Wohnung kaufen in Herisau

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9100 Herisau • 8.5 Zimmer • 240 m²

Wohin mit all diesen Entspannungsmöglichkeiten? Eine grandiose Auswahl verschiedenster Wellness-Angebote in den eigenen Vier wänden umgeben vom privatem Garten. Der grosse Garten (rund um die Wohnung angesiedelt) besticht durch schiere Grösse. Die gigantische Wohnfläche von 240 m2 (Nettowohnfläche) überzeugt durch den edlen und luxuriösen Ausbau. Hier wurde an Alles gedacht. Die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem luxuriösen Ausbau und integriert harmonisch die perfekte Wellnesslandschaft mit eigenem Whirlpool, Dampfdusche sowie Infrarotsauna und Badewanne. Betreten Sie diese umwerfende Wohnung durch einen der beiden Hauseingänge in den Süd oder Ostflügel. 3 Kinderzimmer, ein Büro, zwei Wohnzimmer sowie diverse Badezimmer und der Waschküche werden Sie ins Staunen versetzen. Natürlich verfügt das Masterschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum Wellnessbereich. Das Wohnzimmer mit integrierter Essküche besticht durch neueste Apparaturen, einer doppelten Breite der Kochinsel und der separierten SPENSA!Der Gartenbereich inklusive diverser Terrassen (Teilüberdacht), dem Wintergarten sowie den Whirlpool, der Tischtennisplatte und dem Trampolin lässt keine Wünsche offen, sondern übertrifft Ihre kühnsten Erwartungen. Der Disponible mit 28 m2, zwei Keller mit je 10,5 m2 und die 2 Garagenplätze, welche dazu erworben werden können, runden dieses Angebot harmonisch ab. Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren und begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

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Auf Anfrage

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9100 Herisau • 4.5 Zimmer

ARTESTATE präsentiert: Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarer SichtDie Wohnsiedlung mit nur vier Terrassenwohnungen wurde harmonisch in die Umgebung eingebettet. Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkauf heben die attraktive Wohnlage zusätzlich hervor.Bereits beim Betreten der 4.5 Zimmer Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss wird einem bewusst, hier waren Könner am Werk. Von der Wahl und Zusammenstellung der Materialien, über die Raumeinteilung bis hin zu kleinen, aber wichtigen Besonderheiten und Details. Alles wurde perfekt aufeinander abgestimmt und nichts dem Zufall überlassen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche begeistert mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen und erstklassigen Geräten. Kochvergnügen garantiert. Das Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Lavabo lässt keine Wünsche offen. Farben, Einrichtungen und Materialien sind hochwertig und wohl abgestimmt.Die beiden grosszügigen Kinderzimmer überzeugen durch ein freundliches Wohngefühl und einen privaten Zugang auf die Terrasse. Das geräumige Elternschlafzimmer mit massgefertigter Ankleide und Bad en suite bietet viel Platz für Ruhe und Privatsphäre. Eine Wohlfühloase, in der man sich gerne aufhält oder zurückzieht.Ein absolutes Highlight ist die sehr grosse Terrasse, die sich über 100 m2 erstreckt und auf eine optimale Besonnung ausgerichtet ist. Der perfekte Ort für stimmungsvolle Abende zu zweit, mit Familie oder Freunden. Der Platzkampf in der Waschküche entfällt, denn ein eigener Abstellraum und ein separater Keller mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert das Thema Wäsche und Hausarbeit im Alltag.Ein Aussenlift bedient alle vier Terrassenwohnungen und führt von der Wohnung bis ins Erdgeschoss, wo sich die Doppelgarage befindet. Das Garagentor wird mit dem Funkhandsender bedient und erlaubt bequeme An- und Abreise.Die bevorzugte Lage sowie die komplette Infrastruktur sind Garant dafür, dass sich Paare genauso wie Familien von Anfang an geborgen fühlen. Wünschen Sie weitere Informationen?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.

