Büro & Gewerbe kaufen im Kanton Graubünden

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6534 S. Vittore

Cette propriété industrielle et commerciale située à 6534 San Vittore / canton des Grisons, dans la basse Mesolcina, a une apparence optimale et est située à seulement cinq minutes de Bellinzone. Cette position stratégique, à proximité des carrefours autoroutiers A2 et A13, vous permet d'exercer toutes les activités commerciales et industrielles dans cette zone en expansion de l'agglomération de Bellinzone. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grand terrain plat de 2435 m2 de surface industrielle et commerciale R1- toutes les infrastructures, telles que l'eau, les eaux usées et l'électricité sont déjà présentes sur la propriété- liaison routière 40 à, optimale avec la route cantonale et la route nationale à proximité- prix très attractif- très calme et stratégiquement excellent emplacement- etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'400 offres sur: www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous une propriété à vendre? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Voulez-vous savoir combien vaut votre propriété? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Situation: Emplacement très calme et stratégique, à 5 minutes en voiture de la capitale du Tessin Bellinzone.État de l'objet : Tout le sol en bon état sur sol naturel. Transports en commun: arrêt car postal, 100 m Ecoles: école primaire et collège, 500 m Commerces: petits commerces, Coop, Denner, Migros, 2 km

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CHF 260

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7166 Trun • 1 Zimmer

Entouré de beaux pâturages à l'entrée du village de Trun se trouve le manège, qui est à vendre en copropriété. Le manège est entretenu par l'association d'équitation responsable à Trun et également utilisé et entretenu. La salle est idéale pour les tournois, les écoles d'équitation ou simplement pour les vacanciers qui veulent voyager avec leur cheval et passer des vacances dans le magnifique Vorderrheintal dans la Surselva. Pour la nuit des chevaux, il y a trois boxes à chevaux à usage unique. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- suffisamment de places de parking sont disponibles devant le hall- Salle d'équitation avec 3 boxes à chevaux- très belles possibilités de conduite le long du Vorderrhein- idéal pour les cours / leçons ou simplement pour les vacanciers qui veulent emmener le cheval avec eux tout de suite- Copropriété du manège de 1/2 chacun- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: À l'entrée du village de Trun se trouve le manège de Trun. Condition: Le toit a été rénové et équipé de panneaux solaires. Le manège est entretenu et entretenu par l'association d'équitation responsable à Trun. Salles de bains / chambres humides: 2 (2x lavabo / WC) Transports en commun: Gare de Trun / arrêt de la poste, 350mÉcoles: Jardin d'enfants / École primaire / École supérieure, 400 m Commerces: Volg Truns, 500m

CHF 126 / m²

CHF 120’000

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7050 Arosa • 2 Zimmer

Ce magasin est situé dans un très bon emplacement piétonnier, au milieu du centre du village d'Arosa. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits du centre du village. La boutique spacieuse et inondée de lumière impressionne par ses murs de quatre mètres de haut et sa façade vitrée de huit mètres de large. La salle avant a environ 70 m2 et est idéale pour les expositions et la vente de produits exclusifs de toutes sortes. La pièce arrière a environ 30 m2 et peut être utilisée e.B. comme une salle de vente supplémentaire, salle de consultation privée, bureau, etc. Une place de parking dans le parking souterrain et une rampe d'accès séparée assurent une utilisation commerciale pratique du magasin à tout moment. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- meilleur emplacement central, constamment entretenu et rénové- Magasin spacieux et inondé de lumière avec chauffage au sol - Ascenseur du garage à la galerie marchande- chambres de quatre mètres de haut, cubature d'environ 315 m3- Magasin voisin de 50 m2 de surface peut également être acheté- la boutique a été entièrement rénovée pour la dernière fois en 2006- TV / SAT, toilettes, eau, parking, électricité sont disponibles- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Localisation: Arosa est une commune du canton des Grisons, située à environ 15 km au sud-est de Coire. La station de vacances et de loisirs dispose d'un domaine skiable bien connu et enneigé avec plus de 70 kilomètres de pistes. Arosa est situé à 1775 m d'altitude.M. et est entouré de tous côtés par des montagnes. L'accent est mis sur l'Untersee et l'Obersee, ce qui fait d'Arosa un lieu de villégiature attrayant pour les amateurs de sport, même en dehors de la saison hivernale. Un chemin de fer techniquement exigeant relie maintenant Arosa à Lenzerheide. Condition: Le magasin est dans un état bien entretenu et a été entièrement rénové pour la dernière fois en 2006. Salles de bains / chambres humides: 1 (1x WC) Système de chauffage: Chauffage au sol Transports en commun: bureau de poste, arrêt du bus, 50 m / gare, 200 mÉcoles: jardin d'enfants, école primaire et lycée, 750 m Commerces: Coop, Denner, bureau de poste et divers cafés, 100 m

