durch den Haupteingang wie auch über die Tiefgarage gelangt man ebenerdig zum Aufzug, welcher Sie zur Wohnung im 2.OG bringt. Durch die grosszügige Garderobe mit Einbauschränken gelangt man in den 45 qm grossen Koch- und Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, welcher vollverglast oder geöffnet in Richtung Südwesten freien Blick über eine Kleingartenanlage gewährt. Die hochwertige Küche mit Granitabdeckung bietet viel Platz für die Entfaltung Ihrer Kochkünste. Gegen Nordosten befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne in angenehm zeitloser Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der grosse gemeinschaftliche Garten sowie der private Gartenanteil mit Pergola, kleinem Teich und Kräuterbeet - einem sonnigen Idyll bis in die Abendstunden. Zum Angebot gehört ein separates Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich für CHF 40´000.- dazugekauft werden kann. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Veloraum runden das Angebot ab. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch die ruhige und familienfreundliche Lage. Das beliebte Quartier liegt in der Nähe zu den Schulen und Kindergärten. Eine Busverbindung ist unweit des Hauses erreichbar. Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlich, als auch sozial und kulturell der Mittelpunkt Graubündens. Ca. 38'000 Einwohnern bietet die älteste Stadt der Schweiz mittlerweile ein zu Hause und die Zahl steigt konsequent. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz - im Winter wird sie umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten. Verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur, vor allem durch das Bus- und Bahnnetz ist sie bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen. Chur liegt an der als Nord-Südachse bezeichneten Autobahn A13 - hierüber gelangt man in ca. 1.20 Std. nach Zürich und Mailand in ca. 2 Std.

CHF 7’530 / m²

CHF 625’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 6.5 Zimmer • 114 m²

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 6-Zimmer-Etagenwohnung im Baurecht, die im vierten Obergeschoss eines 1984 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Für die hervorragende Lage spricht, dass die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten einwandfrei zu Fuss zu erreichen sind. Der Sport- und Spielplatz befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, gut durchdachten Grundriss sowie dem schönen Parkettboden. Nebst den vier Zimmern und dem Wohnbereich verfügt die helle Wohnung über ein kleines Entrée mit praktischer Garderobe sowie ein separates Esszimmer. Die ansprechende Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung leckerer Menüs. Im Hauptbadezimmer mit Dusche können Sie entspannen, während ein Gäste-WC weitere Privatsphäre schafft. Geniessen Sie zudem gemütliche Stunden und laue Sommerabende auf Ihren zwei Balkonen. Die Immobilie bietet sich auch für Hobbygärtner an. Denn Ihr zweites Wohnzimmer unter blauem Himmel wird bestimmt Ihr eigener Schrebergarten (86 m2) sein, wo Sie nach Herzenslust Ihrem grünen Hobby frönen können. Für Ihre weiteren Hobbys oder handwerklichen Aktivitäten steht Ihnen ein eigenes Werkhäuschen im Quartier zur Verfügung. Zum Objekt gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Wenn Sie sich eine moderne und schöne Liegenschaft wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 6’404 / m²

CHF 730’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 6.5 Zimmer • 152 m²

Grosszügige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen (kein Baurecht) Die zentral gelegene 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Aspermontstrasse 11 vereint Zentrumsnähe mit ruhiger Entspannungsatmosphäre und einem Blick ins Grüne. Auf grosszügigen 152m2 eröffnet sich Ihnen eine perfekt geschnittene Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen, eine geräumige Küche sowie zwei Balkonen mit Blick ins Grüne. Zudem überzeugt die Wohnung durch stilvolle Natursteine im Eingangsbereich, der Küche, sowie im Wohn- und Essbereich, kombiniert mit hochwertigem Eichenparkett in den Schlafzimmern sowie im Flur. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Das ansprechende Mehrfamilienhaus bietet zudem einen schönen, kürzlich sanierten Eingangsbereich sowie ein neu eingebauter Personenlift. Ebenfalls die Aussenfassade, die Dachflächen, Balkonböden, Geländer sowie die Fenster wurden vor kurzer Zeit saniert bzw. ersetzt und lassen das Haus in einem Top-sanierten Zustand erscheinen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser äusserst ansprechenden 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Aspermontstrasse 11 in 7000 Chur und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Anliegen telefonisch bzw. persönlich zur Seite.

CHF 6’809 / m²

CHF 1’035’000

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 91 m²

Im familienfreundlichen Heiligkreuz-Quartier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei, durch eine kleine Treppe abgetrennte, Geschosse. In östlicher und nördlicher Ausrichtung sind drei Schlafzimmer sowie die Nasszelle (Dusche, Dusch-WC, Lavabo) angeordnet. In Verbindung zwischen dem oberen Geschoss (Schlafzimmer, Nasszelle, Korridor) und dem unteren Geschoss (Wohnzimmer, Balkon) liegen das Esszimmer sowie die separat abgetrennte Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet und grenzt direkt an den verglasten Balkon. Bis zur Brüstungshöhe ist der Balkon festverglast. Die Fensterfront über der Balkonbrüstung ist mittels Faltschiebefenster verschiebbar. In der Wohnung sind diverse Einbauschränke (Eingangsbereich, Esszimmer, Korridor oben) vorhanden und das separate Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung . Vereinzelt wurden Erneuerungen in der Wohnung getätigt, einzelne Bauteile können mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden. Die Lage der Wohnung überzeugt! Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss, öffentlicher Verkehr, Schulen usw. sind innert kurzer Distanz erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit sehr tiefem Baurechtszins. Ein Garagenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’440 / m²

CHF 495’000

vor 6 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 5.5 Zimmer • 131 m²

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 2.4 im 2. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter walserbuel.ch herunterladen. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