CHF 7’024 / m²

CHF 1’180’000

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9100 Herisau • 3.5 Zimmer • 89 m²

Herzlich willkommen im Obermoosberg in HerisauDie Überbauung befindet sich an zentraler Lage mitten in Herisau. Die Überbauung wurde im Jahr 1992 erstellt und die Fassaden sowie Aussenbereiche wurden im Jahr 2023 renoviert. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, grosszügigen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000- 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen à CHF 840'000- Tiefgaragenplatz à CHF 30'000- Aussenparkplatz à CHF 15'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.An folgenden Daten finden öffentliche Besichtigungen statt. Die Wohnungen können an diesen Tagen ohne Voranmeldung besichtig werden.- Montag, 22. April 2024 von 16.00 Uhr bis 18.00 UhrBei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

CHF 5’843 / m²

CHF 520’000

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9100 Herisau • 5.5 Zimmer • 154 m²

Herzlich willkommen im Obermoosberg in HerisauDie Überbauung befindet sich an zentraler Lage mitten in Herisau. Die Überbauung wurde im Jahr 1992 erstellt und die Fassaden sowie Aussenbereiche wurden im Jahr 2023 renoviert. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, grosszügigen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000- 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen à CHF 840'000- Tiefgaragenplatz à CHF 30'000- Aussenparkplatz à CHF 15'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.An folgenden Daten finden öffentliche Besichtigungen statt. Die Wohnungen können an diesen Tagen ohne Voranmeldung besichtig werden.- Montag, 22. April 2024 von 16.00 Uhr bis 18.00 UhrBei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

CHF 5’455 / m²

CHF 840’000

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9100 Herisau • 4.5 Zimmer • 102 m²

Herzlich willkommen im Obermoosberg in HerisauDie Überbauung befindet sich an zentraler Lage mitten in Herisau. Die Überbauung wurde im Jahr 1992 erstellt und die Fassaden sowie Aussenbereiche wurden im Jahr 2023 renoviert. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, grosszügigen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000- 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen à CHF 840'000- Tiefgaragenplatz à CHF 30'000- Aussenparkplatz à CHF 15'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.An folgenden Daten finden öffentliche Besichtigungen statt. Die Wohnungen können an diesen Tagen ohne Voranmeldung besichtig werden.- Montag, 22. April 2024 von 16.00 Uhr bis 18.00 UhrBei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

CHF 5’784 / m²

CHF 590’000

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9100 Herisau • 3.5 Zimmer • 81 m²

Nur wenige Minuten Fussmarsch vom lebhaften und geschäftigen Dorfzentrum von Herisau entfernt, ist diese 3.5 Zimmer Wohnung in einer überschaubaren und familienfreundlichen Wohnüberbauung am Ende einer Sackgasse beheimatet. Sämtliche Alltagsbesorgungen lassen sich im schönen Hauptort des Kantons Appenzell Ausserhoden erledigen und trotzdem kommt auch das Entschleunigen in einem der nahegelegenen Naherholungsgebiete nicht zu kurz. Als Zentrumsort des Appenzeller Hinterlandes bietet Herisau nebst einer exzellenten Infrastruktur und einer äusserst zentralen Lage auch ein gut ausgebautes Bildungswesen: Kindergarten und Primarschule mit zehn Schulhäusern sowie die Oberstufe garantieren kurze Schulwege und machen das Leben für eine Familie in diesem Städtchen äusserst lebenswert.Die einfache 3.5 Zimmer Wohnung ist in einem ruhigen Quartier in der hügeligen Appenzellerlandschaft eingebettet.Die Wohnüberbauung wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist umgeben von viel Grün und Natur.Der Innenausbau überzeugt durch eine übersichtliche Verteilung der Zimmer, offene Räume und hochwertige Materialien, wie z.B. dem zeitlosen und robusten Echtholzparkett, oder den für die damalige Zeit noblen Geräten von Bosch und Sibir. Für heutige Wohnverhältnisse ist eine punktuelle Modernisierung der Wohnung jedoch zu empfehlen, um den Wohnkomfort zu steigern und eine deutliche Aufwertung der Immobilie zu bewirken. Mit ein wenig Geschick und einem Auge für's Detail können Sie sich hier Ihren Traum von den eigenen, ganz nach Ihrem Geschmack renovierten vier Wänden verwirklichen und eine persönliche Wohlfühloase gestalten.Aber auch als Investitionsobjekt ist diese Wohnung äusserst lukrativ - eine attraktive Finanzierung, geringeUnterhaltskosten und eine ansprechende Hypothekarbelastung sind nur einige Pluspunkte, die es zu erwähnen gibt.Über einen Flur gelangen Sie in zwei Zimmer, welche platzmässig den heutigen Standards entsprechen und genügendRaum bieten, um ein schönes und den eigenen Wünschen entsprechendes Schlafzimmer zu gestalten.Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit praktischem Unterschrank sowie ein zusätzlichesGästebad mit WC, Lavabo und Unterschrank befinden sich auf der linken Seite des Flures und sorgen für die nötigePrivatsphäre, wenn Sie Gäste zu Besuch haben.Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum säumen den Gang Richtung Wohnzimmer, welches sehr offen, grosszügigund lichtdurchflutet gestaltet ist. Dank der breitflächigen Fensterfront geniessen Sie hier auch an trüben Tagen die nötigePortion Licht.Die angrenzende Kochzone ist aus langlebigem Echtholz gefertigt und mit Geräten von Bosch und Sibir ausgestattet,welche ihre Aufgaben nach wie vor zur vollsten Zufriedenheit erledigen.Jedoch würde sich auch hier eine Erneuerung nach eigenem Gusto lohnen und das Wohnklima aufwerten.Eine elegante Kochinsel würde in diesem Raum sehr gut wirken und sich perfekt mit dem direkt dahinter liegendenEssbereich arrangieren. Eine ideale Symbiose von Essen und Kochen, wo Sie zukünftig Ihre Gäste verwöhnen undbekochen und behagliche Abende verbringen können.Wenn Sie die warmen Sonnenstrahlen, einen geselligen und gemütlichen Grillabend mit lieben Freunden oder einfach nur die frische Landluft geniessen möchten, dann sind Sie hier als Fernsichtliebhaber genau richtig. Der ca. 13m2 grosse und perfekter weise westlich ausgerichtete Balkon sorgt dafür, dass Sie zwischen gemütlichen und erholsamen Stunden auf der Lounge, oder unterhaltsamen Barbecue-Abenden im Sommer wählen und nebenbei die spektakulärsten Sonnenuntergänge bewundern können.Ein Aussenparkplatz kann für monatlich 45 CHF dazu gemietet werden und ein Kellerabteil plus ein separater Wandschrank runden dieses äusserst attraktive Angebot ab.Hört sich das für Sie interessant an? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen?