CHF 5’900 / m²

CHF 590’000

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7078 Lenzerheide/Lai • 2 Zimmer

Ce magasin spacieux est idéalement situé dans la rue principale de Lenzerheide. En raison des nombreuses utilisations possibles, vous pouvez laisser libre cours à vos idées ici. La grande façade vitrée assure des pièces inondées de lumière et beaucoup d'espace pour votre publicité. Voyez par vous-même Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grande façade vitrée- Inventaire pour le salon de coiffure inclus- Parking directement en face de la maison- Emplacement avec beaucoup de clients sans rendez-vous- chambres modernes et lumineuses- de nombreuses utilisations possibles- Machine à laver à usage commun- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: Sur la route principale près du centre Condition: Moderne Salles de bains / chambres humides: 1 (1x wc / lavabo) Transports en commun: arrêt de bus, 40 mÉcoles: École primaire, 650 m / école supérieure, 650 m Commerces: Spar, 70 m

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Auf Anfrage

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6563 Mesocco • 3 Zimmer

Au coeur de Mesocco, nous vous proposons un ancien atelier en position centrale et ensoleillée situé dans la rue principale de Mesocco. L'atelier a besoin d'une rénovation partielle, idéal pour un objet à usage commercial, le prix comprend également un terrain de 300m2 situé à quelques mètres de l'atelier. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement !! Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - central et ensoleillé - terrain de 300m2 inclus - à restaurer partiellement - idéal pour un article à usage commercial -etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun article correspondant n'a été trouvé ? Plus de 2'400 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous une propriété à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profitare Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Emplacement : central et ensoleillé Etat de l'objet : à restaurer partiellement Toilettes / Douches : - Réchauffer: -- Transports en commun : arrêt de bus à 50m Ecoles : école primaire à Mesocco, 200m Commerces : Coop/banque/boucherie/épicerie, 50m

CHF 1’519 / m²

CHF 120’000

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7018 Flims Waldhaus

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CHF 43’000

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7503 Samedan

Diese Gewerbefläche kann als Büro oder Werkstatt genutzt werden. Die Fläche befindet sich im 1. OG. des Sudèr 2 Gebäudes im Gewerbegebiet von Samedan. Das besondere an der Liegenschaft ist, dass die Fläche mit einem Autolift erreicht werden kann. So ermöglichen sich trotz der Lage im 1. Stock diverse Nutzungen. Mit dem Fahrzeug kann der Eingang der Fläche angefahren werden. Der Grundriss mit 91m² ermöglicht zudem eine flexible Einteilung der Nutzungsfläche. Die Gewerbefläche ist überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Hinter einem abgetrennten Bereich ist der Boden mit Fliesen versehen. Grundsätzlich besteht hier die Möglichkeit, schwere Maschinen abzustellen. Durch das Eckzimmer und den grossen Fenstern wird viel Tageslicht begünstigt. Grundsätzlich können die folgenden Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft in Betracht gezogen werden: >Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc.>Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen (Ski, Eislaufen, Wandern, Golfen), etc.>Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, Musikschule, etc.>Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende, etc.>Ausstellräume, etc.>Fahrschule, etc.>Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens, etc. Zur Einheit gehören keine Parkplätze. Jedoch können Aussenabstellplätze nach Bedarf von der Allgemeinheit zugemietet werden. Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 1 (Gebäude nebenan) zusätzlich einen Showroom inklusive Büro zu erwerben. Bei den beiden Flächen handelt es sich um die gleichen Eigentümer.------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website (siehe Link unten). Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

