Haus kaufen in RĂĽschegg Heubach (3154)
Haus zu verkaufen
3154 RĂĽschegg Heubach
• 5.5 Zimmer • 110 m²
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt. Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist. Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen. Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 450'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
CHF 4’091 / m²
CHF 450’000
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3154 RĂĽschegg Heubach
• 7.5 Zimmer • 210 m²
Frei von Nebel und Alltagssorgen, nahe bei der Natur - so lässt es sich vernünftig leben Doch auch das freistehende Einfamilienhaus kann mit einer ganzen Reihe von Qualität aufwarten. Äusserst grosszügie Platzverhältnisse verteilt auf rund 210 m2 Wohnfläche Viel Platz auch ums Haus - Parzellengrösse 1'308 m2 Sehr gepflegter Garten mit wunderbarer Aussicht Beeindruckendes Wohnzimmer mit Panoramafenster und grosser Deckenhöhe Schwedenofen Galerie Dach und Aussentreppe wurden im 2022/2023 renoviert, resp. ersetzt Das Einfamilienhaus ist gut im Schuss und kann ohne grössere Investitionen bewohnt werden. Skifahren im Winter und Wandern im Sommer? Das Ski- und Wandergebiet Rüschegg Eywald liegt praktisch vor der Haustüre.
CHF 4’190 / m²
CHF 880’000
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3154 RĂĽschegg Heubach
• 5.5 Zimmer • 144 m²
Das 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 1992 umgebaut und seither sehr gepflegt. Es befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Der Garten ist komplett eingezäunt und somit ideal für Hunde. Einige Eckdaten: Baujahr: 1971 Grundbuch: Rüschegg Gbbl. Nr. 2063 Grundstück: 515m2 Kubatur GVB: 793m3 Zimmer: 5.5 Zimmer Wohnfläche: rund 144m2 netto (ohne Sitzplatz, Balkon und Keller) Heizung: elektrisch Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Lage. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Parkplätze. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Ein kühles Bad ist im Sommer, dank des nahen Schwimmbades, auch nie weit. Im Winter ist bei genügend Schnee ein Skilift in Betrieb. Die grosszügige Wohnfläche von rund 144m2 verteilen sich über 4 Halbgeschosse und das Entrée. Der praktische Grundriss bietet viel Platz. Dank der ruhigen Lage, des Holzofens im Wohnzimmer und der gemütlichen Wohnatmosphäre handelt es sich hier um ein absolutes Wohlfühlhaus! Highlights: - sehr ruhige und sonnige Lage - Nähe Schwimmbad Eywald - grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen - Schlafzimmer (18.8) mit Balkon und Einbauschrank - Bad/WC und sep. Dusche/WC - Garten komplett eingezäunt, ideal für Hunde - viel Platz und Stauraum vorhanden Renovationen der letzten Jahre: 2020 neues Dach 2021 neue Bodenbeläge Vinyl 2021 Insektenrollos neu 2021 neuer Anstrich innen 2022 neuer Zaun 2022 Malerarbeiten aussen 2022 neue Heizkörper 2022 neuer Geschirrspüler 2024 neues Garagentor usw.usw. Insgesamt wurden in den letzten 4 Jahren rund CHF 90'000.- investiert. Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99
CHF 4’479 / m²
CHF 645’000
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3154 RĂĽschegg Heubach
• 136 m²
Diese preiswerte und rustikale Immobilie in der ländlichen Region von Rüschegg Heubach kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von den weiteren Vorteilen: 136 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf zwei Wohneinheiten Nutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit zwei 3 Zimmerwohnungen Attraktives Preis-Leistungsverhältnis und solide Bruttorendite von 4.27% Zu den Wohnungen gehört ein gedeckter Balkon bzw. eine gedeckte Terrasse Eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65007/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF 3’309 / m²
CHF 450’000
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3154 RĂĽschegg Heubach
• 5.5 Zimmer • 130 m²
Grundstück und Haus Willkommen zum exklusiven Einfamilienhausprojekt auf einer speziell ausgewählten Fläche. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.Warum diese Liegenschaft:- Sofort baubereit: Starten Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses ? alle Genehmigungen sind erteilt.- Fläche inklusive: Ihr Investment umfasst nicht nur das bewilligte Projekt, sondern auch das bereits ausgewählte Grundstück.- Individuelle Gestaltung: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Treten Sie ein und entdecken Sie die die Vielfalt der Möglichkeiten, die dieses Neubau-Projekt Ihnen bietet. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen geformt zu werden.Interessiert von all diesen Privilegien zu profitieren? Dann melden Sie sich jetzt - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 1’531 / m²
CHF 199’000
Haus zu verkaufen
3154 RĂĽschegg Heubach
• 5.5 Zimmer • 138 m²
Ihr persönlicher Rückzugsort im Gantrischgebiet. Das charmante freistehende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern liegt nahe an Wander- und Mountainbikewegen und am Skilift Eywald, sogar ein Freibad liegt quasi vor der Haustüre. Hier finden Sie aber auch unberührte Flecken abseits der bekannten Touristenpfade. Das knapp 1'400m2 grosse Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung einer Grillstelle, eines Spielplatzes bis hin zur Kleintierhaltung. Direkt beim Eingang befindet sich ein Bad mit dem ersten Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder "Teenagerzimmer" eignet. Dahinter der Keller mit Technikraum. Im Obergeschoss ist ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Küche und ein zweites Badezimmer mit Dusche, sowie ein Kinderzimmer/Büro befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer denen die Dachschrägen und die grossen Fenster ein besonderes Cachet verleihen. Die Südfassade des Gebäudes ist quasi komplett verglast, was für viel Licht in den Wohnräumen sorgt. Das Haus wurde seit 2021 laufend renoviert. Eine neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) wurde eingebaut und die Radiatoren ersetzt. Auch die Elektroanlagen sind neu und die Fenster abgedichtet, sowie die Wohnräume und die Decken hell gestrichen. Sie haben hier die Möglichkeit vom hektischen Alltag zu entfliehen und sind doch bei Bedarf etwas mehr als einer halben Stunde in der Stadt Bern. Geniessen Sie die stille der Natur und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und vom Charme der Liegenschaft verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, denn diese Liegenschaft kann man nicht abschliessend über digitale Eindrücke erfassen; Sie müssen Sie sehen und die Umgebung kennenlernen.
CHF 5’217 / m²
CHF 720’000