CHF 4’630 / m²

CHF 375’000

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9100 Herisau • 5.5 Zimmer • 129 m²

Wohnen mit Weitblick – grosszügige 5.5-Zi. Familienwohnung AFORIA Immobilien präsentiert: Hoch über den Dächern von Herisau AR geniessen Sie vom Balkon dieser grosszügigen Wohnung einen unverbaubaren Weitblick über die Hügel bis zum Alpsteingebirge. Folgende Highlights erwarten Sie: Balkon mit traumhafter Weitsicht 5.5-Zimmer mit knapp 129 m2 Wohnfläche Obergeschoss (mit Lift direkt erreichbar) flexibler Grundriss mit grossem Wohn-/Essbereich Möglichkeit die Küche zum Wohn-/Essbereich zu öffnen 1x Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC sowie 1x separates WC Verkaufspreis Wohnung CHF 660'000.- 1x Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- vieles mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier - wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort. Kontaktieren Sie uns unter 071 411 22 00 oder kevin.auer@aforia.ch Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail. Ihre AFORIA Immobilien Team

CHF 5’116 / m²

CHF 660’000

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9100 Herisau • 2 Zimmer • 59 m²

CHF 4’068 / m²

CHF 240’000

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9100 Herisau • 2.5 Zimmer • 80 m²

Herisau vereint die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Die Stadt ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlandes. Hier finden Sie Erholung und Lebensqualität abseits von Einflugschneisen, Grossstadthektik und Verkehrslärm und doch nahe genug, um mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln Anschluss an die grosse weite Welt zu haben. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten wurde 2012 erstellt und ist eingebettet in die gepflegte Überbauung im Herzen von Herisau. Entdecken Sie die charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Torackerpark, perfekt für alle, die Ruhe und doch Zentralität schätzen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem einladenden Ambiente empfangen, das die rund 80 m² Wohnfläche ausstrahlt. Der helle Wohnbereich ist mit einer offenen Küche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten ausgestattet sowie einem direkten Zugang zum privaten Sitzplatz - ideal für erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung beeindruckt durch den edlen Parkettboden, der sich harmonisch durch alle Räume zieht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Garten, und das modern gestaltete Badezimmer unterstreicht den gehobenen Komfort dieser Immobilie. Die Barrierefreiheit der Wohnung ermöglicht ein bequemes Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Hinzu kommt ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Einstellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 30'000.-), der Ihre Komfortansprüche ergänzt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 6’000 / m²