CHF 4’286 / m²

CHF 390’000

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7550 Scuol • 222 m²

Die zu verkaufenden Büro- und Gewerberäumlichkeiten erstrecken sich über eine grosszügige Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Liegenschaft befindet sich in an gut frequentierter Passantenlage in direkter Nachbarschaft zum Dorfplatz und die Bushaltestelle ist ebenso vor der Haustüre. Die ganze Liegenschaft wurde immer gut gepflegt und sauber gehalten. Mit einem freundlichen Eingangsbereich und einer überzeugenden Reception werden Sie Ihren Kunden bestimmt ein überzeugendes Gefühl vermitteln. Weiter beinhaltet dieses Büro einige Lagerräume, Toiletten und Sitzungsräume welche verschieden genutzt werden können. Diese Brügger Real Estate Angebot bietet folgende Pluspunkte: direkte Ortslage gut sichtbar für Neukundengewinnung grossflächig und lichtdurchflutet verschieden nutzbar Für Fragen sowie weitere Auskünfte erreichen Sie uns unter der Telefonnummer: 076 473 86 59

CHF 1’802 / m²

CHF 400’000

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7188 Sedrun

Objektbeschreibung Wir bieten ein super Lokal an der Hauptstrasse in Sedrun, Tal Tujetsch, Kanton Graubünden. Das Bergdorf ist bekannt für seine Touristen, die praktisch alle Wintersportarten ausüben können. Im Jahr 2015 wurde das Lokal von einer Bank zu einem Geschenk- und Wohndesign-Geschäft umgebaut. Aufgrund des grossen Touristenandrangs, können Sie die Räumlichkeit sehr vielfältig verwenden und obwohl sich der Laden an der Hauptstrasse befindet, gibt es keinen Parkplatzmangel. Ausstattung EG rund 90 m2 und Keller (Zugang via Wendetreppe) 47 m2 Lage Die Region Sedrun ist die Wiege des Rheins. Hier entspringt dieser bedeutsame Fluss im Tomasee auf 2'345 m ü.M in der Nähe des Oberalppasses. Sedrun liegt gleich im obersten Gebiet der Surselva unterhalb des Oberalppasses. Hier treffen die Kantone Graubünden und Uri aufeinander. An der Quelle des Rheins finden Urlauber aktive Erholung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Romanische Kultur, die wunderschöne wildalpine Landschaft mit seinen schönen Weilern und Dörfchen begeistern und laden zum Geniessen ein. Die Besichtigung kann auch via 3D Brille gemacht werden oder am PC:https://my.matterport.com/show/?m=yi1Wg68D57A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 349’000

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7270 Davos Platz

DISPORÄUME AN ZENTRALER LAGE Das Minergie zertifizierte Mehrfamilienhaus "Centralhof" befindet sich im Herzen von Davos. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Kirchner Museum, Eisstadion, Kurpark, Wellness eau-là-là, Kongress-Zentrum, Schatzalpbahn und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Im 4. UG des Mehrfamilienhauses entstehen sieben Disponibelräume mit einer Grösse von 24 bis 34 m2. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Promenade. Das 4. UG wird mit dem Personenlift oder über das Treppenhaus erreicht. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu den einzelnen Räumen mitteilen?

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Auf Anfrage

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7250 Klosters • 61 m²

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 4 bewilligten Zweitwohnungen und 2 Erstwohnungen an herausragender Lage in Klosters Platz näher zu bringen. Das MFH "Talina" liegt an Bester Lage in Klosters Platz und profitiert dank dessen erhöhten Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft "Talina" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Im Untergeschoss der Liegenschaft entstehen 3 luxuriöse private Wellness- und Aufenhaltsbereiche, welche zu den Wohnungen dazu gekauft werden können. Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohngeschossen mit insgesamt 6 Wohnungen. Die drei Wellness-Bereiche im Untergeschoss werden im Edelrohbau verkauft und verfügen über zwei Pools zum Entspannen und Schwimmen, eine Liegeoase, zwei Dampfbäder, -duschen, Nasszellen und Saunas. Die zwei idyllischen Lichthöfe laden zum Verweilen ein und im grosszügigen Aufenthaltsraum haben Sie die Möglichkeit eine Kleinigkeit zu speisen, bevor Sie sich im hauseigenen Fitnessraum auspowern oder Ihre Yogaübungen praktizieren. Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Ausstattung Privater Wellnessraum Nr. 2- Aufenthaltsraum- Sauna- Dampfbad - separates WC

