BĂĽro & Gewerbe kaufen im Kanton St. Gallen

27 Ergebnisse
vor 2 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8737 Gommiswald • 3 Zimmer

Cette propriété est située près du centre du village idyllique et fait partie de la vie du village. Deux étages offrent la possibilité de s'étaler avec style. Les chambres sont grandes et permettent ainsi un ameublement individuel. Actuellement, le restaurant propose une cuisine asiatique et se concentre principalement sur les plats à emporter. À l'étage supérieur, il y a environ 100m2, qui peuvent être utilisés comme entrepôt ou espace de vie. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Garage pour CHF 40'000.- - beaucoup de lieux de visite - grande vitrine - chambres lumineuses - emplacement central - Trafic de transit - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement: central Condition: bon Salles de bains / chambres humides: 1 (1x WC invités avec connexion pour une douche) Système de chauffage: Chauffage au sol Transports en commun: Bus, 100mÉcoles: Maternelle / Primaire / Lycée, 300m-500m Commerces: Coop, 100m

CHF 3’929 / m²

CHF 550’000

vor 2 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 20 Zimmer

Avec cet emplacement, vous marquez à tous égards. L'emplacement proche des commerces ainsi que de la gare et de la connexion autoroutière améliore le tout. La barre de contact précédemment guidée peut être prise en charge de cette manière, mais un nouveau projet de construction peut également être visualisé ici. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- proche de la gare- Zone WG3- env. 6000 habitants- actuellement, il y a une barre de contact vide dessus- bon investissement- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement: très bien Condition: bon Salles de bains / chambres humides: plusieurs chambres humides Transports en commun: gare, 450mÉcoles: Lycée, 270m Commerces: Denner, 450m

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CHF 2’600’000

vor 2 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9313 Muolen • 3 Zimmer

Réalisez vos visions de l'avenir avec l'acquisition de cette propriété polyvalente. Hall de production et de stockage, bureau d'atelier et appartement. La parcelle est située dans la zone commerciale-industrielle GI A. Le bâtiment de l'entreprise, d'une surface utile de 2412m², se dresse sur une propriété commerciale de 2407m2 L'espace clos Cubature est de 12392m3. Sur le toit de la propriété se trouve le magnifique appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse. Sur 180m2 de surface habitable vous n'aurez certainement aucun problème d'espace. Comme la propriété est directement adjacente à la zone agricole dégagée, vous êtes sûr d'avoir une vue sur la campagne. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- une infrastructure optimale dans de très bonnes conditions de circulation- Entrée avec camion possible- en raison de la rue bien fréquentée, un bon effet publicitaire est donné- en raison de la taille des salles, un changement ou une division ultérieure est possible sans plus tarder- une utilisation multiple par différentes zones de construction est très possible - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: Cette propriété commerciale innovante avec atelier, entrepôt, bureau et appartement est située dans la meilleure situation de circulation à Muolen, directement sur la route principale Amriswil - Saint-Gall. Non loin de la jonction autoroutière vers l'A1 Zurich - Saint-Gall. L'Allemagne et l'Autriche sont accessibles en une demi-heure. Condition: La propriété et ses installations sont en très bon état et ont été entretenues avec amour et régulièrement entretenues par le propriétaire. Salles de bains / chambres humides: plusieurs toilettes disponibles Système de chauffage: Chauffage urbain Transports en commun : à votre porteÉcoles: à proximité Commerces: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

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8890 Flums • 1 Zimmer

Wir verkaufen an der Marktstrasse in 8890 FlumsNeue Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss.Nettofläche: 45.62m2 / Sitzplatz 18.17 m2 und Rasen 17.00 m2. Keller 4.90 m2. An der Marktstrasse in 8890 Flums entstehen an zentraler, sonniger Lage unmittelbar bei Schulen und Einkaufsmöglichkeiten 3 neue Wohnhäuser mit modernen, grosszügigen Eigentumswohnungen so wie attraktiven Gewerberäumlichkeiten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen von 1.5 5,5 Zimmern erhältlich. Wir bieten Ihnen für Ihr Gewerbe neue, attraktive, ebenerdige Büroräumlichkeiten an.Ihre Vorteile: zentrale Lage Optimale Grundrisse Kaufpreise: ab Fr 360`000. Nähe öV: ab SBB Fahrplan 2025 Interregio im 30 Min Takt ab Flums geplant (Strecke Zürich Chur) Reges Vereinsleben Photovoltaikanlage (die gewonnene Energie wird für den Allgemeinstrom eingesetzt) Tiefgaragenplätze Ab Fr. 30`000. Bastelräume Fr. 35`000. Baubeginn: November 2021 Bezugstermin: Voraussichtlich Anfang 2023 Änderungswünsche können bei frühzeitiger Reservation noch berücksichtigt werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 079 458 24 70

