Haus kaufen in Bellach (4512)

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4512 Bellach • 5.5 Zimmer • 159 m²

Tolles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an zentraler Lage in Bellach Nach Vereinbarung steht dieses gepflegte EFH mit 5.5 Zimmern und Garten zum Verkauf. Das Holzhaus befindet sich in einem ruhige Wohnquartier und in unmittelbarer Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Wohngeschosse, wobei das Untergeschoss über ein ausgebautes Kellerzimmer mit Bad en suite verfügt. Das Obergeschoss überzeugt mit hohen Räumen und verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/4512-23-1

CHF 5’660 / m²

CHF 900’000

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4512 Bellach • 5.5 Zimmer • 159 m²

Tolles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an zentraler Lage in Bellach Nach Vereinbarung steht dieses gepflegte EFH mit 5.5 Zimmern und Garten zum Verkauf. Das Holzhaus befindet sich in einem ruhige Wohnquartier und in unmittelbarer Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Wohngeschosse, wobei das Untergeschoss über ein ausgebautes Kellerzimmer mit Bad en suite verfügt. Das Obergeschoss überzeugt mit hohen Räumen und verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/h/4512-23-1

CHF 5’660 / m²

CHF 900’000

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4512 Bellach • 5 Zimmer • 80 m²

CHARMANTES UND PREISWERTES 5-ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN Wohnen am schönen Jurasüdfuss, 2 Kilometer vom Zentrum der schönsten Barockstadt der Schweiz! In Bellach finden Sie alles, was Ihnen das Leben angenehm macht.Ich bin 1958, als sonniges 5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus am Nelkenweg 28 in 4512 Bellach, gebaut worden. ...Meine Highlights: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in meiner unmittelbaren Nähe. Profitieren Sie von meinem tollen Aussenbereich mit dem grosszügigen Garten und gedeckter Terrasse. Auch drinnen erwartet Sie ein attraktives Platzangebot mit dem grossen, hellen Wohnzimmer und vier weiteren Räumen, die Sie ganz nach Ihren Wünschen als Ess-, Schlaf- oder Hobbyzimmer einrichten können. Eine abgeschlossene Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot Ihres neuen Daheims. Direkt beim Nachbargrundstück sind ausserdem viele kostenlose Aussenparkplätze vorhanden. Zu übernehmende Hypothek: Laufzeit bis Juni 2025 zu 1,55% Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter: www.passio.chBellach 4512 Bellach liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 5'372 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.3% verändert (Kanton: +13.8%).

CHF 6’813 / m²

CHF 545’000

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4512 Bellach • 4.5 Zimmer • 125 m²

Wohnen an ruhiger, sonniger Lage im grünen....... 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Wärmepumpe. Die Liegenschaft eignet sich für eine junge Familie die eine ökologische Wohnform sucht. Ideal für Kleintierhaltung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, es wurde stets gut unterhalten. Lassen sie sich überraschen......ECKDATEN 4.5 Zimmer-EFH 125 m2 Wohnfläche 210 m2 Nutzfläche Grundstückfläche 740 m2 SGV CHF 547'000.- Katasterwert CHF 126'800.- Wärmepumpe Gartenhaus, Pizzaofen Schopf / Kleintierhaltung Für eine Dokumentation und einem Besichtigungstermin erreichen Sie uns mittels Kontaktformular. Besten Dank für ihre Kontaktaufnahme. ZS IMMOBILIEN BERATUNG GmbH Zimmermann Stefan

CHF 6’880 / m²

CHF 860’000

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4512 Bellach • 8.5 Zimmer • 194 m²

Leben im idyllischen Bellach, unweit von Solothurn. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch die grosszügige Raumaufteilung, einen tollen Aussenbereich und endlich genügend Platz für Ihre Wohnideen!