CHF 5’738 / m²

CHF 350’000

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7402 Bonaduz

Lage- strategische Top-Lage mit Nähe zu Autobahnanschluss- optimale Werbewirkung ab der Durchgangsstrasse und der Bahnlinie- Gesamtareal auf Gemeinden Rhäzüns und Bonaduz verteilt- Industrie-/Gewerbezone | Wohnmischzone 3- kurze Entfernungen zu örtlichen InfrabereichenAreal- multifunktional nutzbares Gewerbeareal- ausreichend Verkehrs-, Manövrier- und Anlieferungsflächen, sowie Aussenlagerflächen und Parkierungsmöglichkeiten- gewisses Erweiterungspotenzial vorhanden [GS 853 - Rhäzüns]Objekt- einfache Gewerbehallen mit Silo- intakte Bausubstanz- in Etappen erstellt und erweitert- geräumige Hallen, in drei Segmente unterteilt- vielseitig nutzbar / Unterteilungen möglich [grosse Räume, verschiedene Zugänge]- funktionale Verbindung der verschiedenen Bereiche- Hallen ebenerdig bedienbar- genügend Büroflächen und Sozialräume sowie KantineEntwicklungspotenzial- Nutzung als Gewerbepark mit Gesamt- oder Teilvermietungen denkbar- Eigennutzung als Betriebsliegenschaft- Rückbau bzw. Ersatzbau von Gebäudebereichen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 1’396 / m²

CHF 3’600’000

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7503 Samedan • 1 Zimmer

Dieser Showroom befindet sich in einer Liegenschaft mit Büro-, Verkaufs-, Wohn- und Lagereinheiten im Gewerbegebiet von Samedan. Die Räumlichkeit liegt im 1. OG des Gebäudes Sudèr 1 und ist von der Hauptstrasse über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet und macht einen gepflegten Eindruck. Daher ist sie vor allem für den Kundenempfang sehr repräsentativ. Zur Hauptstrasse hin besitzt die Liegenschaft grosse Fenster, wodurch sie von Laufkundschaft wahrgenommen werden kann. In dem Gebäude selbst befinden sich weitere vermietete Handelsflächen, wodurch zusätzlich Kundschaft generiert werden kann. Alle Wände zum Korridor hin sind mit Glasfronten ausgestattet. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls im 1. OG. Die Einheit besitzt ausserdem einen Wasseranschluss. Das besondere an der Räumlichkeit ist, dass es aufgrund flexibler Nutzungsmöglichkeiten divers gebraucht werden kann. Die Fläche verfügt über 103 m², kann aber durch eine zusätzliche Trennwand in einen 26 m² und 77 m² grossen Bereich aufgeteilt werden, inklusive separaten Eingängen. Dieser Stockwerkeinheit sind keine Parkplätze zugehörig. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze von der Allgemeinheit zugemietet werden. Aufgrund der besonderen Geographie und der Flexibilität der Räumlichkeiten bietet sich diese Fläche für folgende Zwecke an:>Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc.>Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen, etc.>Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, etc.>Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende>Ausstellräume, etc.>Fahrschule, etc.>Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 2 (Gebäude nebenan) einen weiteren Lagerraum zu erwerben. Bei den Flächen handelt es sich um die gleiche Eigentümerschaft.------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website, siehe Link unten. Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

CHF 4’369 / m²

CHF 450’000

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7166 Trun • 1 Zimmer

Umgeben von schönen Weideflächen am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle, welche im Miteigentum zum Verkauf steht. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und auch genutzt und gepflegt. Die Halle ist ideal für Turniere, Reitschulen oder einfach auch für Feriengäste, welche mit Ihrem Pferd verreisen möchten und Ferien im wunderschönen Vorderrheintal in der Surselva verbringen möchten. Für die Übernachtung der Pferde stehen drei Pferdeboxen zur alleinigen Nutzung da. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung- Reithalle mit 3 Pferdeboxen- sehr schöne Ausreitmöglichkeiten am Vorderrhein entlang- ideal für Kurse / Unterricht oder einfach für Feriengäste welche das Pferd gleich mitnehmen möchten- Miteigentum der Reithalle zu je 1/2- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle von Trun. Zustand: Das Dach wurde saniert und mit Solarkolektoren bestückt. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und gepflegt. Bäder / Nasszellen: 2 ( 2x Lavabo / WC )Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Trun / Posthaltestelle, 350m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 400 m Geschäfte: Volg Truns, 500m

