Büro & Gewerbe kaufen im Kanton Bern

Büro & Gewerbe zu verkaufen
3615 Heimenschwand

Jura bernois - Business for sale SITUATION Production laboratory and point of sale in the main building. 3 depots, as well as 3 additional fully equipped points of sale are rented in different municipalities of the Bernese Jura. WORK TOOLS Bakery and pastry laboratory perfectly equipped with growth chamber, professional multi-level oven, cold rooms, etc. Fully equipped points of sale with showcase and professional equipment. POTENTIAL This bakery, with a very solid reputation for 150 years, can still multiply the points of sale in other municipalities of the region. The capacity of the laboratory makes it possible to envisage different developments in size and offer. The existing turnover is very solid and already offers optimal profitability for the buyer. It is also possible to buy the walls also including apartments and another business. Curious abstain.

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CHF 441’055

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3614 Unterlangenegg

Bernese Jura: Business to be handed over SITUATION Ideal location in the center of a municipality in the Bernese Jura. Parking spaces nearby. WORK TOOLS Bar, fully equipped kitchen, storage spaces. Room with 40 seats and terrace for 15 people. Renovation work has been carried out in recent years. POTENTIAL Already existing clientele. Possibility to develop marketing on social networks. Current rent 1900.- charges included.

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CHF 47’045

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3084 Wabern

Wabern - Großartige Gelegenheit, ein etablierter und erfolgreicher Kiosk/Laden in Wabern-Bern zu übernehmen LAGE Der Laden befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe eines Campingplatzes und Festivals, was eine hohe Kundenfrequenz in der Frühlings- und Sommersaison gewährleistet. OBJEKT Ein Teil des Ladens ist als Kiosk und ein Teil als Lebensmittelgeschäft eingerichtet. Das Kiosk/Laden verfügt über ein Büro, einen Keller und eine Lagerfläche. Eine Terrasse mit Platz für bis zu 10 Personen ist vorhanden und bietet den Kunden eine angenehme Atmosphäre. Kühlschränke für den Verkauf von alkoholischen Getränken und anderen Produkten sind vorhanden. Insgesamt gibt es sieben Parkplätze für Kunden, was den Zugang zum Laden bequem und einfach macht. Der Laden bietet eine breite Produktpalette und mit der Erweiterung des Sortiments können Sie das Angebot für Kunden noch attraktiver gestalten. Der Laden erzielt sehr gute Umsätze und Margen. Es besteht jedoch auch Potenzial für weitere Umsatzsteigerungen. POTENTIAL Es gibt es derzeit kein Angebot für den Verkauf von Swisslos und Zeitschriften im Laden, was ein zusätzliches Umsatzpotenzial bietet. Außerdem eine Takeaway-Möglichkeit wurde kürzlich geplant und könnte den Umsatz des Ladens erheblich steigern wenn umgesetzt. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung des Ladens zu vereinbaren.

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CHF 117’614

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3252 Worben

Worben - Erfolgreicher Lebensmittelladen zu übernehmen! Unbedingt sehenswert. LAGE Der Laden befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, ohne Konkurrenz in der Nähe und mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Laden. OBJEKT Alle notwendigen Geräte und Einrichtungen für den Betrieb sind vorhanden und in gutem Zustand. Der Laden verfügt über eine Verkaufsfläche von 280 qm sowie Lager-, Kühl- und Tiefkühlräume von insgesamt 45 qm. Ein Büro, ein Aufenthaltsraum und eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Es gibt auch 15 Parkplätze, die den Kunden zur Verfügung stehen. Es werden sowohl Lebensmittel, Backwaren, Tabak als auch Getränke verkauft, einschließlich eines Café-Bereichs, der den Kunden eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen bietet. POTENTIAL Der Laden erzielt sehr gute Umsätze und bietet viel Potenzial für Wachstum. Die Möglichkeit eines Imbissstandes (Take-away) wurde kürzlich geplant und bietet den Kunden eine zusätzliche Option. Dies ist eine großartige Gelegenheit, einen etablierten und erfolgreichen Lebensmittelladen in Worben zu übernehmen und das Geschäft weiter auszubauen. Der Laden hat eine treue Kundschaft und bietet ein breites Sortiment an Produkten. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Geschäft zu führen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung des Ladens zu vereinbaren.