CHF 5’111 / m²

CHF 230’000

vor 1 Monat

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9450 Altstätten SG

Lukratives Gewerbe- und Wohnhaus im Nachbarort von Altstätten mit folgenden Eigenschaften: voll vermietet mit einer grosszügigen Werkstatt, 200 m2 einem Autowaschraum 3 Wohnungen im guten Zustand 1 Wohnung davon neuwertig mit vielen Neuinvestitionen und 7 Aussenparkplätzen mit niedrigen Betriebskosten Ein Ideales Renditeobjekt, das Sie in Ihrere eigenen Werkstatt arbeiten lässt und Sie mit den Mieteinnahmen alle Nebenkosten, samt Hypothek abdecken können und auch noch einen Gewinn heraus holen...!

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CHF 1’650’000

vor 2 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9402 Mörschwil

Im beliebten Riethüsli-Quartier verkaufen wir ab sofort Motorradparkplätze. Bitte kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Auskünfte!St. Gallen 9012 St. Gallen liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde St. Gallen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 76'213 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.4% verändert (Kanton: +18.7%).

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CHF 6’000

vor 2 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9300 Wittenbach

Sie sind auf der Suche nach attraktiven Lager- und Büroflächen und legen Wert auf einen guten Standort? Wir bieten die Räumlichkeiten zu Ihrem Erfolg! Die Gewerbeliegenschaft bietet eine gute Erreichbarkeit und befindet sich ca. 5 km resp. 9 Fahrminuten vom Autobahnzubringer A1 St. Gallen-St. Fiden Richtung Zürich und ca. 6.6 km resp. ca. 8 Fahrminuten vom Autobahnzubringer A23 Arbon-Süd Richtung Romanshorn oder St. Margrethen entfernt. Die Liegenschaft bietet folgendes Raumprogramm:Total Lager- und Büroflächen Lagerflächen Total ca. 1'860 m2 *Büroflächen Total ca. 190 m2Untergeschoss Lagerfläche ca. 630 m2 - Raumhöhe ca. 2.50 m Direkter Zugang über Tor, Breite ca. 4.00 m Garderobe / WC's ca. 16 m2 Luftschutzraum ca. 8 m2 Heizungs- und Tankraum Ölheizung ca. 20 m2 Erdgeschoss Lagerfläche ca. 550 m2 - Raumhöhe ca. 5.10 m Lagerfläche ca. 40 m2 - Raumhöhe ca. 2.50 m Bodenlast 1000 kg/m2 Zugang über Rampe (LKW) mit Hebebühne Empfang / Büro's ca. 50 m2 Zwischengeschoss Lagerfläche ca. 40 m2 - Raumhöhe ca. 2.35 m Büro's ca. 80 m2 Dachgeschoss Lagerfläche ca. 600 m2 - Raumhöhe ca. 2.60 bis 4.30 m Bodenlast 500 kg/m2 Büro ca. 70 m2 WC ca. 6 m2 Betriebseinrichtungen: Warenlift mit Haltestellen UG-EG-DG / 2'500 kg Hebebühne aussen bei der Rame / 1'600 kg Spezielles: 9 Abstellplätze für Fahrzeuge Lagerflächen beheizt Frühste Übernahme ab Sommer 2023, resp. nach Vereinbarung (unvermietet und ohne Einrichtung) Gewerbe- / Industriezone GI A Volumen gemäss GVA 9'011 m2 Baujahr 1990 Sanierung Lagerbodenbelag - 2010 Renovation Büro und Situngszimmer EG - 2016 Sanierung Treppe Eingang und Vorplatz - 2019 Umnutzung mit Umbaumassnahmen unseres Erachtens möglich (Einbau Fenster für eine natürliche Belichtung) Intakte Bausubstanz, Innenausbau dem Alter entsprechend (im Kaufpreis berücksichtigt) Nicht in Kataster der belasteten Standorte eingetragen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