CHF 5’644 / m²

CHF 1’095’000

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4512 Bellach • 10 Zimmer • 177 m²

Das im Jahre 1904 erstellte Mehrfamilienhaus liegt am oberen Ende der Schulmattstrasse und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 177 m2 und grosszügige Nebenräume mit einer Fläche von rund 78 m2. Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über einen grossen Garten und viel Umschwung. Die Liegenschaft bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung und eine 7-Zimmerwohnung, welche sich über das 1. + 2. Obergeschoss erstreckt. Beiden Wohnungen steht je eine separate Waschküche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, die Heizung mit Warmwasserboiler sowie mehrere Nebenräume. Die Waschküche zur Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Die angebaute Doppelgarage bietet zusätzlich viel Platz. Diese wird aktuell jedoch nicht als Garage genutzt, da hierfür Massnahmen für die Absicherung des Heizöltanks nötig sind. Dieser befindet sich direkt in der Doppelgarage. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: 2015: neue Ölheizung, welche ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird 2013: Sanierung Badezimmer im 1. Obergeschoss und Montage neue Sanitärapparate 2005: Sanierung Dachuntersicht sowie Dachwasserleitungen Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Liegenschaft nach Ihren Wünschen umzugestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

CHF 3’927 / m²

CHF 695’000

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4512 Bellach • 5.5 Zimmer • 144 m²

Aus alt mach neu. Dieses Traumobjket liegt an optimal ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Bellach. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, sowie Schulhaus 2 sowie Kaselfeld und Franziskanerhof Schulhäuser liegen fussläufig. ÖV ist Bellach durch mehrere Optionen erschlossen. Durch die leicht erhöhte Lage haben Sie die Traumsicht auf unsere schönen Alpen! Das heute bestehende Einfamilienhaus verfügt über drei Geschosse. Um die Nutzung des Einfamilienhaus zu verbessern und heutigen Standards anzupassen ist ein grosser Anbau geplant. Damit kann ein wunderbarer offener Wohnraum gestaltet werden im Neubau planen wir eine herrliche Schlafsuite nach dem Vorbild einer Junior Suite in einem Hotel. Sie werden also jeden Abend das Gefühl haben, in ihr eigenes kleines Reich einzutreten mit einem Vorraum als Ankleide, Wellnessbad und Ihrem Schlafgemach. Die Kinder wiederum finden ihr Reich unter dem Dach. Viel Stauraum, eigene Toilette mit Dusche/WC und wenn Nachwuchs auf Luxus steht, können wir eine herrliche Dachterrasse auf dem Anbau als Option mit erstellen. Der Aussenbereich wird ein Traum. Durch den Anbau und die leichte Hanglage, können wir einen riesigen gedeckten Platz für Ihre Partys anbieten. Im Anhang können Sie die Verkaufsdokumentation herunterladen. Wir haben als Basis ein komplett modernes Familienhaus gerechnet. Unter Optionen sehen Sie auch noch mögliche Minder- und Mehrkosten. Getreu unserer Unternehmensphilosophie: "nüt isch, mir boue füre Bouherr und verträte sini Interässe!" Unsere Philosophie: Wir Römu (Holzbau), Pät (Betriebswirtschaft) und Swen (Architekt), die Gründer von NüT Gmbh, vereinen viel Wissen, damit wir nachhaltig, kostengünstig, clever Altbauten rundum zu erneuern und mit unserer Kreativität unserem Spirit für das Kreative und Nützliche aus alten Gebäuden mit guter Substanz moderne Traumhäuser für Menschen bauen, da wir glückliche Menschen lieben, wenn wir den Hausschlüssel übergeben. Dazu haben wir die NüT gegründet, da sich viele Menschen nicht trauen, ältere Liegenschaften rundum zu erneuern. Bei NüT zählt die Kreativität und die Leidenschaft, wir geben unser Bestes, für Ihr ganz persönliches Traumhaus! Liebe Grüsse Römu, Pät, Swen

CHF 8’264 / m²

CHF 1’190’000