CHF 126 / m²

CHF 120’000

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7302 Landquart

Wir verkaufen nach Vereinbarung 11'890 m2 Bauland im gut erschlossenen Industriegebiet Landquart. Das Gebiet Papiermühle ist ein heterogenes Arbeitsgebiet zwischen den Ortsteilen Landquart und Igis, welches sich aus der frühen Industriellen Siedlung mit der Infrastruktur am Mühlbach heraus entwickelt hat. Es bestehen die Möglichkeiten, das Land zu erwerben und zu überbauen, das Land im Baurecht zu erwerben und zu überbauen oder auf Sie zugeschnittene Gewerbeobjekte auf dem bebauten Land zu mieten. Es werden auch Teilflächen abgetreten. Gerne sind wir für individuelle Auskünfte für Sie da.

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Auf Anfrage

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6537 Grono

VENDESI STABILE COMMERCIALE Situazione attuale: Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'311.84 m2 lordi Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 501.08 m2 Lulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 655.92 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo Distanza raccordo autostradale 100 ml Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo duso Documentazione completa a disposizione su richiesta

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CHF 3’600’000

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6537 Grono

VENDESI STABILE COMMERCIALE Situazione attuale: Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'266.50 m2 lordi Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 305.75 m2 Lulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 633.25 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo Distanza raccordo autostradale 100 ml Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo duso Documentazione completa a disposizione su richiesta

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CHF 2’670’000

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7500 St. Moritz • 2 Zimmer

Objektbeschreibung Diese zwei Ladenlokale befinden sich in der bekannten Galleria Caspar Badrutt in St. Moritz Dorf. Direkt Umgeben ist die Passage von den bekanntesten St. Moritzer Hotels. Innerhalb dieser beliebten Einkaufsmeile liegen die Räumlichkeiten an exponierter Lage direkt neben dem Haupteingang beim Brunnen im Erdgeschoss. Wie die anderen Läden sind sie Vollverglast. Beide Läden können individuell genutzt werden. Entweder können die beiden Läden zusammengelegt werden oder einzeln genutzt. Es besteht eine Verbindungstüre dazwischen. Die Räumlichkeiten sind bereits exklusiv ausgebaut und müssen lediglich nach der jeweiligen Nutzung möbliert werden. Es können zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 55`000 und 3 Lagerräume für CHF 10`000/20`000 dazu erworben werden.

CHF 6’813 / m²

CHF 620’000

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7130 Ilanz • 210 m²

Diese zweite Etage mit Büro- / Geschäftsräumlichkeiten in Ilanz besitzt:- Diverse Büroräume (zwischen 7 bis 9, je nach Kundenbedürfnis)- Eine Küche- Diverse Nasszellen Das Haus Besitzt:- Einen Lift Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 3’786 / m²

CHF 795’000

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7078 Lenzerheide/Lai • 2 Zimmer

Dieses grosszügige Ladenlokal befindet sich an optimaler Lage an der Hauptstrasse in Lenzerheide. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten können Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die grosse Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Platz für Ihre Werbung. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Fensterfront- Inventar für Coiffeure-Salon inklusive- Parkplatz direkt vor dem Haus- Standort mit viel Laufkundschaft- moderne und helle Räume- viele Nutzungsmöglichkeiten- Waschmaschine zur Mitbenutzung- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: An der Hauptstrasse in Zentrumsnähe Zustand: Modern Bäder / Nasszellen: 1 (1x Wc/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40 m Schulen: Primarschule, 650 m / Oberstufe, 650 m Geschäfte: Spar, 70 m

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Auf Anfrage

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7500 St. Moritz • 1 Zimmer • 60 m²

St. Moritz - Questo bel negozio di 90mq del 1968 la cui facciata ed interni sono stati completamente ristrutturati nel 2012 si trova in posizione centrale a St. Moritz Dorf. E' situato al piano terra, dispone di una grande vetrata, ed è perfettamente adatto a qualsiasi tipo di attività. Il riscaldamento e centralizzato a gasolio con radiatori. WC privato disponibile. Il parcheggio si trova nelle immediate vicinanze o nel vicino autosilo. Chiamate subito per una visita!