CHF 1’417 / m²

CHF 2’990’000

vor 3 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9000 St. Gallen • 10 Zimmer • 220 m²

Stockwerkeigentum im Baurecht Im erweiterten westlichen Stadtzentrum von St. Gallen verkaufen wir diese attraktive, grosszügige Stockwerkeigentumseinheit im Baurecht mit zwei Autoeinstellplätzen im Benützungsrecht. Zum heutigen Zeitpunkt als medizinische Praxis mit entsprechender Infrastruktur genutzt, bietet das Objekt viel Flexibilität im Bereich von alternativen Nutzungsmöglichkeiten. So wäre auf Basis der rechtlichen Konstellation auch eine Wohnnutzung möglich. Das Flächenangebot wäre mit rund 220.0 m2 opulent. Zusätzlich zum üppigen Raumprogramm verfügt die Einheit auch über einen rund 130.0 m2 Gartenanteil, welcher im Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Bei der Erstellung vor etwas über dreissig Jahren wurde viel Wert auf eine hochwertige Materialisierung und Architektur gelegt. Die heutige Eigentümerschaft hat dem Objekt ausserdem viel Pflege zuteilwerden lassen, sodass sich dieses aktuell in hervorragendem Zustand präsentiert. Ergänzt wird das ohnehin schon überdurchschnittliche Raumprogramm zusätzlich mit einem Nebenraum im Kellergeschoss sowie zwei Autoabstellplätzen in der gemeinsamen Einstellhalle. Auch wenn der Innenausbau derzeit auf die spezifischen Bedürfnisse der praktizierenden Ärztegemeinschaft zugeschnitten ist, repräsentiert dieser doch einen qualitativ herausragenden Standard und könnte vermutlich zumindest teilweise auch bei einer alternativen Nutzung weiter Verwendung finden. Das Flächenangebot umfasst letztendlich eine ganze Etage und bietet dadurch hohe Flexibilität in Bezug auf andere Aufteilungsoptionen. Das Objekt ist zudem mit Lift erschlossen. Die wichtigsten innerstädtischen Infrastruktureinrichtungen liegen lediglich 2-5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Das Objekt liegt zudem in nur 140 Meter Distanz zum Bushalt ?Ruckhalde?, von wo aus tagsüber im 10-Minutentakt Verbindungen zum Stadtzentrum bestehen.Raumprogramm Sprechzimmer 3.......................................................................24.7 m2 Behandlung 2............................................................................15.3 m2 Sprechzimmer 2.......................................................................21.0 m2 Behandlung 1............................................................................15.3 m2 Sprechzimmer 1.......................................................................24.7 m2 Wartezimmer.............................................................................14.2 m2 Halle............................................................................................39.8 m2 Labor / Sekretariat...................................................................16.9 m2 WC-Patienten.............................................................................5.9 m2 Personal Dusche/WC................................................................6.2 m2 Gemeinschaftsraum.................................................................13.0 m2 Therapie / Reserve...................................................................13.7 m2 Röntgen.......................................................................................9.5 m2Total.................................................................................220.0 m2