CHF 480’000

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9100 Herisau • 2 Zimmer

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CHF 480’000

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9100 Herisau • 3.5 Zimmer • 86 m²

Nähe des Zentrums von Herisau und doch ländlich gelegen liegt diese 3 1/2 Zimmer Wohnung (Hochparterre, im Stockwerkeigentum mit neun Einheiten). Mit direktem Blick auf Wald und Bach fühlen sich Naturliebhaber sofort wohl. Das Objekt liegt in einem ruhigen Quartier, ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung weist eine praktische Raumaufteilung auf: Elternzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad/WC (Badewanne), Eingangsbereich mit Einbauschränken, grosses Wohnzimmer, Küche mit integriertem Essbereich, Balkon (Sicht zu Wald und Bach). Der Balkon ist vom Esszimmer direkt zugänglich; er hat eine Fläche von 12 m2 und ist mit zweiseitiger Glasfront wettergeschützt. Im Keller ist ein Veloraum zur Mitbenützung. Dem Objekt ist ein fixer Aussenparkplatz zugeteilt. Die Hausfassade wurde im 2022 komplett saniert.

CHF 3’721 / m²

CHF 320’000

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9100 Herisau • 2.5 Zimmer • 59 m²

Prächtig ist er, der Ausblick nachts vom Wohnzimmer auf das Lichtermeer von St. Gallen. Im Osten von Herisau, wenige Schritte von einem Wäldchen entfernt, steht das Bijou: die 2.5-Zimmer-Wohnung am Obermoosberg. Sie ist Teil einer lockeren Wohnüberbauung ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung bietet sich als Wohnsitz ebenso an wie als entspanntes Feriendomizil. Über eine kleine Plattform gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung. Die Plattform lässt sich auch als Balkon nutzen ? notabene haben Sie einen weiteren Balkon mit unverbaubarer Sicht auf Herisau und in die Ferne. Beim Eingang geht's gleich in die geöffnete Küche mit ihrer sympathischen Frühstücksbar. Sie ist lückenlos ausgestattet mit vielen Schränken und Granit-Ablageflächen sowie allen Geräten, Backofen auf Arbeitshöhe inklusive.Wohnraum mit Fenstern auf drei Seiten Am Schlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten und am Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht vorbei führt der Gang zum Schmuckstück der Wohnung: dem Wohn-Ess-Raum von fast 30 m². Die Sonne erfüllt den Raum durch grosse Fensterflächen auf drei Seiten mit Licht. Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon, wo Sie viel Privatsphäre und Aussicht geniessen. 1 Parkplatz mit Reduit kann dazu erworben werden. 

CHF 5’339 / m²

CHF 315’000

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9100 Herisau • 3.5 Zimmer • 95 m²

Diese sehr helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95.3 m2 Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss befindet sich im Quartier "Schlossbleiche". Die gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1995 erbaut. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich sanft renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist umgehend bezugsbereit. Die Küche bietet viel Stauraum und ist wie folgt ausgestattet: Glaskeramikkochfeld Dampfabzug Backofen Geschirrspüler Granitabdeckung Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach Im offenen Wohnbereich und Korridor ist ein Parkettbodenbelag verlegt. Das Wohnzimmer ist sehr lichtdurchflutet und offen. Im Korridor bietet ein praktischer Einbauschrank Stauraum. Die anderen zwei Zimmer sind mit einem neuen Laminatbodenbelag ausgestattet. Ein grosszügiger und gedeckter Balkon mit einem Windfang und einer Sonnenstore laden für gemütliche Stunden zum Verweilen ein. Die Nasszelle ist sehr modern und verfügt über Plattenbeläge, eine begehbare Bade- resp. Duschwanne, zwei grosse Spiegelschrankfronten, ein Lavabo mit Unterbauschrank, ein Closomat-WC sowie ein Fenster. Das separate WC ist ebenfalls mit Plattenbelägen, einem Lavabo und einem Spiegel ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem kann die Waschküche alleine genutzt werden (keine Mitbenutzung durch andere Wohnparteien). Ein Personenaufzug ist vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein Einstellplatz. Der Kaufpreis beträgt CHF 25'000.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’932 / m²

