Haus kaufen in RĂĽttenen (4522)
Haus zu verkaufen
4522 RĂĽttenen
• 5.5 Zimmer • 206 m²
Lage Das Einfamilienhaus liegt an sonniger und erhöhter Lage am Rande der Wohnzone. Das Gebäude wird durch eine wenig befahrene Strasse erschlossen und grenzt an die Landwirtschaftszone mit Feldern. Die Naherholungszone beginnt gleich hinter der Haustüre. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus mit Nebenbau Geschossfläche: 375m2 Nutzfläche: 206m2 Zimmer: 5 1/2 Dusche / Bad: 2 Gäste WC: 1 Nebenbau: Wintergarten mit Cheminée und Teeküche Garage: 2 Indoor Parkplätze Zustand: renoviert Objektbeschrieb Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wird über das Erdgeschoss erschlossen. Hier sind die öffentlichen Räume wie Küche, Wohnen und Essen angegliedert. Das Hanggeschoss bildet den Rückzugsort und beherbergt diverse Schlafzimmer, Lagerräume und die Haustechnik. Die Hauptausrichtung der Innenräume orientiert sich Richtung Süden und Westen. Erdgeschoss gedeckter Hauseingang mit Besucherparkplatz Garage für 2 Fahrzeuge, mit direkter Verbindung ins Entrée Entrée mit Spiegelwand und Einbauschränken grosser Wohn- Essbereich offene Küche mit kleinem Reduit Loggia mit Schiebewänden aus Glas, Zugang aus Essbereich Studio / Büro Gäste WC grossformatige Fenster, lichtdurchflutete Innenräume hochwertige Materialien, Bodenbelag und Kochinsel aus Marmor Terrasse mit Süd- und Westausrichtung Hanggeschoss Masterschlafzimmer mit separater Dusche / WC 2 Schlafzimmer 1 Arbeitsraum leicht separiert vom Rest des Hauses alle Zimmer mit direktem Zugang in den Garten 1 Bad Luftschutzkeller, Waschraum und Reduit mit viel Stauraumfläche Sauna Technikraum Garten sorgfältig gestalteter Garten mit grossformatigen Natursteinplatten in Jurakalk Gartenhaus / Wintergarten mit Glasfront, Cheminée und Teeküche für gemütliche Gesellschaften filigraner Pavillon überwachsen mit Reben und Rosen Gemüsebeet Aussendusche nachrüstbar Energie Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarkollektoren Wärmeverteilung: Fussbodenheizung im EG, Radiatoren im Hanggeschoss Strom: PVA (Photovoltaikanlage) Renovationen Totalrenovation und Erweiterung 1986: 700'000 CHF Laufende Renovationen ab 2010: 240'000 CHF Solarkollektoren auf Flachdach Photovoltaikanlage auf Flachdach Luft-Wasser-Wärmepumpe Bad Hanggeschoss Dusche Master Einbau Sauna Gesamtausbau Abstellraum Hanggeschoss Bodenbelag Garage Ausbau Tankraum Flachdachsanierung Windfang Loggia EG Geländer (Absturzsicherung) Finanzen Anzahlung: 60'000 CHF Handänderung / Notariatskosten: zu Lasten Käuferschaft Eigenschaften ruhige und sonnige Lage (Südhang) gut und regelmässig unterhalten exklusiver Bodenbelag in grossformatigem Marmor
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Auf Anfrage
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4522 RĂĽttenen
• 6 Zimmer • 206 m²
In dieser beeindruckenden Wohnanlage erstreckt sich über zwei Etagen ein Reich von erhabener Schönheit.Das Erdgeschoss strahlt in warmem Glanz und heisst Sie mit einem einladenden Ambiente willkommen. Grosszügige Wohnbereiche harmonieren mit einem edlen italienischen Marmorboden. Die eigentliche Faszination entfaltet sich im unteren Stockwerk, wo Rückzugsorte, Schlafzimmer und Lagerräume ein harmonisches Ensemble bilden. Jedes Zimmer im unteren Stockwerk öffnet sich in den zauberhaften Garten, wo Natursteinplatten aus Jurakalk den Boden zieren.Eine Loggia mit Schiebewänden bietet Gelegenheit, die frische Luft zu geniessen. Draussen im Garten erwarten Sie weitere Highlights: ein Wintergarten, ein Pavillon umgeben von duftenden Rosen und eine Terrasse mit Panoramablick.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Wintergarten mit einem prasselnden Cheminée+ Loggia, umgeben von Schiebewänden + Masterschlafzimmer mit einem Bad en Suite+ Sauna, begleitet von einem wohltuenden Massageraum+ Zwei Garagenplätze, die eine direkte Verbindung zum Entrée bietenDies ist ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen, wo jedes Detail mit Sorgfalt ausgewählt wurde. Moderne Akzente, hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert und berührt. Willkommen, wo Gelassenheit und Entspannung allgegenwärtig sind und jede Ecke eine neue Geschichte zu erzählen scheint.Wenn Sie von der Schönheit dieses prachtvollen Anwesens fasziniert sind und sich in seinen eleganten Räumlichkeiten wiederfinden möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem persönlichen Heim und lassen Sie sich von seiner modernen Magie verzaubern.