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9200 Gossau SG

Was kann erworben werden? Ehemaliges Altersheim Nr. 2456 mit Garage Nr. 2022 und ehemaliges Personalhaus Nr. 2016 Ehemaliges Altersheim Nr. 2456 + Garage Nr. 2022 Ehemaliges Personalhaus Nr. 2016 als Einzelobjekt Der Garten kann zum Altersheim oder zum Personalhaus dazu erworben werden. Die landwirtschaftlich genutzte Wiesenfläche bleibt in jedem Fall dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und im Eigentum der Stadt Gossau. Welche zonenwidrigen, gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten kommen in Frage? Privates Wohnen im Personalhaus Betreuungseinrichtungen im bisherigen Nutzungsrahmen (Alter, Pflege, Beeinträchtigungen usw.) Wohnheime/Internatsbetrieb/Kurzzeitwohnungen (Erwachsene nach Geschlecht, Jugendliche, Kinder usw.) Tages-/Begegnungszentren (z. B. Dreischiibe, Natur-KITA usw.) Medizinische Einrichtungen (Allergiezentrum usw.) Asylzentrum Besondere Strafvollzugseinrichtungen Schul- und Kulturnutzungen gehören ins Siedlungsgebiet. Die Standortgebundenheit in der Landwirtschaftszone kann nicht erbracht werden. Als Nebenher im unterschwelligen Rahmen denkbar. Nicht als <<Stützpfeiler>> des Konzeptes. Eine Fokussierung auf Seminare wird schwierig. Als Nebenher im unterschwelligen Rahmen denkbar. Nicht als <<Stützpfeiler>> des Konzeptes. Die Verträglichkeit mit dem direkt angrenzenden Landwirtschaftsbetrieb ist essenziell (evtl. diesen Betrieb in ein Konzept miteinbeziehen, wie z.B. <> oder <<Arbeitseinsätze>>). Eine Gartennutzung in der Umgebung, z.B. Permakultur, wäre möglich. Bei einem Neuaufbau ist nur eine Nutzung wie im Vorgängerbau möglich (Altersheim). Der Ersatzbau muss die Identität in örtlicher Hinsicht wahren. Welche Erweiterungen sind möglich? Das Amt für Raumentwicklung und Geoinformation des Kantons St. Gallen (AREG) hatte für bauliche Erweiterungen, welche für die Fortführung des damaligen Betriebes zwingend notwendig waren und die Gebäude-Identität wahrten (Lifteinbau im Jahr 2013), bereits einer Überschreitung des baulichen Erweiterungspotentials um 100 m² auf insgesamt 549 m² zugestimmt. Bei einem Abbruch/Wiederaufbau gilt nicht der Referenzzeitpunkt vom 1.1.1980 (wie bei der Erweiterung oben und Weiterführung des Altersheims) sondern 1.7.1972 (gleicher wie für zonenfremde Wohnbauten). Entsprechend ist die Baute sehr stark zu redimensionieren (Verzicht auf die Erweiterung von 549.60 m²). Zudem darf eine allfällige künftige Nutzung nicht gross von der ursprünglichen Nutzung abweichen (keine vollständige Zweckänderung). Es sind zudem auch die Identität der Baute und der Standort zu wahren, was eine sehr grosse Herausforderung darstellt. Neue Nutzungsmöglichkeiten können nicht so einfach aufgelistet werden. Die Zulässigkeit einer Nutzung hängt vom gesamten Konzept der Liegenschaft ab. Dabei ist darauf zu achten, dass die bestehenden Infrastrukturanlagen ausreichend sind, nicht zusätzlicher Verkehr entsteht oder die Nutzungsintensität verstärkt wird. Um eine konkrete Aussage machen zu können, sind detaillierte Angaben von Seite der Anfragesteller nötig und diese sind als Vorbescheid (Bauermittlung) mit dem AREG abzuklären. Was ist besonders zu beachten? Entlassung der Gebäude Nr. 2456, 2016, 2022 aus dem bäuerlichen Bodenrecht ist zwingend Abbruch/Wiederaufbau ist möglich, jedoch nicht in gleicher Dimension und nur für exakt bleibender Nutzung (Altersheim) die Identität der örtlichen Hinsicht muss bewahrt werden Motorisierter Individualverkehr (MIV) ist im bisherigen Umfang möglich Je nach Verkaufsvarianten müssen gegenseitige Fuss- und Fahrrechte eingeräumt werden. Je nach Verkaufsvarianten muss ein Strassenprojekt erstellt werden, da die Erschliessung über fremde Grundstücke erfolgt. Ebenfalls ist die hinterliegende Erschliessung der Parz. Nr. 4717 sicherzustellen. Der bestehende klassierte Espelweg muss für die Langsamverkehrserschliessung erhalten bleiben. Die Entwässerungsleitungen werden teilweise gemeinsam genutzt. Es braucht Durchleitungsrechte und der Unterhalt der Leitungen ist zu regeln. Die bestehende öffentliche Schmutzabwasserleitung muss erhalten bleiben, da diese das gesamte hinterliegende Gebiet erschliesst. Das Verkaufsobjekt ist unmittelbar angrenzend an einen Landwirtschaftsbetrieb. Allfällige Immissionen aus dem Landwirtschaftsbetrieb sind dauerhaft zu dulden. Für diese Duldungspflicht ist vor Eintrag des Kaufvertrages eine grundbuchamtliche Regelung zu treffen. Der grösste Teil der Parzelle befindet sich im Gewässerschutzgebiet.

