BĂĽro & Gewerbe kaufen im Kanton Schaffhausen
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8240 Thayngen
• 20 m²
Grosszügiger Hobbyraum mit Wasseranschluss. Die Räumlichkeiten können als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. Die neue Wohnliegenschaft am Neuhausweg 16 liegt im Zentrum von Thayngen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.
CHF 1’850 / m²
CHF 37’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8222 Beringen
• 12 Zimmer • 295 m²
Inmitten der Stadtgeschichte erhebt sich dieses ehemalige Hotel nun als einzigartiges Mehrfamilienhaus, dass Geschichte und Moderne vereint. Der imposante Saal, thront noch immer majestätisch und lädt zu besonderen Momenten ein. Mit mehr als 12 einladenden Zimmern, einem charmanten Restaurant, ein Leder-Atelier und einem idyllischen Gartensitzplatz mit einer gemütlichen Lounge, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort voller Stil und Komfort. Erleben Sie die zeitlose Eleganz vergangener Tage, eingebettet in das moderne Leben der Kleinstadt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Geschichten erzählt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Über 4380m³ Gebäudevolumen Viele vermietbare Räumlichkeiten Genügend Autoabstellplätze Zentrale Lage mitten in Beringen Umnutzung / Umbau möglich und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 2’800 / m²
CHF 1’890’000
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8240 Thayngen
Nur 2.3km von der Schweizer Grenze befindet sich der GreenPlaces Gewerbepark in Gottmadingen. Ideal für alle Gewerbetreibende welche die Nähe zur schweizer Grenze schätzen. Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum – jetzt vor Ort besichtigen!Ausstattung Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malarbeiten)Sonstiges Sämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
CHF 1’608 / m²
CHF 275’000
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8226 Schleitheim
• 2’377 m²
Repräsentative Gewerbeliegenschaft mit Büro- Produktions- und Lagerflächen im Gewerbegebiet von Schleitheim in der dynamischen und steuergünstigen Wirtschaftsregion Schaffhausen. Die Zufahrt mit LKW ist problemlos möglich. Die Liegenschaft besteht aus einem Bürotrakt mit total 362 m2 Büroflächen im EG – 2. OG, sowie Toiletten und Kaffeeküche im UG (Tageslicht). Die Vertikalerschliessung erfolgt über einen Personenlift. Daran angebaut ist die Werkhalle mit 1'029 m2 stützenfreier Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 5.50 m. In der Halle ist ein Hallenkran mit 3'200 Kg Tragkraft installiert. Die maximale Bodenbelastung beträgt 800 kg/ m2. Es besteht ein direkter Zugang zur Anlieferrampe. Im Untergeschoss befinden sich 986 m2 Lagerflächen, welche über 9 Segmenttore (Durchfahrtshöhe 2.68 m) zugänglich sind und daher auch als Garage von Servicefahrzeugen dienen können. Die Bodenbelastung ist hier unbeschränkt. Die Liegenschaft ist zeitgemäss ausgebaut und gut unterhalten. Der Bürotrakt wurde 1974 gebaut, die Werkhalle 1996. Flächenaufteilung (anderweitige Aufteilung bautechnisch problemlos möglich): Büro: 362 m² Werkhalle: 1'029 m2 Lager: 986 m² 24 Aussenparkplätze Ein Teil der Büroflächen ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate). Die Liegenschaft kann mit oder ohne bestehende Mieter gekauft werden. In der Werk- und Lagerhalle bestehen Kraftstrominstallationen.
CHF 1’024 / m²
CHF 2’435’000
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 4.30 Meter (3.54 Meter bis Unterkant Träger) und einer 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 150 m² Wohnfläche mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse von ca. 350 m² mit fantastischer Sicht auf den an dieser Stelle unberührten Rhein. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Diese Räume sind ohne Stufen von aussen erschlossen und eigenen sich als Büro, Praxis- oder Therapieraum usw.. Das Gewerbehaus wurde 1980 in guter, massiver Bauweise erstellt. Die Attikawohnung wurde 1996 ebenfalls in massiver Bauweise realisiert. Gasheizung. Wärmeverteilung im Erdgeschoss mittels Radiatoren, in der Wohnung mittels Fussbodenheizung. Kunststofffenster (Jahrgang 2022) im Untergeschoss. Raumaufteilung Untergeschoss, total ca. 90 m²:Zugang ebenerdig. Büro, Aufenthalts-/Praxisraum mit grosser Fensterfront, 2 WC-Anlagen, Küche, Lager. Technikraum mit Lüftungsanlage und Gasheizung (Jahrgang 2000). Raumhöhe ca. 2.75 Meter Erdgeschoss (Gewerbe), total ca. 575 m²:Zugang über 6-stufige Metalltreppe oder rollstuhlgerechter Rampe. Grosser, stützenfreier Raum ca. 435 m² mit einem zusätzlichen Ausstellungsraum ca. 100 m² und Werkstattbüro von ca. 40 m². Raumhöhe im Gewerbeteil ca. 4.30 Meter (3.54 Meter bis Unterkant Träger). Obergeschoss (Wohnen), total ca. 150 m² und Terrasse ca. 350 m²:3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit einer umlaufenden Terrasse, total ca. 350 m². Wohn- Esszimmer mit Küche ca. 78 m² und grosszügigen bodentiefen Fensterflächen mit diversen Ausgängen auf die Terrasse. Gäste-/Kinderzimmer 12 m², Schlafzimmer 28 m² (Möglichkeit zur Unterteilung in 2 Zimmer). Beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Grosszügiger Korridor, Lavabo mit Kalt-/Warmwasser, Reduit, Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler und La und Gasheizung (Jahrgang 2022). Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Lavabos mit Unterbaumöbel, 2 Spiegelschränke. Raumhöhe ca. 2.75 - 2.94 Meter. Ganze Wohnung mit Plattenboden und Fussbodenheizung. Umgebung:Teich mit 30'000 Liter Inhalt, Filteranlage. Parkierungsmöglichkeiten vor und seitlich der Liegenschaft, Carport. Einfahrtsmöglichkeit in den Gewerberaum. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
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CHF 2’490’000
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8200 Schaffhausen
Multifunktionale Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten RUND 900 M2 NUTZFLÄCHE - SHOWROOM - BÜROS - WERKSTATT - LAGER - AUSSENNUTZFLÄCHEN Ihr neuer repräsentativer und vielseitig nutzbarer Firmenstandort in Schaffhausen Auf einen Blick: Hochwertige Gewerbeliegenschaft 90 m2 Showroom - Verkaufsflächen 360 m2 Top ausgestattete Büroflächen 250 m2 Werkstatt 200 m2 Lagerräume 175 m2 Aussenlagerflächen und Parkmöglichkeiten TOP Standort an gut frequentierter Lage Beste Anbindung an das Strassennetz Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 in hochwertiger Bauweise erstellt und befindet sich heute in einem sehr guten Grundzustand. Insgesamt 11 helle, meist überdurchschnittlich grosse Büro's und Sitzungszimmer mit vielen Fensterflächen, attraktive Aufenthaltsbereiche für Mitarbeiter, 5 grosse Toilettenanlagen, Archivräume usw. verteilen sich auf einer Gesamtfläche von rund 360 m2. Der attraktive Eingangsbereich mit repräsentativem Empfang sowie einer Showroom-Verkaufsfläche von rund 90 m2 bieten perfekte Voraussetzungen für Ihren Gewerbebetrieb. Sämtliche Büro- sowie Showroomflächen sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich der aktuell als Werkstatt genutzte Bereich mit rund 250 m2 Nutzfläche und grosser Toranlage. Weitere rund 200 m2 Nutzflächen im Erdgeschoss werden aktuell als Lagerräume genutzt. Rund um das Gebäude befinden sich genügend Mitarbeiter- sowie Kundenparkplätze. Ebenfalls wird der Aussenbereich aktuell für verschiedene Aussenlagermöglichkeiten genutzt. Nutzungsmöglichkeiten für Käufer: Gesamtes Objekt für eigene Gewerbenutzung Teilnutzung der Liegenschaft für Ihr Gewerbe und Weitervermietung der aktuell nicht benötigten Flächen - dadurch ideale Voraussetzungen mit Reserveflächen bei gleichzeitigen Mietzinseinnahmen Erwerb der Liegenschaft als Kapitalanlage Weitere Informationen zum Kaufobjekt: Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Stadt Schaffhausen. Der aktuelle Baurechtsvertrag ist gültig bis im Jahr 2049. Es besteht die Option auf Verlängerung des Baurechtsvertrages für 60 Jahre. Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Liegenschaft geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Raphael Stoll gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AGSeit über 35 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.
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CHF 1’390’000
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8262 Ramsen
<<Am Donnerstag, 17. Oktober 2024, gelangen folgende Grundstücke (Gewerbebauland) in der Gemeinde Ramsen zur freiwilligen öffentlichen Versteigerung: Grundstück-Nr. 1088, Industriezone, Wiesholzerstrasse, 1'605 m2, Parkplatz; Grundstück-Nr. 989, Industriezone, Wiesholzerstrasse 396, 2'466 m2 Gebäudegrundfläche und Umgelände; Grundstück-Nr. 1201, Industriezone, Schniidersäcker, 13'796 m2, Acker und Wiese. Die Steigerung findet um 10.00 Uhr (Einlass ab 09:00 Uhr), in der Aula, Sonnenstrasse 420, 8262 Ramsen, statt. Interessenten erhalten gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung Zugang zum elektronischen Datenraum mit den Grundstücksunterlagen und den Steigerungsbedingungen. Die Vertraulichkeitserklärung kann unter tobler@burckhardtlaw.com bestellt werden.>>
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Auf Anfrage
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8240 Thayngen
Grosszügiger Hobbyraum mit Wasseranschluss. Die Räumlichkeiten können als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden.Die neue Wohnliegenschaft am Neuhausweg 16 liegt im Zentrum von Thayngen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.
CHF 1’850 / m²
CHF 37’000