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Auf Anfrage
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4522 RĂĽttenen
• 6 Zimmer • 160 m²
Im schönen Rüttenen SO zu verkaufen: Grosszügiges, gepflegtes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus im Baurecht, mit Doppelgarage, Wintergarten, unverbaubarer, Fernsicht und schönem Garten. Das Quartier ist ruhig gelegen und umgeben von Naherholungsgebiet. Im schönen Garten kann man gut verweilen, sei es beim gärtnern, spielen, feiern oder einfach geniessen. Dieses Haus ist ein wahres Platzwunder: Praktische Raumaufteilung, grosse helle Zimmer, viel Stauraum. Es zeichnet sich ausserdem durch folgende Merkmale aus: Erdgeschoss oben: Entrée mit Garderobe, grossem Vorplatz, Studio-Zimmer mit Zugang zur Garage, 2 Schlafzimmer, Gäste-Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche mit Sitzecke und Zugang zum schönen Wintergarten, grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon Untergeschoss/Erdgeschoss unten: 2 grosse helle Zimmer, Dusche/WC, grosszügiger Vorplatz mit Kochnische, Waschküche, Ausgang zum Garten, Heizung, Luftschutzraum, Kellerraum **Garage:**Grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor, direkter Zugang ins Haus, separater Ausgang in den Garten Garten: Gut besonnte Terrasse, Wintergarten, gepflegte Umgebung mit Rasen und Bäumen Die Parzelle grenzt nördlich an eine Quartierstrasse und südlich an Wiesenland. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Kindergarten/Schule sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Solothurn ist mit dem ÖV nur ca. 10 min entfernt. Weitere Informationen und Details zum Objekt lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit der Dokumentation zukommen. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
CHF 5’938 / m²
CHF 950’000
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4522 RĂĽttenen
• 10 Zimmer • 220 m²
Das Wohnhaus mit Werkstatt befindet sich im Zentrum von Rüttenen. Die Liegenschaft zeichnet sich aus durch die Standortnähe zur Stadt Solothurn und das Naherholungsgebiet 'Jurasüdfuss' praktisch vor der Haustüre. EG(UG): Atelier Garage Werkstatt Waschen, Keller, Haustechnik etc. Hochparterre: 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon OG: 4 Zimmer mit Sanitärbereich (ohne Küche) DG: Studio mit Sanitärbereich 1932 Hauptbaujahr 1950 Garage West 1970 Anbau Ost 2012 Gasheizung + Fenster 2015 Terrasse 2017 Ausbau Studio DG 2021 Isolation Fassade und Eternitverkleidung Die Liegenschaft präsentiert sich bezüglich Bauhülle in einem guten Zustand. Die Renovationsarbeiten im EG und 1. OG wurden noch nicht fertiggestellt - entsprechende Investitionen sind zu budgetieren. Wir freuen uns, Ihnen das Wohnhaus in Rüttenen einmal vorstellen zu dürfen.
CHF 4’523 / m²
CHF 995’000