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CHF 2’445’000

vor 4 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9472 Grabs

In der Tiefgarage der neuen Wohnüberbauung Glocke am Mühlbach in Grabs sind vier Parkplätze à CHF 35'000.- zu verkaufen.

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CHF 35’000

vor 4 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9655 Stein SG

Jetzt sind SIE gefordertZu VerkaufenGlücklicherweise noch nicht ausgebaut! So, dass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können - handwerklich, kreativ, intuitiv - mit einer Liegenschaft im Rohbau und ein paar positiven Überraschungen. Vervollständigen Sie mit Visionen, was ursprünglich angedacht war und schaffen Sie sich Ihre neue Homebase. Ob Festwohnsitz ohne/mit Homeoffice, Zweitwohnsitz ohne/mit Homeoffice oder Investment. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage 1 Raum für Heizung oder sonst wasIm Erdgeschoss eine Große Garage + 1 grosser Raum 19 m X 7,8 m (ev. 2 Studio 2 Fenster / 3 Fenster oder grosse Werkstatt)Im Obergeschoss 1 Wohnung oder Studio mit grossem BalkonDie Liegenschaft ist im WG2Zurzeit ist alles VermietetErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in den Bergen. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit!Kein Maklerkontakt erwünscht!

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9444 Diepoldsau

Brauchen Sie mehr Platz? Fehlt Ihnen ein Raum um Ihre Hobbyutensilien, Möbel oder anderes Material unterzubringen? In der Wohnüberbauung Anker in Diepoldsau bietet sich Ihnen die Möglichkeit einen Disponibelraum mit 6.8 m² zu kaufen. Steckdosen vorhanden. Bei allfälligen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

CHF 1’357 / m²

CHF 9’500

vor 5 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8737 Gommiswald • 3 Zimmer

Diese Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums des idyllischen Dorfes und gehört zum Dorfleben dazu. Über zwei Stockwerke bietet sich die Möglichkeit, sich stilvoll auszubreiten. Die Räume sind gross und ermöglichen somit eine individuelle Einrichtung. Derzeit bietet das Restaurant asiatische Küche an und ist hauptsächlich auf take away ausgerichtet. Im oberen Stock befinden sich ca. 100m2, die entweder als Lager oder Wohnraum genutzt werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garage für CHF 40'000.- - viel Besucherplätze - grosses Schaufenster - helle Räume - zentrale Lage - Durchgangsverkehr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Gäste WC mit Anschluss für eine Dusche) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100m Schulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 300m-500m Geschäfte: Coop, 100m

CHF 3’929 / m²

CHF 550’000

vor 7 Monaten

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9313 Muolen • 3.5 Zimmer

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A. Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen Gewerbegrundstück Kubatur umbauter Raum beträgt 12392m3. Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme. Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Einfahrt mit LKW möglich- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen. Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar. Zustand: Die Liegenschaft und deren Einrichtungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden vom Besitzer liebevoll gepflegt und regelmässig gewartet. Bäder / Nasszellen: mehrere Toiletten vorhanden Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: vor der Haustür Schulen: in der Nähe Geschäfte: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

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Auf Anfrage

vor 8 Monaten

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9477 TrĂĽbbach

Diese einzigartige Fabrik liegt mit guter Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen direkt an der Hauptstrasse in Trübbach. Die Fabrik hat eine wahrhaftig lange Geschichte hinter sich. Nach Fertigstellung der Liegenschaft im Jahre 1924 diente diese als Industriefabrik bis in die 30er Jahre. Nach einem weiteren Eigentümerwechsel wurde die Fabrik als Textilfirma, von einer der grössten Textilfirmen genutzt. Seit 1960 ist die Fabrik im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Laufe der letzten Jahre wurde einiges renoviert und investiert. Im Jahr 2007/2008 wurde das Erdgeschoss umgebaut und bis 2010 weitere Renovierungen sowie Umbauten in der gesamten Liegenschaft vorgenommen. Die Liegenschaft zählt gesamt drei Trakte (Quertrakt Süd, Längstrakt, Quertrakt Nord) und verteilt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich viele Räume, die derzeit als Büro/Besprechungszimmer genutzt werden. Eines der Highlights ist die grosse, trendige Kantine die auch als Freizeitcafé genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein grossen Raum mit einem wunderschönen Holzboden, in welchem sich derzeit ein Fitnessstudio befindet. Auch in diesem Geschoss gibt es noch weitere Räume die zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Ebenfalls befindet sich hier eine Maisonettewohnung, die vom Hauswart der Liegenschaft bewohnt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss (Längstrakt und Quertrakt Nord) sind vor allem Büros untergebracht. Es bieten sich hierbei viele Möglichkeiten zur Nutzung der Fabrik. Sei es die Nutzung als Büro, Tanzschule, Hotel, Jugendtreffpunkt oder als Gewerbeliegenschaft, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