CHF 5’840 / m²

CHF 765’000

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung punktet mit hellen und grosszügigen Räumen, grosser Küche mit verbundenem Essplatz, ein Badezimmer und zwei Balkone. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Es stehen keine Renovationen an. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentral gelegen Grosszügige Räumlichkeiten / zwei Balkone sehr Sonnig ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt, Kinder freundlich Keine Investitionen notwendig Kein Baurecht Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps&Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 6’529 / m²

CHF 790’000

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und punktet mit hellen Räumen, ein Badezimmer mit Wäscheturm in der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemütlichen und grossem Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf nahe gelegenen Berge. Wohnung ist aktuell vermietet und wirft eine gute Rendite ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Alles NEU renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien mit Garantie Parkettboden hochwertig ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt Wunderbarer Wohnort für Familien Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 7’556 / m²

CHF 680’000

vor 1 Jahr

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 102 m²

An sonniger und ländlicher Lage in Maladers entstehen moderne Wohnungen. Perfekt gelegen und mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung ist zur Alten Post Apartments & Lifestyle ein fantastisches Projekt am perfekten Ort für diejenigen, die in der Nähe von allem wohnen und das Beste geniessen möchten, was das Leben zu bieten hat! Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieses Haus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese Wohnungen eignen sich für permanentes Wohnen sowie auch für Ferienzweitwohnsitz. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen auf dem Plan und erklären Ihnen die Wohnungen in moderne. Nutzen Sie die frühe Planungsphase und die Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten und sichern Sie sich ein Stück Bündner Berg und Landleben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Lift / Rollstuhlgängig Wärmepumpen Heizung / Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Grosse Sonnenterrassen / Gartensitzplätzen Garage mit Ladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge PP Tiefgarage à 32000,- / Aussen PP überdacht 20000,- / Aussen PP 10000, Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 8’741 / m²

CHF 891’550

vor 1 Jahr

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 117 m²

Mikrolage Zentral und doch ruhig gelegen bietet das Mehrfamilienhaus einen Rückzugsort in einem familienfreundlichen Quartier. Die Parzelle geniesst das ganze Jahr über Sonnenlicht. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken. Kinderkrippen, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sind fussläufig in wenigen Minuten auf wenig befahrenen Strassen erreichbar. Wohnen in hohen, hellen Räumen. Neben einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard zeichnet sich die Wohnung durch eine ungewöhnliche Raumhöhe von 2.9 m aus. Die Wohnung hat einen Sitzplatz sowie eine komfortable Loggia welche durch die grosszügige Verglasung hell und lichtdurchflutet wirkt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler im Abstellraum. Ausserdem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Ausbau Form Der rechtwinklig zur Heroldstrasse stehende Baukörper gliedert sich an den Stirnseiten leicht auf. Dadurch wird die Körnung des Volumens den Umgebungsbauten angepasst. Markante Eigenheit des Neubaus sind die Dachgauben, welche den Bau nochmals feingliedriger erscheinen lassen. Die Fassade ist in ihrem Ausdruck klassisch gehalten. In Analogie zu einer Stadtvilla steht das Volumen selbstbewusst im Quartier. Durch die Verwendung von dunklem Holz wird dem Bau der murale Charakter genommen. Das hellgraue mit Uginox verkleidete Dach, die horizontal umlaufenden Fenstersimse und die hellen Fenster in Aluminium bilden einen wohltuenden Kontrast zum dunklen Holz – eine edle Kombination. Heizungsanlagen Zentrale alternative Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe. Energiegewinnung mit Erdsonde. Wärmeverteilung Bodenheizungssystem. Individuelle Raumtemperatur-regulierung in beheizten Räumen, ausser innenliegende Räume. Die Heizungsanlage ist bezüglich Raumtemperaturen auf die Vorschriften im Energiegesetz ausgelegt. Individuelle Wärmemessung pro Wohnung. Lüftungsanlagen Kontrollierte Wohnungslüftung gemäss Minergie Standard. Pro Wohnung ein separates Lüftungsgerät. Hochwertige Küche mit integriertem Dunstabzug im Kochfeld. Nebenräume im Untergeschoss, die nicht über natürliche Fensterlüftung verfügen, werden mechanisch belüftet. Tiefgarage natürlich belüftet. Sanitäranlage Warm- und Kaltwasserzählung für jede Wohnung. Gartenventile bei der Loggia. Waschmaschine und Trockner befinden sich jeweils in der Wohnung im Abstellraum. Allgemeiner Trockenraum mit Secomat im Untergeschoss. Zur Belebung des Wasser wird das Grander-System eingebaut. Aufzüge Liftanlage rollstuhlgerecht für mindestens sechs Personen. Wände Wände der Wohnung verputzt mit glattem Abrieb. Decken mit einschichtigem Weissputz, gestrichen. Je eine Vorhangschiene in Wohn- und Schlafräumen. Türen Wohnungsabschlüsse als Umfassungsrahmentür in Holz mit Spion, Türblatt und Rahmen gespritzt. Tür mit Dreipunkt-verschluss. Wohnungsinterne Abschlüsse als Umfassungs-rahmentür in Holz, Türblatt und Rahmen gespritzt. Abschlüsse im Untergeschoss als Blendrahmentüren, Türblatt Kunstharz. Spezielles Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein harmonisches Farbkonzept (Wände und passende Fliesen), welches die Wohlfühlqualität garantiert. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Smart Home System ausgestattet, welches einer modernen Technologie entspricht und für mehr Lebensqualität steht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Sauna sowie einen Rasenroboter im Garten. Besichtigung Besichtigungen werden nur nach einem positiven Finanzierungsnachweis der Bank vereinbart. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 11’453 / m²

CHF 1’340’000

14 Ergebnisse