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CHF 166’621

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4937 Ursenbach

Zimmer 1 ca.30m2 Epoxit Boden Fenster mit Fligengitter Glatt Decke mit LED Einbauleuchten Multimedia Anschlüsse Trittleiter für den Zugang zur Ablagefläche. Zimmer 2 / ca. 12m2 WC Dusche Zimmer ca. 6 m2 Korridor ca. 4m2

CHF 2’762 / m²

CHF 116’000

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3072 Ostermundigen

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CHF 35’000

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3177 Laupen BE

Einzigartige Kiosk in Laupen bei Bern zu übernehmen(Verkaufspreis – Nach Anfrage) Der Eigentümer, der das Kiosk bis jetzt mit Leidenschaft geführt hat, geht demnächst in den wohlverdienten Ruhestand und bietet nun die Möglichkeit, dieses erfolgreiche Geschäft zu erwerben. LAGE Das Kiosk befindet sich im Zentrum von Laupen an einer Hauptstraße, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. OBJEKT Es ist vollständig ausgestattet für den Verkauf von Zeitungen, Eis, Süßigkeiten, Getränken,Lotterien, usw.... mit einem großen Bestand an Tabakwaren. Zudem gibt es Platz für bis zu 6 Personen im Inneren und eine große Terrasse für bis zu 10 Personen draußen sowie 2 Parkplätze für Kunden. Das Kiosk bietet außerdem eine Küche, eine Büro-Ecke und einen Lagerraum, was für ein reibungsloses Geschäft sorgt. POTENTIAL Bereits bestehende Kundschaft und enormes Entwicklungspotenzial: Es besteht dieMöglichkeit, den Platz im Inneren effektiver zu nutzen, um beispielsweise einen Café-Bereich zu schaffen und das Angebot für Kunden zu erweitern. Darüber hinaus gibt es auch Raum für die Einführung neuer Produkte und Dienstleistungen, um das Geschäft noch erfolgreicher zu machen. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um ein erfolgreicher Kiosk in Laupen zu erwerben und weiterzuführen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Kiosk zu besichtigen. Aktuelle Miete Die monatliche Miete für das Kiosk beträgt nur 830 CHF, was für die zentrale Lage und das große Potenzial des Kiosks sehr attraktiv ist.

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Auf Anfrage

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2502 Biel/Bienne

Biel – Business for sale SITUATION Exceptional location in the middle of big brands, right in the city center. High traffic and good visibility. Terrace up to 24 seats. WORK TOOLS Commercial premises of 70m2 and storage space of 40m2. Simple kitchen with hood, refrigerated showcase, counter, modern cash register, shelves. Office, storage spaces and toilets too. Possibility to put at least 18 places inside and 24 outside. POTENTIAL The AAA location is obviously the major asset of this business, because it ensures to have a lot of customers. The turnover currently generated is good, without any marketing. Many concepts are possible; Ideal for a coffee bar, take-away, grocery store, tea-room, creperie, sandwich shop, sushi-bar, etc. Current rent 4250.- Charges included

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CHF 122’515

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3614 Unterlangenegg

Jura-bernois - Business for sale SITUATION Located in the heart of a large town in the Jura-Bernese region, this restaurant enjoys an ideal location with very good visibility and parking spaces nearby. WORK TOOLS Fully equipped kitchen with pizza oven, bar, 60-seat dining room, private room, 15-seater terrace, cellar and 2 garages. Exploitable directly without planning any work. POTENTIAL Already existing clientele. Good turnover. Possibility to develop the delivery service, marketing and organize events. Current rent 2175.- charges included with the 2 garages