vor 9 Monaten

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8872 Weesen • 62 m²

Luxusdisponibel am Walensee Inmitten einer idyllischen Parkanlage in Weesen, direkt am Walensee, liegt die Luxus-Überbauung "Lake Shore" mit zwei Mehrfamilienhäuser à je 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Der Fitness-/Hobbyraum liegt im Erdgeschoss zwischen zwei 3.5-Zimmerwohnungen und besticht durch einen schönen Eichenparkett, einen gedeckten Sitzplatz, eine integrierte Garderobe und ein modernes Badezimmer. Der Raum ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet. Das zusätzliche Disponibel à 25m² sowie ein grosszügiger Parkplatz à 28m² müssen auch dazu gekauft werden. Der gemütliche Sitzplatz wie auch die Seepromenade laden zum Verweilen ein. Es ist ein wahres Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre - eine Oase der Ruhe und Entspannung! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in bequemer Fussdistanz zu erreichen. Weesen ist nicht nur mit dem öffentlichen Verkehr, sondern auch mit dem privaten Verkehr hervorragend erschlossen. Er ist per sofort bezugsbereit, kann allerdings nicht als Wohnung genutzt werden, sondern lediglich zur privaten Nutzung. Kostenübersicht Hobbyraum: Kaufpreis Hobbyraum CHF 340'000.- Disponibel / Keller CHF 65'000.- Einstellplatz Tiefgarage CHF 45'000.-Gesamtpreis CHF 450'000.- Wünschen Sie detaillierte Unterlagen zu diesem Neubauprojekt oder dürfen wir Ihnen die Disponibel persönlich zeigen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Palme d'Or Team

CHF 5’484 / m²

CHF 340’000

vor 10 Monaten

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9658 Wildhaus

Bei der zum Verkauf stehenden Anlage handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell auf den Betrieb einer Gastronomieeinrichtung (Nachtclub | Dancing) ausgelegter Gesamtkonzeption. Für eine Aufrechterhaltung dieses Betriebskonzepts spricht insbesondere die vom dichter besiedelten Gebiet zurückversetzte Lage an der Kantonsstrasse zwischen Gams und Wildhaus. Alternativ vorstellbar ist eine Umnutzung mit Einbau zusätzlicher Wohneinheiten im Sinne eines Renditeobjekts. Derzeit steht die Liegenschaft leer. Sämtliche Betriebseinrichtungen sind im Verkaufspreis inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die zentrale Heizanlage erneuert. Das Gebäude Vers.-Nr. 425 befindet sich in gutem, nachhaltig unterhaltenem Zustand. Die Anlage umfasst insgesamt drei Grundstücke, die der Zone "übriges Gemeindegebiet" zugeordnet sind. Bau- und Umnutzungsvorhaben sind entsprechend abzuklären. Unsere Firma ist exklusiv mit der Vermarktung des Objekts beauftragt. Besichtigungen finden nach Absprache unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen statt. Zögern Sie nicht, für einen unverbindlichen Begehungstermin mit uns Kontakt aufzunehmen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Auf Anfrage

vor 11 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9400 Rorschach

In der modernen Überbauung entstehen 27 Eigentumswohnungen, 40 Mietwohnungen und fünf Ateliers, dies bildet eine bunt durchmischte Siedlung innerhalb von Rorschach. Die Ateliers bieten Raum für einen Laden, ein Büro oder eine Ausstellung. Der Kreativiät sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächen sind mit Küche und Réduit so konzepiert, dass sie ganz unterschiedlichen Zwecken dienen. Der Innenausbau kann von Ihnen selber bestimmt werden. Dank den vielfältigen Wohnungstypen fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgebhoben wie Familien, Paare oder Senioren. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen. Weitere Wohnungstypen finden Sie auf der Preisliste. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’981 / m²

