Haus kaufen in Rüschegg Heubach (3154)

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3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 230 m²

Objektbeschreibung Das aus dem Jahr 1942 stammende "Sageli" wurde sukzessive ausgebaut (näherer Beschrieb in der Dokumentation). Das Erdgeschoss ist rollstuhlgängig. Grundfläche des Wohnhauses: 6.97 x 11.60 m plus die Fläche des Wintergartens Grundfläche Werkstatt-Anbau: ca. 90 m2 (flexibel nutzbar). Angrenzend ein Schuppen und Abstellfläche. Estrichbereich oberhalb Werkstatt: Fläche ca. 75 m2 Erdgeschoss Wohnung: grosszügiges Wohn-/Esszimmer, grosszügiger Wintergarten, Küche und Dusche/WC, kleines Zimmer, Technikraum mit Heizung, WM/Tumbler. Obergeschoss: grosses Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, grosser offener Raum, Badezimmer mit Badewanne/WC. Schöne Gartenanlage mit Teich und Gartenhäuschen. Für Fragen und/oder eine Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Mail silvia.graf@immobilien-graf.ch Ambieter: Graf Immobilien Management, 3088 Rüeggisberg weitere Infos zur Firma: www.immobilien-graf.ch

CHF 3’435 / m²

CHF 790’000

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3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer

Wollen Sie an einem idyllischem Ort leben oder an einem idyllischem Ort Rendite erzielen? Hier können Sie beides. Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch den enorm grossen Umschwung und die damit verbundenen Möglichkeiten aus. Sowohl ein Tierliebhaber als auch ein Gärtner kommt hier auf seine Kosten, da die verschiedenen Gärten getrennt sind und die Lage des Hauses den ganzen Tag Sonne bietet. In diesem Zweifamilienhaus leben Sie ruhig, familienfreundlich, komfortabel und rentabel. Denn hier können Sie nicht nur eine Wohnung vermieten, sondern auch eine Gewerbe. Das Haus wurde laufend renoviert, hat eine tolle Lage im Dorf und ist in einem guten Zustand. Das hier ist eine seltene Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 1400m2 Grundstückfläche Sehr grosser Aussenbereich mit mehreren Gärten Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten Schule für 1. bis 9. Klasse zu Fuss ohne Hauptstrasse erreichbar Wärmepumpe und Solaranlage im 2017 installiert Eigene Wasserquelle Eine 3.5 Zimmer Wohnung Eine 2.5 Zimmer Wohnung von 2017 Eine Gewerberäumlichkeit Dachstock ausbaubar Gartenhaus Hühnerstall Hundehütte Fischteich Parkmöglichkeiten für über 5 Autos 2 Garagen Privatsphäre und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 930’000

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3154 Rüschegg Heubach • 4 Zimmer • 136 m²

Das mehrheitlich in der First getrennte Bauernhaus mit südlicher Ausrichtung liegt oberhalb des Wohnquartiers Bundsacker in Rüschegg Heubach. Die Liegenschaft befindet in der Landwirtschaftszone unweit des Kindergartens und der Primarschule, sowie der Bushaltestelle und hat eine bezaubernde Fernsicht über die hügelige Landschaft des voralpinen Gebietes im Naturpark Gantrisch. Die Liegenschaft mit Bausubstanz aus dem Jahr 1911 verfügt über einen Ökonomieteil, welcher einen Grossteil der Kubatur ausmacht. Der im Jahr 1957 neu gebaute Wohnteil umfasst rund 136m2 Bruttogeschossfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer und einer Küche. Das Grundstück umfasst rund 2700m2 Fläche mit Hausplatz, Garten und Landwirtschaftsland (Wiese). Ein Quellrecht speist zwei Brunnen, das Haus ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen. Die moderne und dienstleistungsorientierte Gemeinde Rüschegg wurde erst 1860 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 57 km2, wobei fast die Hälfte davon bewaldet ist. Begrenzt wird das Gemeindegebiet im Süden durch die Gantrischkette. Rüschegg gilt als Streusiedlungsgebiet und besteht aus den Dörfern Gambach, Hirschhorn, Graben und Heubach, welche rund um den Rüschegg-Hoger mit der Kirche angeordnet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistungsbetriebe finden Sie in Rüschegg Heubach. Verbringen Sie Ihre Freizeit im Naturpark Gantrisch mit unzähligen Möglichkeiten. Eines der schönsten Langlaufgebiete im Winter, aber auch kleine Skigebiete warten auf. Fantastisch ausgebaute Wandewege, Biketrails, Kletterpark und vieles mehr lädt ein, um entdeckt zu werden. Entdecken Sie mehr Informationen zur Liegenschaft auf unserer Webseite. wir vermitteln. nachhaltig & fair.www.jsp-immobilien.ch