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CHF 87’231

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3616 Schwarzenegg

Region Jura-bernois – Hotel-restaurant for sale with walls SITUATION The hotel is located in a municipality near Biel on a busy and tourist axis in the immediate vicinity of the motorway. Many companies are located in the area. The plot has ample parking. WORK TOOLS The property is composed of a large plot of 1901 m2 and is composed of two buildings: Building 1 - Restaurant part with gourmet dining room, restaurant-brasserie, banquet hall, bar, 2 fully equipped kitchens, cold rooms, cellars, terrace. The recently renovated hotel part offers 10 double rooms with bathrooms. Building 2 - two apartments and 5 rooms for staff. No work is to be planned, neither for the buildings nor for the operation. POTENTIAL The company has been renowned for more than 20 years and generates a very good turnover thanks to its two cards (normal and gastronomic). Loyal clientele. Retirement. Currently, no emphasis on networks or modern marketing tools is exploited. A significant increase could be obtained in this way.

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CHF 2’842’359

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2612 Cormoret • 130 m²

Loft/Atelier en PPE / Loft/Werkstatt im Stockwerkeigentum A Cormoret, nous vendons ce magnifique appartement / loft avec un grand local/atelier indépendant. Généreuse hauteur sous plafond et murs en en pierres naturelles, entièrement rénové, fenêtres en triple vitrage. Unité en PPE mais totalement indépendante avec 3 entrée différentes et la possibilité de parquer 3 véhicules. Le toit et la façade sont également neufs. Idéalement situé à deux pas de la gare de Cormoret. L'objetoffre de nombreuses possibilités d'affectation. ___________________________  In Cormoret verkaufen wir diese schöne Loftwohnung mit grossem, unabhängigem Nebenraum (Werkstatt/Geschäftslokal) Hohe Räume und Natursteinmauer, komplett renoviert, Dreifachverglasung. Total unabhängige Stockwerkeinheit mit 3 verschiedene Eingänge und 3 Parkplätze. Das Dach und die Fassade sind neu renoviert. Ideal gelegen nur wenige gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

CHF 2’269 / m²

CHF 295’000

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2738 Court • 9.5 Zimmer • 320 m²

Situé en plein coeur du village, proche des écoles et de la gare de Court, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Erigée en 1856, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 5000m2, cette ancienne ferme transformée en immeuble d'habitation, a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités. Ce magnifique immeuble, lumineux et accueillant, dispose de 2 appartements en duplex et d'un local commercial totalement rénové.Ce bien se compose comme suit: Dans la première maisonnette se trouve un appartement de 5.5 pièces qui est loué.Dans la seconde maisonnette se trouve un appartement de 4.5 pièces qui est loué.Sous les combles, il y a la possibilité d'aménager un troisième appartement. Le local commercial de plus de 30m2 est également loué.La totalité des objets correspondent à un taux de rendement d'environ 4% Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse en bois, un magnifique jardin arborisé et une piscine excavée, un étang et une cabane de jardin. De plus, six places de parc extérieures et 5 garages complètent agréablement ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter?! Venez visiter?! Vanessa Miserez 079 961 17 80

CHF 3’594 / m²

CHF 1’150’000

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2502 Biel/Bienne • 280 m²

GOODWILL TO BE HANDED OVER A superb NATIONAL distribution company headquartered in Biel/Biel THAT HAS BEEN IN BUSINESS FOR 30 YEARS. Provides hairdressers and beauty institutes throughout Switzerland with cosmetic equipment and tools. The entire company is to be handed over: Current clientele (Jura / Bern / Solothurn / Basel) Address book A bus The complete stock A turnover of 300'000 CHF (before Covid) In the hairdressing and aesthetics sector this company has been able to adapt through the ages and modernize to stay in the TOP in Switzerland. 