CHF 640’000

vor 1 Jahr

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8880 Walenstadt • 2’022 m²

Virtuelle TourGebäude Das Gebäude wurde 2011 erstellt und 2014 erweitert. Alles wurde sehr durchdacht geplant und hochwertig ausgebaut. Dank der möglichen Aufstockung und Erweiterung kann sich jedes Unternehmen völlig entspannt entwickeln und die Infrastruktur dem aktuellen Bedarf entsprechend erweitern.Lage Das Industriegebäude liegt an bester Lage in der Industriezone in Walenstadt. Innert Kürze ist der Autobahnanschluss oder der Bahnhof Walenstadt erreichbar. Der Standort ist für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sehr gut erreichbar und einfach zu finden. Die Lage an der Hauptstrasse und neben der Zuglinie garantiert eine sehr hohe Sichtbarkeit Ihres Gewerbes. Auch für Ihre Mitarbeiter ist Walenstadt mit dem bekannten Walensee ein sehr schöner und idyllischer Arbeitsort.Highlights sehr hochwertiger Ausbau Erweiterungsmöglichkeiten Vorbereitet für Aufstockung Netzwerkerschliessung herabgesetzte Decken Fussbodenheizung viele grosse Rolltore grosser Personen-/Warenlift Lagerung von Gefahrengut möglich bereits vermietete Wohnung im 2. OG zwei Pick-Up Boxen viele Parkplätze Drive-through und vieles mehr.... Raumaufteilung Erdgeschoss Showroom & Büro: 213m² / 3.8m Raumhöhe Technik / Naszellen: 27m² / 3.8m Raumhöhe Lagerhalle 1: 475m² / 5.3m Raumhöhe Lagerhalle 2: 256m² / 5.3m Raumhöhe Lagerhalle 3 / Drive-Through: 248m² / 4.3 m Raumhöhe Gedeckte Anlieferungshalle: 58m² / 8.2m Raumhöhe Lager: 40m² / 3.0m Raumhöhe 25 Parkplätze Obergeschoss Wintergarten: 76.6m² / 3.8m Raumhöhe Büro mit Küche: 128m² / 3.8m Raumhöhe Nasszellen: 18m² / 3.8m Raumhöhe Balkon / Steg: 24.1m² Lager: 209m² / 6.8m Raumhöhe Obergeschoss Wohnung: ca. 270m² (mit dem Lift erreichbar) Dachterrasse: ca. 250m² (mit dem Lift erreichbar) Nutzungsreserve Es besteht eine zusätzlich realisierbare Nettonutzfläche von 6'000m². Durch die Pfählung und die bereits dafür vorgesehenen Stahlträger könnte das Gebäude noch um 2-3 Etagen auf total 17m Höhe erweitert werden. Im hinteren Bereich auf der Landreserve besteht die Möglichkeit nochmals bis zu 5 Stockwerke zu errichten Das Gebäude ist bereits für eine nochmalige elektrische Erweiterung bis zu 1260 Ampere erschlossen worden. Ebenfalls ist ein Internet Glasfaseranschluss realisierbar. Beschreibung An bester Lage in der Industriezone von Walenstadt befindet sich das sehr durchdachte und hochwertig ausgebaute Gebäude. Auch technisch fehlt es an Nichts. Alle Bereiche wurden mit Netzwerk erschlossen. Somit können Sie WLAN und eine Videoüberwachung zu minimalen Kosten erschliessen. Zugänge mit hochwertiger Fingerprint-Erkennung ergänzen den Schliessplan. Rund um das Gebäude stehen diverse Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Ein schöner Teich mit Versickerungsfunktion rundet das äussere Erscheinungsbild ab. Das Hauptgebäude wurde 2011 erbaut und 2014 erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufs-/Showroom mit Büro, Küche und Toiletten/Nasszellen. Die angrenzende Lagerhalle 1 mit einer Höhe von 4.25m ist durch diverse grosse Rolltore von allen Seiten sehr gut erschlossen. Dachfenster bringen viel Tageslicht in die Halle. Gefahrengüter können hier problemlos gelagert werden, da die erforderlichen Abschottungsmöglichkeiten bereits erstellt wurden. Zwei geräumige Pick-Up Boxen mit Zahlencode ermöglichen das Platzieren von Waren für Kunden. Diese können die Ware jederzeit mit einem persönliche Code abholen. Die Lagerhalle 2 ist mit einer Höhe von 8.35 und Bruttofläche von 255.47m² grosszügig angelegt. Durch den Neubau führt ein Drive-through und somit können Auf- und Entladevorgänge von beiden Seiten der Lagerhalle 1 + 2 vorgenommen werden. Die separate Ausfahrt ermöglicht eine Durchfahrt ohne wenden zu müssen. Die gesamte Technik befindet sich in einem separaten Raum im EG. Dort laufen nebst den üblichen Verteilungen wie Strom und Wasser auch alle Netzwerkverbindungen zusammen. Somit kann dort bequem ein Serverraum eingerichtet werden. Die 2 Luftwärmepumpen beheizen sehr kostengünstig alle angeschlossenen Räumlichkeiten durch eine Fussbodenheizung. Via Treppe oder mit dem grosszügigen Personen-/Warenlift gelangt man ins 1. OG. Hier finden sich weitere Büroräumlichkeiten, Nasszellen, eine Küche und der geräumige Wintergarten. Ebenfalls auf dieser Etage ist das im 2014 erstellte zusätzliche Lager mit einer Höhe von 6.78m. Der Boden kann bis 1.5t/m² belastet werden. Im 2. OG ist die riesige Wohnung mit über 270m². Über die gesamte Wohnungsfläche erstreckt sich im 3. OG der dazugehörige Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Terrasse und Wiese. Die vermietete Wohnung hat einen separaten Zugang sowie Parkplätze hinter dem Gebäude. Bestehende Regale und Stapler können übernommen werden.