CHF 3’824 / m²

CHF 520’000

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3154 Rüschegg Heubach • 5 Zimmer • 165 m²

Verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim im wunderschönen Gantrischgebiet. Lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen in die Planung Ihres Neubaus einfliessen. An sonniger und zentraler Lage sind 3 schlüsselfertige 5.5 bis 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit bis zu 200 m² Bruttowohnfläche geplant. Das Standard Raumprogramm beinhaltet: Untergeschoss:- Technik-, Waschraum- grosser Disponibelraum Erdgeschoss:- offene Küche- Entrée- Büro- Gäste-WC- Wohn- und Esszimmer mit Zugam zum sonnigen Sitzplatz Obergeschoss:- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- Badezimmer Dachgeschoss:- Estrich (Option: ausbaubar) Weitere Ausbauwünsche oder eine andere Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Auf Wunsch kann das Haus auch im Minergie-Standard gebaut werden. Für die Bauten werden ökologisch nachhaltige Baumaterialien verwendet. Folgende Parzellengrössen sind verfügbar: Haus 1, Parzelle 485 m2, Verkaufspreis: CHF 810'000.- (inkl. Materialpreisteuerung) Haus 2, Parzelle 486 m2, Verkaufspreis: CHF 825'000.- (inkl. Materialpreisteuerung und zusätzlicher Stützmauer) reserviert - Haus 3, Parzelle 521 m2, Verkaufspreis: CHF 835'000.- (inkl. Materialpreisteuerung und zusätzlicher Stützmauer) Optional ist ein Doppelcarport für CHF 25'000.00.- vorgesehen. Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2022.(Bei den Bildern handelt es sich um Referenzfotos von Kühni's Konzepthaus) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation inkl. Kurzbaubeschrieb zu und stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.Übrigens: Im Auftrag unserer Kundschaft sind wir stets auf der Suche nach spannenden Häusern, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Bauland. Wollen Sie Ihre interessante Liegenschaft verkaufen? Nehmen Sie jetzt unverbindlich mit uns Kontakt auf.

CHF 4’909 / m²

CHF 810’000

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3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 136 m²

Neubauprojekt ganz nach Ihren Wünschen: Wohnfläche: 136 m² Grundstückfläche 420 m² Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Raumkonzept Neubau: Untergeschoss: Technik Keller 1 Keller 2 Vorplatz Waschraum Erdgeschoss: Carport Entree Gäste-WC Zimmer 1 Wohn-/ Esszimmer mit Küche Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz WC/Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

CHF 6’801 / m²

CHF 925’000

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3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 165 m²

Rüschegg Rüschegg-Heubach liegt in der wunderschönen Gantrischregion, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Ort ist mit ÖV erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Post sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir realisieren an sonniger und zentraler Lage 3 schlüsselfertige 5.5- 6.5 Zimmer-Einfamilienhäuser mit bis zu 200 m2 Bruttowohnfläche. Die grosszügigen Einfamilienhäuser sind im Untergeschoss mit Technik-, Waschraum und grossem Disponibelraum ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, Entrée, Bürozimmer, ein Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Die 3 Schlafzimmer und das moderne Familien-Bad im Obergeschoss runden dieses interessante Angebot ab. Weitere Ausbauwünsche können berücksichtigt werden. Folgende Parzellengrössen sind verfügbar:- Haus 1, Parzelle 485 m2, VP CHF 810'000.00 (inkl. Materialpreisteuerung)- Haus 2, Parzelle 486 m2, VP CHF 825'000.00 (inkl. Materialpreisteuerung und zusätzlicher Stützmauer)- reserviert: Haus 3, Parzelle 521 m2, VP CHF 835'000.00 (inkl. Materialpreisteuerung und zusätzlicher Stützmauer) Optional ist ein Doppelcarport für CHF 25'000.00 vorgesehen. Der Baubeginn ist im Sommer 2022 geplant. Für Detailinformationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’909 / m²