CHF 18’333 / m²

CHF 1’100’000

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7500 St. Moritz • 140 m²

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft beim Coop Büros und Shopping im neuen Zentrum von St. Moritz Die neue Liegenschaft Central liegt in der Tat im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Einkäufe für den täglichen Bedarfs werden hier von Einheimischen wie Gästen täglich erledigt - der Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zur Bäckerei Bad und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält vor dem Haus. Sie finden im Central drei Büros oder Ladengeschäfte, von denen noch eines verfügbar ist. Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zum Verkauf, allenfalls zur langjährigen Miete. Die Flächen werden im Ausbaustandard Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC veräussert. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten. Das Büro oder Ladengeschäft wird veräussert zu CHF 1'870'000.-. Alternativ kann auch Lokal 2 geteilt werden in 2A Südost mit 92 qm zu CHF 1'180'000.- und Lokal 2B Nord mit 65 qm zu CHF 820'000.-. Pro Garagenplatz sind CHF 65'000.- zu rechnen. Das Gebäude ist fertiggestellt. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Informationen bei markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch St. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr. St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

CHF 13’357 / m²

CHF 1’870’000

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7050 Arosa • 2 Zimmer

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m2 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m2 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert- grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung - Lift von der Garage bis zur Ladenpassage- vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3- Nachbarsladenlokal mit 50 m2 Fläche kann ebenfalls gekauft werden- das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert- TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Arosa ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und liegt rund 15 km südöstlich von Chur. Der Ferien- und Erholungsort verfügt über ein bekanntes und schneesicheres Skigebiet mit über 70 Pistenkilometern. Arosa liegt auf 1775 m.ü.M. und ist an allen Seiten von Bergen umgeben. Der Siedlungsschwerpunkt liegt am Unter- und Obersee, was Arosa auch ausserhalb der Wintersaison zu einem attraktiven Ferienort für Sportbegeisterte macht. Neu verbindet eine technisch anspruchsvolle Bahn Arosa mit der Lenzerheide. Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert. Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 200 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 m Geschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 100 m

CHF 5’900 / m²

CHF 590’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
7503 Samedan

Dieser Showroom befindet sich in einer Liegenschaft mit Büro-, Verkaufs-, Wohn- und Lagereinheiten im Gewerbegebiet von Samedan. Die Räumlichkeit liegt im 1. OG des Gebäudes Sudèr 1 und ist von der Hauptstrasse über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet und macht einen gepflegten Eindruck. Daher ist sie vor allem für den Kundenempfang sehr repräsentativ. Zur Hauptstrasse hin besitzt die Liegenschaft grosse Fenster, wodurch sie von Laufkundschaft wahrgenommen werden kann. In dem Gebäude selbst befinden sich weitere vermietete Handelsflächen, wodurch zusätzlich Kundschaft generiert werden kann. Alle Wände zum Korridor hin sind mit Glasfronten ausgestattet. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls im 1. OG. Die Einheit besitzt ausserdem einen Wasseranschluss. Das besondere an der Räumlichkeit ist, dass es aufgrund flexibler Nutzungsmöglichkeiten divers gebraucht werden kann. Die Fläche verfügt über 103 m², kann aber durch eine zusätzliche Trennwand in einen 26 m² und 77 m² grossen Bereich aufgeteilt werden, inklusive separaten Eingängen. Dieser Stockwerkeinheit sind keine Parkplätze zugehörig. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze von der Allgemeinheit zugemietet werden. Aufgrund der besonderen Geographie und der Flexibilität der Räumlichkeiten bietet sich diese Fläche für folgende Zwecke an: Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc. Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen, etc. Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, etc. Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende Ausstellräume, etc. Fahrschule, etc. Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 2 (Gebäude nebenan) einen weiteren Lagerraum zu erwerben. Bei den Flächen handelt es sich um die gleiche Eigentümerschaft. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/showroom-buero Dort finden Sie unter anderem: Alle Fotos 3D-Tour Grundrisse Umfassende Verkaufsdokumentation

CHF 4’369 / m²

CHF 450’000