CHF 3’412 / m²

CHF 6’900’000

vor 2 Jahren

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9451 Kriessern

4'737m² im Zentrum von Kriessern lassen einiges zu. Acht voll vermiete Wohnungen mit Tiefgarage und eine angrenzende integrierte Liegenschaft sind nur ein Teil dieses Potentials. Interessenten mit entsprechendem Nachweis erhalten ein ausführliches Dossier. Jetzt als Garage genutzt - eine Umnutzung in verschiedene Richtungen ist mit überschaubaren Investitionen möglich.

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Auf Anfrage

vor 3 Jahren

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7323 Wangs

Geräumige Motorradabstellplätze in der Tiefgarage. Die optimale Einstellmöglichkeit, um Ihr Motorrad vor Wind und Wetter zu schützen. Der Zugang erfolgt per Handsender über ein automatisches Tor.

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CHF 6’000

vor 4 Monaten

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9477 TrĂĽbbach

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Im Zentrum von Trübbach, wenige km von Vaduz und Sargans entfernt, steht eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die verschiedene Ziele finden kann. Der Komplex besteht heute aus einem großen Restaurant mit Terrasse, zwei Wohnungen und einem Bereich, der zurückgewonnen und auch für andere Aktivitäten genutzt werden kann. Ideal für ein neues Immobilienentwicklungsprojekt, das die verfügbaren Flächen voll ausnutzt.---------------------------------------------------------------------- Ottima opportunità di investimento! Nel centro di Trübbach, a pochi km da Vaduz e da Sargans in vendita un immobile commerciale che può trovare diverse destinazioni. Il complesso oggi è composto da un ampio ristorante con terrazza, due appartamenti ed una zona che è possibile recuperare e destinare anche ad altre attività. Ideal eanche per un nuovo progetto di sviluppo immobiliere che sfrutti totalmente le superfici disponibili.

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

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9313 Muolen • 3.5 Zimmer • 180 m²

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung.Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A.Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen GewerbegrundstückKubatur umbauter Raum beträgt 12392m3.Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme.Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Einfahrt mit LKW möglich- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen.Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen.Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar.

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Auf Anfrage

vor 11 Monaten

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9630 Wattwil

Attraktive Gewerbeleigenschaft 7'925 m² sehr gut natürlich belichtete Produktions- und/oder Lagerfläche im EG (Raumhöhe 6.00 m) und UG (Raumhöhe 4.10 m) 1'100 m² Hochregallager mit 4'758 Palettenplätzen 580 m² Büro 5 LKW-Verladerampen (gedeckt) sehr gute technische Infrastruktur (Brandmeldeanlage, eigene Elektro-Trafostation, Druckluft, Lüftung mit Befeuchtung, etc.) Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die attraktive Liegenschaft sehr gerne vor Ort. Sie werden begeistert sein!

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