CHF 810’000

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3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 1’400 m²

Wollen Sie an einem idyllischem Ort leben oder an einem idyllischem Ort Rendite erzielen? Hier können Sie beides. Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch den enorm grossen Umschwung und die damit verbundenen Möglichkeiten aus. Sowohl ein Tierliebhaber als auch ein Gärtner kommt hier auf seine Kosten, da die verschiedenen Gärten getrennt sind und die Lage des Hauses den ganzen Tag Sonne bietet. In diesem Zweifamilienhaus leben Sie ruhig, familienfreundlich, komfortabel und rentabel. Denn hier können Sie nicht nur eine Wohnung vermieten, sondern auch eine Gewerbe. Das Haus wurde laufend renoviert, hat eine tolle Lage im Dorf und ist in einem guten Zustand. Das hier ist eine seltene Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Angebot bietet:1400m2 GrundstückflächeSehr grosser Aussenbereich mit mehreren GärtenMehrere SitzplatzmöglichkeitenSchule für 1. bis 9. Klasse zu Fuss ohne Hauptstrasse erreichbarWärmepumpe und Solaranlage im 2017 installiertEigene WasserquelleEine 3.5 Zimmer WohnungEine 2.5 Zimmer Wohnung von 2017Eine GewerberäumlichkeitDachstock ausbaubarGartenhausHühnerstallHundehütteFischteichParkmöglichkeiten für über 5 Autos2 GaragenPrivatsphäreund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 664 / m²

CHF 930’000

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3154 Rüschegg Heubach • 3.5 Zimmer • 100 m²

Komfort, Ruhe und Freiheit. Wenn Sie Wert auf diese drei Dinge legen, dann Sind Sie hier genau richtig. Dieses schöne Reihenfamilienhaus bietet Ihnen Privatsphäre und eine wunderschöne grüne Umgebung mit Aussicht. Das Haus liegt an einem ehemaligen Ferienort in Rüschegg und lässt Sie wahrlich jeden Tag Ferien machen. Durch die vielen Erneuerungen ist dieses Haus in einem top Zustand und bietet eine neue, hochwertige und komfortable Innenausstattung. Das Haus ist Innen neuwertig und die Fassade und das Dach werden bei allen drei Häusern komplett neu gemacht inkl. Verschalung und Isolation. Bei diesem Haus lautet also das Motto "kaufen und direkt einziehen". Rufen Sie uns für eine persönliche Besprechung an. Wir freuen uns auf Sie! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Angebot bietet:Ruhige, familienfreundliche und idyllische LageLichtdurchflutete RäumeDiverse ParkmöglichkeitenGarage mit Keller und WaschkücheNeues Dach und Fassade geplant im April 2022Grossen Garten mit Gartensitzplatz von 2019Küche von 2016Pelletheizung von 2017300L Boiller von 2020Überall neue Fenster von 2019Garagentor von 2018Elektrostoren von 2020Vorplatz von 2021Parkettboden in zwei Schlafzimmern von 2016und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’800 / m²

CHF 580’000

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3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 136 m²

Neubauprojekt ganz nach Ihren Wünschen: Wohnfläche: 136 m² Grundstückfläche 420 m² Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Raumkonzept Neubau: Untergeschoss: Technik Keller 1 Keller 2 Vorplatz Waschraum Erdgeschoss: Carport Entree Gäste-WC Zimmer 1 Wohn-/ Esszimmer mit Küche Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz WC/Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

CHF 6’801 / m²

CHF 925’000