CHF 321 / m²

CHF 90’000

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2502 Biel/Bienne

Biel - Lebensmittelgeschäft zu übernehmen LAGE Gute Sichtbarkeit an einer wichtigen Straße. Viertel mit vielen Wohnhäusern. Einfacher Zugang und Parkplätze vorhanden. OBJEKT Laden auf zwei Etagen mit jeweils ca. 240m2 mit allen notwendigen Einrichtungen für den Verkauf von Frischwaren sowie für die Lagerung. Regale, Vitrinen, Kühlschränke, Gefrierschränke, verschiedene Fleischerei-Maschinen, Kühlräume. Außerdem wurde eine Genehmigung für den Bau eines Imbisses erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. POTENTIAL Treue Kundschaft. Möglichkeit, das aktuelle Konzept zu übernehmen oder das Angebot zu diversifizieren. Die Entwicklung des Imbisses ist einer der vielen Vorteile dieses Lokals. Derzeitige Miete 2260.- inkl. Nebenkosten mit 5 Parkplätzen

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CHF 97’032

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2504 Biel/Bienne

Biel: Feines Restaurant zu verkaufen. Unbedingt sehenswert LAGE Das Restaurant ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Parkplätze und Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu einer wichtigen Straße ermöglicht eine sehr gute Sichtbarkeit des Lokals. OBJEKT Wunderschönes Lokal, ausgestattet mit einer Terrasse, einem Saal mit moderner und gepflegter Dekoration. Vollständig ausgestattete Küche mit allen professionellen Geräten, große Bar mit Kühlsystem für Getränke, schöner Saal mit atemberaubender Dekoration, charmante private Terrasse, Keller etc. Unbedingt sehenswert, einzigartiges und seltenes Objekt. POTENTIAL Bereits bestehende Kundschaft (CHF 50'000.- Umsatz/Monat). Möglichkeit, die Aperitif-Bar-Lounge-Seite zu entwickeln und Veranstaltungen zu organisieren. Die Entwicklung von Netzwerkmarketing ist von Vorteil. Miete: 4'000.-/Monat Umsatz: 50'000.-/Monat

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CHF 147’018

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3005 Bern

Bern Stadt LAGE Sehr schöner Kiosk in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof Bern. Zu Fuß ist der Kiosk in rund 5 Minuten ab SBB Bern Hauptbahnhof zu erreichen. Banken und Versicherungsbüros befinden sich in den Stockwerken über dem Kiosk. OBJEKT Vollständig ausgestattet für den Verkauf von Zeitungen, Eis, Süßigkeiten, Getränken, Lotterien, ... Innen und außen, ca. 6 Plätze sind jeweils vorhanden. Außerdem ist ein kleines Büro vorhanden. POTENTIAL Bereits bestehende Kundschaft. Enormes Entwicklungspotenzial (Diversifizierung des Angebots, Terrasse, Marketing, ...)! Der derzeitige Besitzer gibt den Kiosk ab, da er in den Ruhestand geht. Aktuelle Miete: 1.980 CHF

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CHF 63’708

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3613 Steffisburg • 4.5 Zimmer

Das grosszügige und vermietete Büro kann umgestaltet und anderweitig genutzt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage. Mit dem Tageslichteinfall durch die Oberlichter geht völlig vergessen, dass man sich im Büro befindet. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert. Momentan wird das Flachdach isoliert und renoviert. Die Räume sind aufgeteilt in einen Empfangsbereich mit einer Toilette, einer Küche welche als Pausenraum oder auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Sodann hat man eine schönen Terrassensitzplatz sowie einen Balkon. Im Objektpreis inbegriffen sind zwei Aussenparkplätze. Die nächste Bushaltestelle befindet sich auch in nur knapp 2 Gehminuten entfernt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Stilles Gewerbe Zwei Aussenparkplätze Terrassensitzplatz Herren und Damen WC Bruttomieteinnahmen bei bisheriger Vermietung (Büro und Aussenparkplätze) 26'196 CHF/ Jahr Aktuell ist das Gewerbe vermietet Luftschutzkeller mit Sondernutzungsrecht. Autobahnanschluss weniger als 1 km entfernt Raumunterteilungen mit raumhohen Schränken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 565’000

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2502 Biel/Bienne

Biel: Bar- Café zu übernehmen LAGE Ideal gelegenes Etablissement im Zentrum der Altstadt. Sehr gut sichtbar und neben einem großen Parkplatz. OBJEKT Vollständig ausgestattete Bar mit der Möglichkeit, Snacks anzubieten. Hochwertige Möbel und Ausstattung. Raum für die Lagerung. Saal mit 30 Sitzplätzen. Terrasse mit ebenfalls 30 Plätzen. POTENTIAL Bereits seit vielen Jahren bestehende Kundschaft. Derzeit mit reduzierten Öffnungszeiten geöffnet. Enormes Entwicklungspotenzial. Möglichkeit, Veranstaltungen zu organisieren und das Marketing auszubauen. Derzeitige Miete 2800.- inkl. Nebenkosten