CHF 470’000

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9100 Herisau • 4 Zimmer • 95 m²

CHF 7’000 / m²

CHF 665’000

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9100 Herisau • 2.5 Zimmer • 57 m²

Prächtig ist er, der Ausblick nachts vom Wohnzimmer auf das Lichtermeer von St. Gallen. Im Osten von Herisau, wenige Schritte von einem Wäldchen entfernt, steht das Bijou: die 2½-Zimmer-Wohnung am Obermoosberg. Sie ist Teil einer lockeren Wohnüberbauung ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung bietet sich als Wohnsitz ebenso an wie als entspanntes Feriendomizil. Über eine kleine Plattform gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung. Die Plattform lässt sich auch als Balkon nutzen – notabene haben Sie einen weiteren Balkon mit unverbaubarer Sicht auf Herisau und in die Ferne. Beim Eingang geht's gleich in die geöffnete Küche mit ihrer sympathischen Frühstücksbar. Sie ist lückenlos ausgestattet mit vielen Schränken und Granit-Ablageflächen sowie allen Geräten, Backofen auf Arbeitshöhe inklusive. Wohnraum mit Fenstern auf drei Seiten Am Schlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten und am Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht vorbei führt der Gang zum Schmuckstück der Wohnung: dem Wohn-Ess-Raum von fast 30 m². Die Sonne erfüllt den Raum durch grosse Fensterflächen auf drei Seiten mit Licht. Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon, wo Sie viel Privatsphäre und Aussicht geniessen. 1 Parkplatz mit Reduit kann dazu erworben werden.

CHF 5’526 / m²

CHF 315’000

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9100 Herisau • 5.5 Zimmer • 133 m²

Die Lage dieser modernen 5.5-Zimmer Wohnung ist äusserst attraktiv. In wenigen Schritten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturellen Angebote und traditionellen Anlässe im Dorfzentrum erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung Aussicht über die Dächer von Herisau, fern von Strassenlärm. Das Raumprogramm der 132.6 m2 grossen Wohnung umfasst: Ess-/Wohnbereich mit offener Küche (42.8 m2). Die Küche ist ausgestattet mit einer Granit-Abdeckung und V-Zug-Geräten (Induktionsherd, Backofen mit Warmhalteschublade, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separater Gefrierschrank, Grossraum-Geschirrspüler) zwei Kinderzimmer (12.3 und 12.5 m2) Elternschlafzimmer (15.8 m2) Büro (18.5 m2) zwei Nasszellen: 1x Badewanne/Dusche/WC direkt angrenzend ans Elternschlafzimmer, 1x WC/Dusche mit Miele-Waschturm zwei Balkone (15.8 und 23.8 m2), beide mit WPC-Bodenplatten. Der kleinere, dem Dorf zugewandte Balkon, ist rundum verglast. Kellerraum (13.9 m2) mit Fenster und Lichtschacht Velo- sowie Trocknungsraum mit Wäschetrockner im Haus zur Mitbenutzung Die Wohnung ist Teil der 2012 erstellten Überbauung Toracker Park und liegt im 1. OG des acht Parteien umfassenden Wohnhauses. Sie kann vom Hauseingang und der Tiefgarage bequem per Lift erreicht werden. Ferner zeichnet sie sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Bodenheizung, separat regulierbar pro Raum elektrische Bedienung aller Lamellen- und Sonnenstoren LED-Einbauspots in Küche, Entrée und Nasszellen dreitüriger Einbauschrank im Entrée Gegensprechanlage mit Kamera Vinylboden in den Schlafzimmern, Feinsteinzeug-Platten in den restlichen Räumen Zwei Einstellplätze à CHF 35'000.- können zur Wohnung dazugekauft werden (Grundinstallation für E-Ladestation vorhanden). Der Bezug der Wohnung ist voraussichtlich ab August/September 2024 möglich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Makler-Anfragen sind nicht erwünscht.

