Haus kaufen in RĂĽttenen (4522)
Haus zu verkaufen
4522 RĂĽttenen
• 7.5 Zimmer • 220 m²
Top Gelegenheit! Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit traumhaften Garten und attraktiven Nebenräumen wie Gewerberaum,Garage und Aussenparkplätze? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Im sonnigen Rüttenen SO nahe der Stadt Solothurn erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Im Innenbereich ist das Haus teilweise sanierungsbedürftig, der Aussenbereich wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. Der Garten ist grosszügig und sonnig, perfekt geeignet für Familien und Tierliebhaber. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Grosszügiges Grundstück Massivbau mit Doppelschalenmauerwerk Sanierte und isolierte Fassade Terrasse im Obergeschoss Zwei Nasszellen Glasfaserleitung Voll unterkellert Beheiztes Aterlier/Hobbyraum Aussenparkplätze Geschlossene Garage mit Galerie Ausgebauter Gewerberaum im Anbau ÖV Anschluss in der Nähe Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF 4’455 / m²
CHF 980’000
Haus zu verkaufen
4522 RĂĽttenen
• 5.5 Zimmer • 138 m²
An sehr exklusiver Aussichtslage in Oberrüttenen verkaufen wir dieses moderne Einfamilienhaus mit Wintergarten. Es besticht nicht nur durch seine Lage, sondern dank optimaler Ausrichtung auch durch eine wunderschöne Weitsicht und viel Privatsphäre. Das Einfamilienhaus mit Baujahr 2010 liegt erhoben im Ortsteil Oberrüttenen und verfügt über sehr viel Exklusivität und Luxus. Über den Baronweg (Sackgasse) her gelangt man zum Haupteingang. Im Carport finden zwei Fahrzeuge Platz, zudem verfügt das Haus noch über einen grösseren Aussenparkplatz für Gäste oder Ihr Wohnmobil. Nun treten Sie ein: Im grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe lässt sich gut Gäste begrüssen. Direkt angrenzend ist ein Zimmer und das Reduit angeordnet. Der offene Wohn-/ Ess-/Kochbereich mit Cheminée auf 54 m2 bildet das Herzstück der Liegenschaft und macht es zu einer luxuriösen Wohlfühloase. Der nachträglich mit hochwertigen Materialien erbaute Wintergarten verbindet den grosszügigen Innenbereich mit dem wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss ist auf der Südseite vollflächig verglast, damit die atemberaubende Aussicht in die Alpen aus jeder Ecke gewährt bleibt. Das Wohngeschoss verfügt nochmals über ein Zimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo Sie das Traumschlafzimmer mit Ankleide und direktem Ausgang auf die Attikaterrasse erwartet. Aus dem Bett heraus geniessen Sie den herrlichen Alpenblick. Das Badezimmer verfügt über eine Whirl-Badewanne, eine moderne Duschnische, ein Doppellavabo und ein WC. Auf dieser Etage befindet sich nochmals ein geräumiges Zimmer. Von diesem Zimmer, wie auch vom Flur, gelangt man ebenfalls auf die 42 m2 grosse Attikaterrasse mit Alpenblick. Im Untergeschoss befinden sich ein Disporaum (ausbaubar), ein grosser Keller mit angrenzendem Weinraum und dem grossen Technik-/Waschraum. Dieser Raum kann über die Aussentreppe erreicht werden. Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 1'420'000.00 **- Bezug Sommer 2025.**Bitte kontaktieren Sie uns via Kontaktformular für die Zusendung der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Besichtigungen finden bei uns einzel und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre ist von Besichtigungen auf eigene Faust dringend abzusehen. Wir freuen uns auf Sie. Bei einem möglichen Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft beraten wir Sie gerne kostenlos. Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn - ihr regionaler Immobilienpartner
CHF 10’290 / m²
CHF 1’420’000