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CHF 132’316

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2502 Biel/Bienne

Biel - business to be handed over SITUATION This kiosk is ideally located in the heart of the pedestrian zone of Biel. WORK TOOLS Fully equipped for the sale of newspapers, ice cream, sweets, drinks, lottery, ... Small terrace available. Storage room and private toilet. POTENTIAL Existing clientele. Huge development potential (diversification of the offer, terrace, marketing, ...). Everything is possible thanks to the location! Rare object. Current rent 1500.- Charges included

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CHF 88’211

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2558 Aegerten • 1 Zimmer • 134 m²

Das 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Wohnungen in den beiden oberen Etagen und die zum Verkauf stehende Praxis in der unteren Etage, die schrittweise um- und ausgebaut, den Bedürfnissen angepasst und instandgehalten wurde. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: Renditeobjekt Garten Schwimmbecken Aussenparkplätze Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbar LagebeschreibungAegerten liegt auf der Achse zwischen Lyss und Biel im Verwaltungskreis Biel/Bienne und ist eine ideale Wohngemeinde für Familien und Gewerbetätigkeiten im Berner Seeland. In der Gemeinde profitieren diejenigen die, die Vorzüge des Landlebens geniessen und trotz nicht auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Biel verzichten möchte. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. -- L'immeuble d'habitation et de commerce construit en 1999 comprend deux appartements aux deux étages supérieurs et le local à vendre à l'étage inférieur, qui a été progressivement transformé et agrandi, adapté aux besoins et parfaitement entretenu. En outre, elle convainc également par les points forts suivants : Objet de rendement Jardin Piscine Places de parc extérieures Centre-ville accessible en quelques minutes Description du lieuAegerten se trouve sur l'axe entre Lyss et Bienne dans l'arrondissement de Biel/Bienne et est une commune résidentielle idéale pour les familles et les activités commerciales dans le Seeland bernois. La commune profite à ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne sans pour autant vouloir renoncer à la proximité immédiate de la ville de Bienne. Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée pour de plus amples informations.

CHF 4’851 / m²

CHF 650’000

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4924 Obersteckholz • 10 Zimmer • 300 m²

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Liebhaber-Liegenschaft mit allem, was Sie sich schon immer gewünscht haben Geeignet für Naturverbundene mit genügend Platz, präsentiert sich die Liegenschaft auf 16000m2, mit Gebäudeteil, Gartenanlage, Weide, Acker und Wald.  Das 1947 gebaute Bauernhaus mit angebautem Stall und Tenn, einer 5.5-Zimmer, sowie einer sanierten, vermieteten 4 Zimmer Maisonettewohnung, wurde laufend erneuert und instand gehalten.  Ein Spycher, drei Garagen, drei Autounterstände, zwei Quellen sowie ein Keller mit Natursteinboden sind weitere nennenswerte Highlights. Die 2014 eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Holz-Elektro-Kombiherd mit Kachelofeneinfeuerung und Wärmespeicher, eigenes Quellwasser sowie Holz vom eigenen Waldstück ermöglichen sehr tiefe Nebenkosten.  Die Besitzer verkaufen das Anwesen altershalber und freuen sich auf eine Käuferschaft, die den Charme, das Flair und den Zauber der Liegenschaft ebenfalls lieben werden Die Traumliegenschaft empfiehlt sich für Familien oder naturverbundene Menschen, die gerne viel Platz haben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sehr grosse Traumliegenschaft mit 16000m2 Geeignet für eine grosse Familie oder naturverbundene Menschen 5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung und sanierte 4 Zimmer Maisonettewohnung 3 Einzelgaragen, 3 Autounterstände, Spycher, Tenn und Stallungen Sehr tiefe Nebenkosten durch eigene Quellen, Luft-Wasser-Wärmepumpe und möglich Holzfeuerheizung mit Speicherung Wunderschöne Gartenanlage mit grossem Selbstversorger Gartenteil 5 Minuten Autofahrt vom Zentrum von Langenthal entfernt Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar     Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen   Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch  Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/marktwertrechner www.properti.ch/mietzinsrechner  Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/insights