CHF 6’712 / m²

CHF 890’000

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9100 Herisau • 4.5 Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Stil in perfekter Harmonie zusammenkommen. Dieses geräumige und lichtdurchflutete Wohnjuwel verfügt über ein modernes, frisch renoviertes Interieur, das anspruchsvolle Käufer begeistern wird. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum grosszügigen Wohnraum gibt es einen praktischen Keller. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und 2023 zuletzt umfassend renoviert, wodurch es sich in einem exzellent gepflegten Zustand befindet. Ein stilvolles Design und hochwertige Ausstattungselemente sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt effizient über Radiatoren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Geräumiges Wohnzimmer Moderne, renovierte Küche 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC separat Inklusive Keller Verfügt über einen Parkplatz und einen Innenparkplatz Baujahr 1980, letzte Renovierung im Jahr 2023 Gut gepflegter Zustand Ruhige Region Radiator-Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 665’000

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9100 Herisau • 2.5 Zimmer • 58 m²

In der früheren Vorsorgesiedlung Obermoosberg am unteren Stadtrand von Herisau, nahe der Walke, verkaufen wir diese totalsanierte 2.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung ist ruhig und in einem Hang gelegen und punktet so mit einer wunderbaren Aussicht auf St. Gallen . Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit super Anbindung an den ÖV hat viel zu bieten. Insbesondere hervorzuheben sind die Gestaltungsmöglichkeiten um's Haus rum, worin sich die Wohnung befindet. Sie haben hier viel Gestaltungspielraum für Aussensitzplätze, Terassen, Blumenbeete oder einen kleinen Garten direkt an die Terasse. So lassen sich vorallem der Frühling/Sommer so richtig geniessen. Der angrenzende Fluss verleiht dem Sitzplatz mit seinem Klang zudem eine Extra-Brise Ruhe und Gemütlichleit. TV-Abende (z.B. bei Sportanlässen wie EM oder WM) auf der gemütlichen und zurückversetzten Terrase wären an lauen Sommerabenden eine willkommene Abwechslung zum Alltag.- totalsaniert:- neue Küche von regionaler Schreinerei auf die Wohnung zugeschnitten- Küche mit fabrikneuen Geräten vom schweizer Hersteller V Zug (Backofen mit in Granit integrierten Herdplatten, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler)- Waschmaschinenanachluss in der Wohnung- neues Bad mit schwellenlosem Zug ang zur Dusche- neuer hochwertiger Eichenparkett- neue Fenster mit 3fach Verglasung- 2 Kellerabteile- Glasfaseranschluss- und und und Negatives:- zur Wohnung gehört kein Parkplatz. Es kann aber einer angemietet werden. Leider muss man ehrlicherweise sagen, dass schon einige Schritte bis zum Parkplatz anfallen würden. Vielleicht ergibt sich zukünftig eine bessere Möglichkeit (direkte Nachbarschaft). Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Kontaktieren Sie mich und lassen Sie sich von der Wohnung vor Ort selbst begeistern.

CHF 5’172 / m²

CHF 300’000

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9100 Herisau • 4.5 Zimmer • 115 m²

Die Besonderheiten dieser hochwertigen Eigentumswohnung präsentieren sich wie folgt: Viele Fenster, viel Licht, hochwertige Architektur und ausserordentlicher Grundsubstanz Die Fenster- und Raffstoren wurden im November 2021 erneuert sowie ins bestehende KNX-System integriert. Spannender, funktionaler und offener Grundriss. Hightech durch eine Hager-KNX System, zurzeit wird vieles mit Alexa gesteuert. (Sprachassistent) Wassersystem (Mineralwasser, mit und ohne Gas direkt aus dem Wasserhanen, nie mehr PET schleppen und entsorgen. Separater trocknungsraum sowie Waschraum zur gemeinsamen Benützung. Indirekte Beleuchtung im Wohn- und Esszimmerbereich Eine optimale Verkehrsanbindung Ein Tiefgaragenplatz direkt neben der Liftanlage kann für 35'000.- dazu erworben werden und ist mit einer Steckdose z.B. für ein Elektrofahrzeug ausgestattet. Cheminée kann nachträglich im Wohnzimmer realisiert werden, Vorbereitungen dafür sind bereits erstellt. Optional könnten auch die komplette Einrichtung inklusive Küchengeräte (gemäss separater Liste) dazu erworben werden. Grossräumiges Kellerabteil. Das detaillierte Dossier erhalten Sie gerne auf Anfrage.

CHF 7’217 / m²

CHF 830’000