Haus kaufen in Hottwil (5277)

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vor 1 Monat

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5277 Hottwil • 7 Zimmer • 189 m²

Ein Refugium für Ruhesuchende 5277 Hottwil | Preis auf Anfrage | Verfügbar ab sofort Lassen Sie sich von diesem Anwesen an atemberaubender Lage und mit einem traumhaften Panorama verzaubern. Der ehemalige aus dem Jahr 1843 stammende Bauernhof wurde in den Jahren 1983-1986 liebevoll und in einer massiven Bauweise neu aufgebaut. Das heutige 7-Zimmer Landhaus gefügt über grosszügig geschnittene Wohnräume, welche sich auf zwei Geschosse verteilen. Die fünf im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsraum für alle Bewohner. Der raffinierte und mit hochwertigen Materialien versehene Innenausbau, macht aus diesem Objekt ein einzigartiges Bijoux. Der geschlossene und durch dicke Kalksteinmauern umfasste Innenhof wurde liebevoll angelegt und zeichnet sich durch den Weiher, einen kombinierten Pizza- und Brotofen sowie einem historischen Steinbrunnen aus, welcher mit Wasser der hauseigenen Quelle versorgt wird. Ein baubewilligtes Schwimmbad, welches zur heutigen Zeit aufgrund der fehlenden Zonenkonformität in der Landwirtschaftszone als Seltenheit betrachtet werden kann, bereichert das Wohlgefühl zusätzlich und bietet eine Erfrischung an sonnigen Sommertagen. Die grosszügige Parzelle, ca. 900 m vom Dorfkern Hottwil entfernt, besticht durch ihre ruhige und mitten in die Natur eingebetete Lage. Eine kleine Privatstrasse führt zur vollständig alleine gelegenen Liegenschaft am Waldrand, direkt unter dem Laubberg. Das Rundumpanorama zeichnet dieses beispielslose Objekt aus und garantiert sonnige Stunden. Es besteht die Option zum Miterwerb von direkt um die Liegenschaft gelegenem Kulturland, welches zur vielseitigen Nutzung oder Verpachtung an einen ortsansässigen Bauern bereit steht. Erfüllen Sie sich diesen Traum und leben Sie ein Leben in harmonischer und naturnaher Atmosphäre, umgeben von Landwirtschaftsflächen und Wäldern, herrlichen Spazierwegen, abseits vom Zentrum, ganz für sich alleine. Ein Highlight für Naturverliebte und Ruhesuchende.Zahlen und Fakten Freistehendes Einfamilienhaus 7-Zimmer Baujahr 1983 - 1986 Nettowohnfläche 189 m2 Kubatur 1'296 m3 Grundstück 2'535 m2 Eigene Quelle Option Erwerb zusätzliches Kulturland Weiher 2 Nasszellen Grosszügiger Umschwung Wasserwärmepumpe (Quellwasser) Baubewilligtes Schwimmbad Kombinierter Pizza- und Brotofen im Aussenbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung. Als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen unsere Verantwortung.

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

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5277 Hottwil • 5.5 Zimmer • 128 m²

Möchten Sie Ihr eigenes Zuhause in ruhiger und ländlicher Umgebung bauen? Legen Sie Wert auf eine hochwertige Bauweise (z.B. mit Doppelschalen-Mauerwerk) und möchten Sie beim Innenausbau mitbestimmen? Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit reizvoller Aussicht auf den Dorfkern und die hügelige Juralandschaft. Praktische Grundrisseinteilung, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Badezimmer (Bad/WC, Dusche/WC) und ein zusätzliches Gäste-WC. Grundstück 1'053 m² (innerhalb Baugebiet 975 m², Freihaltezone 78 m²), Nettowohnfläche ca. 128 m², Doppelgarage und davor 2 Aussenparkplätze. Das Haus kann auf Wunsch durch ein zusätzliches Dachgeschoss erweitert werden. Das schlüsselfertige Haus wird durch taro architekten in Würenlingen geplant und realisiert. Lage innerhalb von Hottwil, Gemeinde Mettauertal Das Haus befindet sich im südlichen Ortsteil: ruhig und sonnig, an leichter Hanglage, mit schöner Aussicht zum Dorfkern und in die hügelige Juralandschaft. Alles für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Ortsteil Wil, für grössere Einkäufe bieten sich Brugg und Laufenburg an. Die Schule und den Kindergarten besuchen die Kinder mit dem Postauto in Wil und Etzgen (2.5 km und 6.5 km entfernt). Bis zur nächsten Bushaltestelle Hottwil <> sind es 300 Meter. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Brugg ist 15 Autominuten entfernt. Minergie-Standard Die Gebäudehülle entspricht dem MINERGIE-Standard. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich bestens für Familien, Paare, Ruhesuchende, Haustierhalter, für Sportler, Natur- und Gartenliebhaber usw. Raumprogramm Unter-/Sockelgeschoss: Heizung Technik 14.3 m², 2 Kellerräume 10.3 m² und 10.5 m², Waschen 17.8 m², Büro 9.8 m², Küche/Wohnen/Essen 45.9 m², gedeckter Sitzplatz 10.5 m², Gäste-WC 2.8 m² Erdgeschoss: Doppelgarage 30.9 m², Sitzplatz 27.2 m², Entrée 5.8 m², Vorplatz 6.5 m², Bad/WC 5.7 m², Zimmer 12 m², Eltern mit Zugang WC/Dusche 17.6 m², WC/Dusche 6.1 m², Zimmer 12.1 m², Treppenhaus 4 m² Ablauf Auflage Baugesuch: Nach eventuellen Projektanpassungen aufgrund Käuferwünsche Baubeginn: Frühestens November 2022 Bezug: Frühestens Juli 2023 Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. einfamilienhaus haus bauen kaufen verkaufen mettauertal hottwil remaxfricktal remaxbrugg remaxswitzerland Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

CHF 8’977 / m²

CHF 1’149’000

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