CHF 6’333 / m²

CHF 1’900’000

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3432 Lützelflüh-Goldbach • 1 Zimmer

Kommen Sie nach Lützelflüh im schönen Emmental und begegnen Sie Ihrer beruflichen Zukunft in Form eines eigenen Coiffeur Salon im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute, zentrale Lage im Dorf aus. Der Salon ist aktuell vermietet und profitiert von Besucherparkplätzen und Laufkundschaft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im und um das Gebäude herum und in ein paar Gehminuten entfernt. Die Räumlichkeiten sind gross und eignen sich auch für ein doppeltes Geschäftsmodell mit z.B ein Coiffeursalon mit einem Nagel- und Beautystudio. Ein eigener Waschturm mit kleiner Küche ist bereits vorhanden. Dies kann auch als Lager oder Pausenraum verwendet werden. Eine Toilette für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden ist vorhanden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosse Räumlichkeiten, ideal für Couffeursalon mit Nagelstudio / Beautystudio Guter Standort, nahe anderer Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister Angenehme Mieterschaft, die offen für die Zukunft ist Besucherparkplätze vorhanden Parterre-Eingang *Das Gebäude steht bis 2092 im Baurecht: 235.28.- CHF pro Monat an Baurechtszins. *Keine eigenen Parkplätze zum Stockwerkeigentum, Mitbenutzung der allgemeinen Besucherparkplätze. *Kann nach Bedarf auch vermietet / als Renditeobjekt gekauft werden. Aktuell vermietet mit 6.55% Nettorendite, Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Auf Anfrage

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3616 Schwarzenegg

JURA-BERNOIS : For sale, Bakery and pastry shop with building which also includes 3 apartments and a commercial space rented to a third party. High profitability, exclusive business. In addition, 3 branches (points of sale) in different surrounding villages as well as 3 depots-sale.

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CHF 2’205’279

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3432 Lützelflüh-Goldbach • 12 Zimmer • 276 m²

Kommen Sie nach Lützelflüh im schönen Emmental und begegnen Sie Ihrer neuen Renditeliegenschaft in Form eines Stockwerkeigentums im 1. OG des Gebäudes. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute Lage im Dorf aus und die Praxisräumlichkeiten sowie die dazugehörigen Parkplätze sind fast alle vermietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im und um das Gebäude herum in ein paar Gehminuten entfernt. Es hat einen Fahrstuhl, in dem die Patienten, Kunden und Bewohner bequem in die Stockwerke und in die Einstellhalle gelangen.  Ausstattung des 1. Stocks:  5 Einstellhallenplätze & 1 Aussenparkplatz Offiziell 12 Zimmer: 9 Praxiszimmer 2 Wartezimmer 1 gemeinsamer Empfang mit integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler 1 Gäste WC mit 2 Kabinen und einem Lavabo Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Guter Standort, nahe anderer Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister Gepflegte Räumlichkeiten, angenehme Mieterschaft Angeschlossene Einstellhallenplätze und Besucherparkplätze draussen Fast alles vermietete Räumlichkeiten und Einstellhallenplätze ___*Das Gebäude steht bis 2092 im Baurecht: 1&39;455.04 CHF pro Monat an Baurechtszins. *Renditeberechnung aktuell bei 7.24% Nettorendite -> Volles Potenzial noch nicht ausgeschöpft *Es können keine Wohneinheiten daraus gebaut werden *Es ist keine virtuelle Tour verfügbar, wegen Datensicherheit und vertraulichen Dokumenten betreffend der Gesundheit der Kunden, der aktuellen Mieter. *Kann bei Bedarf zusammen mit der Firma Auro GmbH übernommen werden.  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen  Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch

CHF 1’923 / m²

CHF 250’000