Büro & Gewerbe kaufen in Bichelsee-Balterswil

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vor 5 Monaten

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8362 Balterswil

Sind Sie auf der Suche nach einem grossen Bürogebäude, das alle Mitarbeiter Ihres Unternehmens unterbringen kann? Suchen Sie ein Verwaltungsgebäude als Investitionsobjekt fürs Gewerbe? Wünschen Sie sich eine hervorragend erschlossene, gut erreichbaren und ökonomisch sinnvollen Lage? Rechnen Sie knallhart und legen Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Dieses grosse Verwaltungsgebäude in Balterswil präsentiert sich an einer gut erreichbaren, ökonomisch sinnvollen Lage, nahe am "Greater Zurich Area". Der Süddeutsche Raum kann innerhalb von 40 Minuten, der Zoll nachÖsterreich in St. Margrethen in knapp 50 Minuten erreicht werden. Sowohl vom Autobahnzubringer Matzingen als auch dem Zubringer von Münchwilen ist das Areal in gut 10 Minuten erreichbar. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr aus erreichbaren Zentren sind Wil (14 Min.), Frauenfeld (19 Min.) und Winterthur(22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wil. Das Gebäude verfügt über Büroflächen im Gesamtvolumen von ca. 3066 m², die auf fünf Ebenen verteilt sind. Die Leichtbaustruktur der Büros stellt sicher, dass die Anordnung je nach Bedarf mit wenig Aufwand angepasst werden kann. Die grossen Fenster und der ausgeklügelte Grundriss sorgen jederzeit für helle, luftige Büros. Zudem bietet das Grundstück etliche Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden an. Ein grosszügiger Eingangsbereich sorgt für einen beeindruckenden Empfang Ihrer Kunden. Im inneren Teil des Gebäudes erhellt das voluminöse Atrium die Büros und trennt diese voneinander. Die moderne Treppe schwingt sich über die Stockwerke und führt die Mitarbeiter und Besucher an den richtigen Ort. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich die Notausgänge, eine weitere Treppe sowie einen Lift und die Sanitäranlagen. Letztere sind auf jedem Stockwerk gut verteilt. Im Erdgeschoss ist eine grosszügige Mensa mit einer gängigen Küche eingerichtet. Des Weiteren gibt es auf jedem Stockwerk zusätzliche Küchen, um einen genüsslichen Kaffee oder einen schnellen Snack vorzubereiten. Ein weiteres Highlight ist die teils überdachte Terrasse auf der obersten Etage. Hier können die Mitarbeiter die Aussicht geniessen oder an der frischen Luft arbeiten. Im Kellergeschoss sind zahlreiche Archivierungsrollkörper verbaut, wo Sie ihre Akten lagern können. Egal wie ausgereift Ihre Pläne sind. Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie, um Ihr Unternehmen unter einem Dach zu vereinen. Hört sich das für Sie interessant an? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.

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CHF 6’990’000

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